【正文】 序號 部 位 拆除內(nèi)容 完成時間 1 西區(qū)（ 1～ 1 65～ 74 軸） 1～ 4 層 設(shè)備電氣管線及設(shè)施 2020 年 5 月 15 2 非承重墻 2020 年 7 月 20 3 北區(qū)（ 48～ 65 軸） 1～ 4 層 設(shè)備電氣管線及設(shè)施 2020 年 6 月 10 4 非承重墻 2020 年 7 月 30 5 東區(qū)（ 29～ 47 軸） 1～ 4 層 設(shè)備電氣管線及設(shè)施 6 非承重墻 7 南區(qū)（ 15～ 28 軸） 1～ 4 層 設(shè)備電氣管線及設(shè)施 8 非承重墻 說明：東區(qū)和南區(qū)施工進(jìn)度視物業(yè)、酒店及業(yè)主辦公室搬家進(jìn)度而定。 做好對各施工班組的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底，特別是對特殊工藝的技 術(shù)交底和施工研討。準(zhǔn)備好度量衡器具，及各種測量儀器和試驗檢測設(shè)備，并經(jīng)合格的計量單位校驗、核定后才能運(yùn)用到工程上。 機(jī)械設(shè)備 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 手動壓力鉗 把 20 拆除金屬件 2 螺絲刀 把 40 拆除設(shè)備等 3 克絲鉗 把 20 拆除 4 撬棍 把 30 拆除 5 快速扳手及活動扳手 把 40 拆除 6 電鉆 把 20 拆除 7 手錘 把 40 拆除 8 移動腳手架 套 80 拆除吊頂?shù)? 9 空壓機(jī) 臺 4 拆除 10 氣 割 套 10 拆除金屬構(gòu)件 11 載重汽車 輛 10 拆除物資運(yùn)輸 12 面包車 輛 1 生活用車 13 手提式電鎬 把 10 拆除 14 鏨子 把 60 拆除 注：以上機(jī)械車輛可由項目部按照施工進(jìn)展情況隨時調(diào)配 施工人員 序號 工種 人數(shù) 備注 1 施工員（工長） 6 施 工管理 2 安全員 4 施工安全管理 3 拆除作業(yè)人員 60 拆除施工 本工程為拆除施工時。 附 屬設(shè)施拆除專項施工方案 5 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 全面了解拆除工程的圖紙和建筑物現(xiàn)狀圖，拆除前進(jìn)行施工現(xiàn)場堪察，制定拆除安全專項保證措施。 對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，按照青島市建管局要求搭 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化圍擋，先對西區(qū)（ 1～ 1 65～ 74 軸）進(jìn)行封閉，然后北區(qū)（ 48～ 65 軸）、東區(qū)（ 29～ 47 軸），最后南區(qū)（ 15～ 28 軸），圍擋按照臨建施工方案中圍擋布置圖搭設(shè)，留出施工場區(qū)內(nèi)車輛和人員通行道路。 在拆除作業(yè)前，檢查建筑內(nèi)各類水電、通訊管線情況，管內(nèi)存水排放干凈，確認(rèn)全部切斷后方可施工。 在拆除工程作業(yè) 中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。項目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項安全技術(shù)措施。 作好一些預(yù)留設(shè)施、重要部位、部件的防護(hù)保護(hù)工作。 本工程為多層建筑物，高空作業(yè)采用移動式腳手架。切斷所有與建筑物的管線，確認(rèn)安全后方可施工。 繪制墻體 現(xiàn)狀圖并經(jīng)業(yè)主和設(shè)計單位確認(rèn)。保留墻體根據(jù)實(shí)際情況由業(yè)主、設(shè)計確認(rèn)是否保留。 拆除順序 拆除場區(qū)順序為：西 →北→東→南 拆除原則為：自上而下，先安裝后土建 拆除施工順序為：切斷電路 → 排除給排水管內(nèi)存水 →清理可移動設(shè)施→明裝管線、設(shè)備→燈具、開關(guān)、插座、 消防廣播煙感等終端設(shè)備 → 吊頂 及 龍骨、吊桿 → 吊頂內(nèi)管線 、設(shè)備、電纜→設(shè)備支架、橋架→ 室內(nèi)門窗 → 墻面磚 → 地 磚 → 石膏板隔墻 → 內(nèi)墻 → 外窗 →外墻 。 土建拆除主要方法 試拆：拆除初期（ 2 天時間）先試拆，發(fā)現(xiàn)問題研究對策，及時解決，對后續(xù)大規(guī)模拆除積累經(jīng)驗。正式拆除時土建和安裝各安排四個組。 吊頂拆除：工 人站在移動腳手架上先將石膏板逐塊拆下碼放整齊，再將吊件用手動壓力鉗將吊件剪斷，也分別打成捆，待運(yùn)。 輕質(zhì)隔墻拆除：將石膏板用撬棍撬開（盡可能的拆成半張大小、便于搬運(yùn)）碼放整齊待運(yùn)，再將保溫巖棉打成捆，最后用大錘和撬棍將輕鋼龍骨拆掉并分別打成捆（龍骨長度不宜超過 2 米，方便搬運(yùn)），拆除材料及時運(yùn)到指定的地點(diǎn)，等待外運(yùn)。 2. 非承重結(jié)構(gòu)拆除在原有設(shè)備電氣管 線及設(shè)施拆除后進(jìn)行。 4. 觀察需保留的墻體，如有裂縫或墻體砌筑質(zhì)量不符合現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的，報設(shè)計和業(yè)主核實(shí)，經(jīng)核實(shí)不能繼續(xù)使用的予以拆除。使樓內(nèi)荷載自小及大逐漸卸荷。由技術(shù)人員對該類型墻體逐個核實(shí)，對不能拆除的在墻上做好標(biāo)記并對工人進(jìn)行 附 屬設(shè)施拆除專項施工方案 7 交底，會同設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主研究確定處理辦法。先拆除內(nèi)墻，外墻及外門窗的拆除在業(yè)主下發(fā)指令后方可進(jìn)行。 3m～ 5m 高的墻體搭設(shè)雙層 米高門式腳手架，拆除方法同上。 拆除物資外運(yùn)：運(yùn)輸組一般情況下白天運(yùn)入庫物資，晚上運(yùn)拆除垃圾，要求當(dāng)天拆的物品當(dāng)晚要基本運(yùn)完，盡可能的不要給現(xiàn)場留有物品，更不能在拆除現(xiàn)場以外的地方存放物品。 使用 DS1 自動安平水準(zhǔn)儀，兩排分劃的因瓦合金標(biāo)尺，按照國家二等水準(zhǔn)測量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求進(jìn)行實(shí)測，環(huán)路閉合差限值為 + √ n（ mm）。因拆除是對稱進(jìn)行，對拆除區(qū)域兩側(cè)需同時進(jìn)行觀測。 3）觀測拆除區(qū)域各柱和變形縫邊上 3 顆柱 的標(biāo)高。 5）觀測 5 天后做出沉降曲線圖，發(fā)現(xiàn)波動較大立即停止拆除，報業(yè)主和設(shè)計研究處理。 6）觀測時按照 BG1289791 水準(zhǔn)測量規(guī)范要求進(jìn)行。每個拆除區(qū)域選取 3 個水準(zhǔn)點(diǎn)。 3）拆除開始時每天上午 9 時和下午 5 時各觀測一次并做好記錄。 對上述 2 兩種觀測結(jié)果進(jìn)行對比，相互驗證，保證觀測科學(xué)有效。 2. 采取從外向里、從下向上、從小向大、從易向難拆的原則。 附 屬設(shè)施拆除專項施工方案 8 4. 局部操作面狹小，且部分管道在吊頂之內(nèi)的管道，必須先拆 除吊頂板。 雨污水管道的拆除 1. 拆除前做好必要的防護(hù)措施，污水管道先拆除管道支管，后拆除管道立管。所拆除的管道按管徑型號分類堆放。 3. 雨污水管道均采用 UPVC 管，拆除時采用手持鋸在三通及直接處進(jìn)行切割。 2. 管道拆除前，確保管道閥門關(guān)閉，管道內(nèi)存水已排出。 4. 給水、空調(diào)及消防管道均為鍍鋅或焊接管道，工藝采用焊接或絲接，三通多采用挖眼三通，閥門多為法蘭連接。結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況及工期要求，我方將采用氣割的方式進(jìn)行管道拆除。對拆除的管道按管徑規(guī)格分類堆放。 8. 部分管道上帶有防腐保溫材料，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，我方將在拆除前對保溫材料進(jìn)行拆除。 9. 對每一條管線 ,施工人員必須根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，確定其拆除施工順序，確定具體拆除方法和拆除點(diǎn)。對于與設(shè)備直接焊接的管道需要采取砂輪機(jī)切割方法，以免損害設(shè)備和管道。 11. 消防箱的拆除：先對箱體內(nèi)閥門等進(jìn)行拆除。 通風(fēng)空調(diào)管道及設(shè)備拆除 1. 通風(fēng)管道拆除前，應(yīng)先將通風(fēng)空調(diào)設(shè)備斷電，并對設(shè)備所連接的電線電纜進(jìn)行拆除。 3. 由于是采取保護(hù)性拆除，考慮盡量從風(fēng)管法蘭處進(jìn)行拆 除。 4. 風(fēng)閥在風(fēng)管拆除到其位置時進(jìn)行保護(hù)性拆除，并將拆除后的風(fēng)閥在指定位置整齊堆放。設(shè)備拆除后按甲方要求及時進(jìn)行清點(diǎn)入庫。 7. 對銹蝕嚴(yán)重的風(fēng)管，考慮無回收利用價值，因此不再考慮進(jìn)行保護(hù) 性拆除，只考慮管道拆除的方便即可。 電氣設(shè)備拆除 1. 電氣拆除部分主要包括電線、電纜、橋架、開關(guān)插座面板、燈具、配電箱、消防廣播煙感等。 3. 拆除循序：先進(jìn)行電氣開關(guān)插座面板、燈具、消防廣播煙感等終端設(shè)備的拆除，然后進(jìn)行暗裝配電箱內(nèi)元器件的拆除，明裝配電箱整箱拆除，再進(jìn)行電線 、電纜拆除，最后進(jìn)行橋架線管的拆除。 5. 配電箱拆除：先將配電箱內(nèi)元器件接線拆除，將元器件取出，在指定位置存放整齊。 6. 電線兩端摘除后，將電線自線管內(nèi)抽出，并按規(guī)格線色盤放整齊。 8. 橋架采用連接板絲接，考慮采用保護(hù)性拆除，先將銹蝕螺栓提前 4 小時刷油，對銹蝕特別嚴(yán)重?zé)o法拆除的采用氣焊對銹蝕螺栓進(jìn)行切割。 安全管理體系 安全生產(chǎn)管理體系 1. 安全生產(chǎn)目標(biāo) 達(dá)到五無目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機(jī)械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”。 3. 安全和文明施工目標(biāo)：杜絕任何事故的發(fā)生，力爭達(dá)到安全生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地。項目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全負(fù)責(zé)人，檢查落實(shí)各項安全技術(shù)措施。做到安全落實(shí)到人， 專人專項，職權(quán)分明。對進(jìn)場的工人統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)質(zhì)量、安全意識。在每道施工工序進(jìn)行前，由專職安全員做書面的安全技術(shù)交底，各班組長帶領(lǐng)施工人員認(rèn)真貫徹落實(shí)。高度 米以上時必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢 靠。 2. 拆房施工作業(yè)時嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸各種材料應(yīng)及時清理，分別堆放在指定場所。及時清運(yùn)建筑垃圾，人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。 4. 當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地方。 5. 拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。特種人員必須持有效證件上崗作業(yè)。夜間施工必須有足夠照明。從配電房到現(xiàn)場的主線一律采用質(zhì)量合格的電纜，并要正確架設(shè)。一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝置。 7. 機(jī)械車輛不得帶“病”作業(yè)，每次要檢查繩索及各部件牢固情況。