新世紀(jì)花園4號(hào)樓及門(mén)店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告優(yōu)秀可研報(bào)告-在線(xiàn)瀏覽
2025-05-02 02:14本頁(yè)面
【正文】 以人為本，環(huán)境為先的理念，合理設(shè)計(jì)內(nèi)部空間環(huán)境。三、基地分析及場(chǎng)址建設(shè)項(xiàng)目西鄰財(cái)經(jīng)巷，南鄰新榮區(qū)農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)中心，東鄰大同市新榮區(qū)建筑安裝有限公司住宅樓，北鄰大同市新榮區(qū)供熱公司和山西省大同市新榮區(qū)地方稅務(wù)局。設(shè)計(jì)過(guò)程中貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，從規(guī)劃到單層平面設(shè)計(jì)，處處體現(xiàn)人的行為對(duì)建筑、空間、環(huán)境的需求。樓前將空出一片區(qū)域，既作為綠化用地，也將作為應(yīng)對(duì)緊急事件的集散用地。平面設(shè)計(jì)采用了增大開(kāi)間的方式，在保證不增大建筑面積及減小建筑物抗震能力的同時(shí)，最大限度的增加采光面，可以給人一種良好、舒適的心情和寬闊的空間感。（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。結(jié)構(gòu)類(lèi)型應(yīng)采用磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板。以上采用混合砂漿砌筑。第四章 項(xiàng)目水、電、氣等配套工程一、給排水設(shè)計(jì)給水（1）給水水源：已由城建提供。還可設(shè)給水泵房，按照生活水泵和消防給水泵，以保證生活和消防水量水壓要求。重力流直接排水系統(tǒng)，由管道收集進(jìn)化糞池初級(jí)處理進(jìn)入污水消毒池進(jìn)行消毒處理，處理之后排入城市污水系統(tǒng)。（3）屋面雨水采用組織排放，通過(guò)內(nèi)外結(jié)合排水系統(tǒng)，由管道收集后排入城市污水系統(tǒng)。設(shè)計(jì)參數(shù)：（1）室外采暖計(jì)算溫度： 12OC 最大凍土厚度： 82cm （2）室內(nèi)計(jì)算溫度： 18 OC 該工程采暖供熱由城市集中供熱管道引入。三、電氣設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)規(guī)范及依據(jù)《10KV及以下變配電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053—2001《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052—2001《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054—2000《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—2002《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T16—2002《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ/133—2002《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16—2002）（修訂本）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116—2001《建筑與建筑群綜合系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/TS00311—2000《建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50034—2004（2）設(shè)計(jì)范圍低壓配電系統(tǒng)、電力及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。動(dòng)力設(shè)備供電均采用放射式供電。有特殊要求的，應(yīng)配備不間斷電源。（5）主要設(shè)備選型低壓配電柜選用GGDZ型變壓器選用SP—M型電纜選用ZR—YJV、YJV等型號(hào)（6）防雷接地本建筑按三類(lèi)防雷的建筑物設(shè)計(jì)防雷系統(tǒng)，設(shè)置防雷電感應(yīng)和防雷電波侵入措施。為防雷電波感應(yīng)和反擊，所有進(jìn)出建筑物的金屬管道和電力電線(xiàn)的金屬外皮均做等電位聯(lián)接。第五章 環(huán)境保護(hù)及相應(yīng)措施一、環(huán)保目標(biāo)新世紀(jì)花4樓及門(mén)店建設(shè)項(xiàng)目地處新榮區(qū)原農(nóng)機(jī)公司院內(nèi)，西鄰財(cái)經(jīng)巷，南鄰新榮區(qū)農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)中心，東鄰大同市新榮區(qū)建筑安裝有限公司住宅樓，北鄰大同市新榮區(qū)供熱公司和山西省大同市新榮區(qū)地方稅務(wù)局。二、依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《大同市“十五”環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB897896)《環(huán)境控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)《城市區(qū)域環(huán)境保護(hù)噪音標(biāo)準(zhǔn)》 （GB309693）三、施工期間環(huán)保施工地附近有民用住宅，為保護(hù)居民夜間休息，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，噪音大的作業(yè)應(yīng)盡量安排在白天，應(yīng)盡量避免或禁止在夜間施工，施工機(jī)械選擇低噪聲機(jī)械，并精心操作、保管，使噪聲達(dá)到最低。施工期間排放的污水，固體雜質(zhì)多，含有大量泥砂，排至城市下水道前要經(jīng)沉淀處理，以免堵塞下水道。場(chǎng)地材料要堆放有序，建筑垃圾要統(tǒng)一送到指定地點(diǎn)，不要隨意堆放，影響環(huán)境美觀。生活垃圾按指定地點(diǎn)文明存放，由市區(qū)環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)、處理。第六章 節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材一、設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能和合理利用能源政策的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；各有關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料。三、節(jié)地和土地保護(hù)建筑裝飾室外場(chǎng)地（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)要根據(jù)功能需要，合理布局，盡量使用小截面薄壁材料做分隔，最大限度提高單位面積土地的使用率。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)材料、物品和小型機(jī)具的存放要盡量利用空間，做好豎向立體設(shè)計(jì)，盡量減少平面占地，避免對(duì)原有土地和環(huán)境的侵優(yōu)與破壞。（2）減少建筑產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢物的排放。（4）采用雨水回滲措施，維持土壤水生態(tài)系統(tǒng)的平衡。（2）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，采用由高效保溫材料制成的復(fù)合墻體和屋面及密封保溫隔熱性能好的門(mén)窗，采用有效的遮陽(yáng)措施。（4）通過(guò)改善能源使用結(jié)構(gòu)，有效地控制施工過(guò)程中的能耗。提高用能效率（1）采用高效建筑供能、用能系統(tǒng)和設(shè)備，如選用高效節(jié)能電梯、選用集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定。（3）公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，通道設(shè)置聲感燈或低能耗高亮度的燈具等，以達(dá)到節(jié)能的目的。（4）制定合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。（6）確保施工設(shè)備滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，減少無(wú)用功，禁止不合格臨時(shí)設(shè)施用電，以免造成損失。提高用水效率（1）采用節(jié)水系統(tǒng)、節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8%。（2）采用施工節(jié)水工藝、節(jié)水設(shè)備和設(shè)施。六、節(jié)材與材料資源節(jié)材（1）采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑體系。（3）采用工業(yè)化生產(chǎn)的成品，減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)與廢料。（5）減少不可再生資源的使用。（7）周轉(zhuǎn)材料、循環(huán)使用材料和機(jī)具應(yīng)耐用、維護(hù)與拆卸方便、具易于回收和再利用。（9）推行木材保護(hù)技術(shù)，延長(zhǎng)木制品使用期限。重點(diǎn)做好園林景觀等木材保護(hù)處理，提高木材保護(hù)處理比例，改善使用性能，延長(zhǎng)使用期限。規(guī)范廢舊木材的回收渠道，建立廢舊木材和廢舊木制品回收、加工、利用體系。提倡、鼓勵(lì)生產(chǎn)和使用木材代用品，優(yōu)先采用經(jīng)濟(jì)耐用、可循環(huán)利用、對(duì)環(huán)境友好的綠色木材代用材料及其制品，減少木材的不合理消費(fèi)。（12）為提高石材使用質(zhì)量和延長(zhǎng)石材使用壽命，要積極推廣先進(jìn)的石材養(yǎng)護(hù)技術(shù)，根據(jù)不
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