北京項目建設(shè)手續(xù)流程-在線瀏覽
2025-06-04 08:23本頁面
【正文】 京市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求和地震安全性評價監(jiān)督管理工作有關(guān)規(guī)定（暫行）的補充規(guī)定》（京震發(fā)抗［2003］14號，2003年6月18日）。第十一節(jié) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證承辦部門：北京市規(guī)劃委員會密云分局收費依據(jù)和標準：本事項不收費辦理時限：上局務(wù)會批準后20個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間），特殊情況下可以延長10個工作日。《建設(shè)項目選址意見書》（含正本、附件及附圖）或《建設(shè)項目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）》、《北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項目設(shè)計方案的審查意見》等相關(guān)文件，注明在申報建設(shè)工程規(guī)劃許可是需要提交的相關(guān)主管部門書面意見（如人防、文物、園林等）及相關(guān)材料；園林綠化主管部門對項目建設(shè)方案附屬綠化用地的審核意見的復(fù)函；依據(jù)《北京市新建商品住宅小區(qū)與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法》（京建法[2007]99號）的規(guī)定，居住項目（2007年3月1日后取得《建設(shè)項目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）》的）需提交住宅小區(qū)建設(shè)時序方案；1機要項目需提交有關(guān)部門關(guān)于項目定密文件；1其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求。第十二節(jié) 施工圖紙審查（企業(yè)自行委托）承辦部門：有資質(zhì)的施工圖紙審查單位收費依據(jù)和標準：自行和審圖單位商定辦理時限：自行和審圖單位協(xié)商辦理結(jié)果：施工圖紙審查成果報告受理條件：取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請材料：規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖。初審時提供一套完整的施工圖（建筑專業(yè)須在圖紙目錄、總圖、總說明蓋圖紙報審專用章、注冊建筑師章；居住建筑和公共建筑的建筑、暖通圖加蓋節(jié)能章；結(jié)構(gòu)專業(yè)須在圖紙目錄、說明蓋圖紙報審專用章、注冊結(jié)構(gòu)工程師章；水、暖、電專業(yè)在圖紙目錄、說明蓋圖紙報審專用章）。注明計算軟件名稱與版本的結(jié)構(gòu)專業(yè)計算書一套。下列建筑須分別提供節(jié)能計算資料：居住建筑：建筑物耗熱量指標計算表（《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ116022006附錄A）；甲類公共建筑（單棟建筑面積大于2萬m2，且全部設(shè)置空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的建筑）：熱工性能判斷表等三張表（《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ016212005附錄DDD5；乙類公共建筑（除甲類公共建筑以外的公共建筑）：熱工性能判斷表等四張表中的三張表（《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》）DBJ016212005附錄D2（或D3）DD5。審查需要提供的其它資料（根據(jù)工程的具體情況定）。但是依法需要組織專家評審的，專家評審時間不計算在審核時間內(nèi)。建筑工程消防設(shè)計審核范圍：對具有下列情形之一的人員密集場所，建設(shè)單位應(yīng)當向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防設(shè)計審核：（1）建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；（2）建筑總面積大于15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；（3）建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；（4）建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；（5）建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；（6）建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。第十四節(jié) 招投標（代理公司企業(yè)自行委托）承辦部門：密云縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會收費依據(jù)和標準：招標代理服務(wù)收費標準（北京市物價局（京價(收)字[2002]480號））辦理時限： 個工作日辦理結(jié)果：《中標通知書》受理條件：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》招標投標工作階段及業(yè)務(wù)流程如下:工作階段 招標人 投標人 監(jiān)督管理部門招標人自行辦理招標事宜的，按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門備案；委托代理招標事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同 1. 招標資格 建設(shè)行政主管部門接受備案與備案按照法律法規(guī)和規(guī)則確定公開招標或邀請招標2. 確定招標方式 實行公開招標的，應(yīng)在國家或地方指定的報刊、信息網(wǎng)或其他媒介，并同時在中國工程建設(shè)或建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標公告；實行邀請招標的，應(yīng)向3家以上符合資質(zhì)條件的投標人發(fā)送投標邀請書（送）招標 獲得招標項目信息公告或投標邀請書（公告發(fā)布時間不能少于5個工作日)采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標的申請人發(fā)放資格預(yù)審文件獲取資格預(yù)審文件、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請書 （少于5天）投標人按資格預(yù)審文件要求填寫資格預(yù)審申請書（如是聯(lián)合體投標應(yīng)分別填報每個成員的情況），并提交 接收資格預(yù)審申請書審查、分析投標申請人報送的資格預(yù)審申請書的內(nèi)容，確定合格的投標申請人（專家評審1天）確定合格投標申請人同時向不合格投標申請人告知資格預(yù)審結(jié)果 向合格投標申請人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書合格投標申請人獲得資格預(yù)審?fù)ㄖ獣?，并提交書面回?zhí)工作階段 招標人 投標人 監(jiān)督管理部門 編制招標文件、發(fā)出 招標文件建設(shè)行政主管部門接受招標文件的備案
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