【正文】 ......................... 24 第十一章 效益分析 ................................. 27 第十二章 結(jié)論 ..................................... 30 2 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱：萬畝設(shè)施菜基地建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)所有制形式：股份合作制 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)：黃土梁子鎮(zhèn) 建設(shè)規(guī)模： 年產(chǎn) 各類蔬菜 40000噸 建設(shè)內(nèi)容： （ 1）建設(shè)無公害設(shè)施生產(chǎn)基地：重點(diǎn)在雙河、朝陽溝、黃土梁子、梁后、楊杖子、北三家等村建萬畝無公害設(shè)施菜生產(chǎn)基地，同時(shí)完善水利配套工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 （ 2）蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)：在鎮(zhèn)政府所在地 — 黃土梁子村建一個(gè)較 大的縣級(jí)蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)，占地 100 畝。 （ 4）蔬菜技術(shù)推廣體系建設(shè)：完善土肥、植?；?yàn)室 100 3 平方米，培訓(xùn)室 100 平方米，并購置培訓(xùn)及推廣設(shè)施 10 臺(tái)（套）。 （ 6）蔬菜貯 藏保鮮銷售體系建設(shè)：建蔬菜冷藏保鮮庫一座，900平方米，貯藏量 600 噸，控制溫度 140C，混凝土結(jié)構(gòu)，購置專用冷藏車 2輛。資金來源： 由 國家、地方、企業(yè)及用戶自籌解決 ，申請(qǐng)國家投資 5000 萬元，地方財(cái)政配套 3000 萬元，企業(yè)、農(nóng)戶自籌 3000 萬元。內(nèi)部收益率所得稅前 %，稅后 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值稅前 13013 萬元，稅后 5635萬元。 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 4 通過該項(xiàng)目的建設(shè)，提高蔬菜加工能力和加工質(zhì)量，提高農(nóng)產(chǎn)品的出口創(chuàng)匯率。新發(fā)展綠色蔬菜基地1萬畝，帶動(dòng)綠色蔬菜基地 10 萬畝，農(nóng)民人均純收入年增加 2020元，蔬菜 加工可安置農(nóng)村剩余勞動(dòng)力 200 人，蔬菜種植可帶動(dòng) 萬戶農(nóng)民致富。在蔬菜 生產(chǎn) 加工方面有良好的基礎(chǔ)，產(chǎn)品出口渠道暢通，市場(chǎng)前景廣闊。通過該項(xiàng)目的 建設(shè)，發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，可以帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入。提高在國際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目建設(shè)具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益，是完全可行和必要的。這種原始的流通體系存在著三個(gè)重大問題：高產(chǎn)后損失（超過 30%）；高流通成本；以及高度的城市環(huán)境壓力。于是生產(chǎn)速凍、保鮮的蔬菜深加工產(chǎn)品受到了人們的廣泛關(guān)注，特別是在發(fā)達(dá)國家和我國的大、中城市，更是如此。 就當(dāng)前本地的銷售形勢(shì)看，蔬菜應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益沒能很好的發(fā)揮，市場(chǎng)銷售存在很大的被動(dòng)性。 二、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀 黃土梁子鎮(zhèn) 以農(nóng)業(yè)為主，區(qū)內(nèi)及周圍無工業(yè)污染源，屬北溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，光照充足。 多年來， 當(dāng)?shù)卣畯膶?shí)際出發(fā)，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別把發(fā)展蔬菜，擴(kuò)大綠色蔬菜種植規(guī)模提到了重要的議事日程。蔬菜種植面積 2萬畝，單產(chǎn)達(dá) 到了 4478 公斤。綠色蔬菜種植面積的不斷擴(kuò)大，為該項(xiàng)目的新建提供了充足的原料，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境。一是推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，開發(fā)農(nóng)業(yè)增收潛力的需要。進(jìn)一步完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)地 8 環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)體系，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品的出口創(chuàng)匯，增加農(nóng)業(yè)效益。項(xiàng)目建成后，可大大加強(qiáng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的加工能力，輻射帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展綠色蔬菜，通過建立農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織，把農(nóng)民和龍頭企業(yè)緊緊地連接起來，實(shí)際地變?yōu)槌隹趧?chuàng)匯蔬菜的第一生產(chǎn)車間。根據(jù)國際市場(chǎng)的需求，不斷引進(jìn)適銷對(duì)路的新品種、新加工設(shè)備、新栽培和加工技術(shù)，并嚴(yán)格按照引進(jìn)、試驗(yàn)、示范 的步驟。 項(xiàng)目建設(shè)的主要目的是：提升農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品加工檔次，進(jìn)一步拓寬國際市場(chǎng)，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的帶動(dòng)作用，加快農(nóng)民的致富步伐。 9 第 三 章 市場(chǎng)分析及前景預(yù)測(cè) 一、 市場(chǎng)分析 近幾年來，全世界蔬菜 年貿(mào)易額不斷增加，亞、歐、美等發(fā)達(dá)國家對(duì)蔬菜的需求越來越多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，日本、韓國和東南亞等國家和地區(qū)進(jìn)口蔬菜的 40%來源于中國，出口歐洲、美洲的比例也將大幅度增加。并且 河北 蔬菜產(chǎn)品的花色品種、品質(zhì)在國際市場(chǎng)上享有較高信譽(yù)。 從本縣設(shè)施菜生產(chǎn)情況看，年總產(chǎn)量為 7000 公斤左右，市場(chǎng)供應(yīng)能力僅占 30%40%，缺口很大。例如：在我縣蠶豆角 元 /公斤，而在日本東京市場(chǎng)零售 10 元 /公斤，是國內(nèi)市場(chǎng)零售價(jià)的近 100 倍，再如荷蘭香芹等特菜，我縣單價(jià)約為4 元 /公斤，廣州市場(chǎng)上一般為 4060 元 /公斤，國際市場(chǎng)價(jià)格就更貴。 二、 產(chǎn)品銷售分析 設(shè)施商品平均銷售噸價(jià) 2020 元，噸費(fèi)用 200 克， 噸成本 1400元，噸總成本 1600 元，每噸商品菜純收入可達(dá) 400 元，深加工銷售平均每噸 8500 元，噸生產(chǎn)成本 7700 元，噸銷售費(fèi)用 200 元，噸產(chǎn)品的利潤 600 元。二是強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，提高產(chǎn)品檔次，增加產(chǎn)品種類，依新、特、優(yōu)取勝。二是充分利用國際互聯(lián)網(wǎng)建立的企業(yè)網(wǎng)站，及時(shí)發(fā)布產(chǎn)品信息，促進(jìn)產(chǎn)品銷售，不斷開拓國際市場(chǎng)。 11 四、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 公司設(shè)有銷售部，由分管的副總經(jīng)理任銷售部經(jīng)理，在 北京等地 設(shè)立辦事處，配備精干的銷售人員，負(fù)責(zé)辦理 各項(xiàng) 業(yè)務(wù)和信息反饋工作。公司制定獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，銷售人員的報(bào)酬和業(yè)績(jī)密切掛鉤，實(shí)行多勞多得，有功重獎(jiǎng)。項(xiàng)目建設(shè)位于鎮(zhèn)區(qū)中心地帶。相對(duì)而言，其交通條件比較便利，且大部分村莊人口規(guī)模較大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件相對(duì)較好，區(qū)內(nèi)公路四通八達(dá)，鎮(zhèn)區(qū)至各村均有道路相通。 土壤 項(xiàng)目區(qū)土壤類型為褐土土類， PH值 左右 ,是較好的土壤類型。 氣候 為內(nèi)陸季風(fēng)型大陸性氣候。夏季常受大陸低壓和副熱帶高壓控制，最高氣溫達(dá) 39℃。 全年日照時(shí)數(shù) 28002900小時(shí) 年日照率 65% 年平均氣溫 ℃ 年均降雨量 563 毫米 冬春多西北風(fēng)，且風(fēng)力較大，年平均大風(fēng)天數(shù)為 。地下水水質(zhì)較好，礦化度 — /升 ,適宜于人畜飲用和灌溉。全鎮(zhèn)總面積 152 平方公里，下轄 16 個(gè)行政村，共有人口 20301 口人。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有學(xué)校 3 所，在校生 4000余人，衛(wèi)生院 1處，縣直駐鎮(zhèn)單位 12家。全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)工業(yè)，同時(shí)發(fā)展第三產(chǎn)，隨著改革開放和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)有了很大發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，鎮(zhèn)政府所在地 (即鎮(zhèn)區(qū) )的黃土梁子村是全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的進(jìn)步。交通運(yùn)輸條件十分便利。 二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 有適宜設(shè)施蔬菜生產(chǎn)的氣候、土壤條件。 C的有效積溫 30003200186。 。 技術(shù)力量雄厚，農(nóng)民積極性高，有廣闊的發(fā)展前景