及解析——土地管理法和城市房地產(chǎn)管理法、環(huán)境保護(hù)法-在線瀏覽
2025-06-06 03:17本頁面
【正文】 使用權(quán)證書；選項(xiàng)D的錯誤在于商品房預(yù)售要求按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并且已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期?！ ?，由縣級以上的人民政府的建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn) ，不需要支付使用土地的費(fèi)用 ，不得修建永久性建筑 5.【答案】CD 【考點(diǎn)】臨時建設(shè)用地 【解析】臨時建設(shè)用地，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，其中在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。而使用臨時建設(shè)用地，也需要按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)，故B選項(xiàng)的說法也是錯誤的。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意?！ 潛艿恼f法正確的有（）。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案?！ 〉?4條規(guī)定：“建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：（一）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第46條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?！币蚨?，D項(xiàng)說法錯誤?！ ?，但有一些組織可以成為土地所有權(quán)的主體 7.【答案】ABD 【考點(diǎn)】土地所有權(quán) 【解析】我國實(shí)行土地公有制，一切組織和個人均不得充當(dāng)土地所有權(quán)主體及代表，土地所有權(quán)的取得與喪失依法律規(guī)定，不得約定，土地所有權(quán)禁止交易。根據(jù)下列各題中給定的條件回答問題： ，面積是50公頃，其征地審批手續(xù)應(yīng)通過（）方式完成。 ，但尚未辦理土地使用權(quán)變更登記。甲公司下述的想法是正確的：（） ，所以，乙公司不能取得土地使用權(quán) ，主管機(jī)關(guān)應(yīng)撤銷乙公司的土地使用權(quán)變更登記 ，而無法取得土地使用權(quán) 2.【答案】CD 【考點(diǎn)】土地使用權(quán)的權(quán)屬確認(rèn) 【解析】土地使用權(quán)的權(quán)屬確認(rèn)需要通過法定的登記手續(xù)來完成，盡管甲公司簽訂的合同在前，但由于土地使用權(quán)登記未作變更，便不能對抗乙公司，而乙公司的受讓行為由于進(jìn)行了登記，其便獲得了土地使用權(quán)。因此，正確答案是選項(xiàng)C、選項(xiàng)D。經(jīng)濟(jì)法跟章配套練習(xí)題及解析——環(huán)境保護(hù)法 一、單選題 ，（）意見和想法是違反環(huán)境保護(hù)法的？ ，應(yīng)當(dāng)征收排污費(fèi) ，應(yīng)當(dāng)征收排污費(fèi) ，應(yīng)當(dāng)限期治理并課以罰款 1.【答案】A 【考點(diǎn)】排污費(fèi)的征收 【解析】征收排污費(fèi)的對象是超過國家或地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)排放污染物的企業(yè)事業(yè)單位，但向大氣和海洋排放污染物則是例外?！ ?，其造成環(huán)境噪聲污染的限期治理，由（）決定。中央或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府直接管轄的企業(yè)事業(yè)單位的限期治理，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。被限期治理的企業(yè)事業(yè)單位必須如期完成治理任務(wù)?！ 。铝校ǎ┱f法是正確的。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴?！薄 鴦?wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門建立監(jiān)測制度，制定監(jiān)測規(guī)范，會同有關(guān)部門組織監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對環(huán)境監(jiān)測的管理。
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