【正文】 施工組織設(shè)計 8 第 4 章：施工部署 部署原則 以裝飾工程為龍頭，采取分層、分區(qū)、分段的施工現(xiàn)場平面布置方案； 方法為擬將總體分四個施工區(qū)域， 區(qū)域 1：夾層至 21 層辦公區(qū)域（施工負(fù)責(zé)人：曹紅星）主要任務(wù)：辦公區(qū)走廊隔斷墻、天花吊頂、窗簾盒、地面找平。 區(qū)域 3：核心筒主要負(fù)責(zé)人王如平， 2 號核心筒內(nèi) 9 號衛(wèi)生間中、高低區(qū)電梯廳 11 號衛(wèi)生間、 8 號衛(wèi)生間、 B1 層及首層。 先水電、消防等隱蔽工程完成后再進(jìn)行其他后續(xù)工序 :柱面、 墻面、門窗、玻璃、樓梯間、地面，施工最后是燈具、開關(guān)、插座、煙感、噴淋、廣播以及其他項目的施工等。重點抓好專業(yè)與專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與穿插。 施工準(zhǔn)備 項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 由于本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較高，故成立以項目經(jīng)理為核心的組織機構(gòu) ,層層明確責(zé)任，組建了一支組織嚴(yán)密、技術(shù)過硬、經(jīng)驗豐富、有著良好敬業(yè)的高素質(zhì)施工隊伍，和一批具有較好領(lǐng)導(dǎo)指揮才能、專業(yè)技術(shù)高深、實戰(zhàn)管理經(jīng)驗豐富的高級裝飾管理階層，以務(wù)實有效、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、現(xiàn)代化的管理方法組織、管理生產(chǎn)。 為全力保證工程施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，實現(xiàn)規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化管理、現(xiàn)代化管理、綜合化管理、程序化管理和系統(tǒng)化的“六化管理”。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 9 各部門職責(zé)及項目組織機構(gòu) 項目部由項目經(jīng)理、項目總工程師、技術(shù)員和施工工長等人員組成，直接主管下屬各部、 各段、各班。 了解材料信息，審核材料價格、質(zhì)量、在保質(zhì)保量的前提下，努力降低成本。 對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、材料物流等與工程有關(guān)的人力、物力、財力資源管理負(fù)責(zé)。 生產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)（生產(chǎn)經(jīng)理：俞斌） 負(fù)責(zé)組織施工各段和各班組嚴(yán)格按照施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、施工驗收規(guī)范、安全技術(shù)操作規(guī)程、施工組織設(shè)計及施工技術(shù)措施、施工進(jìn)度計劃等文件的要求施工，編制施工進(jìn)度、工程材料申報，工程質(zhì)量、施工工藝、施工管理、等工作的監(jiān)促實施。 積極參加技術(shù)革新、合理化建議活 動，協(xié)助項目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人完成新材料、新工藝應(yīng)用工作，負(fù)責(zé)原始資料的收集、整理上報工作。 資料員職責(zé)：（資料員：王英） 必須做好所有文件的收、發(fā)文記錄（分監(jiān)理、甲方、內(nèi)部以及兄弟單位四類）。 a. 工程師填寫簽字后的施工組織設(shè)計、變更洽商。 c. 有工長協(xié)助完成的技術(shù)交底、隱蔽工程檢查記錄。 e. 有質(zhì)檢員完成的質(zhì)量 檢驗評定標(biāo)記錄及報驗單。 竣工或交工后，整理所有竣工資料標(biāo)做好歸檔工作。 各返鄉(xiāng)工程開工前做好質(zhì)量及分項工程工長填寫質(zhì)量保證書，方可施工。 按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)既是對工程質(zhì)量進(jìn)行驗評，對不合格的有權(quán)責(zé)令返工或停工，并將經(jīng)濟損失如實上報。 參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故的分析，調(diào)查和處理。 在工程質(zhì)量驗評中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對檢驗評定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 12 認(rèn)真實行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理。 1 認(rèn)真貫 徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙，施工規(guī)范，施工程序組織施工，按照質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對不合格工程堅決不予交付使用。 1 支持技術(shù)，質(zhì)檢人員的工作，對不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失負(fù)責(zé)。 安全員職責(zé)：（安全員：李俊杰） 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全管理工作，研究貫徹執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)方針，政策，法令及規(guī)章制度。 深入施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，解決生產(chǎn)中的安全問題，直至違章作業(yè)，遇有嚴(yán)重問題時有權(quán)令其停工整頓。 開展安全宣傳活動，總結(jié)和推廣安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗，對職工進(jìn)行安全教育。 一旦發(fā)現(xiàn)不安全因素及隱患，應(yīng)及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)如實反映 ，以便及時消除不安全應(yīng)訴，保證施工正常進(jìn)行。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 13 認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針，政策和規(guī)范，以及本公司的各種生產(chǎn)規(guī)章制度，具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，制止違章作業(yè)，一旦發(fā)生工傷事故要及時上報，并認(rèn)真分析事故原因，制定出處理意見和改進(jìn)措施。 預(yù)算員職責(zé)：（預(yù)算員 :王爽） 負(fù)責(zé)每月工程量的核實，匯總及上報。 負(fù)責(zé)工程竣工工程量的核實與結(jié)算工作。 與各相關(guān)專業(yè)工長及材料主管完成各種材料的上崗。 材料員職責(zé)：（材料員：李元雷） 負(fù)責(zé)項目物資供應(yīng)、現(xiàn)場材料和倉庫。 會同管理人員了解施工進(jìn)度安排，制定材料需求計劃表，確定材料的品種，數(shù)量及進(jìn)行場時間。 合理堆放材料，做到分類堆放，便于取用，避免反復(fù)搬遷，損材費工每批材料堆放前，需與施工班組協(xié) 調(diào)有關(guān)要求。 切實估好進(jìn)貨材料的簽收工作，核對材料是否與設(shè)計圖相符，并按材料品種，數(shù)量進(jìn)行登記。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 14 負(fù)責(zé)了解各工序進(jìn)度情況，及時掌握材料供需動態(tài)。 負(fù)責(zé)全工地安全保衛(wèi)工作。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工人用水電用餐問題。 熟悉 本施工范圍的技術(shù)要求。 各部門即分工、又合作，各司其職，統(tǒng)一服從上一級主管的安排及協(xié)調(diào) 技術(shù)準(zhǔn)備 本工程較大 ,工期要求又短 ,白天施工 ,各方面的要求極為嚴(yán)格。 物資準(zhǔn)備 確定材料的封樣； 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 15 開工所需的機具、機械、材料等所需品的訂購； 各種材料的定貨及實際到貨時間； 施工現(xiàn)場的水、電、路保證通暢； 垃圾和進(jìn)場材料暫存場所的確定； 根據(jù)現(xiàn)場條件和工藝程序確定施工順序，做好平 面和空間的立體交叉和工序銜接，按施工順序、工作面以及現(xiàn)場實際生產(chǎn)條件，有條不紊的組織分段流水施工。 b、確定工程量、制定材料計劃表，編制采購計劃，按工程進(jìn)度要求及采購計劃使各項材料指定地點及時到位。 d、 制定質(zhì)量、安全消防措施、組織專、兼職人員進(jìn)行各種培訓(xùn)，工人上崗前要進(jìn)行技 術(shù)質(zhì)量，安全消防及現(xiàn)場有關(guān)制度的要求進(jìn)行 教育，以提高工人的技術(shù)、思想素質(zhì)。 f、 確定施工現(xiàn)場的水平、垂直運輸交通路線，吸煙區(qū)、衛(wèi)生間等臨時生活區(qū)。 具體安排 樓梯和外掛電梯為垂直運輸通道； 分層分段施工，自上而下施工； 施工時間自早 8:00 至晚 7:00，設(shè)法增長施工時間； 所有施工人員必須佩戴出入證和胸卡； 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 16 在施工管理上采用科學(xué)現(xiàn)代化管理手段對工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，上、下道工序交接時，必須通過質(zhì)檢，否則不得進(jìn)行下道工序。 在工期緊的前提下，科學(xué)合理的調(diào)度、按排勞動力，根據(jù)施工區(qū)域具體情況，施工作業(yè)班組劃分為： 木工班、 瓦工班、 電工班、 泥水班、 雜工拆除班、 吊頂班、 油工班、 電焊班、 抹灰 班。只有其他各項隱蔽工程完成后。 根據(jù)施工內(nèi)容及任務(wù)，結(jié)合工程的實際進(jìn)度，科學(xué)合理的調(diào)整施工進(jìn)度計劃，使勞動力資源、物資資源在約定的工期內(nèi)得到合理的調(diào)配和充分的利用，在既定的工期內(nèi)的完成施工任務(wù)。 施工場內(nèi)外準(zhǔn)備 根據(jù)原結(jié)構(gòu)提供和建筑現(xiàn)實的 177。 施工現(xiàn)場平面布置圖 (詳見后附件 ) 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 19 第 5 章：主要分項工程施工方法 墻面抹灰工程 施工工序流程 基層處理 —— 標(biāo)準(zhǔn)灰餅、沖筋 —— 底層抹灰 —— 面層抹灰 —— 養(yǎng)護(hù) 抹灰按先上后下的原則進(jìn)行，以便減少修理，保護(hù)成品。 標(biāo)準(zhǔn)灰餅、打點 沖筋：墻體基線分別在門口、垛口、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，打點沖筋。 面層抹灰：罩面灰砂漿為 1： 水泥砂漿，厚度 8 毫米。 成品保護(hù) 及時清理干凈殘留砂漿。抹灰用的大杠不要靠放在墻上，嚴(yán)禁瞪踩臺面，拆除時注意輕拿輕放，完工后不要墻角、 臺角。 表面光滑、潔凈，接茬平整、角線順直清晰，無缺楞掉角。 操作要點 基層處理 :混凝土樓板底面要清理干凈 ,便于放線。 安裝吊桿吊件：按標(biāo)明位置打孔，預(yù)埋膨脹螺栓管，掛鍍鋅通絲Φ 8 吊桿 ,(本工程是不上人的吊頂 )如遇到梁和管道固定點大于設(shè)計和規(guī)范要求 ,將增加吊桿的固定點 ,間距控制為 9001000mm,大吊距主龍骨端頭不大于 300mm,下端配好吊件、吊件。遇風(fēng)管時，應(yīng)增加角鋼，嚴(yán)禁借吊。吊掛件上端搭在主龍骨上， U 形腳用鉗子臥入大龍骨前內(nèi)，次龍骨的位置根據(jù)大樣圖按板材的尺寸確定。在頂棚設(shè)燈具、通風(fēng)口時，采用副龍骨，根據(jù)重量大小，輕型的可固定在副龍 骨上，稍重的用主龍骨加固后新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 21 再安裝在主龍骨上，主要按設(shè)計要求進(jìn)行組裝，龍骨安裝完畢必須進(jìn)行認(rèn)真檢查，經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師驗收合格后，方可安裝罩面板。 測量吊筋長度：根據(jù)所彈標(biāo)高線，從樓板底面到標(biāo)高線尺寸，扣除吊件長度即可，吊筋與角碼焊接處焊口飽滿、無焊渣，并作防銹處理，最后均 勻涂刷兩遍防銹漆。 ○ 2 以上工序完畢后，再將制作的多層板造型用自攻釘與掛件擰牢，每掛件不少于 3 個自攻釘，吊筋間距不大于 1500 ㎜ ，然后將木制造型固定牢固，再在木制造型對外的平面進(jìn)行封一層石膏板，避免木制造型開裂和變形。 調(diào)平：將固定好的吊件重新檢查合格后，調(diào)整吊筋、吊掛件的上下螺母，使木制造型到規(guī)定的標(biāo)高后，擰緊所有的對緊螺母。 防銹處理： 作為吊頂骨架的所有附鐵件或吊支架在安裝前必須涂刷防銹漆，防銹漆涂刷均勻，達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和規(guī)范要求，無見底漏刷、流墜、起皮、折鄒等質(zhì)量缺陷。 隱蔽驗收：龍骨安裝完成后，進(jìn)行機電、消防部分的隱蔽工程驗收，辦理移交手續(xù)，另對龍骨進(jìn)行隱蔽工程驗收，合格后方可釘封石膏板。 質(zhì)量要求：石膏板吊頂要表面平整，潔凈，無污染。 允許偏差項目見附表。 10 177。 10 拉線尺量 4 龍骨四周水 平 177。 5 177。 5 177。 5 拉線或用水準(zhǔn)儀檢查 質(zhì)量預(yù)防措施： 。如在龍骨上懸吊設(shè)備，必須在龍骨上增加吊點。 平整度：應(yīng)從標(biāo)高線水平度、吊點分布于固定、龍骨的剛度等幾方面來考慮。對于跨度較大的吊頂，在中間位置架設(shè)標(biāo)高控制點。 ：吊頂表面裝有燈槽盤、空調(diào)出風(fēng)、消防煙霧報警器和噴淋頭等，這些設(shè)備與頂面的關(guān)系處理不好，會破壞吊頂完整性，影響美觀，故安裝燈盤和燈槽時，一定要從吊頂平面的整體性來著手，不能把燈槽和燈盤裝的高低 不平，預(yù)定面銜接不吻合。水管不能預(yù)留太短，否則，自動噴淋頭不能在吊頂面處與水管相接，另外，噴淋頭邊不能有遮擋物。吊頂石膏板安裝時要戴白手套，以免污染已完的裝飾飾面。 安裝框頂部限位槽 ：限位槽的寬度應(yīng)大于 2— 4mm，槽頂為 10— 20mm,安裝時先有所彈中心線引出兩條金屬裝飾邊線，然后按邊線進(jìn)行門框頂部限位槽的安裝，通過膠合墊 調(diào)整槽口內(nèi)的槽深，限位槽除木襯處，還有采用 鋼板壓制，鋼板焊制及鋁金屬型材等襯里外包不銹鋼制成。 安裝豎向門框： 把門框和基體固定牢固，門框頂部限位槽處和底托固定處注入玻璃膠固定，注膠要用力均勻，從縫隙的端部開始，均勻緩緩注入，是密封膠在縫隙處形成一道均勻的直線，最后刮去多余的密封膠，并用凈布擦去膠跡。 門扇定位安裝： 先用橫梁上定位銷自身的調(diào)節(jié)螺絲把定位銷調(diào)出橫梁平面 12mm，在豎起玻璃門扇，將門扇下橫檔內(nèi)的轉(zhuǎn)動銷連接件 的孔位對準(zhǔn)地彈簧的轉(zhuǎn)動銷軸，并轉(zhuǎn)動門扇將孔位套入銷軸上，然后以銷軸為軸心，把門扇專 900，使門扇與門框橫梁成直角，此時把門扇上俄橫檔的轉(zhuǎn)動銷連接件的孔內(nèi) 15mm。并使其兩面拉手根部與門扇玻璃貼緊后，在上緊固定螺釘，以保證拉手沒有絲毫松動現(xiàn)象，若不能固定緊，可在插入部分裹上軟質(zhì)膠帶。 玻璃門 安裝的位置、開起方向，必須符合設(shè)計要求。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 25 玻璃門的彈簧門扇自動定位準(zhǔn)確，開啟