【正文】 走廊樓地面拆除、原天棚拆除部分原墻體拆除；砌筑新墻按照設計圖紙所示部位進行。（2）二層大餐廳墻體開洞連通連廊二 外墻裝修（1）外墻氟碳漆涂飾（2）外門楣鋼結構鋁塑板斜拉索制作安裝（3）門洞輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（4）門洞墻面刷外墻乳膠漆三 樓地面（1）一層辦公室、財務室、經(jīng)理辦、二層大餐廳?；u鋪貼（2）二層連廊仿大理石地磚鋪貼（3）二層包房、六層智能會議室復合地板鋪設、主席臺制作（4）二層、六層衛(wèi)生間防滑地磚鋪貼四 內墻裝修（1）二層大廳黑金砂門套、大理石窗臺板鋪貼（2）大餐廳獨立柱包柱造型（3）二層餐廳小包房內墻細木裝修（4）六層智能會議室內墻細木裝修及吸音板安裝（5）各房間木制房門、門套及雙開玻璃門制作（6）各裝修房間墻面乳膠漆涂刷五 天棚（1）一層經(jīng)理辦輕鋼龍骨硅鈣板吊頂（2）二層大餐廳、小包房、六層智能會議室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（3）一層、二層、六層衛(wèi)生間輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂（4）一層財務室、辦公室頂棚乳膠漆涂刷六 水衛(wèi)潔具（1）一層、二層、六層衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)改造（2）一層、二層、六層衛(wèi)生間潔具安裝七 電路改造及電器安裝（1）一層、二層、六層各裝修房間工作照明、應急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開關安裝調試（2）一層、二層、六層各裝修房間燈具、燈飾安裝調試第三章 指導思想與實施目標第一節(jié) 指導思想 本公司將選配高素質有資歷的項目經(jīng)理和工程技術管理人員組成本工程項目部，按照ISO9001系列質量標準實施項目工程管理；建立工程質量保證體系，編制質量計劃；積極推廣新技術、新工藝、新材料；嚴格按照施工圖紙和驗收規(guī)范的要求優(yōu)質高速地組織施工，向業(yè)主提供放心滿意的產品。文明施工管理目標：施工現(xiàn)場做到物流交通組織有序，場容整潔，文明施工，達到市級優(yōu)良文明施工現(xiàn)場。采用先進的施工工藝、技術、材料以及機具設備，對施工進度安排、人員配備及格材料的供應實施動態(tài)管理，充分保證施工進度和成本目標的實現(xiàn)。第四章 施工準備第一節(jié) 施工現(xiàn)場和交通準備開工前辦理好施工許可證等各項法定手續(xù)，并與政府各有關管理部門、********公司各有關部門、本工程監(jiān)理公司取得聯(lián)系，便于協(xié)調處理各種有關事宜。第二節(jié) 技術準備項目部技術人員在前期應進行以下工作：、給、排水管線及設備預埋、預留等具體情況，并編制詳盡的圖文資料。 研讀招標文件、合同和施工圖紙，進行認真仔細的圖紙會審，充分領會設計意圖和業(yè)主要求后，對本工程施工組織設計進行深化和細化。根據(jù)工程所需材料的種類，在公司合格材料供應商名冊中進行選拔，以確定有關供應商。第四節(jié) 機具準備按機具準備計劃及格工程進度的需要，將各類施工機具分批組織進場并在施工平面布置圖指定的位置安裝大中型施工設備。第五節(jié) 勞動力準備根據(jù)本工程的特點，公司先行對各專業(yè)作業(yè)隊進行篩選審查，確定后進行培訓和技術交底。第六節(jié) 階段施工計劃在各階段性工程開始前7天內，項目部根據(jù)該階段工程的工作內容和特點編制階段施工計劃，并提交給駐地監(jiān)理工程師審批。第五章 施工部署本工程為辦公樓綜合性裝飾工程，共有一個標段。主要分項工程共有10項，需在施工中穿插搭接，施工中為兼顧建設單位的辦公，應錯開樓層和步行梯組織施工。本工程項目機構及職能分配如下表：********辦公樓裝飾工程項目部組織機構圖項目經(jīng)理技術負責人 生產負責人施 質 資 綜 材 安工 檢 料 合 料 全員 員 員 員 員 員各作業(yè)隊第二節(jié) 主要施工管理人員表主 要 施 工 管 理 人 員 表姓名性別職 務從業(yè)年限職 稱資 質***男項目經(jīng)理17高級工程師二級項目經(jīng)理***男技術負責人15高級工程師***男施工員8助理工程師二級項目經(jīng)理***男質檢員6工程師***男施工員4施工員***男施工員4助理工程師***女核算員15助理工程師***女核算員4核算員***男材料員17工程師***男材料員8材料員第三節(jié) 主要分項工程施工方案根據(jù)本工程的特點和業(yè)主的要求，確定以下各主要分項工程的施工方案：一、設計中，本工程的二棟大樓外墻均涂刷氟碳外墻乳膠漆。這樣就給施工單位提出了較高的要求。其主要方法有三條：（1）全面檢查大樓外墻原飾面層的風化情況，凡出現(xiàn)空鼓、開裂、松動和剝落跡象的部位，必須將該處原飾面層鑿除，清理墻面基底，；涂刷固結膠溶液后，用1:3水泥砂漿補平原飾面層厚度；清理全部外墻面的油漬、塵土、浮灰和其它污染物。（3）建議設計單位對辦公樓側立面外墻進行水線分格處理。正立面墻由于有帶形窗和窗檐的自然分格，已不會開裂，則不需分格。石材、?；u鋪貼一層大廳、各層走廊和樓梯原樓面鑿除后，清理干凈，掃除浮渣，涂布一道素水泥漿，用以固結原結構樓面，以提高結合層強度。復合地板鋪設復合地板的鋪設在整體裝修工程的最后階段作業(yè)。平整度大于10mm/平方米的，應用1:3水泥砂漿抄平，整體檢驗合格后在鋪設復合地板。作業(yè)前，根據(jù)廣場排水明溝的位置關系設定地面排水方向。廣場磚花色圖案按照設計圖放樣定位施工。干掛鋼結構應結合設計圖紙和實際墻體受力點進行布置；石材連接件采用不銹鋼材質，填縫膠采用耐候結構硅膠。輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程按照公司《輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂作業(yè)指導書》的規(guī)定進行。細木制品的設計細致，材質要求較高，要求制作精良，體現(xiàn)設計風格。細木制品按照公司《木制護墻板、木制包柱作業(yè)指導書》、《清水罩面板作業(yè)指導書》、《木門窗清水漆作業(yè)指導書》的規(guī)定進行。，用來承托玻璃的大部重量；玻璃上端，在結構柱間采用30*30角鋼制作鋼框架梁（其外部貼飾面板），垂直于下部相同鐵件，構成垂直固定夾具；玻璃兩側結構柱在進行石材鋪貼時，預留出35mm寬槽縫，先行掛貼外墻柱石材，其安裝玻璃，玻璃落位固定后，進行內側柱面石材掛貼。鋼結構工程包含辦公樓九層健身房球節(jié)鋼網(wǎng)架制作安裝和彩鋼屋面板安裝工程。給排水工程在精裝修工程開設前進行，隨工程進度穿插搭接。辦公樓九層球節(jié)鋼網(wǎng)架和彩鋼屋面板的避雷設施在鋼結構施工的同時進行。交通通道處上方醒目處應懸掛安全警示牌；經(jīng)交管部門審批后，在臨街腳手架部位的顯著位置懸掛減速、限高及臨時禁行的警示牌，并設立安全線。涂料工程外墻面氟碳漆工程墻面風化檢查處理——清理墻面——涂刷封閉底漆——批蕩膩子——涂飾面漆內墻面乳膠漆工程清理墻面——涂刷封閉底漆——批蕩膩子——涂飾面漆需要注意的事項：在基層處理前，專職質檢員應會同施工班組長和兼職質檢員全面仔細的檢查墻體的情況，并將檢查的結果記錄集中，由項目部技術負責人匯總處理。錯開施工樓層和步行梯作業(yè)，用以保證建設單位能夠在施工期間維持正常工作。提前安排半成品的工廠制作，為現(xiàn)場安裝工程做好充分的準備，有效的縮短工期。本工程總體施工進度具體安排見《進度計劃橫道圖》（后附表）。場地內施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放場地見《施工總平面布置圖》（后附表）。 根據(jù)業(yè)主方或監(jiān)理公司技術人員交待的各層定位軸線，按樓層橫、豎軸方向(中軸線)，用經(jīng)緯儀引測出兩條相互貫通的垂直線，并用紅漆作出明確標志，然后向四個方向依次測放細部作業(yè)尺寸。 根據(jù)業(yè)主方或監(jiān)理公司技術人員交待的各樓層水平標高線，引測出所需要的高度尺寸，再用水準儀向四個方向引測出墻、柱標高線，并用紅漆作出明確標志，然后依次測放細部作業(yè)尺寸。 。 (二)作業(yè)條件 。 ，交直流兩用電焊機，氧氣割炬、測量器具等機具狀態(tài)良好，備用。清理完畢，輕鋼結構柱基層工作面補強找平已完成。，機械性能狀態(tài)良好，待用。(專業(yè)廠家)專業(yè)廠家定制加工 現(xiàn)場安裝，測放出鋼結構柱網(wǎng)軸線。柱基鋼板完成面誤差不大于2mm，柱基結構面與水平標高尺寸有差距時，應采用細石砼補強找平。 吊裝鋼網(wǎng)架由專業(yè)施工人員施工,吊裝時應采用經(jīng)緯儀核準鋼架柱的垂直度。，再進行屋面板安裝，屋面板安裝采用螺栓連接方式進行，屋面板安裝完成后應進行經(jīng)整體水平和坡度調整。(一)保證項目、彩鋼屋面板和配件的材質、牌號、規(guī)格，均應符合設計要求。 ，折裂，缺楞掉角等缺陷，安裝應平整。 、平整，無缺陷、銹蝕、毛刺、焊疤。 、整齊，無滲漏、破損、污染等缺陷。5拉線或水準儀檢查 安全技術措施（1）施工前，應檢查機械安全防護設施和用電保護設施是否完好，檢查無誤方可開工。嚴格按起重作業(yè)規(guī)范進行操作，嚴禁違章作業(yè)。作業(yè)人員應戴好安全帽，系好安全帶。嚴格系扣在正在安裝的構件或尚未連接牢固的構件上。（4）高空作業(yè)使用的工具和零件，必須放入隨身攜帶的工具袋中。 (2)水泥：品種與標號應根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，一般宜采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并具有出廠合格證。配制水泥砂漿的強度等級等于或大于M5時，砂的含泥量不應超過5％；強度等級小于M5時，砂的含泥量不應超過10％。 (1)砌體砌筑前應做好砂漿配合比技術交底及配料的計量準備。 (3)砌體施工應彈好建筑物的主要軸線和砌筑邊線，經(jīng)有關部門進行技術復核，檢查合格以后方可施工。砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿應在拌成后3小時內用完。 (2)木磚預埋：木磚應經(jīng)防腐處理后方可預埋，預埋時小頭在外，大頭在內，數(shù)量按洞口高度確定。 (4)鋼筋混凝土框架維護墻體砌筑：砌筑過程中應將混凝土預留伸出的拉接鋼筋埋沒在水平縫內。三 質量標準(1)磚的品種、強度等級必須符合設計要求。(3)任意一組試塊的強度不小于0．。 (1)磚砌體上下錯縫應符合下列規(guī)定：合格：磚柱、墻垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間(處)無4～6皮磚的通縫不超過3處。 (2)磚砌體接槎應符合以下規(guī)定：合格：接縫處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超過10個。 (3)預埋拉接鋼筋應符合以下規(guī)定：合格：數(shù)量、長度均符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過3皮磚。第四節(jié) 樓地面花崗石鋪貼工程 ，大理石、花崗石的品種、規(guī)格、圖案、顏色按設計要求驗收，并應分類存放。砂子：中、粗砂。 、做好基層的防水層和保護層。各種立管孔洞等縫隙應先用細石混凝土灌實堵嚴(細小縫隙可用水泥砂漿灌堵)。各開間中心線(十字線)及花樣品種分隔線。必要時可繪制鋪貼大樣圖，再按圖鋪貼。先將石板塊背面清掃干凈，鋪貼時保持濕潤。鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿(水灰比為1:2)，水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現(xiàn)象。在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥料，把石板塊對準鋪貼。再用木錘著力敲擊至平正?？p隙寬度如設計沒有要求時，對于花崗石、大理石不應大于lmm，對于水磨塊不應大于2mm。鋪好石板塊后，兩天內禁止行人和堆放物品。角。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上口高度應在同一水平線內，突出墻面厚度應一致。鑲貼時應檢查踢腳板的平順和垂直。保證項目面層所用板塊的品種，質量必須符合設計要求。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。優(yōu)良：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞等缺陷。地漏及泛水應符合以下規(guī)定。檢驗方法：觀察和潑水檢查。合格：接縫平整，結合基本牢固，出墻厚度適宜。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。合格：縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過15mm，防滑條順直。檢驗方法：觀察和尺量檢查。合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：觀察和尺量檢查。樓地面花崗石鋪貼允許誤差和檢驗方法表項目大理石花崗石檢驗方法表面平整度11用2m靠尺鍥形塞尺檢驗格縫平直22用5m長線，不足5m拉通線尺量檢驗接縫高低差用鋼直尺和相形塞尺檢驗踢腳線上口平直11用5m長線，不足5m拉通線尺量檢驗板塊間隙寬度11尺量檢驗主要安全技術措施裝卸石板塊時，要輕拿輕放，防止擠手(夾手)或砸腳。使用鋼井架作垂直運輸時，應聯(lián)系好上下信號，要待吊籠平層穩(wěn)定后才能進行裝卸活動。夜班和在黑暗處操作，應使用36V低壓行燈照明，地下室照明用電不超過12V。試鋪、調校及擦縫的操作人員，要穿軟底靴，并只能輕踏板中操作。完成后的地面，當水泥砂結合層強度達到60％—70％后，才允許局部研磨或剪磨口。施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預埋件。第五節(jié) 墻、柱面飾面磚鋪貼工程 ①水泥：、白水泥。③砂：中砂。①墻柱面基層施工完畢。③面層粉刷必須堅實、清潔，過于凹陷處應用1：3水泥砂漿分層抹壓找平。⑤大面積施工前，應先做好樣板，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師等方面檢驗確認。同一規(guī)格的面磚應顏色均勻，無色差。③鋪貼：l、預先將飾面磚泡水浸透涼干(一般宜隔天泡水涼干備用)；在每一分段，均應自下向上鋪貼；澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排(最下一排)磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平