【正文】 預防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應規(guī)程 DBJ01952021 地方 建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生環(huán)境保護和保衛(wèi)消 防標準 DBJ01832021 地方 建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準 DBJ/T01702021 地方 工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分） 2021 年版 第 4 頁 共 247 頁 其它 表 161 類 別 名 稱 編 號 ISO 體系 ISO9002 系列及公司質(zhì)量管理體系文件 GB/T19001－ 2021 ISO 體系 ISO14001 系列及公司環(huán)境管理體系文件 GB/T24001－ 2021 OHSAS OHSAS18000 職業(yè)健康安全管理體系 GB/T280012021 第 5 頁 共 247 頁 第二章 工程概況 工程建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽表 表 211 工程名稱 工程地址 建設(shè)單位 招標代理機構(gòu) 設(shè)計單位 工程性質(zhì) 民用住宅 建筑工程及設(shè)計概況 工程概況 本工程主要包括 11樓、 12樓、 13樓、 14樓、 15樓、 16樓住宅樓及 1地下車庫建筑安裝工程； 工程位置： 建筑工程概況 建筑面積： 11樓：建筑面積 ㎡，其中地上住宅建筑面積： ㎡，地下建筑面積 ㎡；人防出口： ㎡。 13樓：建筑面積 ㎡，其中地上住宅建筑面積： ㎡，地下建 筑面積 ㎡；人防出口： ㎡。 15樓：建筑面積 ㎡； 16樓：建筑面積 ㎡ 156樓底層商業(yè) ㎡ 總建筑面積為： 119992 ㎡ 建筑層數(shù)和高度：地上 5～ 22 層，高度 ～ ，地下 3 層。 相當于絕對標高（黃海系） 38 主要結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)。 （ 2）內(nèi)墻：鋼筋混凝土剪力墻，內(nèi)隔墻地下采用陶?？招钠鰤K墻，局部采用輕鋼龍骨石膏板，二層以上采用 100150厚輕質(zhì)石膏砌塊，衛(wèi)生間隔墻采用 100厚防水石膏砌塊，電梯井道室內(nèi)隔聲墻為輕鋼龍骨內(nèi)填 50厚巖棉，外面釘 24厚雙層紙面石膏板。 第 6 頁 共 247 頁 3）屋面： 屋面防水等級為二級，住宅屋頂平臺作 地轉(zhuǎn)上人屋面，所有屋面防水均采用高分子卷材防水 （卷材遇女兒墻等屋面突出物需作泛水時以及遇雨水口周圍等特殊部位，需附加卷材一道），防水層遇女兒墻等屋面突出物時均做不小于 250mm高泛水。 5）門窗：設(shè)計確定門窗尺寸及分格，詳細制造安裝由有資質(zhì)加工的單位承擔。 b、住宅外窗采用斷橋鋁合金中空玻 璃內(nèi)開啟 窗（帶隱性紗窗） c、陽臺均為斷橋鋁合金雙玻落地平開門。 e、地下室窗采用推拉鋁合金窗。 ：采用大小扇雙扇內(nèi)開的三防門。 6）防水： 采用Ⅱ級防水，上人屋面 SBS改性瀝青防水卷材； 20厚 1： 3水泥砂漿找平層；防水層遇女兒墻等屋面突出時作不小于 250mm高泛水；墻體施工縫處設(shè)鋼板止水帶位置與做法見結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙，墻體防水應高出室外地坪高 程 500，地下室防水應按國標 GB5101082021地下工程防水技術(shù)規(guī)范執(zhí)行住宅衛(wèi)生間：采用 ，防水涂料在墻上涂刷高度為 1800，鋪地磚防水樓面（人防衛(wèi)生間）：防水卷材，四周卷起 150高，門口處鋪出 300寬。 7）內(nèi)墻面 除了公共部分衛(wèi)生間墻面貼瓷磚和二次裝修的墻面外，均做乳膠漆墻面。 注：外裝修前選材質(zhì)，色彩，先做樣板，經(jīng)設(shè)計方及建設(shè)單位確 認后方可大面積施工 9）建筑防火： 建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級 10）電梯： 本工程電梯暫定為 1000kg和 800kg 結(jié)構(gòu)工程概況 本建筑物177。平面位置見建筑總圖。 1）各部位混凝土強度等級 構(gòu)件類別 混凝土強度等級 備注 墊層 C15 基礎(chǔ)底板、地梁 C30 采用防水混凝土 地下二層至四層墻、柱 C50 窗井墻、地下室外墻采用防水混凝土 五層至十四層墻、柱 C45 十五層 及以上層墻柱 C35 地下各層頂板、梁 C35 地下二層頂板采用防水混凝土 地上各層頂板、樓梯、梁 C30 3）鋼材采用：鋼筋： HPB235(Ⅰ級鋼筋 )。HRB400(Ⅲ級鋼筋 )； 鋼板：除圖中注明外，均選用 Q235級。 5）焊條： E43Ⅰ級鋼、鋼板、型鋼， E50用于Ⅱ級鋼 電氣工程概況 供配電方案 1）低壓電源：本區(qū)重要弱電電源，消防動力用電，火災應急照明均按一級負荷考慮，其他按三級負荷考 慮。 3）配電系統(tǒng) 4）照明系統(tǒng) 1）低壓配電柜采用 BGM(L)低壓開關(guān)柜，為上進下出。 3）雙電源箱、動力箱、照明箱、控制箱、戶配電箱、戶弱電箱安裝方式，高度見系統(tǒng)圖。 2）用于消防的導線穿鍍鋅鋼管明敷的，需在鋼管外層涂防火涂料。 2）住宅單元門禁系統(tǒng)帶戶內(nèi)報警按鈕，在火災狀態(tài)下解除門禁。 2）在各樓配電室設(shè)總等電位箱，住戶衛(wèi)生間設(shè)局部等電位盒。 給水系統(tǒng)概況 給水系統(tǒng)： 1)生活給水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng)分為三個區(qū)：地下二層至地上三層為地區(qū)，由小區(qū)給水管網(wǎng)供水，市政接入兩根 DN150管供給小區(qū)管網(wǎng)，管網(wǎng)壓力大于 。十三至二十二層為高區(qū)，由設(shè)于車庫的生活水泵房內(nèi)高區(qū)活變頻供水設(shè)備供水。 排水系統(tǒng) 1）生活污水排水系統(tǒng) 廚房洗滌排水及衛(wèi)生間大便器排水自流排入室外化糞池，經(jīng)化糞池初級處理后排入小區(qū)外污水排水檢查井。 3）有壓廢水排水系統(tǒng) 有壓廢水來自地下二層的廢水集水坑，排至室外廢水檢查井后排入小區(qū)中水處理機房。 5)雨水排水系統(tǒng) 屋面雨水設(shè)計為內(nèi)排，經(jīng)雨水立管排至室外雨水檢查井。 6）冷凝水排水系統(tǒng) 戶內(nèi)空調(diào)冷凝水均就近排入衛(wèi)生間管井冷凝水管內(nèi)，自流排至小區(qū)內(nèi)中水處理機房。系統(tǒng)供水壓力為 。 2）系統(tǒng)組成 第 9 頁 共 247 頁 由設(shè)于車庫內(nèi)的消防專用水池、室內(nèi)消火栓加壓泵、屋 頂消防水箱（ 18M3）、水泵接合器、室內(nèi)消火栓及管網(wǎng)等組成。 暖通工程概況 采暖系統(tǒng) ： 本工程采暖熱媒為熱水，熱水來自戶用燃氣熱水采暖爐。住宅部分冬季采用風機盤管采暖，其中住宅衛(wèi)生間和部分廚房冬季采用鋼制散熱器采暖。 1）汽車庫設(shè)有機械排風，其中排風排煙合用，平時風機低速排風，火災高速排煙。 2）地下室衛(wèi)生間平時設(shè)置機械排風。 3）地上所有房間均采用自然排煙。場地南側(cè)為，西側(cè) 為 ， 東側(cè)， 施工運輸?shù)缆分饕厥┕龅氐臇| 西側(cè)邊 。 工程招標范圍 本次招標總承包工作范圍： 本次招標的范圍為 1樓、 2樓、 6住宅樓及 1地下車庫工程建筑安裝總承包。公司重視本工程現(xiàn)場安全、文明，環(huán)保，要做到北京市文明工地的要求，因而安全、文明施工及消防環(huán)保要求較高。 2）現(xiàn)場木工房加強消防措施，塔吊覆蓋范圍內(nèi)加強防 護；盡量將混凝土澆筑等噪音較大需連續(xù)的工序安排在白天 ，盡最大可能避免進行夜間施工，夜間施工辦理“夜施證”及張貼“安民告示”。需要 編制詳細的工期進度計劃并制定切實可行的保證措施，才能確保階段目標和最終工期目標的實現(xiàn)。施工進度計劃編制科學合理，突出主體工程、主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖分別表述清晰易讀，并制定動態(tài)控制措施，即要維護進度計劃的權(quán)威性，又要實時進行動態(tài)調(diào) 整。 施工總平面布置及交通運輸 本工程施工分為 6 個樓座 ，各座建筑 獨立施工 ， 地下結(jié)構(gòu)面積較大 。 施工對策 1）根據(jù)目前階段工地場容場貌特點，本工程按照平面布置分別進行現(xiàn)場總平面布置，做到生產(chǎn)、辦公、倉儲設(shè)施等布置科學合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。 3）現(xiàn)場設(shè)臨時鋼筋加工場，位于中心位置，其他加工及堆場安排適度調(diào)整位置，減少二次倒運，保證結(jié)構(gòu)施工高峰期的正常運轉(zhuǎn)。 施工對策 合理劃分流水作業(yè)是關(guān)鍵，采用分區(qū)分段流水施工作業(yè)，模板、構(gòu)件、腳手架等均需根據(jù)流 水劃分和周轉(zhuǎn)情況進行精確的計算，確保配置合理，滿足使用需要且不積壓現(xiàn)場，保證重點分項工程和關(guān)鍵工序的施工進度。 施工對策 1）本工程前期工期控制的關(guān)鍵是結(jié)構(gòu)工程，我公司將采取有效的措施在保證質(zhì)量、安全的前提下確保工程形象進度。 3）我公司具有豐富的大型工程施工管理經(jīng)驗，在以往的施工管理過程中已經(jīng)形成了成套的管理方法和有效的管理措施。 第 12 頁 共 247 頁 第三章 施工部署 工程管理總目標 質(zhì)量目標： 質(zhì)量標準：合格 科學管理，強化“三檢制”“過程控制”，分部分項工程一次交驗合格率 100％，優(yōu)良率 90％以上 。 安全目標 : 貫徹 OHSAS－ 18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系，杜絕死亡、重傷事故，輕傷頻率 5‰。 文明施工目標 貫徹 CI 戰(zhàn)略要求，強化現(xiàn)場文明施工管理，確?！氨本┦邪踩拿鞴さ亍?。 科技示范目標： 我公司將把本工程作為科技示范工程的重點，并制定科技創(chuàng)新目標和實施計劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實用、經(jīng)濟、先進、合理和高效地水準之上，使之真正成為支撐工程項目優(yōu)質(zhì)高效運行、完善和提高項目管理水平、實現(xiàn)質(zhì)量和工期目標的有效手段。 第 13 頁 共 247 頁 施工流水段的劃分 本工程包括 11樓、 12樓、 13樓、 14樓、 15樓、 16樓住宅樓及 1地下車庫 ， 地下車庫的面積較大， 必須進行合理的流水段劃分，方能確保最合理的資源配置和施工進度計劃的保證。 其中 11樓、 12樓、 13樓、 14樓 單獨各自成一段 ；地上結(jié)構(gòu) 15樓 分成三段 、 16樓 分成三段， 2 層以后為兩段 ， 形成流水施工，使 資源配置優(yōu)化，經(jīng)濟合理， 其中 13樓、 14樓 樓層較高，先施工，和其他樓層形成流水， 確保在計劃工期內(nèi)完成。按照業(yè)主的工期節(jié)點要求，進行 砌筑工程在主體結(jié)構(gòu) 施工 完成 ，分段驗收后以后可適時插入 。 按照招標要求， 本 工程 地質(zhì)情況 需要降水，需要護坡 ，包括土方工程 ，底板施工順序是從基槽清土開始 。 基礎(chǔ)工程施工 1）土方、護坡、地基處理 2）底板施工階段 基坑底人工清理修整 驗槽 釬探 墊層混凝土澆筑 水泥砂漿找平層 防水層施工 防水保護層 底板鋼筋及墻體插筋 外墻吊模安裝 底板混凝土澆筑 養(yǎng)護 測量放線 降水 .土方分層開挖 土方開挖前打樁護坡 地基處理 進入下一步施工 第 15 頁 共 247 頁 3）地下室結(jié)構(gòu)施工階段 主體結(jié)構(gòu)施工階段 本工程主體結(jié)構(gòu)施工程序同地下室結(jié)構(gòu)施工程序。在該階段要搞好土建與其他專業(yè)間的協(xié)調(diào)，搞好安裝預埋留，嚴禁事后鑿打。盡早拆除 施工 提升機械 ，有利于外墻裝飾工程盡早封頭，以便后續(xù)工程的插入。 測量放線 搭設(shè)燈籠架 綁扎 墻柱 鋼筋 放墊塊 支墻柱模板 搭満堂腳手架 支梁底模板 綁扎梁鋼筋 支梁側(cè)模板、頂板模板 綁扎頂板鋼筋 放墊塊 清理梁板內(nèi)雜物 澆筑混凝土 搓毛（或收光） 養(yǎng)護 第 16 頁 共 247 頁 主要施工方法和創(chuàng)優(yōu)安排 主要施工方法 1）鋼筋工程 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段和地上結(jié)構(gòu)施工階段鋼筋均在施工現(xiàn)場內(nèi)鋼筋加工場進行加工 ； 設(shè)在場內(nèi) 中間 鋼筋加工棚，加工后運至作業(yè)區(qū)。 2）模板工程 地下外墻模板采用 δ＝ 18mm 的雙面覆膜膠合板 ，橫豎背楞均采用Φ 48 鋼架管，穿墻螺栓全部采用防水型螺栓，全部外墻防水質(zhì)量； 基礎(chǔ) 采用 組合定型鋼模板 ，保證 柱的成型質(zhì)量，樓板及梁支撐體系采用早拆體系，模板及梁模板采用δ＝ 15mm 的雙面覆膜膠合板 ，地上墻模板采用定型大鋼模 。地下樓板及柱施工采用早拆體系滿堂腳手架，步距，步高 。 樓板 施工采用滿堂腳手架，步距 ，步高 。 2mm 以內(nèi)。 創(chuàng)優(yōu)安排 1）組織機構(gòu) 工程中標后，工程根據(jù)工程合同和承諾成立由公司主管生產(chǎn)副 經(jīng)理為組長、總工程師為副組長、技術(shù)部、質(zhì)保部、工程部、實驗室、財務部、合約部組成的公司創(chuàng) 優(yōu)領(lǐng)導小組，指導項目創(chuàng)優(yōu)實施小組的工作，并負責與市建委質(zhì)量監(jiān)督總站、建筑業(yè)協(xié)會和建設(shè)部建筑業(yè)協(xié)會等外部結(jié)構(gòu)的聯(lián)系和溝通，為項目創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境和必要的資源支持。 2）創(chuàng)優(yōu)措施 （ 1）以“工藝紀律”為獎罰措施，全面提高項目施工質(zhì)量 第 17 頁 共 247 頁 為了保證質(zhì)量管理貫穿于項目管理的全過程，項目 經(jīng)理部根據(jù) ISO9001： 2021 標準和公司《質(zhì)量管理手冊》、《程序文件》制訂項目管理的第三層次文件，如工序交接 、 檢驗和試驗、工程質(zhì)量處罰等規(guī)章制度，使施工人員做到“五不”（無施工方案不施工、不合格的材料不用、不進行技術(shù)交底不施工、檢測計量數(shù)據(jù)有懷疑不施工、上道工序