【正文】 予物權(quán)人直接支配物的權(quán)利：物權(quán)人得依自己的意思，享受物的利益，無需他人意思和行為介入即可實(shí)現(xiàn)（所有權(quán)、地上權(quán)、抵押權(quán)），與債權(quán)的請(qǐng)求權(quán)性質(zhì)不同。二、物權(quán)的特征1．對(duì)物的支配權(quán)：物權(quán)人依自己的意思對(duì)標(biāo)的物管領(lǐng)處分，實(shí)現(xiàn)其權(quán)利內(nèi)容，無需他人行為或意思介入；就他物權(quán)而言，物權(quán)的實(shí)現(xiàn)無需物權(quán)設(shè)定人的意思或行為的介入，其權(quán)利不因物權(quán)設(shè)定人即所有人的變動(dòng)而生影響（與以利用標(biāo)的物為內(nèi)容的債權(quán)相區(qū)別，借用）2．排他性的財(cái)產(chǎn)權(quán)：在同一標(biāo)的物上不能同時(shí)成立內(nèi)容互不相容的物權(quán)。 不影響排他性的幾種情形：A、多數(shù)人享有一個(gè)物權(quán)（共有）；B、所有權(quán)與他物權(quán)共存于一物之上；C、數(shù)個(gè)他物權(quán)存在于一物之上（用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)共存、數(shù)個(gè)用益物權(quán)共存、數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)共存）。 1）物權(quán)關(guān)系的義務(wù)人為權(quán)利人之外的任何人；2）義務(wù)人的義務(wù)表現(xiàn)為不作為（不妨礙物權(quán)人行使物權(quán)）； 3）物權(quán)人得對(duì)任何妨礙其權(quán)利行使之人提出妨礙之排除的主張。形式意義上的物權(quán)法——民法典物權(quán)編；實(shí)質(zhì)意義上的物權(quán)法——以物權(quán)關(guān)系為規(guī)范對(duì)象的所有法律二、物權(quán)法的性質(zhì)1．作為民法的組成部份，應(yīng)屬私法；2．物權(quán)法中有大量強(qiáng)制性規(guī)范——公法性限制（如規(guī)劃法）、私法性限制：基于物權(quán)法定主義，與債法中的意思自治形成對(duì)比（當(dāng)然，物權(quán)法仍然為當(dāng)事人的意思自治留下了一定的空間，如地上權(quán)設(shè)立的期限、代價(jià)等）。（二）物權(quán)法定主義1．意義：物權(quán)的類型及其內(nèi)容由法律規(guī)定，而不許當(dāng)事人自行創(chuàng)設(shè)；2．立法例：日本民法、韓國民法、臺(tái)灣民法（757條：物權(quán)，除本法或其他法律有規(guī)定外，不得創(chuàng)設(shè)）明文規(guī)定； 德國、瑞士等民法雖無明文，但學(xué)理上均認(rèn)可此原則；3．立法理由：由物權(quán)的絕對(duì)性所決定，便于建立物權(quán)公示制度，使第三人了解物上的權(quán)利狀況，從而使物權(quán)的對(duì)抗性獲得倫理的基礎(chǔ)，保證交易的安全。5．效果：1）違反物權(quán)法定主義，當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)物權(quán)的行為不發(fā)生效力；2）如該設(shè)權(quán)行為符合其他法律行為的生效要件，則可以發(fā)生相應(yīng)的效力，例如，臺(tái)灣民法842條第一項(xiàng)：“永佃權(quán)之設(shè)定，定有期限者，視為租賃”； （三）公示與公信的原則1．公示：以公開方式使公眾知曉物權(quán)變動(dòng)的事實(shí)。第三節(jié) 物權(quán)的分類一、自物權(quán)（所有權(quán)）與他物權(quán)（定限物權(quán)）1．以對(duì)標(biāo)的物的支配范圍為標(biāo)準(zhǔn)分類，或者對(duì)自有物與他人之物的權(quán)利；2．自物權(quán)：對(duì)自己之物享有的權(quán)利——所有權(quán)：對(duì)物的使用價(jià)值與支配價(jià)值全面支配的權(quán)利。1）在特定范圍內(nèi)對(duì)物進(jìn)行支配的物權(quán)——定限物權(quán)2）對(duì)所有權(quán)加以限制，是所有權(quán)以外的物權(quán)——限制物權(quán)4．他物權(quán)根據(jù)其支配內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)，可區(qū)分為用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)5．用益物權(quán)：以支配物的使用價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)，傳統(tǒng)民法上的地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等——以不動(dòng)產(chǎn)為對(duì)象（經(jīng)濟(jì)價(jià)值、公示方法等決定）；6．擔(dān)保物權(quán)：以支配物的交換價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)。4．區(qū)分意義：從物權(quán)隨主權(quán)利的命運(yùn)。三、物上請(qǐng)求權(quán)效力1．意義：物權(quán)人在其物被侵害或有被侵害之虞時(shí)，得請(qǐng)求回復(fù)物權(quán)圓滿狀態(tài)或防止侵害之權(quán)利； 2．主要包括三種權(quán)利：返還請(qǐng)求權(quán)、除去妨害請(qǐng)求權(quán)、妨害預(yù)防請(qǐng)求權(quán)。第五節(jié) 物權(quán)的變動(dòng)一、意義1．物權(quán)的變動(dòng)，指物權(quán)的發(fā)生、內(nèi)容變更與消滅；2．發(fā)生：物權(quán)與特定主體的結(jié)合，原始取得（非依據(jù)他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)）與繼受取得（就他人的權(quán)利而取得物權(quán)，移轉(zhuǎn)取得、創(chuàng)設(shè)取得）3．變更：主體變更、客體與內(nèi)容變更，狹義上的變更不包括主體的變更；4．消滅：物權(quán)與其權(quán)利主體的分離——物權(quán)的絕對(duì)喪失與相對(duì)喪失 二、物權(quán)變動(dòng)的原則1．公示原則 公示的效果：1）公示對(duì)抗主義：并非物權(quán)變動(dòng)的生效要件，而是其對(duì)抗要件（對(duì)抗第三人）。買賣等契約在雙方當(dāng)事人間發(fā)生所有權(quán)移轉(zhuǎn)的效果。 我國民法通則72條2．公信原則三、物權(quán)變動(dòng)的立法例（一）意思主義1．僅憑當(dāng)事人的意思即可發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果。德國2．物權(quán)行為的獨(dú)立性（分離主義）與無因主義（三）折衷主義（債權(quán)形式主義）1．物權(quán)的變動(dòng)，除債權(quán)之合意外，還需要履行交付或登記的法定形式。四、我國物權(quán)變動(dòng)的立法1．《民法通則》第72條：“按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”；2．“法律另有規(guī)定”，主要指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，須登記；3．當(dāng)事人可以有不同的約定：交付之前（買賣合同訂立之時(shí)）、交付之后（價(jià)款全部清償之前）。二、物權(quán)行為的形式1．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行為與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行為2．單方物權(quán)行為（遺囑、物權(quán)拋棄）與雙方物權(quán)行為（所有權(quán)移轉(zhuǎn)、他物權(quán)設(shè)立）。 移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的物權(quán)合意 買賣契約中包含三個(gè)法律行為2．無因性：物權(quán)行為獨(dú)立地發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，其原因關(guān)系（債權(quán)行為）不對(duì)物權(quán)變動(dòng)的效力產(chǎn)生影響。四、物權(quán)行為的要件1．須行為人具有處分權(quán)；與作為負(fù)擔(dān)行為的債權(quán)行為的不同；2．須有物權(quán)變動(dòng)的意思表示；3．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)經(jīng)法律行為取得、設(shè)定、喪失及變更的，須采用書面形式，并且非經(jīng)登記不生效力；（非依法律行為而取得的，非經(jīng)登記，不得處分）；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行為以交付為特別生效要件。2．所有權(quán)是在法律限制的范圍內(nèi)，對(duì)物為全面支配的權(quán)利。所有權(quán)不能在內(nèi)容上或時(shí)間上加以分割。3．恒久性：所有權(quán)具有永久存續(xù)性，當(dāng)事人不得以契約約定其存續(xù)期間。4．社會(huì)性：所有權(quán)負(fù)有社會(huì)義務(wù)，受到法令限制。三、所有權(quán)的權(quán)能原則上所有權(quán)人享有所有物上可能的權(quán)能包括積極權(quán)能與消極權(quán)能1．占有：對(duì)物的事實(shí)上的管領(lǐng)與支配。所有物返還之訴針對(duì)的是占有權(quán)能。3．收益：收取所有物的天然孳息與法定孳息。5．消極權(quán)能：所有權(quán)人的物上請(qǐng)求權(quán)——除去他人不法的侵奪、干擾或妨害。2．先占是所有權(quán)起源的一種理論。（二）添附1．意義：物因附合、混合而相互結(jié)合或因加工而成為新物（物與勞動(dòng)的結(jié)合）；2．添附所涉及的所有權(quán)取得的規(guī)則具有實(shí)現(xiàn)公共政策之目的，再用債權(quán)上的補(bǔ)償方法實(shí)現(xiàn)公平正義：1）所有權(quán)單一化（物密切結(jié)合不易分離，共有不利于物的用益）； 2）任意性規(guī)范，允許當(dāng)事人以約定改變； 3）當(dāng)事人間利益調(diào)整與維護(hù)（不當(dāng)?shù)美?guī)定）。3．附合。 法律效果：由不動(dòng)產(chǎn)所有人取得該附合物的所有權(quán)。 法律效果：（立法例）原則上，各動(dòng)產(chǎn)所有人按動(dòng)產(chǎn)附合時(shí)的價(jià)值共有之；如果附合的動(dòng)產(chǎn)有可視為主物的，則由該主物所有人取得合成物的所有權(quán)（例如，以他人之漆漆車，少量羊混入他人羊群）。 法律效果：準(zhǔn)用動(dòng)產(chǎn)附合的規(guī)定。 動(dòng)產(chǎn)、他人所有之動(dòng)產(chǎn)、因加工而制成新物； 法律效果（加工物的歸屬）：原則上歸屬于原料所有人還是加工人（德國法采生產(chǎn)主義、臺(tái)灣法則采原料主義，但加工增值部分超過原料價(jià)值的除外）。（四）善意取得1．意義：動(dòng)產(chǎn)讓與人與受讓人間，以移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)為目的，由讓與人將動(dòng)產(chǎn)交付于受讓人，即使讓與人無移轉(zhuǎn)所有權(quán)的權(quán)利，受讓人以善意受讓時(shí)，仍取得其所有權(quán)的情形。3．要件：1）標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)；2）讓與人須為動(dòng)產(chǎn)占有人；3）讓與人須為無處分權(quán)人；4）受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)的占有（經(jīng)由法律行為，物權(quán)行為，買賣、贈(zèng)與等）；5）受讓人須為善意；6）受讓人有償取得占有；7）非盜竊物、遺失物（出讓人取得占有系基于所有人的意思）。2．特征：1）所有權(quán)為一個(gè)； 2）權(quán)利主體為兩個(gè)以上的人（區(qū)別于單獨(dú)所有）； 3）共有人之間不構(gòu)成獨(dú)立的社團(tuán)。2．特征：1）可分割為份額2）共有人按其份額行使共有權(quán)（份額的獨(dú)立性）。5）分割請(qǐng)求權(quán)：共有人可隨時(shí)提出結(jié)束共有關(guān)系，分割的方法——實(shí)物分割、價(jià)值分割；協(xié)議分割、裁判分割。登記的意義：為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交易提供具有國家公信力支持的、統(tǒng)一的、公開的法律基礎(chǔ)。二、建筑物區(qū)分所