【正文】 ，森林公園 8個(gè)，其中國(guó)家級(jí)森林公園 2個(gè)。 南陽(yáng)是全國(guó)中藥材的主產(chǎn)區(qū)之一，盛產(chǎn)天然中藥材就達(dá) 2357種 ,產(chǎn)量達(dá) ，其中地道名優(yōu)藥材 30余種，品種數(shù)量占全國(guó)的 20%以上，總儲(chǔ)量占全省的 1/4以上。其中，天然堿儲(chǔ)量亞洲第一，藍(lán)晶石、紅柱石、藍(lán)石棉、高鋁礦儲(chǔ)量全國(guó)第一。 充分開(kāi)發(fā)南陽(yáng)資源，各地都依據(jù)本地資源優(yōu)勢(shì)培養(yǎng)本地區(qū)骨干企業(yè)，增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新能力，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，協(xié)調(diào)發(fā)展各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)，實(shí)現(xiàn)更好更快發(fā)展。 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì) 2022全年全市地方財(cái)政總收入 ，比上年增長(zhǎng) %。其中：稅收收入 ，增長(zhǎng) %，稅收占地方財(cái)政一般預(yù)算收入的比重為 %。其中，教育支出增長(zhǎng) %；科學(xué)技術(shù)支出增長(zhǎng) %；農(nóng)林水支出增長(zhǎng) %；社會(huì)保障與就業(yè)支出增長(zhǎng) %；醫(yī)療衛(wèi)生支出增長(zhǎng) %；一般公共服務(wù)支出增長(zhǎng) %。 全年工業(yè)增加值突破 1000億元大關(guān)，糧食總產(chǎn)達(dá) 118． 7億斤連續(xù) 8年增產(chǎn)。全年新增4A級(jí)景區(qū) 3個(gè)接待游客 2300萬(wàn)人次實(shí)現(xiàn)旅游總收入 120億元。 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 商業(yè)環(huán)境 通過(guò)對(duì)南陽(yáng)市金融系統(tǒng)，商業(yè)百貨，物流體系調(diào)研， 2022年整體利潤(rùn)額都處于增長(zhǎng)階段。年末全市金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款余額 ，比年初增加 。 物流體系：南陽(yáng)物流業(yè)依托南陽(yáng)的交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)迅猛發(fā)展，形成了以南陽(yáng)中心城區(qū)為中心、各縣成為節(jié)點(diǎn)的物流體系。 全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 ，比上年增長(zhǎng) %。 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 居民收入與支出情況 市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明， 2022年，南陽(yáng)居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年上漲 5． 4%，其中食品價(jià)格上漲 11． 1%，非食品價(jià)格上漲 3． 2%；消費(fèi)品價(jià)格上漲 6． 2%，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲 3． 0%。農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出 4694元，增長(zhǎng) %。 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 17289元，比上年增長(zhǎng) %，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng) %。城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)為 %。社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)較大，市場(chǎng)繁榮，居民購(gòu)買(mǎi)力旺盛。不同經(jīng)濟(jì)類(lèi)型、不同群體、不同行業(yè)之間收入差距逐漸縮小。結(jié)果如下： 職位 商場(chǎng) 導(dǎo)購(gòu) /理貨 主管 /科長(zhǎng) 處長(zhǎng) /樓層經(jīng)理 店長(zhǎng) /總經(jīng)理 集團(tuán)總經(jīng)理 /集團(tuán)副總 底薪 提成 底薪 提成 底薪 提成 年薪 年薪 紅都百貨 1500 3500 4500 5000 豪盛（鴻德）百貨 1200 2022 3500 5000 丹尼斯 1500 2500 3500 45005500 大統(tǒng)百貨 1600 3000 4500 8000 盛德美 1800 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 社會(huì)治安 市公安局歷年來(lái)一直堅(jiān)持以民意引領(lǐng)警務(wù)，嚴(yán)打整治禁毒等一系列整治活動(dòng)，有效凈化了社會(huì)治安環(huán)境。 2022年全市公安工作的指導(dǎo)思想是：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以解放思想為動(dòng)力，以開(kāi)展核心價(jià)值觀教育實(shí)踐活動(dòng)為保障，堅(jiān)持圍繞全市中心不動(dòng)搖、打擊犯罪不動(dòng)搖，強(qiáng)力推進(jìn)基層基礎(chǔ)、信息化、執(zhí)法規(guī)范化“三項(xiàng)建設(shè)”，推動(dòng)公安工作全面提升、跨越發(fā)展，為黨的十八大、第七屆全國(guó)農(nóng)運(yùn)會(huì)和中原經(jīng)濟(jì)區(qū)南陽(yáng)主體區(qū)建設(shè)營(yíng)造良好的社會(huì)治安環(huán)境。 城市發(fā)展規(guī)劃 City Development Planning 城市發(fā)展規(guī)劃 南陽(yáng)整體規(guī)劃 根據(jù)生態(tài)保護(hù)與建設(shè)的要求和構(gòu)建“中部崛起”新支點(diǎn)的發(fā)展趨向，規(guī)劃提出“強(qiáng)化中心、拓展兩翼、軸線輻射、網(wǎng)絡(luò)發(fā)展”的城鎮(zhèn)空間發(fā)展策略，形成“一心、兩軸、五板塊”的城鎮(zhèn)體系空間布局結(jié)構(gòu)。指以中心城區(qū)為核心，擴(kuò)展城市職能與發(fā)展空間，強(qiáng)化城市在區(qū)域中的地位和作用，帶動(dòng)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。指以寧西鐵路和焦枝鐵路為依托，“十字型”的城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展復(fù)合軸線，作為南陽(yáng)市域城鎮(zhèn)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)布局的主體構(gòu)架，以及跨區(qū)域合作的主要通道。指構(gòu)建中部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、南部輕紡工業(yè)集聚區(qū)、北部清潔能源和冶金建材產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、東部食品和石油產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)五大區(qū)域經(jīng)濟(jì)板塊，并通過(guò)積極引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)人口和產(chǎn)業(yè)同步轉(zhuǎn)移，建設(shè)與產(chǎn)業(yè)集聚相匹配的城鎮(zhèn)集聚板塊。到 2022年，全市公路水路交通基礎(chǔ)設(shè)施等級(jí)和質(zhì)量明顯提升，養(yǎng)護(hù)能力顯著增強(qiáng)，運(yùn)輸裝備現(xiàn)代化程度進(jìn)一步提高，運(yùn)輸結(jié)構(gòu)更加合理，服務(wù)質(zhì)量和效率顯著提升，安全和應(yīng)急保障能力不斷增強(qiáng)，資源利用效率、節(jié)能環(huán)保水平明顯提高，基本形成“能力適應(yīng)、服務(wù)優(yōu)良、安全環(huán)保、保障有效”的交通運(yùn)輸體系。未來(lái)緊鄰規(guī)劃的南陽(yáng)市快速路建設(shè)項(xiàng)目獨(dú)山大道與張衡路。中心城區(qū)游賞資源豐富，其“府衙文化”、“玉文化”及“圣人文化”是南陽(yáng)旅游的重要資源基礎(chǔ)，進(jìn)一步打造臥龍崗漢文化、獨(dú)山風(fēng)景區(qū)、白河濕地濱水游覽帶等旅游資源，加強(qiáng)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，打造整個(gè)南陽(yáng)市域范圍內(nèi)的旅游服務(wù)中心。 南陽(yáng)商圈調(diào)查 Nanyang city business circle investigation 南陽(yáng)商圈調(diào)查 南陽(yáng)是典型的網(wǎng)格式空間布局，正南北朝向的人民路、正東西朝向的新華路、中州路形成了城市的核心區(qū)域，這四條道路組成了南陽(yáng)的核心商業(yè)街，共同構(gòu)成了一個(gè)圍合狀的網(wǎng)格，而此處正是核心商圈 — 人民路商圈以及新華商圈所在地，根據(jù)城市規(guī)劃學(xué)理論，多核網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)是指城市公共中心以多中心的形式存在，多核之間為網(wǎng)狀組織方式，每個(gè)單核具有相對(duì)獨(dú)立相對(duì)完整的組織形式和各自影響的范圍，各個(gè)核心共同形成城市形態(tài)。南陽(yáng)市商業(yè)行政中心必將轉(zhuǎn)移到新區(qū)。 南陽(yáng)市商業(yè)布局 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈概述 人民南路商圈，人民南路中心廣場(chǎng)及人民路和新華路的天橋是南陽(yáng)的核心商業(yè)圈 ,這里分布著大統(tǒng)百貨 ,鴻德購(gòu)物公園 ,及中心廣場(chǎng)的街鋪總建筑面積在 30萬(wàn)平方左右，紅都百貨，紅都時(shí)代廣場(chǎng)，世紀(jì)百貨及永樂(lè)電器等大型購(gòu)物中心。其地理位置優(yōu)越，定位高檔，裝修大氣輝煌，布局為負(fù)一樓精品超市、同仁堂；一樓為名表、化妝品、珠寶、男女鞋、肯德基；二樓為少淑裝、箱包皮具、飾品；三樓為貴婦裝；四樓男裝運(yùn)動(dòng)休閑。 位置： 中州路與人民路交匯處 東南角 總建筑面積： 25000 平方米； 地上共 4層，地下 1層； 業(yè)態(tài)： 百貨＋超市＋餐廳 員工人數(shù)： 700人左右 定位：高檔 主力店：肯德基 開(kāi)業(yè)時(shí)間： 2022年 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /大統(tǒng)百貨 大統(tǒng)百貨各樓層現(xiàn)入駐主要品牌 樓層 類(lèi)別 入駐品牌 一樓 珠寶、名表、化妝品、男女鞋 肯德基，周大福，金至尊，潮宏基，劉福，金鑫等 二樓 少淑女裝、箱包飾品 江南布衣、言、播、百家好、歌莉婭、小熊、落雁等 三樓 貴婦女裝 歌力思、鉑熙、華人杰、馬天奴、聲雨竹、馬斯菲爾等 四樓 男裝休閑運(yùn)動(dòng) 吉普、德國(guó)駱駝、威可多、花花公子、里維斯、耐克、卡帕、阿迪達(dá)斯等 負(fù)一樓 超市 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /豪盛（原鴻德）購(gòu)物公園 位置： 人民路南段 總建筑面積： 總占地約 110畝； 總建筑面積達(dá) 10萬(wàn)平方米 ； 業(yè)態(tài)： 步行街＋百貨＋超市＋餐廳 ＋ KTV＋影城 定位：中檔 主力店：德克士 開(kāi)業(yè)時(shí)間： 2022年 該項(xiàng)目較為合理的利用其獨(dú)特的人文優(yōu)勢(shì)，在建筑風(fēng)格上與古建筑南陽(yáng)府衙保持了一致，并充分利用地形修建了臨商鋪水景與有地方特色的步行街，形成了獨(dú)特的文化氛圍。形成了集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游于一體的商業(yè)項(xiàng)目。 位置： 新華路與人民路交匯處 總建筑面積： 25000 平方米； 地上共 5層； 業(yè)態(tài)： 百貨＋超市＋餐廳 檔次：中檔 主力店：麥當(dāng)勞，豪享來(lái)、永樂(lè)電器 開(kāi)業(yè)時(shí)間： 2022年 南陽(yáng)商圈調(diào)查 世紀(jì)百貨 世紀(jì)百貨各樓層現(xiàn)入駐主要品牌 樓層 類(lèi)別 入駐品牌 一樓 珠寶、名表、化妝品、 男女鞋 真維斯，周大生，金利福珠寶，泊美，紅蜻蜓，登云， 意爾康，奧倫，金猴，夢(mèng)特嬌包等 二樓 超市 三樓 女裝 米蘭登，卓瑪詩(shī)，唐朱迪，恒源祥，戈洛瑞絲，韻色， 音調(diào)，東方金博，可路莎，亨奴，雨貝爾等 四樓 男裝 藍(lán)鯊時(shí)尚男裝，法國(guó)都彭，雅獅堂，雅鹿，九鹿王，金豪雀，培羅蒙，皮爾卡丹，培蒙，恒源祥，萊頓，鱷魚(yú)恤，七彩馬等 五樓 羽絨服大賣(mài)場(chǎng) 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /紅都時(shí)代廣場(chǎng) 它是南陽(yáng)市檔次最高、規(guī)模最大的專(zhuān)業(yè)類(lèi)商場(chǎng)，是中高收入階層購(gòu)買(mǎi)高檔名品的首選之地。內(nèi)部裝修精美，視野開(kāi)闊，高端品牌云集，且大打“女性牌”，所經(jīng)營(yíng)商品女性消費(fèi)占到大半，形成了自己的風(fēng)格，在全市商場(chǎng)中獨(dú)樹(shù)一幟，取得了較好的效果。 位置： 新華路與人民路交匯處 總建筑面積： 22600 平方米； 地上共 4層； 業(yè)態(tài)： 百貨 檔次：高檔 主力店：屈臣氏，重慶小火鍋，數(shù)字影城，意大利西餐 開(kāi)業(yè)時(shí)間： 2022年 南陽(yáng)商圈調(diào)查 紅都時(shí)代廣場(chǎng) 紅都時(shí)代廣場(chǎng)各樓層現(xiàn)入駐主要品牌 樓層 類(lèi)別 入駐品牌 一樓 珠寶、化妝品、名表、男女鞋服 周大福、周大生、天王、安東尼奧、吉普等 二樓 少淑女裝、箱包飾品 唯一、赫斯特、 ppt等 三樓 貴婦女裝 紅人、敦奴、遷等 四樓 影城調(diào)整中 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈及分析 南陽(yáng)主要商圈以人民路為軸，南至中州路北至人民公園新華路，沿線主要商業(yè)體有世紀(jì)百貨、紅都百貨、紅都時(shí)代廣場(chǎng)、鴻德購(gòu)物公園、鴻德百貨、大統(tǒng)百貨等大型百貨與步行街組成，占地面積近 30萬(wàn)平米。 但是由于前期規(guī)劃不到位，造成市場(chǎng)混亂，市場(chǎng)細(xì)分不明確，對(duì)后期經(jīng)營(yíng)管理帶來(lái)一系列不必要麻煩。是南陽(yáng)市具有全國(guó)影響力的老商圈，現(xiàn)分布著丹尼斯、港達(dá)商貿(mào)城、裕華商城等以服裝批發(fā)為主的賣(mài)場(chǎng)。 南陽(yáng)商圈調(diào)查 次商圈 /港達(dá)商貿(mào)城 它與鄭州銀基服裝商貿(mào)城合作，引入其管理模式跟運(yùn)作策略，定位為南陽(yáng)首家產(chǎn)權(quán)式室內(nèi)步行街。（ 1部扶梯） 位置： 新華路與工業(yè)路交匯處 總建筑面積： 4萬(wàn)平方米； 共有 500余間店鋪； 業(yè)態(tài)： 百貨 檔次：低檔 主力店：國(guó)美電器 開(kāi)業(yè)時(shí)間：－ 南陽(yáng)商圈調(diào)查 次商圈 /裕華商城 裕華商城定位為“以服裝批發(fā)為主，鞋類(lèi)、百貨類(lèi)經(jīng)營(yíng)為輔”的大型綜合批發(fā)零售商城，經(jīng)營(yíng)檔次以中、低檔為主，兼顧高檔。裕華商城在銷(xiāo)售初期采用室內(nèi)商場(chǎng)分割反租銷(xiāo)售 ,縮小投資客的首付比例一舉取得銷(xiāo)售成功 ,其銷(xiāo)售策略值得借鑒。規(guī)劃由 6層商業(yè)，商業(yè)以上為 1棟寫(xiě)字樓， 2棟公寓組成。新華城市廣場(chǎng)前期建筑規(guī)劃失敗，經(jīng)歷了建材市場(chǎng)、物流市