【正文】 限取1個點），公共部位取1個測點，4個點都不合格扣5分一套房取3個測點（每面墻限取1個點），公共部位取1個測點，4個點都不合格扣5分4地面有此現(xiàn)象（含公共部位），3處都不合格扣3分一套房取4個測點，4個點都不合格扣3分垂直度10　一套房取3個測點（每面墻限取1個點），公共部位取1個測點，4個點都不合格扣8分一套房取3個測點（每面墻限取1個點），公共部位取1個測點，4個點都不合格扣8分方正度20房間一套房內(nèi)取臥室、起居室的4個縱向測點，所有房間都不合格扣16分（縱向基準(zhǔn)線為1米線）一套房內(nèi)取一房一廳的4個縱向和4個橫向測點，取一廚一衛(wèi)的4個橫向測點。選定站立位后，用空鼓錘檢查，每一個空鼓點扣1分，最多扣16分 裂縫20墻面　一套房目測裂縫條數(shù)，每一條裂縫扣1分，最多扣16分 滲漏遞延評估衛(wèi)生間、外墻、外門窗、管道　依據(jù)集團(tuán)客戶關(guān)系部提供的上一個季度交付項目的滲漏維修數(shù)據(jù)進(jìn)行公司排名，區(qū)域排名最后兩位的公司取消季度評獎資格（若上季度無交付項目，則取上上季度交付項目的滲漏維修數(shù)據(jù)）。企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)組織進(jìn)行分項工程樣板施工（樣板墻、樣板間、樣板塊）。3) 樣板塊、樣板墻、樣板間經(jīng)驗收合格并觀感質(zhì)量達(dá)到好以上等級時方可大面積推廣施工。5) 樣板引路是檢驗班組水平的最有效措施，也是選擇施工班組最有效手段，項目施工部對相應(yīng)工種應(yīng)選擇至少三個班組進(jìn)行質(zhì)量對比，擇優(yōu)錄用。4. 質(zhì)量專項檢查制度 對重要工序、關(guān)鍵質(zhì)量控制點施工、隱蔽工程進(jìn)行專項檢查，由項目工程部組織工程監(jiān)理單位、總包單位進(jìn)行檢查。各級管理人員，無論是否參加定期的質(zhì)量大檢查，凡到工地布置、指導(dǎo)、檢查工作時，均應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時將有關(guān)情況反饋給監(jiān)理單位、總包單位并提出處理意見，督促及時改進(jìn)。項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、專業(yè)工長、施工班組長均應(yīng)參加。項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人每周一組織超開項目部技術(shù)員、專業(yè)工長、各施工班組長參加的月質(zhì)量例會。并對上月施工質(zhì)量進(jìn)行總結(jié)。周質(zhì)量例會時各專業(yè)工長應(yīng)匯報各專業(yè)上周施工完而未驗收的各檢驗批工程質(zhì)量的檢查情況，并將各施工班組的自檢結(jié)果上報技術(shù)負(fù)責(zé)人。月質(zhì)量例會必須項目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織召開，周質(zhì)量例會可由項目經(jīng)理委托項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織召開。 6. 質(zhì)量獎罰制度項目部為了保證工程的安全質(zhì)量和進(jìn)度，將對現(xiàn)場的各個班組采取月評比制度，將對每個月表現(xiàn)良好或差的班組采取一定的獎罰。嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，如有不按規(guī)范施工造成質(zhì)量事故扣20分。抓好本班組的安全、文明工作，注意企業(yè)形象，如有班組沒有一定的安全措施扣30分。以上制度滿分100分，項目部每月的下旬均進(jìn)行評分，每次評分最高的班組獎勵500元，評分最低的班組扣500元。 7. 工程材料設(shè)備及材料復(fù)試管理制度原材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，為此特制定此制度：1) 對用于工程的主要材料，各種構(gòu)配件，必須具有廠家批號和和出場合格證，否則不予驗收入庫。3) 對進(jìn)口的材料設(shè)備和重要工程關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢查。5) 用于主體結(jié)構(gòu)的兩塊制作，養(yǎng)護(hù)必須符合規(guī)范要求，其中拆模試塊根據(jù)現(xiàn)場模板周轉(zhuǎn)程度而定，首次澆筑的混凝土還需做開盤鑒定試塊。7) 試塊試驗結(jié)果不符合設(shè)計要求的應(yīng)及時聯(lián)系有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場實體檢測。甲醛。氨等含量應(yīng)符合要求。塑鋼窗應(yīng)檢測抗風(fēng)性能，空氣滲透性能和雨水滲透性能，飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度，飾面磚樣板件的粘接強(qiáng)度必須經(jīng)有資質(zhì)的檢測部門檢測。雨水滲漏性能及平面變形性能必須經(jīng)有關(guān)資質(zhì)的單位檢測。12) 其他常用建筑材料，構(gòu)件檢測試驗按國家現(xiàn)行材料檢驗試驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8. 質(zhì)量驗收制度一、 隱蔽工程質(zhì)量驗收隱蔽工程質(zhì)量驗收的目的，在于使工程項目質(zhì)量控制做到工序控制，內(nèi)部層層把關(guān)，把質(zhì)量問題消除在隱蔽之前，從而有效地控制施工質(zhì)量，求得工程項目整體質(zhì)量得到保證，使用戶得到一個質(zhì)量上放心的工程。 隱蔽工程的概念 隱蔽工程是指那些在上一道工序結(jié)束，被下一道工序所掩蓋，正常情況下無法進(jìn)行復(fù)查的項目。 隱蔽工程驗收項目，土建工程參見驗評標(biāo)準(zhǔn)“土建工程篇”，安裝工程參見有關(guān)驗收技術(shù)規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)，其中地基驗槽應(yīng)有設(shè)計專業(yè)人員簽字認(rèn)可。二、 檢驗批驗收檢驗批（工序）的驗收應(yīng)制度化、程序化和標(biāo)準(zhǔn)化　　驗收的條件：　?。?）檢驗批（工序）的驗收應(yīng)在自檢、交接檢的基礎(chǔ)上，由工長通知質(zhì)檢員驗收合格后請監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，并應(yīng)形成驗收文件（統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文第303條第5款）?！　◎炇杖藛T資格：　?。?）建設(shè)工程質(zhì)量實行終身負(fù)責(zé)制（“條例”第77條）?！　。?）分項工程和檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收，專職質(zhì)檢員和技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果。對檢驗批的數(shù)據(jù)主要是靠質(zhì)量工程師進(jìn)行收集整理并報驗的。從分項工程開始，做好分部工程的質(zhì)量檢查與驗收，對保證工程質(zhì)量十分重要。一般情況下兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量大小不同。由項目工長自行匯總報驗。分部工程中各分項驗收資料文件必須完整。項目在工程報驗前，還要經(jīng)公司質(zhì)量保證部、科技部、機(jī)電部復(fù)核無誤后再向有關(guān)單位報驗。第一步驗收從分項、分部工程驗收開始再做一次全面檢查；第二步填報“單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄”、“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄”、“單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽檢記錄”、“單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄”。第四步建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計及施工單位提交竣工報告。9. 資料管理制度 單位(子單位)工程驗收技術(shù)資料共包含單位(子單位)工程驗收記錄及配套資料、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查、施工組織設(shè)計、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查資料等5項內(nèi)容，要求各類證據(jù)、數(shù)據(jù)必須及時、真實、可靠、齊全，并統(tǒng)一使用國家法定計量單位。 長期和永久保存歸檔的施工技術(shù)資料應(yīng)為原件。 歸檔的施工技術(shù)資料的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。技術(shù)資料應(yīng)字跡清楚，文字美觀、規(guī)范，圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手續(xù)完備,做好資料臺賬。 施工現(xiàn)場的技術(shù)資料必須與建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位所要求的監(jiān)理資料相吻合，嚴(yán)格按監(jiān)理程序進(jìn)行報驗，表格填寫規(guī)范，內(nèi)容真實，現(xiàn)場材料、構(gòu)配件認(rèn)真進(jìn)行報驗和見證取樣，分項、分部、基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)驗收符合程序和規(guī)范，工程技術(shù)資料與監(jiān)理資料同步。在初審合格后,有專職資料員存放、保管。施工單位簽字的有、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長等，必須親自簽認(rèn)不得代簽。 1表格填寫時，分項、分部（子分部）工程的名稱必須填寫完整、正確，分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄必須符合設(shè)計要求和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，分項、檢驗批工程質(zhì)量驗收記錄必須符合GB50242的規(guī)定。 1對竣工的單位工程施工技術(shù)資料進(jìn)行整理、分類，編制目錄，項目部自驗合格，并經(jīng)公司工程部審定符合要求后裝訂成冊，裝訂的施工技術(shù)資料必須含有備案資料，套數(shù)求最低不少于3套，竣工圖必須標(biāo)明變更修改依據(jù)：凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖，不同幅面的工程圖紙應(yīng)按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》（GB/—89）統(tǒng)一折疊成A4幅面(297mmx210mm),圖標(biāo)欄露在外面,竣工圖可按單位工程、專業(yè)組卷，組卷厚度不宜超過40mm，組卷后加蓋竣工圖章。2) 技術(shù)交底內(nèi)容必須滿足設(shè)計和國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4) 一般工程技術(shù)交底由項目施工部技術(shù)負(fù)責(zé)人在分項施工前編制結(jié)束，分公司、項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批批準(zhǔn)后由技術(shù)負(fù)責(zé)人對各專業(yè)班組進(jìn)行交底。6) 新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)交底應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員編制，對專業(yè)班組進(jìn)行交底。8) 未按公司要求及時進(jìn)行技術(shù)交底而產(chǎn)生不良后果的，應(yīng)視情節(jié)輕重給予500元以上罰款，或停工處理。我們制定成品（半成品）保護(hù)制度，設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。二、 保護(hù)措施 對土建分部的成品保護(hù)措施 （1)墻、板如需開洞、開鑿應(yīng)