【正文】 魏瑪(Weimar)精神 ——魅力小鎮(zhèn)生活 133. 項(xiàng)目與魏瑪小鎮(zhèn)(Weimar)的關(guān)系 134. 主題的理論基礎(chǔ) 135. 特定的產(chǎn)生條件 135. 獨(dú)特的生活理念 137. 高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置 1373. 品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力設(shè)計(jì) 139. 品牌內(nèi)涵 139. “全方位社區(qū)生態(tài)運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)”開發(fā)理念的提出 140. “全方位社區(qū)生態(tài)運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)”的引入 140. 戴維營(yíng)——“全方位社區(qū)生態(tài)運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)”的核心表現(xiàn) 141. 魏瑪精神 1424. 項(xiàng)目品牌形象定位 143. 項(xiàng)目定位思考 143. 郊區(qū)化居住的特點(diǎn) 143. 郊區(qū)化居住面臨的主要問題 143. 郊區(qū)化居住的解決途徑 144. 項(xiàng)目定位面臨的主要問題 144. 定位主題元素提煉 145. 項(xiàng)目品牌形象定位 1465. 品牌命名 147. 方案一：藍(lán)圖法——博威魏瑪小鎮(zhèn) 147. 方案二：品牌聯(lián)想——“博威根據(jù)國(guó)際慣例，人均GDP達(dá)到1300至8000美元，房地產(chǎn)便步入住房需求、房?jī)r(jià)調(diào)整最快的高增長(zhǎng)期。2004年人均GDP達(dá)到3000美元，正由緩慢發(fā)展期邁向快速發(fā)展時(shí)期。. 人均可支配大幅上升，城市居民消費(fèi)購(gòu)買力增強(qiáng)城鄉(xiāng)居民生活水平不斷改善。2005年1－6月鎮(zhèn)江市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為6275元；同比增長(zhǎng)9%。. 鎮(zhèn)江城市人口持續(xù)增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程加快2004年末,全市戶籍總?cè)丝?67．21萬人。2001年2005年2010年2020年市域總?cè)丝?80萬人290萬人300萬人320萬人市域城市化水平%57%63%70%城市規(guī)劃區(qū)人口規(guī)模105萬人120萬人140萬人中心城人口規(guī)模65萬人75萬人90萬人120萬人隨著城市人口的持續(xù)增長(zhǎng)，外來人口的增加將導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)住房需求的增加，這在很大的程度上促進(jìn)了鎮(zhèn)江房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其中：上劃中央財(cái)政收入36．67億元，增長(zhǎng)14．1％；地方財(cái)政收入55．45億元，增長(zhǎng)41．3％。％。金融運(yùn)行態(tài)勢(shì)良好，服務(wù)功能不斷完善。其中：，；。上述數(shù)據(jù)表明現(xiàn)階段鎮(zhèn)江市的經(jīng)濟(jì)環(huán)境是較為理想的，同時(shí)出于城市發(fā)展規(guī)劃的需要，市政府也在花大量的資金不斷的改善城市內(nèi)外部環(huán)境以及投資環(huán)境。％。％。截至2005年上半年，鎮(zhèn)江市實(shí)際利用外資已累計(jì)超過60億美元，占全國(guó)的1％。. 固定資產(chǎn)投資持續(xù)高速增長(zhǎng)，%。其中：，增長(zhǎng)33%；，%；，%。. 近期間重要宏觀政策研究. 央行再次加息政策落實(shí)，持幣待購(gòu)現(xiàn)象凸現(xiàn)中國(guó)人民銀行決定，從2005年3月17日起，再次提高商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款政策。雖然這次加息并非僅僅針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)，但是由于國(guó)內(nèi)90%以上的房地產(chǎn)開發(fā)商都是依靠貸款進(jìn)行開發(fā)的，而且貸款金額基本上都占了總開發(fā)金額的50%以上，在不到半年的時(shí)間內(nèi)連續(xù)兩次加息，對(duì)房產(chǎn)商帶來的壓力是十分巨大的。但也有一點(diǎn)好處，就是提高了他們使用資金效率及結(jié)構(gòu)調(diào)整。 ，但傳遞的信號(hào)卻異常明確，就是中央將繼續(xù)加大宏觀調(diào)控的力度，抑制房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模的持續(xù)增長(zhǎng)；同時(shí)，由于去年央行提高利率之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度并未出現(xiàn)明顯下降，這次調(diào)整是去年政策的延續(xù)，亦表明央行對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)產(chǎn)生了高度警惕。加息促使一部分投資人群轉(zhuǎn)入市場(chǎng)觀望者的行列。 內(nèi)憂外患中國(guó)經(jīng)濟(jì)4年來以超過9％的增速跑步前進(jìn)，與此同時(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的前進(jìn)速度更是快得令人瞠目結(jié)舌。市場(chǎng)的供不應(yīng)求導(dǎo)致投資客蜂擁進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)導(dǎo)致房?jī)r(jià)猛漲、樓盤空置率高等一系列弊，另一方面人民幣不斷升值。國(guó)家采取宏觀調(diào)控已經(jīng)到了必須執(zhí)行的地步。 打擊投機(jī)國(guó)八條的出臺(tái)著重于抑制購(gòu)房需求、減緩房地產(chǎn)投資增速、打擊房地產(chǎn)投機(jī)的政策，長(zhǎng)期固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大，尤其市房地產(chǎn)投資比率一直處于占據(jù)著固定資產(chǎn)投資較大，可能誘發(fā)經(jīng)濟(jì)過熱的問題，因此有效的打擊投機(jī)行為，最直接的方法就是抑制房?jī)r(jià)的上漲。政府調(diào)控的重心從房地產(chǎn)投資規(guī)模逐步轉(zhuǎn)到房?jī)r(jià)上，在嚴(yán)格控制低密度、高檔住房建設(shè)規(guī)模的同時(shí)，為求穩(wěn)定房?jī)r(jià)，寧可選擇增加中低檔住房的投資規(guī)模。 規(guī)范市場(chǎng)需求旺盛、低利率、土地供應(yīng)政策、這一切都是造成房地產(chǎn)市場(chǎng)背離居住主要功能，成為了投資者的投機(jī)工具。利用加大經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)力度從稅收利率等手段有效規(guī)范購(gòu)房人的行為從而達(dá)到規(guī)范市場(chǎng)的目的。從房地產(chǎn)的角度來說，人民幣升值2%%是對(duì)六月份出臺(tái)的一系列新政的補(bǔ)充。境外購(gòu)房投資者大多手持美元，人民幣增值，美元相對(duì)貶值，這就意味著境外購(gòu)房投資者的購(gòu)房成本增加了，他們必須花更多的美元才能在中國(guó)買一套房子。六月份，國(guó)家推出了一系列的新政策，打擊房地產(chǎn)投資投機(jī)者，但這些政策只是針對(duì)國(guó)內(nèi)買房人而言的，不少境外購(gòu)房者甚至還趁新政實(shí)施后，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)下降之際，大舉進(jìn)軍我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，特別是在上海，由于房?jī)r(jià)回落明顯，許多韓國(guó)、日本等公司都紛紛進(jìn)行投資，期待日后的回報(bào)。但是現(xiàn)在投資成本的提高，將在一定程度上抑制境外投資。此次人民幣升值對(duì)上海、杭州等沿海城市影響較大，因?yàn)檫@部分城市的國(guó)際化程度較高，國(guó)際交流較多，房地產(chǎn)的境外投資也較多，勢(shì)必會(huì)對(duì)這些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生較大的影響。但對(duì)于鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用不明顯，主要原因是鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)的境外投資很少，鎮(zhèn)江房低償市場(chǎng)因此出現(xiàn)波動(dòng)的可能性。鎮(zhèn)江市的經(jīng)濟(jì)總量登上了一個(gè)新臺(tái)階，人民的生活水平得到進(jìn)一步的提升，預(yù)示著鎮(zhèn)江市經(jīng)濟(jì)發(fā)展正逐步進(jìn)入快車道，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程全面提速。. 宏觀調(diào)控政策出臺(tái)、中低價(jià)商品房成為需求主體國(guó)家一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，既要防止房?jī)r(jià)大漲，也要防止房?jī)r(jià)大跌。打擊房地產(chǎn)投資者。因此房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸到居住的本性后，對(duì)于普通以居住作為目的的消費(fèi)者而言，中低價(jià)房將更具有吸引了成為市場(chǎng)的主力消費(fèi)產(chǎn)品。. 行政區(qū)域特點(diǎn)以及行政區(qū)域之間的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系分析. 區(qū)域行政功能規(guī)劃特點(diǎn)u 京口區(qū)：鎮(zhèn)江市的政治中心、核心商業(yè)中心、旅游中心、科教區(qū)； u 潤(rùn)洲區(qū)：鎮(zhèn)江高新科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、旅游區(qū)、未來鎮(zhèn)江的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；u 丹徒區(qū)：鎮(zhèn)江市的交通核心區(qū)、高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、化工區(qū)、鎮(zhèn)江市的農(nóng)業(yè)核心區(qū)；u 鎮(zhèn)江新區(qū)（大港）： 鎮(zhèn)江的化工產(chǎn)業(yè)區(qū). 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系分析——資源整合，區(qū)域互助互補(bǔ)原則u 丹徒區(qū)、京口區(qū)：形成鎮(zhèn)江市重要的教育區(qū)；u 丹徒區(qū)、潤(rùn)洲區(qū)：形成鎮(zhèn)江市的交通樞紐、重要的生態(tài)居住區(qū)；u 潤(rùn)洲區(qū)、京口區(qū)：構(gòu)成鎮(zhèn)江重要的商業(yè)區(qū)、行政辦公區(qū)、旅游區(qū)；u 丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)：構(gòu)成鎮(zhèn)江市的科技、化工產(chǎn)業(yè)區(qū)；綜合以上分析：鎮(zhèn)江四大行政區(qū)域最終形成的競(jìng)爭(zhēng)格局是，區(qū)域資源整合，互助互補(bǔ)的競(jìng)爭(zhēng)格局。. “東擴(kuò)南進(jìn)，西延北穩(wěn)” 的整體城市格局鎮(zhèn)江正在加快拓展城市空間，實(shí)施“東擴(kuò)南進(jìn)，西延北穩(wěn)”。因此采用穩(wěn)步發(fā)展的城市開發(fā)策略，是建設(shè)一個(gè)美好的未來新城市的重要指導(dǎo)思想。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“雙橄欖”的城市形態(tài)，“一城兩翼”（主城、東翼、西翼）的空間結(jié)構(gòu)。人口按90萬左右控制?？臻g分布以南山風(fēng)景區(qū)為綠核，形成四個(gè)相對(duì)獨(dú)立的功能區(qū)，并由此形成一個(gè)主中心，三個(gè)副中心的公共活動(dòng)中心體系。由諫壁、化工區(qū)和大港三部分組成。西翼：基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)帶和物流產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)區(qū)。216。分 區(qū)用地面積（kM2）規(guī)劃人口（萬）功 能主城主城核心區(qū)2530城市主中心區(qū)，商業(yè)金融旅游服務(wù)中心。北部綜合旅游區(qū)是城市濱水區(qū)，集商務(wù)，文娛，旅游為一體的綜合旅游區(qū)。城市副中心，未來市政府所在地，市級(jí)公共設(shè)施集生產(chǎn)、生活和各項(xiàng)設(shè)施配套完善的多功能復(fù)合型的城市新區(qū)。丁卯新城2020大學(xué)城和光電子高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。丹徒新城1515城市副中心，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)和生活居住為主的城市新區(qū)。西翼（高資、龍口）15港口、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)帶、區(qū)域物流中心、城市生活區(qū)東翼（大港、諫壁）31基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)帶、城市生活區(qū). 鎮(zhèn)江市整體規(guī)劃對(duì)區(qū)域的支持. 鎮(zhèn)江市城市概況鎮(zhèn)江市地處長(zhǎng)江下游南岸，北緯31176。19′，東經(jīng)118176。58′。屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，℃，日照數(shù)2,，無霜期238天，降水量1088毫米。丘陵山區(qū)為1964平方公里，%。鎮(zhèn)江同時(shí)也處于南京一小時(shí)都市圈和蘇錫常都市圈的結(jié)合處，在目前兩大都市圈發(fā)展尚未成熟的階段，鎮(zhèn)江由于位于都市的外圍，其雙向輻射優(yōu)勢(shì)不能得到發(fā)揮。 鎮(zhèn)江城市定位將鎮(zhèn)江發(fā)展成為名副其實(shí)的江南經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，清新秀麗、充滿靈氣和活力的江南名城，社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展的現(xiàn)代文明城市。 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行高效、內(nèi)在活力迸發(fā)——“長(zhǎng)三角”區(qū)域中心城市；252。 人居環(huán)境最佳、生態(tài)質(zhì)量上乘——特色顯著的山水型生態(tài)城市。 經(jīng)濟(jì)目標(biāo)近期市區(qū)人均GDP接近蘇南平均水平（2007年達(dá)到蘇南平均水平, 率先達(dá)到小康水平）；中期率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化；遠(yuǎn)期達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的小康水平。 社會(huì)目標(biāo)基本達(dá)到特大城市規(guī)模；社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)得到全面發(fā)展，具有高效運(yùn)行、功能齊全的社會(huì)保障體系和公共設(shè)施服務(wù)體系。 人民生活目標(biāo)居民人均住宅建筑面積、人均可支配收入和人均消費(fèi)性支出等人民生活指標(biāo)達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的小康生活水平。 城市建設(shè)目標(biāo)建成布局合理、環(huán)境優(yōu)美、個(gè)性鮮明的山林城市和濱江城市；建成與小康社會(huì)相適應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)網(wǎng)路。2004年全市農(nóng)業(yè)業(yè)總產(chǎn)值66．53億元，％。2004年，全市完成工業(yè)增加值393．96億元，比上年增長(zhǎng)16．9％。在消費(fèi)品零售額中：。鎮(zhèn)江堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，第二、第三產(chǎn)業(yè)共同推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的格局繼續(xù)得到鞏固。東鄰南山風(fēng)景區(qū)，西至潤(rùn)揚(yáng)長(zhǎng)江大橋南引橋，北至滬寧鐵路線，南至312國(guó)道以及計(jì)劃修建的京滬高速鐵路車站。南徐新城中心區(qū)位于南徐新城東部，總用地約8．75平方公里。在南徐新城規(guī)劃中，專家們提出了“山水生態(tài)城市”的概念，“山水生態(tài)城市”不僅是生態(tài)文明的體現(xiàn)，更是科學(xué)、技術(shù)、文化等信息文明的體現(xiàn)?！〗ǔ涉?zhèn)江城市的市區(qū)副中心，這是南徐新城的規(guī)劃定位。南徐新城中心區(qū)由檀山路分割為東西兩片：東區(qū)以行政辦公、體育文化、公園休閑等公共服務(wù)用地為主；西區(qū)結(jié)合長(zhǎng)山灌渠以居住用地為主。“一核”以蛋山、白龍山之間原有水面為基礎(chǔ)，形成白龍?zhí)毒皡^(qū)，成為東區(qū)核心水景?！叭龓А眲t為與新城西區(qū)聯(lián)系并穿越東區(qū)中心環(huán)的三條橫向景觀體驗(yàn)線，即傳統(tǒng)文化體驗(yàn)線、生態(tài)水景體驗(yàn)線、現(xiàn)代生活體驗(yàn)線，形成人性化的地區(qū)特色。此外還將對(duì)其他地區(qū)建筑群和綠地進(jìn)行控制與設(shè)計(jì)引導(dǎo)，形成一個(gè)整體景觀環(huán)境具有鎮(zhèn)江特色的地區(qū)核心景觀。按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的新城區(qū)，將大大提升城市的形象和檔次，并以嶄新的城市風(fēng)貌、完善的城市功能，有利于增加鎮(zhèn)江的城市競(jìng)爭(zhēng)力。 城市外圍交通以滬寧高速和揚(yáng)溧高速公路構(gòu)成的新“黃金十字”為框架，形成“六放射”的對(duì)外交通體系。216。一環(huán)：城市外環(huán)與中心城各功能區(qū)、市區(qū)各鎮(zhèn)相連。市政府的一系列規(guī)劃，將有利于鎮(zhèn)江整體城市風(fēng)貌的改變，對(duì)鎮(zhèn)江的持續(xù)發(fā)展做出了宏偉藍(lán)圖，城市風(fēng)貌的改觀，將大大帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的騰飛。. 丹徒新區(qū)重要城市規(guī)劃研究216。一個(gè)中心、四大基地的功能定位：一個(gè)中心就是利用新區(qū)的基礎(chǔ)、功能條件，建設(shè)具有時(shí)代特點(diǎn)，與鎮(zhèn)江主城區(qū)相呼應(yīng)的新城區(qū)。充分利用滬寧高速公路、312國(guó)道、沿江公路、鎮(zhèn)榮公路、潤(rùn)揚(yáng)大橋連接線以及規(guī)劃建設(shè)的京滬高速鐵路環(huán)繞丹徒新區(qū)的交通優(yōu)勢(shì)，以及距大港、高資兩大長(zhǎng)江深水良港較近，又地處長(zhǎng)江、大運(yùn)河交匯的“黃金十字水道”的優(yōu)越條件，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，并以此為基礎(chǔ)帶活其它產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)代化城郊型工業(yè)園區(qū)。216。她北靠312國(guó)道、沿江公路，與鎮(zhèn)江主城區(qū)相連，東接滬寧高速公路鎮(zhèn)江支線和即將新建的京滬高速鐵路，南臨滬寧高速公路主干線，西依正在建設(shè)中的潤(rùn)揚(yáng)公路大橋，揚(yáng)溧高速公路連接線和逶迤連綿的十里長(zhǎng)山，高起點(diǎn)進(jìn)行城市規(guī)劃。總體布局為“一湖”——谷陽湖生態(tài)度假休閑會(huì)展區(qū)；“二軸”——東起生態(tài)工業(yè)園區(qū)，西至十里長(zhǎng)山的谷陽大道東西綠化生態(tài)軸及南起谷陽湖北至南山風(fēng)景區(qū)的生態(tài)景觀風(fēng)景軸；“三園”生態(tài)居住園、生態(tài)工業(yè)園、生態(tài)農(nóng)業(yè)園；“四帶”——生態(tài)風(fēng)景軸綠化帶、揚(yáng)溧高速生態(tài)綠化帶、鎮(zhèn)榮路生態(tài)綠化帶和滬寧高速鎮(zhèn)江支線生態(tài)綠化帶及312國(guó)道生態(tài)綠化帶；“五區(qū)”——行政文化區(qū)、生活居住區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、休閑會(huì)展區(qū)、產(chǎn)業(yè)制造區(qū)。 “四通八達(dá)“的交通網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成的鎮(zhèn)江南大門a、對(duì)外交通丹徒有著優(yōu)越的區(qū)位，獨(dú)特的地利之便。長(zhǎng)江和京杭大運(yùn)河在丹徒交匯，構(gòu)成十字“黃金水道”，滬寧高速公路、312國(guó)道、京滬鐵路橫貫境內(nèi)，距西邊的南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)和東邊的常州機(jī)場(chǎng)不足1小時(shí)路程，形成了鐵路、公路、水路相聯(lián)，港航銜接的多層次、立體式運(yùn)輸交通格局。a、市內(nèi)交通 丹徒新區(qū)目前建設(shè)7條城市主次干道與鎮(zhèn)江市區(qū)對(duì)接，總長(zhǎng)達(dá)23．6公里，總投資達(dá)6億多元。交通干線的建成將進(jìn)一步拉開丹徒新區(qū)的城市基本框架，而且可以通過西環(huán)路與主城區(qū)南部規(guī)劃中的南徐新城緊密連接起來，從而完善丹徒新區(qū)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和交通狀況，加速與主城區(qū)聯(lián)系與融合步伐，并進(jìn)一步擴(kuò)大丹徒新區(qū)發(fā)展腹地。 市政配套設(shè)施建設(shè)丹徒區(qū)在抓好城市規(guī)劃的同時(shí)，集中全區(qū)的智慧，傾全區(qū)之力，加大丹徒新區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)筑新區(qū)吸納集聚產(chǎn)業(yè)和要素的發(fā)展平臺(tái)。擁有35KV變電所、110KV變電所各2座，220KV樞紐變電所1座；今年，丹徒區(qū)委、區(qū)政府進(jìn)一步加大建設(shè)力度，用市場(chǎng)化動(dòng)作手段，投資近10億元建起了江蘇省大港中學(xué)、新區(qū)人民醫(yī)院、丹徒信息港工程、自來水泵站、天然氣、污水處理廠、人民廣場(chǎng)二期工程、西環(huán)路、谷陽大道東延、勤政路南延、千禧路和機(jī)關(guān)干部經(jīng)濟(jì)適用房等12大重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目已經(jīng)完成。商業(yè)服務(wù)設(shè)施較為齊全。永裕家園、丹楓麗舍、陽光麗景、新城花園、瑞丹花苑、幸福城、駙馬山莊等高檔住宅區(qū)拔地而起，將陸續(xù)竣工。 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃丹徒區(qū)借助區(qū)位條件與地理特點(diǎn)，著力打造丹徒新區(qū)、丹徒經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、世業(yè)洲國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)、星火技術(shù)密集區(qū)“四大板塊”，其中丹徒新區(qū)生態(tài)工業(yè)園重點(diǎn)發(fā)展機(jī)械、通訊電子、現(xiàn)代醫(yī)藥、輕工、食品等都市型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。世業(yè)洲國(guó)家旅游度假區(qū)定位以“生態(tài)、旅游、度假、運(yùn)動(dòng)”為主題，建設(shè)度假區(qū)、公園區(qū)、高檔別墅區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、濕地公園區(qū)和花園景區(qū)。. 綜合分析. 雙重經(jīng)濟(jì)動(dòng)力推動(dòng)鎮(zhèn)江城市擴(kuò)容 鎮(zhèn)江市位于南京都市圈、蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈雙重經(jīng)濟(jì)動(dòng)力的邊緣地帶，得