【正文】 16 技術(shù)管理措施 ......................................... 122 成品保護(hù)措施及工程保修承諾 ............................. 125 安全保證措施 ......................................... 130 文明施工保證措施 ...................................... 150 消防保衛(wèi)措施 ......................................... 155 第七章 施工平面布置 .............................. 164 施工總平面布置原則及依據(jù) .............................. 164 施工平面布置 ......................................... 164 施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理 ..................................... 164 新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 6 頁(yè) 共 182 頁(yè) 第 八 章 應(yīng)急預(yù)案措施方案 .......................... 165 ......................................... 166 應(yīng)急知識(shí)培訓(xùn) ......................................... 167 通信聯(lián)絡(luò) ............................................ 167 緊急情況的處理程序和措施 .............................. 167 事故應(yīng)急程序 ......................................... 168 受傷人員的急救 ....................................... 169 事故預(yù)防 ............................................ 169 第 九 章 承包人自行施工范圍內(nèi)的分包計(jì)劃 .............. 170 自 行分包項(xiàng)目 ........................................ 170 分包管理 ............................................ 170 與分包商的協(xié)調(diào)配合 ................................... 172 第十 章 冬季和雨季施工方案 ........................ 173 冬季施工方案 ........................................ 173 雨季施工方案 ........................................ 177 新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 7 頁(yè) 共 182 頁(yè) 第一章 編制說明及依據(jù) 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)是 我 公司 ,根據(jù) 業(yè)主 提供的 深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總 院 有限公司 設(shè)計(jì)的 ,巴彥淖爾市新力奧林國(guó)際花園三 區(qū) 北 區(qū) 一標(biāo)段 1樓、 2樓、 3樓、地庫(kù)（ AF 軸 AE 軸后澆帶以北交 16軸 — 17 軸間后澆帶以西、 AK軸交 AJ 軸后澆帶以北） 施工圖以及 建設(shè)單位招標(biāo)文件、 現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程進(jìn)行編制的 。本施工組織設(shè)計(jì) 主要突出施工組織設(shè)計(jì)的綱領(lǐng)性作用，并與 以后 施工過程中的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底互為補(bǔ)充，以達(dá)到符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求、科學(xué)指導(dǎo)施工的目的。 建筑工程施工 程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，確 保業(yè)主 投資盡快產(chǎn)生效益。 “安全第一，預(yù)防為主”的指導(dǎo)方針，落實(shí)內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)安全管理的相關(guān)規(guī)定。 第二章 工程 概況 工程簡(jiǎn)介 項(xiàng)號(hào) 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 工程名稱 新力奧林國(guó)際花園三 區(qū) 北區(qū)一標(biāo)段 2 建設(shè)單位 巴彥淖爾市新力置業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司 3 設(shè)計(jì)單位 深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 4 勘察單位 內(nèi)蒙古天石基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司 新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 11 頁(yè) 共 182 頁(yè) 5 監(jiān)理單位 內(nèi)蒙古建凱建筑工程監(jiān)理有限公司 6 監(jiān)督單位 巴彥淖爾 市質(zhì)量監(jiān)督站 巴彥淖爾市 工程安全監(jiān)督站 7 建設(shè)地點(diǎn) 巴彥淖爾市西區(qū) 8 建設(shè)規(guī)模 1樓建筑面積： ㎡， 1F/+18F，高 2樓建筑面積： 15976 ㎡， 1F/+18F，高 3樓建筑面積： ㎡， 1F/+18F，高 地下車庫(kù)建筑面積： ㎡ ， 1 層，高 9 承包范圍 1樓、 2樓、 3樓、地庫(kù)（ AF 軸 AE軸后澆帶以北交 16 軸 —17 軸間后澆帶以西、 AK 軸交 AJ軸后澆帶以北） 10 承包方式 施工總承包 11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格工程 12 工期要求 開工 — 竣工 13 資金來(lái)源 自籌 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 本工程 是高檔高層小區(qū)住宅，地處 巴彥淖爾 市黃金地域。 2 建筑功能 高層住宅、 商業(yè)、羽毛球館、 地下車庫(kù) 。 P6 基礎(chǔ)頂～屋頂墻柱 C30 地下一層頂～屋頂 C30 地下車庫(kù) 外墻 C30178。因此，如何優(yōu)質(zhì)高效 的完成施工任務(wù)，是本工程的重點(diǎn)。 工程 分析 地 點(diǎn)： 施工現(xiàn)場(chǎng)在 巴彥淖爾市臨河區(qū)西區(qū) ， 西為金沙路，北為五一街，東為豐河路，南為沃野街。 地下是整體的連體車庫(kù)，主樓與車庫(kù)的工序銜接是工程難點(diǎn) 。 ： 根據(jù)工期安排，本工程需跨越 二 個(gè)雨季 ，處理好季節(jié)性施工是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程施工程序是 住宅樓 和地庫(kù)同時(shí)施工 ， 局部根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行調(diào)整。嚴(yán)格按項(xiàng)目 法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進(jìn)的技術(shù)為手段，行使新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 16 頁(yè) 共 182 頁(yè) 計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，全面履行合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)做如 下編制： 項(xiàng)目經(jīng)理一名， 經(jīng)營(yíng)經(jīng)理一名， 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 一名， 水電經(jīng)理一名 。由施工員、工長(zhǎng)、定額統(tǒng)計(jì)員及電工、機(jī)械人員、安全員組成，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)。 質(zhì)量部：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工資料，由各專業(yè)質(zhì)檢員組成，對(duì)主任工程師負(fù)責(zé)。由計(jì)劃員、采購(gòu)員、保管員、收料員、會(huì)計(jì)員等組成，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 由安全員、后勤管理員、保衛(wèi)新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 17 頁(yè) 共 182 頁(yè) 干事等組成，對(duì)行政經(jīng)理負(fù)責(zé) 商務(wù)部：負(fù)責(zé)編制工程報(bào)價(jià)、決算、工程款回收、日常財(cái)務(wù)管理、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作，由預(yù)算員、會(huì)計(jì)員、出納員組成，對(duì)經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主方 要求 ，本工程的總工期天數(shù)為 540 日歷 天， 2021 年 3 月 20 日開工 — 2021 年 9月 10 日竣工 。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 確保本工程內(nèi)無(wú) 人員 傷亡事故，輕傷事故率控制在 1‰以下。 施工組織 人力組織 我公司在研究了本工程的特點(diǎn)以 后，除了選擇強(qiáng)大而充滿活力的項(xiàng)目班子成員外，并擬選擇技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)并同我公司有多年合作經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)隊(duì)伍來(lái)完成該工程的施工， 兩個(gè)土建勞務(wù)作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu) 的施工；一個(gè)安裝工程勞務(wù)施工隊(duì)完成配 套 安裝工程的施工，多個(gè)專業(yè)施工隊(duì)完成其它專業(yè)工程的施工，各勞務(wù)作業(yè)隊(duì)均在項(xiàng)目部的統(tǒng)籌安排下，分別完成相應(yīng)分項(xiàng)工程的施工。砼采用商品砼，運(yùn)用混凝土灌車運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)，混凝土的澆筑采用 汽車 泵 +地泵 澆筑 . 分包隊(duì)伍的組織 根據(jù)施工總進(jìn)度的要求，提前簽訂勞務(wù)分包隊(duì)伍，并納入 項(xiàng)目部 管理之中，對(duì)分包工程的工程款、進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工提出明確要求，并監(jiān)督實(shí)施。為保證各分包施工的順利進(jìn)行，我們將提供方便和各類服務(wù)， 以更好的為整個(gè)工程服務(wù)，完成業(yè)主方的工程任務(wù)。 第四章 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 一般性準(zhǔn)備 1）根據(jù)施工圖，在基槽邊做好軸線控制線，以及標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)，使地上結(jié)構(gòu)的測(cè)量工作順利 進(jìn)行 。 3）組織本工程擬采用的新材料試驗(yàn)和新技術(shù)的調(diào)研工作。 5）按照我公司和內(nèi)蒙古有關(guān)規(guī)定，做好施工資料的整理工作。 新技術(shù)推廣計(jì)劃 根據(jù)本工程需要，項(xiàng)目部將成立特殊施工工藝攻關(guān)小組， 推廣建筑業(yè)的新技術(shù)和新工藝。 、檢驗(yàn)與計(jì)量 試驗(yàn)取樣及試驗(yàn)方法 1）土方工程 （ 1）檢驗(yàn)項(xiàng)目：回填土土質(zhì)密實(shí)度、含水率等。 2）鋼筋工程 （ 1）鋼筋原材料檢驗(yàn) 檢驗(yàn)項(xiàng)目：抗拉（抗拉、屈服點(diǎn)、伸長(zhǎng)率）、冷彎等。每批鋼筋任選兩根鋼筋。 試驗(yàn)取樣要求： 直螺紋接頭：同一批材料的同等級(jí)、同型 號(hào)、同規(guī)格接頭，以 500 個(gè)接頭為一驗(yàn)收批，且同批接頭分布不多于三個(gè)樓層，不足 500 個(gè)也作為一個(gè)驗(yàn)收批。 3）混凝土工程 （ 1） 砼試塊取樣 混凝土的取樣要求： 在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取，并符合下列規(guī)定： 每 100 盤，但不超過 100 m3的同配合比的混凝土，至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件。 每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土，至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件。 混凝土試件的制作： 混凝土試塊應(yīng)在澆筑地點(diǎn)取樣后立即制作，每組由三塊試件組成，邊長(zhǎng)為 100mm 的立方體試模制作，在溫度為 20177。 新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 22 頁(yè) 共 182 頁(yè) 抗?jié)B混凝土試塊應(yīng)在澆筑地點(diǎn)制作，每組由六塊試件組成，直徑 175～ 185mm、高 150mm 的圓柱體試模制作，其中一組應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)情況下養(yǎng)護(hù)，另一組應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)相同情況下養(yǎng)護(hù)，試塊養(yǎng)護(hù)期不得少于 28d。 試驗(yàn)取樣要求：同一標(biāo)號(hào)、同一廠家不超過 500m3為一批，隨機(jī)抽取 6塊。 試驗(yàn)取樣要求：每一樓層或 250m3砌體中的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿，每臺(tái)