中央空調(diào)系統(tǒng)維保方案-在線瀏覽
2025-06-19 12:54本頁面
【正文】 風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)筒清洗前 濾網(wǎng)清洗后 風(fēng)機(jī)盤管翅片清洗前 （7）、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口維護(hù)保養(yǎng)步驟：A、啟動風(fēng)機(jī)盤管或空氣處理機(jī)組檢查其運(yùn)行狀況，若有異常，由施工班組長填寫風(fēng)機(jī)盤管或空氣處理機(jī)組施工前故障確認(rèn)單備查； B、拆回風(fēng)口及過濾網(wǎng)并用吸塵器吸除灰塵后拿清洗劑清洗晾干； C、拆除回風(fēng)箱和箱體蓋板；D、拆除電機(jī)和風(fēng)機(jī)蝸殼，并用吸塵器清掃風(fēng)機(jī)和蝸殼； E、檢查電機(jī)絕緣程度和軸承，并保養(yǎng)或更換電機(jī)和軸承；F、檢查風(fēng)機(jī)盤管表冷器污染情況，并進(jìn)行錄象或拍照； G、檢查風(fēng)機(jī)污染情況，并進(jìn)行錄象或拍照； I、用專用吸塵器清掃表冷器兩邊粉塵； J、用高壓噴槍噴水加入LXC035空調(diào)鋁翅片清洗劑洗凈表面器上的污垢，最后用清水沖洗。主要適用于清洗中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管鋁質(zhì)翅片，也適用于鋁質(zhì)換熱器或散熱器，清洗的污垢主要為設(shè)備表面的油垢、灰塵、氧化物及其它雜質(zhì)。對翅片的腐蝕率低，由于是稀釋使用，我們完全可以保證清洗后不會損傷風(fēng)機(jī)盤管的翅片； K、用吹風(fēng)機(jī)吹干表冷器；L、清洗冷凝水盤，吹洗冷凝水管；M、用高壓清洗機(jī)清洗風(fēng)機(jī)，清洗時(shí)要將電機(jī)用塑料袋包好，防止電機(jī)進(jìn)水；N、恢復(fù)安裝 電機(jī)和風(fēng)機(jī)蝸殼，調(diào)整皮帶和皮帶輪；O、恢復(fù)回風(fēng)箱和箱體蓋板；P、恢復(fù)安裝檢修口和各種風(fēng)口?？照{(diào)水管、風(fēng)管保溫修復(fù)：空調(diào)水管道和空調(diào)風(fēng)管保溫不嚴(yán)實(shí)又引起漏水問題，漏水問題主要由空調(diào)循環(huán)管道和風(fēng)管保溫通病引起，本工程空調(diào)水管道保溫所用材料為橡塑海綿，部分采用鋁箔玻璃離心棉，對已現(xiàn)有的已保溫管道細(xì)查，主要有以下空調(diào)管道保溫通病問題：、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴(yán)實(shí)。，沒有用保溫材料塞實(shí)，致使空調(diào)管道在穿越墻洞時(shí)和空氣接觸，產(chǎn)生凝結(jié)水順墻洞流出；，如厚薄不均，密實(shí)度不達(dá)標(biāo)，尤其部分管道采用的鋁箔離心玻璃棉密實(shí)度不達(dá)標(biāo)，造成空氣滲透，產(chǎn)生凝結(jié)水。根據(jù)公司多年施工統(tǒng)計(jì)，管道保溫工程質(zhì)量問題如下：714212835頻數(shù)排列直方圖10080604020累計(jì)頻率％接頭、支吊架或與閥門管件套管處保溫接縫不嚴(yán)。五、分析原因?qū)Ρ貢r(shí)遇接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴(yán)原因分析如下：下料不準(zhǔn)確未按技術(shù)交底施工檢查力度不夠追求進(jìn)度技術(shù)交底不明確操作者思想不重視，質(zhì)量意識差相鄰管道互相影響保溫材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)測量器具有偏差方法人員環(huán)境材料設(shè)備 接頭、支 吊架或閥 門、管件、 套管處保 溫不嚴(yán)。②.膠水涂刷時(shí)必須在保溫管殼內(nèi)部和管道外壁進(jìn)行滿涂。為保證保溫觀感效果，保溫層的縱向拼縫應(yīng)置于管道上部，并且相鄰保溫層的縱向拼縫應(yīng)錯(cuò)開一定角度。④.冬季保溫施工時(shí)，要求室內(nèi)環(huán)境溫度不能低于5℃，粘接劑及膠帶低于5℃時(shí)粘接效果不好。風(fēng)管保溫采用玻璃絲布纏繞扎實(shí)。B、 檢查電動機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。、 水泵維護(hù)保養(yǎng)：A、 轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承，如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵。C、 檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）。E、 擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。， 閥門的保養(yǎng)與維護(hù)A 給水系統(tǒng)加水后觀察閥門是不是有外漏和內(nèi)漏現(xiàn)象。C 對閥門保溫有破損的及時(shí)進(jìn)行處理或更換。八、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)管理制度 機(jī)房設(shè)備操作制度、 機(jī)電操作員工必須熟悉和牢記設(shè)備的結(jié)構(gòu)以及注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照設(shè)備特性進(jìn)行運(yùn)行和保養(yǎng)。、 運(yùn)行操作人員應(yīng)做到“四會”：、 會使用A、 對所使用的設(shè)備，首先熟悉設(shè)備性能及操作程序，方可開洞設(shè)備。、 會保養(yǎng)A、 經(jīng)常保持設(shè)備整潔。C、 按照設(shè)備潤滑要求做到定質(zhì)、定量、定時(shí)、定點(diǎn)，保證滑動面和傳動部位運(yùn)轉(zhuǎn)正常。、 會檢查A、 設(shè)備開動前必須檢查各操縱控制系統(tǒng)，安全裝置及油鏡等一切正常后再啟動設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理排除故障。、 會排除故障A、 凡屬設(shè)備故障，維修人員應(yīng)及時(shí)排除，如有嚴(yán)重問題向上級匯報(bào)，共同排除。C、 凡屬人為所造成的設(shè)備損壞或故障應(yīng)保持現(xiàn)場，立即向有關(guān)人員報(bào)告，逐級上報(bào)，根據(jù)事故大小進(jìn)行分析和處理。E、 維修員工必須熟悉設(shè)備的各個(gè)潤滑點(diǎn)，按要求進(jìn)行潤滑。G、 對設(shè)備無法實(shí)施的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及對需委托外協(xié)保養(yǎng)的設(shè)備，維修員工必須熟悉設(shè)備性能及設(shè)備使用情況、故障位置等，以便配合外協(xié)修理人員一起搞好維修工作。 維修管理制度、
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