【正文】 商品出口和勞務(wù)輸出。國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知（國發(fā)〔2008〕3號）我國人多地少，耕地資源稀缺，當前又正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，建設(shè)用地供需矛盾十分突出。一、按照節(jié)約集約用地原則，審查調(diào)整各類相關(guān)規(guī)劃和用地標準　　（1）強化土地利用總體規(guī)劃的整體控制作用。不符合土地利用總體規(guī)劃和年度計劃安排的，必須及時調(diào)整和修改，核減用地規(guī)模。要按照合理布局、經(jīng)濟可行、控制時序的原則，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各類交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)規(guī)劃，避免盲目投資、過度超前和低水平重復(fù)建設(shè)浪費土地資源。城市規(guī)劃要按照循序漸進、節(jié)約土地、集約發(fā)展、合理布局的原則，科學確定城市定位、功能目標和發(fā)展規(guī)模，增強城市綜合承載能力。盡快出臺新修訂的人均用地、用地結(jié)構(gòu)等城市規(guī)劃控制標準，合理確定各項建設(shè)建筑密度、容積率、綠地率，嚴格按國家標準進行各項市政基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)綠化建設(shè)?！　。?）嚴格土地使用標準。要按照節(jié)約集約用地的原則，在滿足功能和安全要求的前提下，重新審改現(xiàn)有各類工程項目建設(shè)用地標準。要采取先進節(jié)地技術(shù)、降低路基高度、提高橋隧比例等措施，降低公路、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施工程用地和取棄土用地標準。今后，各地區(qū)、各部門不得開展涉及用地標準并有悖于節(jié)約集約用地原則的達標評比活動，已經(jīng)部署開展的相關(guān)活動要堅決停下來。各地要在第二次土地調(diào)查的基礎(chǔ)上，認真組織開展建設(shè)用地普查評價，對現(xiàn)有建設(shè)用地的開發(fā)利用和投入產(chǎn)出情況做出評估，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理好建設(shè)用地開發(fā)利用中存在的問題。　?。?）嚴格執(zhí)行閑置土地處置政策。土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。2008年6月底前，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要將閑置土地清理處置情況向國務(wù)院做出專題報告。國土資源部門要對適宜開發(fā)的未利用地做出規(guī)劃，引導(dǎo)和鼓勵將適宜建設(shè)的未利用地開發(fā)成建設(shè)用地。今后，要嚴格落實被損毀土地的復(fù)墾責任，在批準建設(shè)用地或發(fā)放采礦權(quán)許可證時，責任單位應(yīng)依法及時足額繳納土地復(fù)墾費。對現(xiàn)有工業(yè)用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款；對新增工業(yè)用地，要進一步提高工業(yè)用地控制指標，廠房建筑面積高于容積率控制指標的部分，不再增收土地價款。國土資源部要會同有關(guān)部門，依照《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，抓緊研究制訂土地空間權(quán)利設(shè)定和登記的具體辦法。國土資源部要研究建立土地利用狀況、用地效益和土地管理績效等評價指標體系，加快開發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約利用評估工作。對符合“布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約”要求的國家級開發(fā)區(qū)，優(yōu)先安排建設(shè)用地指標。由于世界經(jīng)濟金融危機日趨嚴峻，為抵御國際經(jīng)濟環(huán)境對我國的不利影響，必須采取靈活審慎的宏觀經(jīng)濟政策，以應(yīng)對復(fù)雜多變的形勢。政策指出擴大投資出手要快，出拳要重，措施要準，工作要實。要優(yōu)先考慮已有規(guī)劃的項目，加大支持力度，加快工程進度，同時抓緊啟動一批新的建設(shè)項目，辦成一些群眾期盼、對國民經(jīng)濟長遠發(fā)展關(guān)系重大的大事。要把促進增長和深化改革更好地結(jié)合起來，在國家宏觀調(diào)控下充分發(fā)揮市場對資源的配置作用；發(fā)揮中央和地方兩個積極性。建設(shè)標準化廠房的優(yōu)越性符合國務(wù)院倡導(dǎo)的關(guān)于集約用地的要求。這是推進和落實集約用地的重要載體，標準廠房建設(shè)有利于避免廠房到處開花、集約用地，也有利于形成規(guī)模，產(chǎn)生集群效應(yīng)；這是發(fā)展中小企業(yè)、開展招商引資的便利平臺，可以縮短項目建設(shè)周期，得到第三者提供的公共服務(wù)；這是政府加強和改進對中小企業(yè)服務(wù)管理的有效抓手，有利于統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理；這是促進技改的基本保證，繼續(xù)保持高強度、高水平投入，標準廠房是保證發(fā)展空間的有效途徑。中小投資者在創(chuàng)業(yè)之初，資金是緊張的，多是首選租用廠房。第二，標準化廠房是外來投資的承接平臺。因此，他們不愿意投資建廠房，更想租用標準化廠房，只要機器一安裝，就可以很快地投入生產(chǎn)，將來向工資更便宜的地方轉(zhuǎn)移也方便。有了一大批標準化廠房，就有了招商引資的載體，有了低成本、快回報的投資優(yōu)勢，就能快速吸引投資，有效提高招商引資成功率，就能催生大項目、培植大稅源、致富老百姓。近年來，經(jīng)濟高速發(fā)展與土地資源緊缺的矛盾日益顯現(xiàn)。而標準化廠房是集約用地的一好辦法。第四，更好地幫助企業(yè)渡過金融危機。福建有限公司建標準廠房給生產(chǎn)企業(yè)使用，使企業(yè)不必投入巨資搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從而有更充足的資金引進先進技術(shù)，改進生產(chǎn)與管理，進而能直接產(chǎn)生較好的社會效益與經(jīng)濟效益，使企業(yè)在全球性的金融危機中能較快調(diào)整生產(chǎn)，渡過難關(guān)。%；，%；，%。1月至5月，%。投資結(jié)構(gòu)也有所改善，：：：：。%。%。而民營企業(yè)則成為今年以來福建紡織服裝出口逆勢增長的主力軍，1月~，%，%。據(jù)福州海關(guān)有關(guān)人士分析，雖然今年福建紡織服裝出口保持逆勢增長的良好態(tài)勢，但形勢依然不容樂觀。另一方面，國內(nèi)棉花價格上漲，給紡織服裝出口帶來壓力。紡織行業(yè)最主要的的風險仍來自于原材料價格上漲及勞動力成本的上升。新《勞動合同法》正式實施，給企業(yè)帶來的最直接影響便是用工成本加大。 2003年至2007年，我國紡織業(yè)處于快速發(fā)展期，紡織品服裝出口總額每年同比增長平均超過20%，2008年遭遇全球金融危機，出口增長開始下滑，我國紡織行業(yè)的發(fā)展方針調(diào)整為：保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)。紡織業(yè)的發(fā)展在2008年因金融危機受到很大的影響，2009年開春以來，中國紡織企業(yè)就步入相對的淡季時期，加之外部持續(xù)的“冬季”，紡織企業(yè)面臨的壓力加大。危機帶來的并不僅僅是殘酷的考驗，更是優(yōu)勝劣汰的絕好機遇。因此可以得知，項目的建設(shè)符合市場的發(fā)展，市場發(fā)展空間大。自然條件晉江市氣候?qū)賮啛釒ШＱ笮约撅L氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，終年溫暖濕潤，冬季多偏北風，夏季多偏南風。 2) 氣壓，年際變化不大，一般在1011~1013百帕。 3) 風況，常風向為NE，頻率為21%。夏季以SSW風向為主，其它季節(jié)以NE風向為主。臺風影響本區(qū)時間為早自4月，遲至11月，影響期達8個月。臺風在本區(qū)登陸時，常伴有大雨或暴雨，瞬時風速可達40m/s。冬季降水量較少，冬季至春季初五個月降水量約占全年降水量15%左右。 6) 相對溫度年平均相對濕度為78%，38月空氣濕度較大，可達80%以上，其中6月為最大，曾達86%。泉州灣港區(qū)漲落潮流路不一致，漲潮偏向北或東側(cè)，落潮時則相反，一般落潮流速大于漲潮流速，,。 5） 地震 晉江地區(qū)在大地構(gòu)造單元上屬閩東南新華夏沉降帶，據(jù)中國地震烈度區(qū)劃，該項目區(qū)地震基本烈度為7度，本項目按7度設(shè)防，應(yīng)考慮基本防震措施。南北兩條環(huán)鎮(zhèn)路長12公里、寬40米的路基已投入使用。40米路寬的路基工程，并鋪設(shè)2車道砼路面。安海港位于圍頭灣內(nèi)，歷史悠久，300500噸位船舶可以直航碼頭，現(xiàn)仍為泉州、廈門之間貨物運輸?shù)乃懼修D(zhuǎn)碼頭，現(xiàn)有泊位16個，港口貨物年吞吐量54萬噸。供水范圍向東至恒安工業(yè)區(qū)、可慕工業(yè)區(qū)、晉江五里工業(yè)園區(qū)，向西至西環(huán)工業(yè)區(qū)，向南至莊頭工業(yè)區(qū)、東石鎮(zhèn)的井林工業(yè)區(qū)、肖下工業(yè)小區(qū)，基本滿足今后57年生產(chǎn)、生活的用水需要。擴建西畬11萬伏輸變電站二期工程和1個50萬伏輸變電站均已完成， 2005年已投入運營。投資550萬元建設(shè)“夜景工程”，實現(xiàn)道路路燈化。、移動電話4萬門，企業(yè)加入互聯(lián)網(wǎng)1000多家，居全省之首?；I資200多萬元建設(shè)街心公園和書展公園。投資近400萬元的福壽堂已建成并投入使用。第五章 建設(shè)方案一、工程土建方案本工程的主要建、構(gòu)筑物有：廠房，倉庫、宿舍和其它配套設(shè)施，總建筑面積為98412㎡。巖性主要有二長花崗巖、花崗閃長巖和金黑云花崗巖。本區(qū)地震裂度為7度。 項目所在地場地土類型為軟弱土，建筑場地類別為Ⅲ類。 建筑設(shè)計原則 本工程根據(jù)項目方提供的使用要求和建設(shè)規(guī)模，按照要求，新建生產(chǎn)廠房辦公樓等配套設(shè)施，建筑設(shè)計要貫徹功能實用，經(jīng)濟合理、安全可靠、美觀大方的原則，滿足工藝廠房要求。建筑方案 廠房、宿舍、倉儲及廠區(qū)配套設(shè)施均為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，二級耐火等級。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計原則：根據(jù)各建筑物的特點，做到安全適用，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，保證質(zhì)量。在確保質(zhì)量的前提下，設(shè)計方案應(yīng)便于施工，并有利于加快建設(shè)進度。 雪荷載：／㎡。建筑場地類別：Ⅲ類。建筑結(jié)構(gòu)本項目生產(chǎn)廠房耐火等級Ⅱ級，主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度Ⅶ度（），設(shè)計使用年限50年。屋面保溫采用100mm厚EPS苯板。內(nèi)墻采用190mm厚頁巖陶?；炷列⌒推鰤K砌筑，墻體厚度200mm。第六章 總圖運輸與公用輔助工程一、總圖布置總圖平面布置按照福建有限公司的 “廠區(qū)規(guī)劃總平面圖”進行布置?？偨ㄖ娣e98412m2，項目占地面積44733㎡。（2）人流出口與物流出口分開設(shè)置。（4）豎向設(shè)計盡量考慮土方平衡，滿足項目的生產(chǎn)企業(yè)辦公管線敷設(shè)要求?？偲矫娌贾酶鶕?jù)項目用地的總平面圖規(guī)劃建設(shè)廠房、宿舍、倉庫和其它配套設(shè)施，廠房的主要用途有：生產(chǎn)車間、成品庫、原材料庫、綜合材料庫、聯(lián)合動力站房等。廠區(qū)共設(shè)三個出入口，其中一個為主出入口。豎向布置廠區(qū)自然地面基本平坦，豎向布置采用平坡式布置方式，場地排水采用以地下雨水管道為主的排水系統(tǒng)。綠化在項目主要出入口、道路兩旁、建筑物周圍以及廠區(qū)空地進行綠化，項目綠地構(gòu)成有喬木、亞喬木、花灌木、綠籬、草坪和花壇，根據(jù)功能區(qū)環(huán)境構(gòu)成選擇不同的綠化方式。綠化用水量按2L/m2?d， m3/d， m3/h。 ②排水量預(yù)測項目排水根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》的要求，按項目日最大用水量的80%計算；。 m3/h。排入市政污水管道送污水處理廠集中處理。許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R ，PP－C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和鋼塑復(fù)合管等。以上塑料給水管材都可作為生活給水管材。 ②排水管材選擇PVCU排水塑料管已在建筑工程中得到廣泛的應(yīng)用，取得了成功的經(jīng)驗，但也存在缺點及不足。為解決噪聲問題，在 PVCU管內(nèi)壁增加了凸起的螺旋型導(dǎo)流線，使水流條件得到改善，有效的降低了噪聲，即目前市場上的PVCU螺旋管。本工程排水管材采用芯層發(fā)泡管。給水管線規(guī)格DN65，共長600m。供電工程（1）編制依據(jù)《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB 5021794《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 5005095《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB 503432004《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB 5005794《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB 503432004《建筑照明設(shè)計規(guī)范》 GB 500342004（2）用電量預(yù)測項目建成后，按計劃引進生產(chǎn)企業(yè)，則本項目用電量主要有照明耗電和生產(chǎn)企業(yè)的設(shè)備耗電。設(shè)備耗電為生產(chǎn)設(shè)備耗電和貨梯、水泵耗電，經(jīng)計算。（3）供電方案本工程電源由開發(fā)區(qū)110KW變電所供電至附近10KW開閉所埋地引入，在聯(lián)合動力站房內(nèi)興建總配電室。消防用電、疏散照明用電按二級負荷考慮，其余為三級負荷。供電負荷為三級負荷，室外為三相四線，室內(nèi)為三相五線，采用TNCS系統(tǒng)供電，供電方式為樹干式與放射式相結(jié)合。進戶線選用VV22型電纜穿SC鋼管沿墻、沿地暗敷，其余各線選用BV500V塑銅線穿硬塑料管沿墻、樓板暗敷。明光源以高效節(jié)能熒光燈為主。照明導(dǎo)線為BV500V型絕緣導(dǎo)線，穿FEC型阻燃塑料管沿墻及樓板暗敷。系統(tǒng)設(shè)置了離子感煙探測器、感溫探測器、消火栓報警按鈕等消防器件。直流備用電源由控制盤內(nèi)蓄電池供給。車間利用基礎(chǔ)的主筋做接地極與地梁的主筋做可靠焊接，構(gòu)成接地網(wǎng)，利用柱中的二根主筋作接地引下線，構(gòu)成接地系統(tǒng)，其接地電阻值R≤1歐姆。電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分，均與保護地線做電氣聯(lián)接，進戶線在配電屏處做重復(fù)接地。第七章 節(jié)能分析一、概述我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近30％，建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實科學發(fā)展觀的一項重要舉措。一方面，能源使用的合理與否，關(guān)系到生產(chǎn)和生活的經(jīng)濟支出—即成本的高低；另一方面，我們所使用的能源主要是煤炭和石油，都是不可再生的，能源的節(jié)約關(guān)系到人類社會的長遠發(fā)展。自然資源和再生資源是發(fā)展國民經(jīng)濟的物質(zhì)基礎(chǔ)，我國人均占有的資源并不十分豐富，但資源利用率很低。因此，本項目在可研編制過程中，特別重視節(jié)約能源，提高能源利用率。本項目二次能源消耗為電力。各用能消耗詳見項目綜合能耗及用水量匯總表綜合能耗及用水量匯總表自產(chǎn)及外購量外供量分類品種實物量折標系數(shù)折標量品種折標系數(shù)實物量折標量當量等價自產(chǎn)一次能源原煤　按熱值換算　商品煤按熱值換算　　原油　　原油　　天然氣　　燃料油按品種取值　　外購一次能源商品煤　按熱值換算　電力　　燃料油　按品種取值　焦炭　　天然氣　　天然氣　　外購二次能源焦炭　　燃料氣按熱值換算　　燃料氣　按熱值換算　熱水熱量　　蒸汽蒸汽　　熱水熱量　　　自來水0　　電力207萬KWh　　　　外購含能工質(zhì)自來水0　　　　　氧氣　0