20xx年二級建造師考試建設工程法規(guī)及相關知識筆記小抄考前預測押題-在線瀏覽
2024-12-17 14:35本頁面
【正文】 地方政府規(guī)章； （ 3）上級地方規(guī)章＞下級地方規(guī)章； （ 4）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自權限范圍內(nèi)施行。 （二）需要由有關機關裁決適用的特殊情況 ： （ 1）法律之間新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，由全國人大常委會裁決； （ 2）行政法規(guī)之間新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，由國務院裁決； ： （ 1）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，由國務院提出意見。 （ 2）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務院裁決。 【提示】憲法和法律不需要備案 ： （ 1）制定機關應在兩個月內(nèi)提出是否修改的意見，并向法律委員會和專門委員會反饋； （ 2）如制定機關不予修改的，可向委員長會議提出書面審查意見和予以撤銷的議案，由委員長會議決定是否提請常委會會議審議決定。 【記憶】合法、有錢、有名分有住處、能擔事。 二、法人的分類 企業(yè)法人 ： 依法經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格（以盈利為目的） 6 非企業(yè)法人 ： 行政法人 ： 有獨立經(jīng)費的，自成立之日起具有法人資格 事業(yè)法人 ： 需要核準登記的，經(jīng)核準登記，取得法人資格； 社團法人 ： 不需要的，成立 起具有法人資格 三、法人在建設工程中的地位 建設工程中大多數(shù)活動主體都是法人，但也有沒有法人資格的其他組織（如分公司、項目部）。 四、法人在建設工程中的作用 ； 。 【提示 】項目部不具有法人資格，所以無法獨立承擔民事責任。 三、項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔 【例】項目經(jīng)理未按時完成施工任務，責任應由施工企業(yè)承擔，而不是項目經(jīng)理本人承擔，也不是由項目經(jīng)理部承擔；項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項目經(jīng)理個人，也不能告項目經(jīng)理部。施工任務完成后，施工單位以設計院尚欠工程款為由申請仲裁，依據(jù)是有甲簽字確認的增加的工程量。 第三節(jié) 建設工程代理制度 103代理的法律特征和主要種類 概念：指代理人在被授予的代理權限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，行為后果由 被代理人承受的法律制度。 一、代理的法律特征 ； ； ； 。 （二）法定代理 根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。 103建設工程代理行為及其法律關系 一、建設工程代理行為的設立 （一）不得委托代理的建設工程活動 ，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理； （不得轉包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）。 招標代理機構的資質(zhì)條件：有營業(yè)場所和資金，有專業(yè)技術力量，有可作為評標委員會成員的技術、經(jīng)濟方面的專家。 8 【注意】招標代理機構的資格由國務院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。 、代理事項、權限和期限。 二、建設工程代理行為的終止 委托代理 ： （ 1）代理期間屆滿或者代理事務完成； （ 2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托； （ 3）代理人死亡； （ 4）代理人喪失民事行為能力； （ 5）作為被代理人或者代理人的法人終止。 【提示】建設工程代理行為的終止，主要是涉及到委托代理的（ 1）（ 2）（ 5）。 三、建設工程代理法律關系 存在兩個法律關系： 代理人與被代理人之間的委托關系；被代理人與第三人之間的合同關系。 轉托他人代理應事先征得被代理人的同意，或在事后及時告知被代理人。 9 復代理：代理人為處理代理事務，為被代理人選任其他人進行代理稱為復代理。 【注意】如果被代理人予以追認，則轉化為有權代理；如果不追認，由無權代理人承擔責任。 需要符合的條件：（ 1）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實或理由；（ 2）須本人存在過失；（ 3）須相對人為善意。 （四）不當或違法行為應當承擔的法律責任 —— 被代理人承擔責任 ，代理人連帶責任。 —— 由第三人和行為人負連帶責任。 【記憶】誰有錯就打誰的扳子，雙方有錯，雙方一起打。 二、民事責任承擔方式 包括：（ 1）停止侵害；（ 2）排除妨礙；（ 3）消除危險；（ 4）返還財產(chǎn)；（ 5）恢復原狀；（ 6）修理、重作、更換；（ 7）賠償損失；（ 8）支付違約 金；（ 9）消除影響、
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