【正文】 35 5 二、編制依據(jù)與原則 35 三、節(jié)能措施 35 第 十 章 勞動(dòng)安全與消防 37 一、勞動(dòng)安全 37 二、消防 37 第十 一 章 結(jié)論與建議 39 一、項(xiàng)目論證的結(jié)果 39 二、建議 40 附表： 項(xiàng)目投資概算表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 廠區(qū)總平面規(guī)劃圖 6 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱： 新建 XX水泥集團(tuán) 有限公司混凝土攪拌站 項(xiàng)目 建設(shè) 單位： XX水泥集團(tuán) 有 限公司 XX分公司 建設(shè)地點(diǎn)： XXX市 XX區(qū)華立污水處理廠東側(cè) 一 、編制說(shuō)明 受 XX水泥集團(tuán) 有限公司 的 委托，我們對(duì) 新建 XX 水泥集團(tuán) 有限公司混凝土攪拌站 項(xiàng)目 進(jìn)行了調(diào)研，并編制了項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 。在編制過(guò)程中，我們對(duì)城建設(shè)的總體布置現(xiàn)狀、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、城總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、人口增長(zhǎng)（自然增長(zhǎng)和機(jī)械增長(zhǎng)）速度、人民生活水平、發(fā)展水平等進(jìn)行了調(diào)查分析，并對(duì) 原有 建設(shè)地點(diǎn)的地形、地貌、道路狀況、給排水管網(wǎng)、供電、供暖、通信線路敷設(shè)位置及容量、人防工程、消防、環(huán)衛(wèi)等輔助設(shè)施情況進(jìn)行了考察，取得了重要依據(jù)，在 此基礎(chǔ)上結(jié)合校內(nèi) 實(shí)際情況和其它項(xiàng)目 的建設(shè)經(jīng) 驗(yàn)，提出了本項(xiàng)目 建設(shè)的初步設(shè)想方案。 三 、 項(xiàng)目單位概況： XX水泥集團(tuán) 有限公司 是內(nèi)蒙古自治區(qū)最大的水泥集團(tuán)， 是國(guó)家發(fā)改委確定的國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位，在國(guó)家發(fā)改委等三部委聯(lián)合公布國(guó)家重點(diǎn)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的 60 戶大型水泥企業(yè)（集團(tuán)）名單， XX 集團(tuán)名列第十三位。自備電廠 1 座，純低溫余熱發(fā)電站 2 座。走出了一條獨(dú)特的，富有 XX特色的循環(huán)經(jīng)濟(jì)之路，一條綠色的成功之路。在取得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，獲得了極大的的社會(huì)效益。 09 之春， XX 水泥集團(tuán)迎來(lái)了新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，中國(guó)建材集團(tuán)的強(qiáng)力入主，給 XX 注入了強(qiáng)大的力量與信心，同時(shí) XX 又面對(duì)嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。領(lǐng)導(dǎo)班組還提出 “四個(gè)建設(shè) ” ，提出具體的工 9 作目標(biāo)與方法，建立全新而強(qiáng)大的 XX 水泥。對(duì)外樹(shù)立 XX 水泥節(jié)能環(huán)保，創(chuàng)新綠色新水泥，深具社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)形象，提出 “綠色創(chuàng)新未來(lái) ”的口號(hào)，給社會(huì)一個(gè)全新的 XX 形象。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。 北京、大連、 上海 已占 65— 70%。 根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù) 據(jù)，自 1986年開(kāi)始有記錄至 2021年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢(shì)頭，且 15年無(wú)逆轉(zhuǎn)。 商品混凝土近十年來(lái)在我國(guó)發(fā)展十分迅速，連年來(lái)投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報(bào)率大大超過(guò)了社會(huì)平均投資回報(bào)率。 XX 水泥集團(tuán) 有限公司 從事商品混凝土具有 豐富的經(jīng)驗(yàn)及先進(jìn)成熟的技術(shù)和先進(jìn)科學(xué)的管理優(yōu)勢(shì)。 在建站可選區(qū)域方面，我們通過(guò)對(duì)商品混凝土推廣普及較好的城市進(jìn)行分析比較認(rèn)為： XXX扯盟設(shè)市 以來(lái)，國(guó)家投資開(kāi)發(fā)力度大，商品混凝土市場(chǎng)需求穩(wěn)步上升的 空間大，在 XXX市可持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，能夠獲得良好的投資回報(bào)。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 XXX市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到 2021 年真正意義上的商品混凝土才開(kāi)始進(jìn)入建材市場(chǎng)，它吸取了其他城市的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，更重要的是 XXX市建委采取了強(qiáng)有力的宏觀調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控制，地理位置分布合理。 12 XXX市現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量不足、檔次偏低，急需增添和更新。目前，混凝土運(yùn)輸車和輸送泵數(shù)量嚴(yán)重不足，已經(jīng)制約了行業(yè)發(fā)展。 因此在 XXX市新建混凝土攪拌站是十分必要的。國(guó)內(nèi)外預(yù)拌混凝土人均占有量情況見(jiàn) 下表： 國(guó)外有歷史記錄數(shù)據(jù)人均占有預(yù)拌混凝土情況 (m3/人 ) 國(guó) 家 日本 美國(guó) 瑞士 希臘 瑞典 意大利 人均占有混凝土 13 國(guó)內(nèi) 2021年人均占有預(yù)拌混凝土情況 (m3/人 ) 城市 上海 北京 廣州 呼和浩特 XXX 人均占有混凝土 參照以上指標(biāo)，按照 XXX市 XX區(qū) 及周邊旗縣 人口 80萬(wàn)，人均年占有量 ，預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量將達(dá)到 32萬(wàn) m3，也就是說(shuō)，在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模基礎(chǔ)上增長(zhǎng)空間將超過(guò) 28萬(wàn) m3才會(huì)使年產(chǎn)量穩(wěn)定下來(lái)。如果達(dá)到 我國(guó)東部發(fā)達(dá)地區(qū) 50%左右的水平，其預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量應(yīng)該達(dá)到 25 萬(wàn)立方米，也就是說(shuō)其增長(zhǎng)空間接近 20萬(wàn)立方米。 由于 XXX市商品混凝土起步較晚，增長(zhǎng)年限相應(yīng)滯后發(fā)達(dá)城市 10— 15 年，換言之， XXX 市商品混凝土的增長(zhǎng)期還將保持至 14 少 10 年以上。由此可見(jiàn)， XXX市預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。 在未來(lái)的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會(huì)持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的繁榮時(shí)期，加之 XXX 市建委對(duì)建站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī)模地上馬，攪拌混凝土所需原材料價(jià)格也不 會(huì)有大的波動(dòng)，因此商品混凝土價(jià)格會(huì)持續(xù)穩(wěn)定 下去，攪拌站的獲利能力不會(huì)降低。 原材料供應(yīng)情況 生產(chǎn)混凝土所用主要原材料水泥、砂、石子在 XXX當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量豐富，不需要到外地組織采購(gòu)，貨源充足且供應(yīng)穩(wěn)定。 砂： 攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂）與細(xì)砂摻和使用，其中河砂主要是依靠 XX 區(qū)周 邊縣市 ，我們攪拌站建站地址距離 察右前旗沙場(chǎng)很近 ，運(yùn)輸比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，取砂地點(diǎn)多，且價(jià)格便宜終年可取，不會(huì)影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。 從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料除添加劑外全部為就地取材，就地生產(chǎn)，原材料組織供應(yīng)難度不大，不會(huì)因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響 。相對(duì)而言，目前產(chǎn)量還 很 低，商品砼行業(yè)發(fā)展的空間比較大， XXX市預(yù)拌混凝土行業(yè)將會(huì)出現(xiàn)一個(gè)空前繁榮的大好局面。 第三 章 項(xiàng)目 區(qū) 概況 及 項(xiàng)目建設(shè)條件 16 一 、基本情況 XX區(qū)位于內(nèi)蒙古中西部， 地處陰山山脈灰騰梁南麓， 轄區(qū)面積 平方公里，設(shè)八個(gè)街道辦事處，一鎮(zhèn)一鄉(xiāng)，城區(qū)面積45平方公里，人口 33 萬(wàn) ，居住著蒙、漢、回、藏、滿等 16個(gè)民族； XX地理位 置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，東臨京津，距首都北京 320公里；西接呼包，距首首府呼和浩特 130 公里，距呼和機(jī)場(chǎng) 100公里；北通二連、蒙古、俄羅斯，距二連口岸 300 公里，屬北方經(jīng)濟(jì)帶，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈；境內(nèi)有京包、集二、集通、豐準(zhǔn)、集張等五條鐵路干線和 1 208國(guó)道、省際大通道高速等五條公路干線交匯，區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)特別明顯。 2021年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值完成 ，同比增長(zhǎng) %；其中第一產(chǎn)業(yè)增加值完成 億元，同比增長(zhǎng) 12%；第二產(chǎn)業(yè)完成 億元，同比增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)完成 ，同比增長(zhǎng) %。 三 、地理位置 17 XX區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部，北緯 40176。10′，四鄰均為 XXX市管轄地域，轄區(qū)面積 平方公里。 市區(qū)境內(nèi)霸王河由西至東向南蜿蜒，曲折繞城經(jīng)過(guò)。 五 、河流水系 市區(qū)內(nèi)河流有霸王河、伊墾溝，霸王河發(fā)源于卓資山，流入黃旗海，全長(zhǎng)約 50公里，流域河水面積 701平方公里，為內(nèi)陸河。河床封凍自 11月中旬至第二年 3月下旬，封凍期為 120天。 六 、氣象 參數(shù) XX區(qū)氣候嚴(yán)寒、干燥，屬亞熱帶大陸性氣候，春秋季多風(fēng)干旱，夏季初雨水較多，冬季寒冷。 年降水量平均為 354毫米，年蒸發(fā)量為 。 八 、工程地質(zhì) 本區(qū)北部低山丘陵地層結(jié)構(gòu)是：除古老的麻巖、大理巖等變質(zhì)巖系外，還有分布面積較廣的玄武巖 層；南部新區(qū)處在山前傾斜平原地區(qū)為第四系沖、洪積層，地質(zhì)條件較好，有良好的地基承載力。 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時(shí)，充分考慮了場(chǎng)地的容量、場(chǎng)地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。 攪拌站生產(chǎn)區(qū)域場(chǎng)地為一長(zhǎng)方形，可利用場(chǎng)地尺寸為 60M90M，場(chǎng)地基本平整到位。 整個(gè)攪拌站地處 XX 新區(qū)工業(yè)園 ，周邊居民較少，攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過(guò)兩層。并對(duì) XXX市現(xiàn)有攪拌站的設(shè)備進(jìn)行了比較的論證，既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，保持在同行業(yè)內(nèi)五 年 左 20 右的時(shí)間不落后，同時(shí)又要使運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，還有留有發(fā)展空間。