推注冊造價師工程造價案例分析模擬試卷-在線瀏覽
2025-03-07 06:13本頁面
【正文】 案例四某城市建設項目土建工程部分包括：砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，屋面及防水工程(土石方工程部分已由基礎地基工程公司完成)。管理費為人工費、機械使用費、材料費三項之和的5．98％。 2．措施項目費用見表3163．其他項目費見表317。施工過程中，建設單位根據(jù)城市環(huán)境治理整體規(guī)劃調整進行了水處理擴充設計，決定地下基礎土方工程由現(xiàn)場正在施工的施土單位負責施工(相關數(shù)據(jù)資料如下)，建設單位與施工單位對施工費用構成、綜合單價重新商定，并達成一致意見． 地下基礎土方工程，工程內容包括挖基礎土方和基礎土方回填。除基礎回填所需土方外，余土全部用自卸汽車外運800m至棄土場。三類土，地下水位0．800m，要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并維持干土開挖。根據(jù)所示的滿堂基礎設計、現(xiàn)場環(huán)境條件和施工經驗，基坑除11剖面邊坡按1：0．3放坡開挖外，其余邊坡均采用支撐垂直開挖。 有關項目直接工程費單價表，見表318。 第 7 題 (解答題)(每題 分) 題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題 模擬預測題) 解答題 案例七某房地產開發(fā)公司對某一地塊有兩種開發(fā)方案。一次性開發(fā)多層住宅45000㎡建筑面積，需投入總成本費用(包括前期開發(fā)成本、施工建造成本和銷售成本，下同)9000萬元，開發(fā)時間(包括建造、銷售時間，下同)為18個月．B方案：將該地塊分為東、西兩區(qū)分兩期開發(fā)．一期在東區(qū)先開發(fā)高層住宅36000㎡，建筑面積，需投入總成本費用8100萬元，開發(fā)時間為15個月．二期開發(fā)時，如果一期銷路好，且預計二期銷售率可達100％(售價和銷量同一期)，則在兩區(qū)繼續(xù)投入總成本費用8100萬元開發(fā)高層住宅36000㎡建筑面積，如果一期銷路差，或暫停開發(fā)．或在西區(qū)改為開發(fā)多層住宅22000㎡建筑面積，需投入總成本費用4600萬元，開發(fā)時間為15個月。資金時間價值系數(shù)表見表221．根據(jù)經驗。暫停開發(fā)每季損失10萬元。繪制兩級決策的決策樹．第 8 題 (解答題)(每題 分) 題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題 模擬預測題) 解答題 案例二某建設工程分部工程項目，業(yè)主與承包商簽訂了施工承包合同．該工程的估算工程量為5500，合同工期6個月。已知直接工程費為130元／，．其中人工費占25％，材料費占60％，施工機械使用費15%。2．保修金從第一個月起，從工程款中按5％扣除，扣到最后一個月扣完．3．當累計實際完成工程量超過估算工程量的10%以上時。 4．每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元。是否需要調價?重新填寫調價后的綜合單價計價程序表．第 9 題 (解答題)(每題 分) 題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題 模擬預測題) 解答題 案例五某項目確定承包商后雙方簽訂可調單價合同，施工后投資方進行資金使用偏差分析，相關數(shù)據(jù)見表616。采用橫道圖形式表示各單項工程擬完工程計劃投資，已完工程計劃投資，已完工程實際投資。包括主廠房部分、動力系統(tǒng)、總圖運輸系統(tǒng)、行政及生活福利設施工程和其他配套工程。由招標人采購． 2．全部施工材料由投標人采購供應．3．與生產裝置配套的輔助項目，由于涉及專利技術使用(工程造價750萬元)，由招標人發(fā)包于其他企業(yè)，并由主體設備安裝單位對此進行配合協(xié)調，總承包服務費按輔助項目工程造價的8％計算。5．由于設計工作尚未完成，要求投標人采取類推法確定主體設備安裝工程費．6．根據(jù)設計院技術經濟室資料：主體裝置安裝工程費與土建工程費的比例為1：0．6；主廠房工程費與動力系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)、生活福利設施工程、其他配套工程的工程費用比例為1：0．4：0．3：0．2：0．05．7．招標文件中規(guī)定，潛在投標人經資格前審合格后參加投標，采用最低標價法為評標方法。即工日單價按48元計，材料價格、施工機械臺班價格與兩年前相比漲幅按25％計；將企業(yè)管理費費率調整為65％，利潤率不變；②措施項目清單費用按照已建項目措施項目清單費用占分部分項工程量清單費用的比例計算；由于遠離企業(yè)駐地，另外增加大型施工機械進出場費54萬元；③其他費用項目遵照已建項目的規(guī)定和招標文件要求計算。招標公告中約定2006年7月1日上午10：00為投標截止時間，2006年10月1日正式破土開工．建設單位在省報和中國化工報上刊登了招標公告。5月10日上午10：00在招標人辦公樓二樓會議室召開投標預備會議，為了準確掌握潛在投標人出席投標預備會的情況，在會議室入口設置了簽到處．要求與會人員依次簽到，并注明聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。6月20日由于配套項目的環(huán)境保護技術設置設計存在明顯缺陷，環(huán)保部門要求配套項目延遲建設。6月30日上午10：00，投標人B在送達投標文件時，告知投標保證金支票丟失，日后再提交。 為保證合同履行，招標人提出需要在招標文件規(guī)定的中標價5％的履約保證金額基礎上，增加中標價的10％作為履約保證金。建設單位決定取消A的中標資格，直接與投標人j進行談判，并最終確定J為中標人。按工程所在地的計價依據(jù)規(guī)定，措施費和規(guī)費均以分部分項工程費中人工費(已包含管理費和利潤)為計算基礎，經計算該工程分部分項工程費總計為6300000元，其中人工費為1260000元。實磚內墻工程量1200m3，采用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規(guī)格240mmX 115mmX53mm,墻厚 240mm?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土 有梁板模板及支架工程量800m2，梁截面250mmX400mm，梁底支模高度2. 6m，板底支 模高度3m。 按合理的施工組織設計，該工程需大型機械進出場及安拆費26000元，施工排水費 2400元，施工降水費22000元，垂直運輸費120000元，腳手架費166000元。，該工程暫列金額330000元，材料暫估價100000元，計日工費 用20000元，總承包服務費20000元。依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500—2008)的規(guī)定，結合工程背景資料及所在地計價依據(jù)的規(guī)定，編制招標控制價。 第 12 題 (解答題)(每題 分) 題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題 模擬預測題) 解答題 案例二某工程項目，業(yè)主通過招標與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八項工作，合同工期360天．業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設備安裝施工合同，包括設備安裝與調試工作，合同工期180天．通過相互的協(xié)調．編制了如圖515所示的網絡進度計劃：該工程施工過程中發(fā)生了以下事件： 事件1；基礎工程施工時．業(yè)主負責供應的鋼筋混凝土預制樁供應不及時，使A工作延誤7天．事件2：B工作施工后進行檢查驗收時，發(fā)現(xiàn)一預埋件埋置位置有誤，經核查，是由于設計圖紙中預埋件位置
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