【正文】 02022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 18 ? 1Z302030掌握合同的履行及履行中的抗辯權(quán)、代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán)的規(guī)定 ? 1Z302031合同履行的一般規(guī)定 ? 1Z302032抗辯權(quán)的規(guī)定 ? 1Z302033代位權(quán)的規(guī)定 ? 1Z302034撤銷(xiāo)權(quán)的規(guī)定 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 19 ? 1Z302031合同履行的一般規(guī)定 合同履行的基本原則 全面、適當(dāng)履行的原則 誠(chéng)實(shí)信用的原則 公平合理，促進(jìn)合同履行的原則 當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則 合同法 60條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 20 ? 1Z302031合同履行的一般規(guī)定 《 合同法 》 第 61條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。” 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 23 ? 1Z302031合同履行的一般規(guī)定 由債務(wù)人向第三人履行債務(wù) 《 合同法 》 第 64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！? 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 24 ? 1Z302032抗辯權(quán)的規(guī)定 抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。 同時(shí)履行抗辯權(quán) 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 26 ? 1Z302032抗辯權(quán)的規(guī)定 后履行一方抗辯權(quán) （先履行抗辯權(quán)） 合同法 67條：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。 先履行一方抗辯權(quán) （不安抗辯權(quán)） 合同法 68條：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以 中止履行 ： ● 經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； ● 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； ● 喪失商業(yè)信譽(yù)； ● 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 異時(shí)履行抗辯權(quán) 合同法 69條：當(dāng)事人依照 68條 中止履行 的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。中止履行 后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的， 中止履行 一方可以解除合同。 代位權(quán)的概念 合同法 73條規(guī)定：因債務(wù)人 怠于行使到期債權(quán) ， 對(duì)債權(quán)人造成損害的 ，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以 自己的名義 代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該 債權(quán)專(zhuān)屬于債務(wù)人自身 的除外。 債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 撤銷(xiāo)權(quán)的概念 合同法 74條：因債務(wù)人 放棄其到期債權(quán) 或者 無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn) ，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。 撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。 合同法 75條：撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人 知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤事由之日起一年 內(nèi)行使。 除斥 期間 維護(hù)交易穩(wěn)定 平衡各方利益 RETURN 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 29 ? 1Z302040掌握違約責(zé)任的構(gòu)成要件、違約責(zé)任的形式及免責(zé)規(guī)定 ? 1Z302041違約責(zé)任的構(gòu)成要件 ? 1Z302042違約責(zé)任的形式 ? 1Z302043免責(zé)規(guī)定 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 30 ? 1Z302041 違約責(zé)任的構(gòu)成要件 合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 違約責(zé)任 主觀要件 客觀要件 嚴(yán)格責(zé)任 —— 無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任 過(guò)錯(cuò)責(zé)任 締約過(guò)失 合同無(wú)效 合同撤銷(xiāo) 合同生效后，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定 合同法 108條：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任 先期違約 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 31 ? 1Z302042違約責(zé)任的形式 合同法 107條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 繼續(xù)履行 、 采取補(bǔ)救措施 或者 賠償損失 等違約責(zé)任。 合同法 110條：當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 法律或事實(shí)上不能履行 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行 采取補(bǔ)救措施 合同法 111條：質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 32 ? 1Z302042違約責(zé)任的形式 損失賠償額度 違約金 合同法 113條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。 約定的違約金低于或過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或適當(dāng)減少 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金，違約方支付違約金后，還應(yīng)履行債務(wù) 既約定違約金又約定 定金 ，一方違約，對(duì)方可選擇適用違約金或 定金 條款（合同法 116條） 合同法114條 定金： 115條 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 33 ? 1Z302042違約責(zé)任的形式 減損義務(wù) 相互違約 合同法 119條：當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。 第三人違約 合同法 121條：當(dāng)事人一方因第三人原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。 違約損害賠償責(zé)任承擔(dān)方式的選擇 合同法 122條：因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 RETURN 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 35 ? 1Z302050掌握合同形式、可撤銷(xiāo)合同、效力待定合同和附條件、附期限合同效力的法律規(guī)定 ? 1Z302051合同的形式 ? 1Z302052可撤銷(xiāo)合同 ? 1Z302053效力待定合同 ? 1Z302054附條件、附期限合同的效力 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 36 ? 1Z302051合同的形式 合同的形式 合同法 36條：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 合同法 10條：當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)權(quán)利。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 RETURN 一級(jí)建造師綜合科目考試培訓(xùn) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 1Z302022合同法律制度 2022年 12月 周顯峰 40 ? 1Z302060掌握合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止的規(guī)定 ? 1Z30