【正文】 本工程計量器 具重點配備工程測量及檢查鋼筋、模板、混凝土及裝飾施工質(zhì)量的檢測及計量器具。 工程資金管理 項目經(jīng)理部在銀行設(shè)立專門帳號，工程款存入本帳號，?？顚Ｓ?。 財務(wù)科按月季根據(jù)各部門提出的資金計劃，統(tǒng)一編制資金使用計劃，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 施工組織 地基與基礎(chǔ)工程施工順序： 測量放線→土方開挖→→清理基坑→基坑處理→驗槽→墊層→測量放線→承臺施工→地梁施工→驗收。 青海湖農(nóng)場住宅小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 10 基礎(chǔ)、樁基工程按Ⅰ區(qū)、Ⅱ區(qū)區(qū)組織鋼筋、模板、混凝土等幾大工種流水施工，主體結(jié)構(gòu)采用由下至上在兩施工段平行流水施工。 按圖紙要求及甲方提供的紅線圖，依安排好的施工順序放灰線，并同時考慮樁基工程的施工與其土方開挖、堆放的合理性，以避免二次搬運和不必要的窩工與工期浪費。 、放線定位：按設(shè)計圖紙放線、定位樁。 、測量控制 樁位軸線采用在地面設(shè)十字控制網(wǎng)，基準(zhǔn)點。 、支設(shè)護(hù)壁模板 模板高度取決于開挖方施工段的高度，一般為 1m,由 8塊活動木模板組合而成。 、灌注護(hù)壁砼 護(hù)壁砼要注意搗實，因它起著護(hù)壁與防水雙重作用，上下護(hù)壁間搭接 50~75mm。 、鋼筋籠沉放 鋼筋籠就位，對質(zhì)量 1000kg以內(nèi)的小型鋼筋籠，可用帶有小卷揚機(jī)和活動的小型吊運機(jī)具，或用汽車吊吊放入孔內(nèi)就位。機(jī)械開挖的土方由自卸汽車運出場外，人工所挖土方由塔吊運出坑外。 ：基礎(chǔ)土方經(jīng)機(jī)械開挖后，僅留 20cm厚的余土由人工清底，人工清底的土方及時運出坑外。而其中墊塊制作在進(jìn)入現(xiàn)場時即開始制作。 a、填土方法：一是用手推車送土，以人工用鐵鍬、耙、鋤等工具進(jìn)行回填。三是管道回填應(yīng)在兩側(cè)用細(xì)土同時均勻回填、夯實，防止管道中心線位移。填土應(yīng)預(yù)留一定的下沉高度，以備在行車、堆重或干濕交替等自然因素作用下，土體逐漸沉落密實。 青海湖農(nóng)場住宅小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 12 、 鋼筋工程 鋼筋加工集中設(shè)在現(xiàn)場進(jìn)行制作、綁扎。 鋼筋綁扎順序： 剪力墻：前道工序驗收→鋼筋接長焊接或挷接→箍筋驗收。 鋼筋綁扎時，根據(jù)現(xiàn)場 情況在模板上用磁筆標(biāo)出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據(jù)。鋼筋的綁扎、焊接及加工形狀，必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。各種負(fù)彎矩筋，應(yīng)用隔點焊接牢固，防止傾倒?，F(xiàn)澆懸挑構(gòu)件，上部鋼筋嚴(yán)禁踩踏， 要設(shè)置鋼筋凳支穩(wěn)，以免澆灌混凝土?xí)r踩踏，剪力墻鋼筋采用電渣焊施工，在施工中必須確保柱的主筋同心，并且焊接符合質(zhì)量要求。 鋼筋綁扎后，應(yīng)仔細(xì)核對圖紙，重點檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、焊接等部位，做好自檢自查記錄及檢查記錄。 梁板支撐體系圖同地下室施工。模板工程的施工質(zhì)量 ，必須做好拼縫嚴(yán)密不漏漿，支撐穩(wěn)固安全不變形，標(biāo)高和構(gòu)件斷面尺寸嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)定驗收。 、模板的安裝 模板的搭設(shè)必須準(zhǔn)確掌握構(gòu)件的幾何尺寸，保證軸線位置的準(zhǔn)確。澆筑前應(yīng)檢查承重架及加固支撐扣件是否擰緊。 為防止混凝土在硬化過程中與模板粘結(jié)，影響脫模，在澆筑混凝土之前，應(yīng)在清理過 的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔離劑，對隔離劑的基本要求是：不粘結(jié)、易脫落、不污染墻、易于操作、易清理、無害于人體。 安裝模板時需有保護(hù)措施：模板由塔吊吊裝就位時，因鋼筋綁扎好，鋼筋很容易損傷面板，這時需有施工工人在現(xiàn)場扶住模板，輕輕就位，避免損傷模板。 在安裝模板之前，應(yīng)將各種電管、水管等按圖就位，避免模板安裝好后二次開洞，模板自身就位時也應(yīng)嚴(yán)格按照配模圖紙進(jìn)行安裝。 、 模板的拆除 拆除支撐及模板前，必須請示有關(guān)各方簽證認(rèn)可后，方可拆除模板，實行摸板拆除許可制度，經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人依照 GB5020402的有關(guān)要求和現(xiàn)場實際情況決定拆除部位和范圍。 、混凝土工程：混凝土及運輸：混凝土商品砼，泵送入模。 、 施工縫留設(shè)與處理：圈梁不留施工縫，應(yīng)一次性澆筑完成。 、 砼養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在 12 小時內(nèi)加以覆蓋，并澆水養(yǎng)護(hù)；混凝土澆水養(yǎng)護(hù)日期一般不少于 7 天。 、 磚砌體工程 磚墻砌筑的一般順序是抄平→放線→擺磚→立皮 數(shù)桿→盤角→掛線→砌筑→勾縫→清理。 、砌塊砌筑前應(yīng)澆水濕潤，將砌塊的砌筑樓面清掃干凈，剔除浮漿結(jié)塊，向砌筑青海湖農(nóng)場住宅小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 14 面適量澆水。 、當(dāng)填充墻長超過 ，應(yīng)在墻中加設(shè)與墻體有拉結(jié)筋的構(gòu)造柱；當(dāng)填充墻高超過設(shè)計或規(guī)范規(guī)定的高度時，應(yīng)在適當(dāng)部位設(shè)置與框架柱或墻體連接的圈梁。砌塊必須灰漿飽滿，以免外墻與框架梁板連接的底部滲漏。 、 腳手架工程 、 鋼管腳手架的搭設(shè) a、用扣件、鋼管搭設(shè)的腳手架，是施工臨時結(jié)構(gòu)，它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。 b、在大橫桿與立桿的交點處，必須設(shè)置小橫桿并與大橫桿卡牢。 c、外腳手架的搭設(shè)：沿 建筑物周圍連續(xù)封閉，如因條件限制不能封閉時，應(yīng)設(shè)置必要的橫向支撐，端部設(shè)置連墻點?？v向支撐寬度宜為 3─ 5個立桿縱距，斜桿與地面角度為 45度范圍。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除，待施工轉(zhuǎn)入另一施工層再設(shè)置。 e、 鋼管腳手架的 拆除 拆除腳手架必須有拆除方案，并認(rèn)真對操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，拆除時應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，設(shè)立明顯標(biāo)志，并有專人警戒。連墻點必須與腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。 、 防水工程 墻體防潮層設(shè)在室內(nèi)一層的墻體標(biāo)高 ，用 20厚 1： 2水泥砂漿摻 5％防水劑。 廚、衛(wèi)基層防水、屋面防水在主體結(jié)構(gòu)完成后，即可組織人員 清理基層，進(jìn)行防水青海湖農(nóng)場住宅小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 15 施工。 主要建筑防水施工方法 、防水涂料施工 ⑴基層處理及要求 ①基層應(yīng)平整，要求無死彎、無尖銳棱角，凹凸處需事先進(jìn)行處理。 ③空鼓處應(yīng)先鏟除，再與有孔洞處一起采用水泥砂漿填補(bǔ)找平，并要達(dá)到一定強(qiáng)度。 ⑵施工順序及要求 ①采用涂刷法，涂刷時用長板刷、排筆等等軟毛刷進(jìn)行。 ③首先在處理好的基層上均勻地涂刷防水涂料，待其滲透到基層并固化干燥后再涂刷第二道。 ⑤當(dāng)涂料表面干固時，再抹水泥砂漿保護(hù)層。天溝、檐口、泛水處，再加做一層防水卷材，泛水上卷高度不少于 250mm。 、施工要點 a、基層處理： 樓板底面凡是有突出的砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，應(yīng)清洗后用 1:2水泥砂漿分層補(bǔ)平。抹灰前一天將板 面澆水濕透。 抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水濕潤表面，接著用混合砂漿補(bǔ)局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿抹找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰、陽角處，應(yīng)用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。 C、 內(nèi)、外墻面抹灰 、 工藝程序 基層處理→柱、墻抹護(hù)角→潤濕墻面→抹底糙灰→抹墻裙或踢腳線底糙灰→抹墻裙或踢腳線中層糙灰→插入天棚、地面施工→潤濕墻面→抹罩面灰。 檢查墻平整度和垂直度，從房間的四角起吊垂直線做灰餅，每隔 , 灰餅砂漿配合比和糙灰相同，灰餅砂漿凝固后 進(jìn)行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，灰餅及結(jié)構(gòu)的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護(hù)角。護(hù)角為三遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。砼及加氣砼墻均應(yīng)先刷一遍 107膠水泥漿，刷后緊接著抹灰，不能讓 107膠水泥漿干燥，抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達(dá)到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。做完墻面糙灰以后，再做墻裙或踢腳的糙灰，墻面和墻裙或踢腳糙灰做完后，進(jìn)行局部修整，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰及罩面寶珠涂料。 、施工要點 基層處理：基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于 10%。 刷涂料：涂刷涂料的施工溫度應(yīng)按產(chǎn)品說明的要求控制，防止凍結(jié)。第一遍涂料刷過之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用補(bǔ)點方法處理，必須滿刷一遍才能保證色澤一致。涂刷遍數(shù)應(yīng)根據(jù)顏色深淺和涂料遮蓋力情況確定，至少三遍。 灑水潤濕：在施工前一天灑水潤濕基層。 ：清理基層，灑水潤濕后，按標(biāo)高線向下量尺至踢腳板標(biāo)高，拉通線確定底灰厚度，套方，貼灰 餅，抹 1:3水泥砂漿，刮板刮平搓平整，掃毛澆水養(yǎng)護(hù)。 ：宜刷 1:，也可在墊層或樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥面，然后掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。 ：緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥 :砂＝ 1:2，用木抹子趕鋪拍實，用木尺按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，上木抹子搓平，等反水后略撒 1:1干水泥砂青海湖農(nóng)場住宅小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 18 子面， 吸水后鐵抹溜平，上述操作均在水泥砂漿初凝前進(jìn)行。要求不漏壓，平而出光。 j養(yǎng)護(hù)：地面壓光成活后 24h， 鋪鋸末撒水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于 15d。 、 地磚樓地面 a、 地磚地面的做法按以下做法實施。彈線、定位 b、 地磚鋪貼通常有兩種方式：對角定位法 磚縫與墻角成 45176。直角定位法 磚縫與墻面平行。 鋪基層上水泥素漿應(yīng)刷均勻；不漏刷，不積水，不干燥；隨刷隨鋪攤結(jié)合層，結(jié)合層砂漿為 25厚 1： 4干硬性水 泥砂漿；做干撒水泥時應(yīng)撒勻，澆水要均勻而少量；鋪貼時，水泥漿應(yīng)飽滿的抹于瓷磚背面，并用橡皮錘敲實，并且一邊鋪貼 邊用水平尺檢查校正，同時立即擦去表面的水泥漿。將白水泥調(diào)成干性團(tuán)，在縫隙上擦抹，使瓷地磚縫內(nèi)填滿白水泥，再將瓷磚表面擦凈。 施工進(jìn)度計劃橫道圖（見附圖） 施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖（見附圖） 工期 保證措施 在施工組織設(shè)計交底中，使有關(guān)的施工管理人員明確自己分管的分項工程施工的時間要求。 經(jīng)常定期檢查計劃實施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展，在實施過程中，如有偏移計劃情況，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序按計劃執(zhí)行。 對本工程實行重點項目管理，配備充足的資金，定期由項目經(jīng)理向公司匯報工程情況，以便及時地解決工程中的重大問題，保證施工中各環(huán)節(jié)、工種之間，人力、財務(wù)、設(shè)備等在公司內(nèi)部平衡調(diào)度。 充分調(diào)動施工人員的積極性，加強(qiáng)勞動紀(jì)律，關(guān)鍵線路工序?qū)嵭屑訒r制，節(jié)季采取補(bǔ)貼手段，對提前完成工作量的隊伍實行獎勵制度，以提高職工的生產(chǎn)熱情，穩(wěn)定隊伍，保證施 工的正常進(jìn)行。 嚴(yán)格技術(shù)紀(jì)律，熟悉施工圖紙，按圖紙及相應(yīng)規(guī)范組織施工，確保每項成品優(yōu)良，不因質(zhì)量返工而延誤工期。 加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的日常管理和保養(yǎng)維修，確保施工機(jī)械有充分的過程能力滿足施工需求?，F(xiàn)場施工用電總柜從此總配室引出，可滿足本工程的用電需求。 c、 現(xiàn)場尚需建立一個污水排放口，現(xiàn)場內(nèi)的雨水和需要排放的施工用水將從這個下水口排入市政管線。 施工總平面具體詳施工平面布置圖 。 施工用電： 本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用 380/220伏三相五線制 (TNS系統(tǒng) )，以保證安全用電。 第五章 施工過程中和移交前工程保護(hù)措施 、環(huán)境措施 、施工現(xiàn)場按標(biāo)化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件 堆放有序、道路暢工程部 后勤部 財務(wù)部 辦公區(qū) 守衛(wèi)室 生活區(qū) 質(zhì)檢部 停車場 職工宿舍 食堂 倉庫 項目經(jīng)理室 材料設(shè)備供應(yīng)部 運行部 辦公室 廁所 安全部 分部作業(yè)隊： 按項目部下達(dá)計劃組織施工 將計劃分解落實到作業(yè)班組 作業(yè)班組： 按日完成下達(dá)的施工任務(wù) 青海湖農(nóng)場住宅小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計 21 通、工作場所清潔整齊。 、質(zhì)量管理嚴(yán)格按公司的 ISO9001 質(zhì)量管理體系運行，確保良好的工程管理環(huán)境。 第六章 保證質(zhì)量措施 模板工程質(zhì)量保證措施 、所有梁、柱均有翻樣給出模板排列圖和排架支撐圖，經(jīng)項目工程師審核后交班組施工，特殊部位應(yīng)增加細(xì)部構(gòu)造大樣圖。 、模板使用前，對變形，翹曲超出規(guī)范的應(yīng)即刻退出現(xiàn)場，不予使用，模板拆除下來，應(yīng)將混凝土殘渣、垃圾清理干凈，重新刷隔離劑。 、模板安裝完畢后，應(yīng)由專業(yè)人員對軸線、標(biāo)高、尺寸、支撐系統(tǒng)、扣件螺栓，拉結(jié)螺栓進(jìn)行全面檢查，澆混凝土過程中應(yīng)有技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)的木工“看模”，發(fā)現(xiàn)問題及時報告施工組、技術(shù)組。 、鋼筋工程質(zhì)量保證措施 、鋼筋保護(hù)層的控制是鋼筋工程控制的重點，在施工過程中加強(qiáng)鋼筋卡具、撐鐵的應(yīng)用，柱、梁等均設(shè)置卡具，來保證鋼筋位置的準(zhǔn)確。 、在混凝土澆筑過程中，派專人“看筋”，如發(fā)現(xiàn)松動，移位，保護(hù)層不符合均應(yīng)及時修整。 、柱節(jié)點核心區(qū)的封閉柱箍筋施工有困難時，可改用兩個“ U”形箍，但綁扎后必須焊成整箍，為保證框架節(jié)點核心區(qū)有足夠的強(qiáng)度和延性，節(jié)點區(qū)內(nèi)箍筋必須按框架配筋圖的要求施工。 、一層內(nèi)，同一根柱子鋼筋不得有兩個接頭，梁內(nèi)縱向受力鋼筋的搭接和接頭允許位置嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求。 、在柱縱向主筋搭接長度范圍內(nèi)，箍筋要繞過兩根鋼筋，彎鉤要相應(yīng)加長，搭接處兩根鋼筋應(yīng)貼箍筋放置，