【正文】 2020 版 ） 上海市工商行政管理 局 上海市建設(shè)和交通委員會 使 用 說 明 制定 一、本合同文本是 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。 二、家庭居室裝飾裝修是居民 較大一筆一 性 次 的 消費(fèi)，涉及的標(biāo)的 額較大 ， 專業(yè)性 較強(qiáng)，合同 履約期長 。 三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和 企業(yè)資質(zhì)證書 。 四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施。 六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同， 管理費(fèi)可上下浮動 ，但一般不超過裝修總價款的 10%。 八、第五條第 1款工程款付款方式原 則上 按工程進(jìn)度分階段付款 ，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明?？⒐た傭炇?，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。 十、工程竣工，通過驗收交付使用 時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期 從竣工驗收合格之日算起 ，保修期限不低于兩年。 十一、甲、乙雙方 經(jīng)濟(jì)來往均需開具收據(jù)。 十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)（ 十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建設(shè)和交通委員會共同制定， 任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。 第一條 工程概況和造價 1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。 乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)， 企業(yè)資質(zhì) 情況 。 3．住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)施工面積 平方米 。 6．承包方式 （包工包料 、清包 、部分承包 ）。 其中：材料費(fèi) 元，人工費(fèi) 元， 拆除費(fèi) 元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi) 元， 其他費(fèi)用 元，管理費(fèi) 元， 稅金（ %） 元 。 “總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下 ,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過 預(yù) 算價的 5%。 8．工期： 自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天 。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗收。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。 5．甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。 2．本工程由 方設(shè)計，提供施工圖紙一式 份。 4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故 ，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。凡甲方私自與施工人員 或其 他 管理人員 商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方 造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。事后，若甲方要