[工作計(jì)劃]哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例-在線(xiàn)瀏覽
2025-03-10 21:07本頁(yè)面
【正文】 十七條 城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批?！ ”臼泄茌牭氖腥嗣裾诘劓?zhèn)的總體規(guī)劃，經(jīng)本市人民政府審查同意后，報(bào)省人民政府審批?！ ∑渌ㄖ奇?zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)市、縣（市）人民政府審批?！ 》謪^(qū)規(guī)劃由市、縣（市）人民政府審批；詳細(xì)規(guī)劃除重要的由所在地市、縣（市）人民政府審批外，由所在地市、縣（市）規(guī)劃部門(mén)審批。確需變更的，按照本條例第十七條規(guī)定的程序報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。 第二十條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改造中的新建建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合環(huán)境保護(hù)規(guī)定，環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。在城市建設(shè)控制區(qū)、居住區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，不得擴(kuò)大用地范圍。 第二十一條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┬陆ㄗ≌?，按照統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)； ?。ǘ┰诔善脑斓囟芜M(jìn)行建設(shè)的單位，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃要求建設(shè)各項(xiàng)配套設(shè)施，并同時(shí)交付使用； ?。ㄈ┰诮?jīng)認(rèn)定的單位自有生活區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)編制詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施； （四）在棚戶(hù)區(qū)和市政公用設(shè)施簡(jiǎn)陋、交通阻塞、環(huán)境污染嚴(yán)重的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)劃集中成片開(kāi)發(fā)，綜合改造，不得分散建設(shè)； ?。ㄎ澹?duì)零散的危房住宅，原地?zé)o改造條件或者影響城市規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)易地集中安置； ?。┰谂f區(qū)改造中，嚴(yán)格控制拆除一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)房屋。 第二十二條 在文物保護(hù)區(qū)，風(fēng)景游覽區(qū)，水源保護(hù)區(qū)和教育、體育、衛(wèi)生、文化、交通、園林綠化等用地范圍內(nèi)，不得建設(shè)與用地功能無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。 第二十四條 任何單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)服從市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定，不得以任何理由拒絕或者拖延執(zhí)行。 第二十六條 新建、擴(kuò)建、改建的多層建筑物與相鄰住宅的日照間距（原位置、原面積、原高度翻建建筑物除外），應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）征用土地開(kāi)辟新區(qū)的，縱墻與縱墻相對(duì)間距不小于新建建筑物檐高的1．8倍，山墻與縱墻相對(duì)間距不小于15米；與新區(qū)以外相鄰住宅相對(duì)間距按本條（三）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行?！ 。ㄈ┡f區(qū)內(nèi)非成片改造的與相鄰住宅的日照間距為： 新建建筑物縱墻與除北向以外相鄰住宅縱墻相對(duì)的間距，不小于新建建筑物檐高的1．5倍； 新建建筑物縱墻與相鄰住宅北向或者北偏東20176?？v墻相對(duì)的間距，不小于新建建筑物檐高的1倍； 新建建筑物高度大于10米的，新建建筑物的山墻與相鄰住宅縱墻、新建建筑物的縱墻與相鄰住宅山墻相對(duì)的間距，不小于10米；高
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