違約與違約責(zé)任復(fù)習(xí)課-在線瀏覽
2024-11-18 23:19本頁面
【正文】 （基本形態(tài)） 最常見 違約行為的免責(zé)情形 違約責(zé)任的承擔(dān)方式 違約的種類 小偉花了 150萬元購買一套房子 ， 簽訂了購房協(xié)議 。由于開發(fā)商的推脫，房產(chǎn)證遲遲沒有辦下來。 開發(fā)商要求解除合同，但小偉堅持讓開發(fā)繼續(xù)履行原購房合同。小偉 將 開發(fā)商 和 石 某告上法 院 ，提請法院判令 他們 之間的購房合同無效，并要求繼續(xù)履行 原購房 合同。 （ 2）遲延履行 （ 3）不完全履行 （ 4） 拒絕履行 ： 惡意毀約 。 出賣禁止流通物為典型。 拓展分析 不可抗力 民法通則第 15條規(guī)定：不可抗力是指 不能預(yù)見 ， 不能避免 并 不能克服 的客觀情況。 不能避免， 是指當(dāng)事人盡了最大的努力，仍然不能避免事件的發(fā)生。 做一做：完成學(xué)案精選例題 12題 小偉花了 150萬元購買一套房子 ， 簽訂了購房協(xié)議 。后來小偉發(fā)現(xiàn) 開發(fā)商又將同一套房子以 180萬元的價格賣給石某并協(xié)助石某辦理了房產(chǎn)證 ，遂找到開發(fā)商 。雙方僵持不下。 （ 2）指出 開發(fā)商 應(yīng)承擔(dān)何種民事法律責(zé)任 ? 違約責(zé)任 變式： 【 2020年 9月浙江測試卷 42題 】 張某發(fā)現(xiàn)，某商場的裝
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