【正文】 分1) 8厚1:1:6水泥石灰砂漿粉面2) 12厚1:3水泥石砂漿打底3) 200厚鋼筋混凝土側(cè)墻刮膩?zhàn)诱移巾斉镒≌话惴块g、陽(yáng)臺(tái)、空中花園1) 白水泥膩?zhàn)?) 8厚1:3水泥砂漿打底掃毛3) 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面，表面清掃干凈廚房、衛(wèi)生間1) 面層用戶自理2) 6厚1:3) 6厚1:3水泥砂漿打底掃毛4) 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面，表面清掃干凈樓梯間公共走道二層及以上電梯廳1) 噴（刷）內(nèi)墻涂料2) 白水泥膩?zhàn)?) 5厚1:1:4水泥石膏黃砂砂漿罩面抹光4) 10厚1:1:4水泥石膏黃砂砂漿打底掃毛5) 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面一層電梯廳、入口大堂、局部吊頂并刷乳膠漆1) 噴（刷）內(nèi)墻涂料2) 棚面刮膩?zhàn)诱移?) 刷專用防潮涂料4) 石膏板吊頂5) 8厚1:3水泥砂漿打底掃毛6) 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面，表面清掃干凈架空樓板1) 刷（噴）內(nèi)墻涂料2) 2厚聚合物漿料3) 5厚聚合物抗裂砂漿4) 巖棉保溫系統(tǒng)5) 3厚專用Eps粘結(jié)劑6) 20厚1:3水泥砂漿找平7) 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面，表面清掃干凈陽(yáng)臺(tái)等突出墻面部分，構(gòu)架1) 白水泥膩?zhàn)?) 巖棉保溫系統(tǒng)3) 8厚1:3水泥砂漿打底掃毛分隔住宅與非住宅房間的樓板1) 刷（噴）內(nèi)墻涂料2) 2厚聚合物漿料3) 5厚聚合物抗裂砂漿4) 25厚粉刷石膏保溫砂漿5) 刷界面處理劑一道6) 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面屋面所有屋面1) 50厚C30細(xì)石防水砼，內(nèi)配φ4＠150雙向鋼筋網(wǎng)壓實(shí)抹光（加分隔縫）2) 干鋪無(wú)紡聚酯玻纖網(wǎng)一層3) 巖棉保溫系統(tǒng)4) 5) 2厚貼必定BAC雙面自粘卷材6) 20厚1：3水泥砂漿找平層7) 1:8水泥加氣砼找坡2%，最薄處30厚8) 現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板第三章 施工部署 施工組織 項(xiàng)目經(jīng)理部組成原則根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，本公司將派具有高級(jí)工程師資質(zhì)的優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并選派本公司的技術(shù)骨干組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。 項(xiàng)目經(jīng)理部的主要人員構(gòu)成項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，一名安裝經(jīng)理，一名項(xiàng)目工程師及施工、質(zhì)量、安全、預(yù)算等技術(shù)人員組成。項(xiàng)目經(jīng)理部的分工職能：項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)棟號(hào)管理部、技術(shù)科、質(zhì)量科、安全科、預(yù)算科和綜合辦公室。各部門間的相互配合各生產(chǎn)職能部門的主要職責(zé)序號(hào)職能部門主要職責(zé)1棟號(hào)管理部①、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)交底及相關(guān)規(guī)程要求組織施工；②、按項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、文明施工、環(huán)境等管理目標(biāo)開展各項(xiàng)工作；③、和各相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)配合，服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一調(diào)配。3質(zhì)量科①、參與各棟號(hào)質(zhì)量上的過程控制，督促指導(dǎo)棟號(hào)質(zhì)量員的工作；②、對(duì)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行抽查，提出并落實(shí)整改措施；③、組織月度質(zhì)量大檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出指導(dǎo)性報(bào)告，并參與質(zhì)量攻關(guān)。5預(yù)算科①、編制工程預(yù)決算書及施工圖預(yù)算，及時(shí)提供各分部分項(xiàng)的用工、用料量；②、深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)圖紙變更、工程變更等做好簽證工作；③、及時(shí)進(jìn)行工程業(yè)務(wù)量簽證，認(rèn)真確定定額發(fā)料的原始數(shù)據(jù)，配合材料部門做好材料采購(gòu)計(jì)劃，參與考查分包單位，簽訂分包合同。 施工部署原則、施工順序 施工部署原則：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力資源狀況，在施工中按照先深后淺、先地下后地上、先土建后設(shè)備安裝、主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收裝修分段進(jìn)行、先墻面后地面原則組織施工。 施工順序基坑鏟土→墊層磚胎模→基礎(chǔ)底板防水→地下室自防水混凝土→地下室防水→基坑回填→主體結(jié)構(gòu)→屋面保溫、防水→裝飾裝修及水電暖安裝同時(shí)進(jìn)行→門窗安裝→油漆涂料→零星工程根據(jù)合同文件要求地下車庫(kù)18軸26軸間底板在2012年1月15日前完成，并完成252730基礎(chǔ)底板澆筑，地下車庫(kù)14軸線15軸線后澆帶以東2012年4月15日封頂，故土方開挖先后順序?yàn)?7樓，30樓，25樓→地下車庫(kù)東段→地下車庫(kù)西段→31樓。地下車庫(kù)及變電所6為第二區(qū)域。每個(gè)區(qū)域各擬按六個(gè)階段施工：施工準(zhǔn)備階段、土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗(yàn)收階段。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收劃分為二個(gè)施工段分別進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，使室內(nèi)裝飾裝修早期介入，減少工期。工序緊湊安排，協(xié)調(diào)安排加快施工進(jìn)度。227樓合用一臺(tái)，為60M臂長(zhǎng)QTZ80塔吊。 基坑四周地面硬化，澆150mm厚C25混凝土路面。根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)安排，114軸地下車庫(kù)后施工，31等地庫(kù)完成后施工。 木工車間布置。 澆筑混凝土汽車泵停在建筑物外圍。詳細(xì)布置見施工平面布置圖 機(jī)械配置表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1塔吊QTZ803南通3225273031樓　2施工電梯SCD200/2004上海15貨物1t/12人見平面圖　3切斷機(jī)GJ—504建湖φ640mm鋼筋棚　4彎曲機(jī)GW—146建湖φ632mm鋼筋棚　5圓盤機(jī)MJ10413南通350m2/h木工房　6砂漿機(jī)VT2003南通3見平面　7砼攪拌機(jī)JZ3501建湖102m3/h現(xiàn)場(chǎng)　8振動(dòng)機(jī)配軟軸10蘇州180Hz現(xiàn)場(chǎng)　9高壓水泵GW11/24蘇州8300m3/h現(xiàn)場(chǎng)　10潛水泵JQB495上海100m3/h現(xiàn)場(chǎng)　11對(duì)焊機(jī)UN1—1002上海100φ616mm現(xiàn)場(chǎng)12交電焊機(jī)BX3006上海2675312A現(xiàn)場(chǎng)13電渣壓力焊JSD6003上海45φ1432mm現(xiàn)場(chǎng)其它工具30現(xiàn)場(chǎng)電動(dòng)設(shè)備（110）：P1=焊接設(shè)備（1113）：P2=491KW 室內(nèi)外照明及其它:P3=74KW序號(hào)燈具名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量容量（KW）1鏑燈36182辦公室403碘鎢燈16116注：裝飾階段考慮塔吊已拆除，焊接設(shè)備使用不多，故此處不考慮裝修階段小型電動(dòng)工具、設(shè)備、電梯調(diào)試及吊籃的用電量。必要時(shí)由業(yè)主協(xié)調(diào)與其它總包單位分配調(diào)整用電量（根據(jù)施工進(jìn)度情況，兩家總包單位的實(shí)際機(jī)械設(shè)備用電量）。 序號(hào)部位名稱單位數(shù)量申報(bào)時(shí)間開始進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1地下車庫(kù)鋼筋T20522011111520111125根據(jù)進(jìn)度分批供貨2混凝土m316849按澆筑時(shí)間定按澆筑時(shí)間定根據(jù)澆筑時(shí)間分批供貨3防水材料m2238352011111520111125根據(jù)進(jìn)度分批供貨4磚砌體m38992012011520120201根據(jù)進(jìn)度分批供貨525樓鋼筋T7952011112520111130根據(jù)進(jìn)度分批供貨6混凝土m35083按澆筑時(shí)間定按澆筑時(shí)間定根據(jù)澆筑時(shí)間分批供貨7防水材料m222982011112520111130根據(jù)進(jìn)度分批供貨8磚砌體m36612012021520120220根據(jù)進(jìn)度分批供貨927樓鋼筋T19202011120120111205根據(jù)進(jìn)度分批供貨10混凝土m313756按澆筑時(shí)間定按澆筑時(shí)間定根據(jù)澆筑時(shí)間分批供貨11防水材料m282812011120120111205根據(jù)進(jìn)度分批供貨12磚砌體m317322012022020120230根據(jù)進(jìn)度分批供貨1330樓鋼筋T7202011120120111205根據(jù)進(jìn)度分批供貨14混凝土m31330按澆筑時(shí)間定按澆筑時(shí)間定根據(jù)澆筑時(shí)間分批供貨15防水材料m256272011120120111205根據(jù)進(jìn)度分批供貨16磚砌體m340692012021020120220根據(jù)進(jìn)度分批供貨1731樓鋼筋T73620125152012520根據(jù)進(jìn)度分批供貨18混凝土m35736按澆筑時(shí)間定按澆筑時(shí)間定根據(jù)澆筑時(shí)間分批供貨19防水材料m2569320125152012520根據(jù)進(jìn)度分批供貨20磚砌體m3162120127052012715根據(jù)進(jìn)度分批供貨21業(yè)主獨(dú)立分包工程鋁合金門窗m21119420127052012825根據(jù)進(jìn)度分批供貨22欄桿m2673520127052012825根據(jù)進(jìn)度分批供貨23入戶門、防火門m236202012121520121230根據(jù)進(jìn)度分批供貨24遮陽(yáng)工程m23513201291020121001根據(jù)進(jìn)度分批供貨主要材料品牌選用：鋼材：沙鋼、永鋼、唐鋼、海鑫、無(wú)錫新三洲、上海滬寶、萍鄉(xiāng)、馬鋼、銀豐、華西防水卷材：東方雨虹、卓寶、凱克諾水泥：大鵬、宜興、光華、南新、勝達(dá)混凝土：禾海、金城、杭達(dá)、國(guó)產(chǎn)砌塊：江蘇億大、蘇州良浦 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)l 單位工程一次交驗(yàn)合格率100%；l 合同履約率100%； l 杜絕重大質(zhì)量事故；l 顧客滿意度達(dá)85分以上；l 主體工程創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)；l 一棟姑蘇杯。 職業(yè)健康安全目標(biāo)l 無(wú)重大傷亡事故，‰以下。 工期目標(biāo)l 本工程總工期537天。2） 一切工作圍繞工程總體目標(biāo)展開，確定各目標(biāo)實(shí)施方法，制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的保證措施。4） 以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度為業(yè)主提供全過程、全方位的管理服務(wù)，特別在施工過程中適時(shí)采取合理化措施以保證工期和質(zhì)量，做好運(yùn)行管理中的跟蹤服務(wù)工作。6） 采用先進(jìn)的管理方法和技術(shù)，特別是工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解方法和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)施工過程實(shí)施全方位動(dòng)態(tài)控制。2) 進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底討論，落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的各項(xiàng)要求，同時(shí)進(jìn)行施工技術(shù)交底。3) 根據(jù)工程需要準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)資料，工程中所用到的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)工程建設(shè)文件等，按專業(yè)分發(fā)到各專業(yè)人員，主要條文及條款由項(xiàng)目工程師向班組進(jìn)行交底。5) 做好特殊材料、器械定貨的準(zhǔn)備及培訓(xùn)。7) 鋼筋、木工、鐵件翻樣，提出成品、半成品及預(yù)制構(gòu)件加工定貨單。除為本項(xiàng)目應(yīng)崗位選用適當(dāng)?shù)娜藛T外，由公司主要部門領(lǐng)導(dǎo)組成的檢查團(tuán)每月對(duì)本工程進(jìn)行一次的檢查指導(dǎo)，解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進(jìn)展過程中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、資金、勞動(dòng)力、機(jī)械等方面的問題，確保工程施工快速優(yōu)質(zhì)順利進(jìn)行。堅(jiān)持項(xiàng)目部?jī)?nèi)部“三級(jí)監(jiān)督，五步到位”的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，消滅返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。（2）五步到位在分項(xiàng)施工中，管理人員做到：①操作要點(diǎn)交底到位；②上、下工序交接到位；③上、下班交接到位；④關(guān)鍵部位的檢查、驗(yàn)收到位；⑤各種材料和加工件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收到位。1) 落實(shí)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制對(duì)工程管理人員加強(qiáng)定崗、定職教育，制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，加強(qiáng)每個(gè)管理人員的工作責(zé)任感，消除各種可能發(fā)生不良后果的隱患。3) 場(chǎng)容及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理我公司在眾多工程項(xiàng)目的施工中，獲得上級(jí)單位及社會(huì)上好評(píng)，樹立了良好的形象。 生產(chǎn)準(zhǔn)備1) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的平整臨時(shí)水、電管線的敷設(shè)及臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)按基礎(chǔ)階段、主體階段及裝飾階段的要求進(jìn)行。2) 在基礎(chǔ)施工階段，按土方工程的流程安排，設(shè)置動(dòng)態(tài)的施工便道，在基礎(chǔ)施工完成再規(guī)劃環(huán)形施工通道。進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理準(zhǔn)備。5) 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。6) 臨時(shí)供排水a(chǎn)臨時(shí)供排水的管線：水源由業(yè)主指定的市政水管開口接入，現(xiàn)場(chǎng)給水采用DN80管材沿圍墻四周布置，埋設(shè)深度500mm，合理布置現(xiàn)場(chǎng)施工用水點(diǎn)及消防栓。每層留設(shè)水龍頭以解決樓層施工用水。b施工現(xiàn)場(chǎng)上、下水主要考慮臨時(shí)辦公室、廁所及攪拌機(jī)的上、下水，臨時(shí)建筑的排水出戶后及攪拌機(jī)的污水凈化后經(jīng)沉淀池相應(yīng)處理再排入市政管網(wǎng)。d施工時(shí)應(yīng)注意保證消防管路暢通，消火栓箱內(nèi)設(shè)施完備且箱前道路暢通，無(wú)阻塞或堆放雜物。做法為：50cm～80cm厚碎石墊層、200厚C20砼；，做法同主道路。每路導(dǎo)線截面為70mm2架空敷設(shè)或埋設(shè)電纜溝。9) 八牌二圖在工地門口根據(jù)業(yè)主及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置“八牌二圖”。且本工程根據(jù)合同文件進(jìn)度要求車庫(kù)回填土在12年5月15號(hào)完成，主樓部分進(jìn)度又不能往后拖。在工程進(jìn)度計(jì)劃安排上，按照“基礎(chǔ)要“搶”，主體要“快”，裝修要“細(xì)”的原則”進(jìn)行安排。3) 地下水位高，車庫(kù)整體面積大，地下室防水施工是關(guān)鍵。投入土建2個(gè)施工隊(duì)，勞動(dòng)力平均750人左右，垂直運(yùn)輸塔吊3臺(tái)，施工電梯4臺(tái)，砼輸送泵2臺(tái)，同時(shí)保證材料和周轉(zhuǎn)材料（模板、腳手架）的供應(yīng)。6) 加強(qiáng)土建主承建項(xiàng)目與專業(yè)分包的施工協(xié)調(diào)