【正文】 利的象征，只有家里死老人后才穿白色衣服，戴白頭巾，俗稱“戴孝”。的服飾，多以白色為主。男女均戴白頭巾，內穿白布汗衫，外套馬褂，下穿青藍色褲子，白布襪子。每逢集市或廟會，男女老幼，穿上自己古老的服裝，在廟會上會友購物，人頭攢動，涌起一陣陣白色波濤，十分壯觀。 ( 三 ) 敬奉“本主神” 據(jù)調查統(tǒng)計，酉水沿岸聚居區(qū)，有本主寺廟 40 座，平均 華里一座。敬奉本主，是獨特的信仰。本主可分三類：一類是自然神靈，如鏨子巖、獅子巖；二類是神話傳說中的神靈，如觀世音、韋猷等；三類是對有重大貢獻或帶來幸福的祖人，如大、二、三神，劉猛將軍等，立為本主后塑造金身，供入神廟，常年享受香火，并按其生日或卒日，定為會期，每年按時集會游神，隆重祭祀。所謂“三元”，即天、地、水三官，天官賜福，地官消災，水官解厄。其道具簡單，海螺、三寶鈴、司刀、竹卦是主要法器，五佛冠、神衣為服飾。三元老師的宗教活動，主要是游神、祭本主、求雨、脫白還愿等。首先在親朋好友中，化緣湊錢，制一銀質“百家鎖”，請三元老師做一天功果，滿三、六、九、周歲時，就脫白還愿，大做功果，最后解開“百家鎖”，神前交子，稱“解厄渡關”。游神分兩種形式，一是本主會期的游本主神，為時一天。除夕那天，執(zhí)事會首請三元老師，將大、二、三本主神迎進入堂，頂禮奉。每至一宿營地，梓里頭人，必須盛情接待，三餐一宿，不能有絲毫怠慢和推諉。第二天，另游一處，周而復始，直至族屬聚居點游完為止。會期那天，人們都穿著節(jié)日盛裝，帶上土特產(chǎn)，從四面八方云聚而來，一些商販也趕到場地擺攤設點，買賣交易，形成集市盛況。因為廟會是個熱鬧去處，對人們很有吸引力，尤其是陬鄉(xiāng)僻境的人們，很難見到人山人海的場面，加以又是交易的大好時機，所以，男女老少都爭著前往，以參與盛會為樂，為之趕會。地區(qū)的廟會，從正月開始，月月都有，有的甚至幾處地區(qū)同一天舉會，如 6 月 2 1 日，就有馬合口、雙溪橋、趙關溪等處。 ( 七 ) 多姿的“仗鼓舞” 人每逢佳節(jié)、游神、趕會、喜慶日時，都要跳仗鼓舞?！罢坦摹笔窃谝粋€長 米 的木杵，兩端用皮革襯成的鼓，形狀為中間細兩端粗，這是仗鼓舞的專用道具。若干組圍成一圈，先用笛子引奏，接著嗩吶，大號齊鳴，鑼鼓同奏，參舞者踏著“咚咚：咚咚鏘鏘”的樂音節(jié)奏起舞。其樂曲由兩個富于對比的基本節(jié)奏聯(lián)輟而成。各段如此，興盡而止。相傳：天宮玉皇大帝有七位美貌非凡的女兒，尤其是“七姑娘 不但才貌出眾，而且性格溫良，她厭煩天規(guī)，常到人間，與民同樂，深受人敬仰。其余在場人眾，排坐兩旁，虔誠地齊聲合唱：“正月 ( 的個 ) 正 ( 來 ) ，白子 ( 的個 ) 生 ( 羅喲 ) 。這時，眾人改唱花燈調，她倆也自然隨著花燈調打起“花燈”來，非常有趣，直至童男女蘇醒方散。各民族都有篩“三道茶”的習俗，它是招待嘉賓的最高禮節(jié)，如男女結婚時招待上親，平時招待遠方貴客，必敬“三道茶”。各族敬奉前兩道茶時基本相同，都用茶葉和糖，第三道茶中，有用爆米花的，有用雞蛋的。他們認為三者為眾，只有眾多才稱得上大團圓，又顯示出主人的大方。 ( 十 ) 形象的地名 宋末元初，始祖谷均萬、王朋凱、鐘千一等，因戰(zhàn)亂從云南大理輾轉而來。他們遷來后，便插草為標，指手為界，在其落腳處附近，根據(jù)獨特巖形定為標記，故有“谷字鏨子巖，王家覆鍋巖，鐘家獅子巖，熊家魚兒巖……”之說。鏨子巖在今廖坪之魚龜山，覆鍋巖在今芙蓉橋鄉(xiāng)政府斜對面，原是一塊四四方方的巨石，上面建有“覆鍋巖”小廟，其“覆鍋巖”三字石匾至今猶存。說的是洞內出了三個菩薩，人們請菩薩時，先背了一個大的，因累了第二。從遠處望去，形似人象，守在麥地坪的大門口，至今香火不絕。 縣蘭屏山莊有限責任公司，創(chuàng)建于 2003 年，注冊資產(chǎn) 10O 萬元，注冊地址：縣澧源鎮(zhèn)和平西路 148 號，法定代表人：張青平。公司主要從事餐飲服務、住宿服務和休閑服務，目前年營業(yè)收入可達 300 萬元。 第五章 項 目 概 述 39。 二、總體布局 縣風情度假郵，是一個集休閑、娛樂、垂釣、渡假、療養(yǎng)、會議為一體的綜合性游園，結合現(xiàn)狀條件，按其功能劃分八大區(qū)域： 1 、接待區(qū)：集中布局在園區(qū)南部，占地約 1O 畝，區(qū)內主要設置有迷宮，設置有門衛(wèi)、停車場等相應的配套服務設施，一次性可接待一千人左右。 3 、表演區(qū) ( 歌舞表演廳 ) 設置在園區(qū)北部，占地 5 畝，區(qū)內主要設置各種表演活動，大的集會，為人們提供集體文化、文藝活動場所。 5 、活動區(qū)，結合現(xiàn)狀條件，風情園內設置了狩獵區(qū)和垂釣區(qū)，狩獵區(qū)在園區(qū)東北部占地 8O 畝，垂釣區(qū)在園區(qū)西部，利用現(xiàn)有水庫，沿西岸開設供垂釣的場所。如：三枋一照壁、四合五天井、鹿鶴同春院等，使園區(qū)不僅具有觀賞性，而且體現(xiàn)了同胞居家、生產(chǎn)、生活相結合的田園風光景色。 8 、養(yǎng)殖區(qū)，主要以野生動物和魚類養(yǎng)殖為主，供狩獵和垂釣用。 (2) 娛樂城：以滿足娛樂服務功能為主，總建筑面積為 200O 平方米，建筑主體為 4 層。 (4) 綜合服務樓：以滿足綜合服務功能為主，總建筑面積為 2000 平方米，建筑主體為 6 層。 (6) 廟會區(qū) ( 含祭祀堂 ) ，共 2000 平方米。 (8) 客房樓：按四星級酒店評定標準建設，主體建筑 8 層，總建筑面積 18000m 。 (10) 辦公商務中心，以滿足辦公、培訓、開會、購物等功能為主，總建筑面積為 5000 平方米，建筑主體為 5 層。 四、工程主要經(jīng)濟技術指標 風情園總占地面積 450 畝 工程總建筑面積 5350O 平方米 容積率 園內主要道路廣場用地面積 20000 平方米 園內綠地面積 17500O 平方米 綠地率 75 ％ 五、項目實施的依據(jù) ( 一 ) 民族文化旅游資源豐富 縣位于武陵源區(qū)風景區(qū)腹地，東臨天子山、張家界、索溪峪，西接猛洞河，南抵茅巖河。 地處湘西北邊陲，緊連鄂西、川黔，是少數(shù)民族聚居區(qū)。這些民族歷史悠久，源遠流長，他們世居山區(qū)，在漫長的歷史長河中，頑強的保留著自己的民族文化藝術特征。其中儺愿戲、目連戲在國際上稱為“戲劇藝術的活化石”，有著極高的價值。舞蹈有仗鼓舞、擺手舞、跳喪舞、花燈、八寶銅鈴舞、儺舞等。 91 森保節(jié)開幕式表演，得到國內外友人的極高贊譽，被德國專電邀請外訪。民歌曾分別在 57 年元月、 62 年 5 月、 79 年 10 月三次赴京匯報演出，得到黨和國家領導人的高度贊譽。民歌手尚生武、黃道英先后隨國家及民間藝術代表團在波蘭、倫敦參加世界民間藝術節(jié)，演唱了多首民歌，受到異國觀眾的高度贊揚，震動了世界藝術界。全國有關音樂雜志先后刊登了上百首民歌，受到各國各民族的青睞。此外，還有佛、道、巫三教音樂及禮儀音樂也十分豐富。如土家族的西蘭卡普，在工藝美術的百花園里是一朵柔媚多姿的奇葩，許多產(chǎn)品被國外專家及國家博物館收藏。特別是文化在張家界乃至全省獨樹一幟，特色十分鮮明，稍加整理提高，就可為民族文化旅游產(chǎn)業(yè)大放異彩。 張家界市幾任市委書記、市長以戰(zhàn)略眼光，多次指出：“張家界旅游發(fā)展的后勁在西線、在”。許多有識之士認為，張家界有了世界獨特的奇山異水，更要大力開發(fā)民俗文化旅游內涵，使張家界旅游更上一個臺階。為全市旅游增加新的興奮點，為全市旅游發(fā)展作出較大的貢獻。落實公共文化場所因免費或優(yōu)惠開放所需的補償資金，落實配套設施建設、設備更新等經(jīng)費，保證公共文化設施的正常運轉，認真策劃少兒文化建設項目，積極爭取財政部門的支持，為少兒藝術創(chuàng)作、文化活動場所建設文化活動開展和隊伍建設提供經(jīng)費保障”等規(guī)定，充分利用民族文化風情獨特資源，實施民族風情旅游帶動工程，促進全縣的旅游產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展。風情不僅在張家界就是在全省也獨領風騷，籌建張家界風情園項目，目前是張家界市獨一無二的特色工程。時值全國人民正忙于經(jīng)濟發(fā)展、奔向小康的今日，生活在如此資源豐富的人民還有相當一部分置身于貧困線以下，大部分農民很難解決穩(wěn)定脫貧問題，至今沒有走出國家特困縣的行列，究其原因，除了基礎差、底子薄、自然環(huán)境影響之外，一個主要原因，就是豐富的資源沒有得到開發(fā)利用，特別是民族文化資源和生態(tài)旅游資源沒有得到很好的開發(fā)利用。啟動張家界西線風情旅游開發(fā)建設工程可以使本地豐富的民族文化和獨特的革命文物資源發(fā)揮可觀的社會效益和經(jīng)濟效益，使更多的農民和下崗職工得到就業(yè)機會，創(chuàng)造更好的社會財富。張家界目前雖有《秀華山館》、《土家風情園》、《普光禪寺》等一些文化旅游景點，但和歷史悠久的張家界民族文化內涵和博采流長的民族文化底蘊比較，還是滄海中的一滴?；I建張家界風情園開發(fā)建設工程，可以更好地弘揚張家界民族文化，使的民族文化和革命文物遺跡得以走出深閨，發(fā)揚光大，對全市的旅游文化產(chǎn)業(yè)是一個重要補充。革命先輩為我們留下來的革命文物和革命舊址是最有價值最具份量的人文景觀?；I建張家界風情園，打造民族風情及紅色旅游品牌，可以使張家界神奇之旅錦上添花，不僅可以加強人們的思想道德建設，豐富人們的精神文化生活，促進精神文明的發(fā)展，還可以帶動地方商貿和全市旅游業(yè)的發(fā)展，產(chǎn)生極大的經(jīng)濟效益。 一、工程條件 該項目位于縣城規(guī)劃區(qū)內，西南側臨道路，對外交通聯(lián)系較為方便。 2 、水電供應：工程位于城區(qū)，施工用水、電可就近接線。 3 、其它設施：施工臨時用房可在空閑地上搭建。 二期建設： 2005 年 7 月至 2006 年 12 月，完成接待區(qū)等建設項目及垂釣區(qū)、文化娛樂區(qū)、表演廳、休閑療養(yǎng)區(qū)、廟會區(qū) ( 祭祀堂 ) 建設。 四、項目建設管理 1 、工程建設項目的實施必須符合園內基本建設項目的建設和審批程序。嚴格履行各自義務。 一、投資概算依據(jù)及說明 1 、國家計委、建設部聯(lián)合頒布的 (( 建設項目經(jīng)濟評價方法與參考》； 2 、浙江湖州四方技術工程設計研究院《湘西挺楓園》建設工程 ( 預 ) 概算書。 二、項目建設投資估算 1 、建設項目固定資產(chǎn)投資為 22840 萬元，其中：建筑工程費用 17305 萬元，設備購置費 3220 萬元，安裝工程費 161 萬元，工程建設其他費用 770 萬元，預備費 1384 萬元 ( 詳見附表 1) 。 3 、流動資金 參照類似項目流動資金投放、周轉狀況，按照分項詳細估算法進行估算，項目正常營業(yè)需投放鋪底流動資金 600 萬元。第八章 資金籌措及還貸計劃 (2) 申請地方財政配套資金 200 萬元，用于固定資產(chǎn)投資。 (4) 申請銀行扶貧貸款 30O0 萬元，用于固定資產(chǎn)投資。由此可見，本項目是一個風險小，回收資金快，投資利潤高的好項目，具有很強的外商投資吸引力。 (3) 申請地方財政配套資金能力的分析 項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，屬本地區(qū)旅游開發(fā)建設的重點項目，地方政府應予稅積極配合并輔以財力上的支持。的賓館，固定資產(chǎn) 3OO 多萬元，有員工 30 人，主要從事餐飲服務，住宿服務和休閑服務。目前，年營業(yè)收入可達 300 萬元，具有較強的自籌資金能力。 2 、外商投資資金的償還 外商投資資金 20000 萬元，可以采取提高外商投資利潤分成比例，稅前歸還投資以及加速固定資產(chǎn)折舊的方式，提前償還外商投資。 第九章 財 務 評 價 2 、桑發(fā) [2 O 0 3]11 號“關于印發(fā)《縣招商引資優(yōu)惠辦法》的通知”，確定計稅依據(jù)。房屋按 20 年折舊，殘值按 5 ％計算；設備按 10 年折舊，殘值按 5 ％計算，車船及電子設備按 5 年折舊，殘值按 5 ％計算；構筑物按 15 年折舊，殘值為 O 。 5 、項目建設期 3 年，計算期 13 年，財務基準收益率 12 ％，其中通貨膨脹率為 5 ％。 二、營業(yè)收入和營業(yè)稅金與附加估算。其中門票收入 4000 萬元，客房收入 萬元，餐飲收入 萬元，康體娛樂收入 萬元，其他收入 萬元。 三、總成本費用估算 營業(yè)第 1 年總成本費用 萬元，其中付現(xiàn)成本及費用 萬元 ( 詳見附一 3) 。 ( 一 ) 財務盈利能力分析 通過財務現(xiàn)金流量計算，在項目計算期內，各年凈現(xiàn)金流量累計為 萬元，按此計算的各項評價指標見下表。 ( 二 ) 利潤分析 項目營業(yè)后第 3 年利潤總額 萬元，稅后凈利潤 萬元，投資利潤率為 ％，投資利稅率 ％。 一、環(huán)境現(xiàn)狀 縣風情園位于縣城規(guī)劃區(qū)內，目前該城區(qū)工業(yè)較少，風情園規(guī)模不大，污染尚輕，環(huán)境質量據(jù)環(huán)保部門監(jiān)測情況如下： 1 、水質基本符合國家“地面水環(huán)境質量標準”的 II 類水標準，但在澧、酉水受生活污水影響枯水期水質一般。 3 、另該區(qū)域現(xiàn)有農戶較少，三面環(huán)山，地理環(huán)境優(yōu)越。 1 、項目對水質的影響 該項目距城市河流較遠，工程初步設計中污水經(jīng)三級地埋式化糞池處理后排放，因此對水質影響甚微。為人群及生物造就了一個良好的氣候環(huán)境，對整個縣城的氣候起到了一個調節(jié)和改善的作用。項目建成后接待區(qū)及文化娛樂區(qū)與周圍空間做好綠化隔離。 (3) 大氣污染：該項目含接待區(qū)等公共設施，建成后可能