物業(yè)管理的認(rèn)知1-在線瀏覽
2025-05-25 23:17本頁面
【正文】 ３、協(xié)作履行原則：４、專業(yè)分包合同的內(nèi)容：五、論述題：１、試述物業(yè)服務(wù)委托合同中的管理費(fèi)用所包括的內(nèi)容：第五章 前期物業(yè)管理的組織一、單項(xiàng)選擇題：在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。 ?。邸 。軦、１個(gè)月 B、２個(gè)月 C、３個(gè)月 D、半年２、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，廚房和外墻面的防滲漏的保修期限為 ［ ?。軦、１年 B、２年 C、３年 D、５年３、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程的保修期限為 ?。邸 。軦、１年 B、２年 C、３年 D、５年４、在接管驗(yàn)收的程序中接管單位按接管條件和應(yīng)提交的資料逐項(xiàng)進(jìn)行審核，對(duì)具備條件的，應(yīng)在幾天內(nèi)簽發(fā)驗(yàn)收通知并約定驗(yàn)收時(shí)間。１、業(yè)主驗(yàn)樓項(xiàng)目包括 ?。邸 。軦、門窗系列 B、給排水系列 C、供電系列 D、外墻面系列２、新建房屋接管驗(yàn)收應(yīng)提交的產(chǎn)權(quán)資料包括 ?。邸 。軦、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 B、用地批準(zhǔn)文件 C、拆遷資料 D、施工合同３、業(yè)主對(duì)戶內(nèi)的裝修涉及土建、裝飾、水電等工程下列哪些行為是不允許的行為 ?。邸 。軦、對(duì)承重墻體、剪力墻體的開孔、拆卸行為?！ 、樓地面裝修使用大錘敲擊。４、開發(fā)商委托物業(yè)管理公司進(jìn)行早期介入，通常涉及的內(nèi)容有［ ?。軦、遺留掃尾工程 B、保修責(zé)任的委托與實(shí)施 C、物業(yè)及相關(guān)資料的驗(yàn)收接管 D、開發(fā)商與物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)關(guān)系５、我國政府主管部門現(xiàn)采取什么重大措施來促進(jìn)我國物業(yè)管理行業(yè)健康，全面地提高整體素質(zhì)和質(zhì)量 ?。邸 。荨 、立法 B、考評(píng)C、招標(biāo) D、資質(zhì)三、名詞解釋題：１、物業(yè)管理早期介入：２、裝修管理：四、簡答題：１、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的介入的內(nèi)容：２、施工階段的介入的內(nèi)容：３、設(shè)備安裝及內(nèi)裝修階段的介入的內(nèi)容：五、論述題：１、試述接管驗(yàn)收中應(yīng)注意的事項(xiàng)：第六章 物業(yè)財(cái)務(wù)管理分析一、單項(xiàng)選擇題：在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。１、一般認(rèn)為，流動(dòng)比率越高 ［ ?。荨 、表明公司的短期償債能力越強(qiáng) B、負(fù)債得到償還的保障越大C、表明公司的長期償債能力越差 D、公司獲得能力越強(qiáng)２、通過分析公司資產(chǎn)負(fù)債表 ?。邸 。荨 、能夠揭示出公司償還短期債務(wù)的能力B、能了解公司經(jīng)營穩(wěn)健與否或經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的大小C、能了解公司經(jīng)營管理總體水平的高低D、能了解公司的資產(chǎn)與權(quán)益規(guī)模３、公共設(shè)施日常維修費(fèi)包括 ［ ?。荨 、給水排水系統(tǒng) B、供配電設(shè)施系統(tǒng)C、屋面漏水翻修 D、電梯系統(tǒng)４、物業(yè)管理資金使用原則 ?。邸 。荨 、?？顚Ｓ迷瓌t B、厲行節(jié)約原則C、效益原則 D、民主管理原則三、名詞解釋題：１、資產(chǎn)報(bào)酬率：２、資產(chǎn)負(fù)債率：３、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率：四、簡答題：１、住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成：２、資產(chǎn)負(fù)債表分析：３、損益表分析：４、現(xiàn)金流量表分析：五、論述題：１、試述物業(yè)管理資金使用的原則：第七章 物業(yè)日常管理與經(jīng)營服務(wù)一、單項(xiàng)選擇題：在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。 ?。邸 。軦、１０％ B、１５％ C、２０％ D、２５％３、我國１９８４年５月頒布的《中華人民共和國消防條例》明確指出，中國消防工作的方針是 ?。邸 。軦、重防為主，防消結(jié)合 B、防消結(jié)合，重點(diǎn)滅火 C、預(yù)防為主，防消結(jié)合 D、滅火和防火兩個(gè)方面一起抓。C B、45176。C D、60176。１、房屋維修質(zhì)量管理的主要任務(wù)是，依據(jù)什么期限對(duì)房屋的完損情況進(jìn)行檢查，評(píng)定房屋完損等級(jí)，隨時(shí)掌握所管房屋的質(zhì)量狀況和分布，組織對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定，并確定解危方法等。其中內(nèi)容有 ?。邸 。軦、防臺(tái)風(fēng) B、防梅雨 C、防治白蟻 D、防洪水３、房屋維修日常養(yǎng)護(hù)考核指標(biāo)有 ［ ?。軦、定額指標(biāo) B、經(jīng)費(fèi)指標(biāo) C、服務(wù)指標(biāo) D、安全指標(biāo)４、高層建筑消防管理的主要措施應(yīng)包括 ?。邸 。軦、做好防火分隔工作 B、做好安全疏散的準(zhǔn)備工作 C、設(shè)置自動(dòng)報(bào)警設(shè)施和滅火裝置 D、設(shè)置火災(zāi)事故照明和疏散標(biāo)志三、名詞解釋題：１、百分比租金：２、房屋完好率：四、簡答題：１、物業(yè)環(huán)境管理的任務(wù)：?。?、物業(yè)租賃管理的程序：３、物業(yè)綜合經(jīng)營服務(wù)的市場預(yù)測：４、消防管理的主要內(nèi)容：
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