口腔診所投資新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-06-20 22:18本頁(yè)面
【正文】 富裕地區(qū)的增長(zhǎng)比例更是快速。隨著人民生活水平的提高，人民對(duì)醫(yī)療技術(shù)及服務(wù)的要求也越來(lái)越高。第二部分 項(xiàng)目投資估算（1）地理位置環(huán)境本案位于鳳起東路新塘路交叉口，地鐵口，雄踞慶春銀泰，錢江新城兩大核心商業(yè)圈，周邊有天虹，世紀(jì)聯(lián)華，樂(lè)購(gòu)，蘇寧，國(guó)美；金融機(jī)構(gòu)有花旗，中國(guó)銀行，農(nóng)行，渤海銀行，浙商銀行等，商業(yè)氛圍濃厚。（2）租金 建筑面積440平米，月租金7萬(wàn)，年租金84萬(wàn)，（3）裝修 由于本案走的是高端路線，裝修費(fèi)用預(yù)計(jì)為25萬(wàn)。每個(gè)30平米左右，一共占地300平米。考慮到兒童就醫(yī)的特殊性，特設(shè)兒科診室，裝修布置特殊一些。流動(dòng)資金預(yù)計(jì)230萬(wàn)，其中租金84萬(wàn)，裝修費(fèi)用25萬(wàn)，辦理相關(guān)的手續(xù)和前期的人事安排要花費(fèi)30萬(wàn)，剩余91萬(wàn)用于前期宣傳與人員招聘上。加上數(shù)字化內(nèi)窺鏡，和其他輔助診療設(shè)備估計(jì)一共要花費(fèi)600萬(wàn)。價(jià)格估計(jì)50萬(wàn)。消毒室的主要設(shè)備清洗機(jī)，滅菌器，總價(jià)大約10萬(wàn)。診所動(dòng)力和能源供應(yīng)系統(tǒng)價(jià)值10萬(wàn)?？谇婚T診管理系統(tǒng)，2萬(wàn)左右的管理軟件加上室內(nèi)家具擺設(shè)，一共10萬(wàn)。（2）流動(dòng)資金流動(dòng)資金預(yù)計(jì)230萬(wàn)，其中租金84萬(wàn)，裝修費(fèi)用25萬(wàn)，辦理相關(guān)的手續(xù)和前期的人事安排要花費(fèi)30萬(wàn)，剩余91萬(wàn)用于前期宣傳與人員招聘上。開(kāi)業(yè)前可以先找一個(gè)我們的一類客戶，提前給他做一個(gè)完美的口腔美容。開(kāi)業(yè)后讓他成為我們的形象代言人，開(kāi)業(yè)時(shí)最好找到媒體，在報(bào)紙上能有版面比較大的報(bào)道。我也不太了解，目標(biāo)客戶群的習(xí)慣，能找到他們習(xí)慣的媒體就可以了。關(guān)于優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)，最好和普通的名片大小差不多。我們國(guó)家廣告法，對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)廣告有很大的限制。只要我們擁有良好的服務(wù)和公關(guān)能力，我們的口碑就可以很好。：參加各種上流社會(huì)的聚會(huì)，派對(duì)；有意無(wú)意的宣傳我們的診所。在專業(yè)的報(bào)紙、雜志、網(wǎng)站上做廣告類的宣傳。借助各種新聞發(fā)布、或者其他形式的間接廣告。：對(duì)于長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展就是以連鎖的形式多發(fā)展幾家診所，但覺(jué)得不是越多越好。另外，形成了良好的品牌效應(yīng)之后要注意維護(hù)。在企業(yè)盈利的同時(shí)，加入一些社會(huì)精神。工資水平基本工資加提成。要求具有執(zhí)業(yè)醫(yī)師從業(yè)資格證。給每個(gè)主治醫(yī)師配一個(gè)護(hù)理人員，這樣工作起來(lái)比較默契。技工：10個(gè)。人員培訓(xùn)工作非常重要，因?yàn)槲覀兪菍俜?wù)行業(yè)，高檔診所要的是五星級(jí)的服務(wù)。第一個(gè)月的日常運(yùn)作費(fèi)，水電，人員，等其他費(fèi)用，將由流動(dòng)資金支付。由項(xiàng)目估算分析可知，口腔診所項(xiàng)目所需的總投資為1000萬(wàn)元，而對(duì)于個(gè)體來(lái)說(shuō)，一般很少有1000萬(wàn)的現(xiàn)金在身邊，所以需要向銀行和貸款公司籌借。個(gè)人或機(jī)構(gòu)投資者借出資金，成為公司的債權(quán)人，并獲得該公司還本付息的承諾。由于債權(quán)人在到期日可以向債務(wù)人收取本息，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)債權(quán)人造成的影響小，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)和收益的關(guān)系，債權(quán)人預(yù)期收益率低。（2） 權(quán)益融資 權(quán)益融資(equity finance)是通過(guò)擴(kuò)大企業(yè)的所有權(quán)益，如吸引新的投資者，發(fā)行新股，追加投資等來(lái)實(shí)現(xiàn)。 權(quán)益資本的主要渠道有自有資本、朋友和親人或風(fēng)險(xiǎn)投資公司。權(quán)益融資具有永久性特點(diǎn)，無(wú)到期日，無(wú)需償還。 本診所不是大型企業(yè)，僅為一般小型營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)，所以可由合伙人向銀行貸款，或是再吸引合伙人入股的方式籌資。償還方式：開(kāi)始經(jīng)營(yíng)后分5年“等額還本，利息照付” (假定年末還款)建設(shè)投資借款還本付息計(jì)算表(萬(wàn)元)年 份12345合計(jì) 年初借款累計(jì) 本年應(yīng)計(jì)利息 本年還本額 年末借款累計(jì) 本年本息還款總額 1, 第四部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估業(yè)務(wù)說(shuō)明(1)洗牙:即使一個(gè)人每天堅(jiān)持正確刷牙、使用牙線、嚼防止齲齒的口香糖，他的潔齒工作也只完成50%而已。因此，成年人每年必須洗牙兩次以上。每個(gè)人的具體情況不同，還要遵從醫(yī)囑，區(qū)別對(duì)待。目標(biāo)客戶群就是收入水平中高層，注重口腔健康的成年人。時(shí)間約20到60分鐘。因?yàn)橄囱朗切枰ㄆ谶M(jìn)行的，所以此項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格不易太高，估計(jì)毛利潤(rùn)率控制在20%左右，包括醫(yī)護(hù)人員的服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用：約150元。適合人群：牙齒上有茶漬、煙漬、咖啡漬的人。噴砂的作用是消除色素，是屬于口腔美容的一部分。但是噴砂的價(jià)格一般比洗牙便宜，所以可以參考洗牙的定價(jià)，另外加收材料費(fèi)。時(shí)間：約20分鐘。頻率：每次洗牙（潔治）后都可以進(jìn)行。（2）牙齒治療：：俗稱“補(bǔ)牙”，針對(duì)齲齒（俗稱蟲(chóng)牙）及其它原因引起的牙體缺損，可采用充填治
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