【正文】 內(nèi) 。市政工程應(yīng)當滿足有關(guān)規(guī)范標準要求。 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準。以上部分建筑面積約為 萬 m2，地下室約 為 萬 m2。 招標范圍 本工程工程量清單所示全部內(nèi)容。 高程 G1 、 G2 、 G8 、 G9 為； G G GG11 為 ； G5~G7為 室內(nèi)外高差 基頂標高 檐口高度 建筑總高 建筑結(jié)構(gòu)類型 框架 剪力墻 設(shè)計使用年限 50 年 抗震設(shè)防烈度 六度 抗震等級 三級 建筑防火等級 一級 外墻厚度 200mm 內(nèi)墻厚度 200mm。φ8。φ12。 二級鋼 φ8。φ12。 φ16。φ20。φ14。φ18。φ22。φ28。在 8層由減壓閥分成上下兩區(qū)。 室外生活給水管采用建筑 PE 塑料給水管，熱熔對接或電熔焊接，壓力等級 。壓力等級； 2 消防給水系統(tǒng) 該樓消防按建筑高度小于 100m 的商住樓設(shè)防； 消防系統(tǒng)分為二區(qū)，塔樓部分由減壓閥分區(qū)， 18 層為一區(qū)； 818層為二區(qū)。 3 自動噴淋系統(tǒng) 該樓均按中危險級設(shè)計，閉式噴頭動作溫度為 68℃ 。具體布置由用戶自擬。 室內(nèi)雨、污水排水管：立管采用螺旋消音排水管，粘接；室內(nèi)排水支管采用 PVC 管，熱熔連接。 1 配電系統(tǒng) 負荷等級： 二級負荷：公共部分普通照明、消防電梯、消防負荷、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志。 供電電源及電壓等級 住宅部分電源由小區(qū)配電房住宅專用變壓器引入。 計量 ：在高壓進線處集中計量，住宅部分單獨計量、 配電系統(tǒng) （ 1）、對用電負荷采用放射式與樹干式相結(jié)合的混合方式配電。疏散指示照明采用自帶蓄電池燈具，其連續(xù)供電時間 90min。 2 照明系統(tǒng) 照明種類：照明分正常照明、應(yīng)急照明。 （ 2）、公共部分的照明原則采用一燈一控的控制方式。 在屋頂設(shè)避雷帶作為防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。 通風(fēng)空調(diào)工程 一、加 壓送風(fēng)系統(tǒng)的劃分： 不滿足自然防排煙要求的合用前室設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機設(shè)于屋面。 樓梯間采用正壓送風(fēng)方式進行防煙，由于是剪刀樓梯間，故設(shè)置兩個送風(fēng)機，風(fēng)機設(shè)置于屋面。 二、 風(fēng)管制作與安裝 加壓送風(fēng)系統(tǒng)使用的風(fēng)管采用鋼板制作，風(fēng)管壁厚須按高度系統(tǒng)選取，且耐火極限不小于 。風(fēng)管法蘭的對接表面必須平整，法蘭間用 3mm 的石棉橡膠墊密封，風(fēng)管安裝必須橫平豎直。總工期 360 日歷天。 本工程為貴陽市公共租賃住宅，各級單位高度重視，因此必須把該工程建設(shè)成為精品工程、優(yōu)質(zhì)工程和樣板工程。 公共租賃住宅 ，裝修簡約 本工程為公共租賃住宅，裝修簡約。 二次轉(zhuǎn)運費、安全文明施工費等投入高 本工程為西高東低，北高南低的狹長場地，大中型原材料及成品、半成品的采購與堆放受地域條件的限制，二次搬運及看護保管費用投入量大。 基坑開挖深、邊坡高，平基石方量大，且場地內(nèi)有 10kV 高壓線，需進行控制爆 破；建筑高度高；人流、車流量較大；安全防護及相關(guān)費用投入大。 對于垂直度控制，在施工過程中，將采用激光垂準儀以 “內(nèi)控法 ”控制，并每層對各投射點進行校正。 我項目部將對本工程編制外腳手架專項施工方案。 1. 防高墜措施： 1). 地面操作人員，應(yīng)盡量避免在高空作業(yè)面的正下方停留或通過，不得在起重機的起重臂或正在安裝的構(gòu)件下停留或通過。 3). 構(gòu)件安裝后，必須檢查連接質(zhì)量，確認安全可靠，才能松鉤或拆除臨時固定支撐。 5). 零星物件必須裝箱或裝袋吊運，防止散落。腳手架外側(cè)滿罩密目式安全立網(wǎng)，在施工通道出入口懸挑 6m寬的安全棚架，上鋪木板，以防墜物傷人。 地下室防水施工質(zhì)量控制 應(yīng)對措施：所有的作業(yè)人員均持證上崗，并由技術(shù)管理人員進行詳細的技術(shù)交底和樣板引路；防水材料選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，進場需檢驗合格后方可投入使用。 保溫隔熱工程施工質(zhì)量控制 保溫工程施工是本工程的重點，其質(zhì)量控制主要對原材料及施工過程質(zhì)量進行控制，注意事項如下。 2. 保溫隔熱的厚度必須復(fù)合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。當采用保溫漿料做外 保溫時，保溫層與基層之間粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。 施工關(guān)鍵路線 平基土石方（高邊坡支護） → 基礎(chǔ)施工 → 底板結(jié)構(gòu)施工 → 地下室結(jié)構(gòu)施工 → 基礎(chǔ)驗收 →1F~ 屋頂結(jié)構(gòu)施工 → 二次結(jié)構(gòu)施工 → 結(jié)構(gòu)驗收 → 外墻抹灰施 工 → 外墻飾面施工 → 外架拆除 → 室外附屬工程 → 安裝調(diào)試 → 竣工清理 → 竣工驗收 主要資源配置 人力資源配置 勞動力計劃表 見“附表二：勞動力計劃表”。 勞動力準備：本工程選擇的鋼筋班、木工班、混凝土班、泥工班、外架班、安裝班均為成建制的專業(yè)施工隊伍，擁有豐富的類似工程施工經(jīng)驗，人員可隨施工需要不斷補充。勞動力安排主要考慮滿足工期要求和勞動資源消耗均衡，避免出現(xiàn)短期的人數(shù)高峰及長時期的人數(shù)低谷。 投入本工程的勞動力均為參建過多個類似工程的專業(yè)技術(shù)工人，平均技術(shù)等級不低于 3 級，每個專業(yè)班組都有 8 級技師把關(guān)。 2. 鋼筋施工隊 全面負責本工程的鋼筋制作、鋼筋綁扎安裝工作，其下設(shè)兩大班組：鋼筋加工制作班和鋼筋綁扎安裝班。鋼筋綁扎安裝班則是結(jié)合施工圖紙將加工好的鋼筋半成品采用焊接、綁扎等方式安裝到設(shè)計部位。 4. 混凝土施工隊 負責接管將混凝土輸送到指定的部位及混凝土澆筑過程控制，同時負責混凝土澆筑后的找平、收光和養(yǎng)護以及樓層衛(wèi)生清掃等工作。 6. 外架班 負責外架的搭設(shè)和拆除、臨時防護及結(jié)構(gòu)外立面的施工封閉安全設(shè)施，如搭設(shè)馬道、安全挑棚、安全通道等。 8. 防水施工隊 選用專業(yè)的防水施工隊來承擔地下室 、屋面、衛(wèi)生間及用水間的防水施工。 主要機械設(shè)備配置 施工設(shè)備計劃 測量設(shè)備開工即進場，土石方施工設(shè)備挖掘機、自卸汽車在土石方施工階段進場，試驗設(shè)備、鋼筋、模板施工設(shè)備在土石開挖完成后進場，底板開挖完成后進塔吊，主體結(jié)構(gòu)進入三層后施工電梯進場，安裝設(shè)備在主體結(jié)構(gòu)完成后進場。 施工設(shè)備的配置說明 1. 垂直及水平運輸機械 選用 3 臺 50m 臂塔吊及 6 臺施工 電梯。具備澆筑速度快、轉(zhuǎn)向靈活。 3. 裝飾、安裝施工階段 該階段主要進場部分小型機械設(shè)備，如裝修木工機械空壓機、射釘槍等、安裝機械套絲機、沖擊鉆等。機械班所有機械操作、維修人員必須持證上崗，由機械工程師負 責組織人員對所有機械使用情況進行定期檢查、保養(yǎng)、維修。 在本工程施工中機械完好率達到 100%以上，利用率達到 90%以上，以完好的機械利用率保證工程進度。 14 主要周轉(zhuǎn)料資源配置 1. 周轉(zhuǎn)料計劃 周轉(zhuǎn)料計劃 主要材料供應(yīng)計劃 本工程所用的砂、石料、水泥及五金配件由當?shù)鼐哂邢鄳?yīng)實力和信譽 的 單位集中供應(yīng)； 鋼材 選用水鋼、昆鋼，由具有實力的鋼材供應(yīng)商集中供應(yīng)。 以上材料均有材料合同約束，均能保證施工進度要求。 主要施工機械選用 塔吊、 施工電梯 、混凝土輸送泵等。外墻模板采用 覆膜多層板 ，拉片焊止水環(huán)， 柱、 梁、板模板采 15mm 覆膜多層板 、 木枋 ，內(nèi)架采用鋼管腳手架，外架采用雙排鋼管腳手架。 在主體結(jié)構(gòu)施工時，嚴格按設(shè)計要求進行給排水工程、電氣工程、采暖通風(fēng)工程的預(yù)留預(yù)埋，裝飾施工與給排水工程、電氣工程、采暖通風(fēng)工程穿插進行施工。 總體施工順序：施工準備 → 場 地 移交 與 圍 擋 施工 → 地上結(jié)構(gòu)施工 → 裝飾裝修施工 →竣工驗收。 水、電、 通風(fēng) 等設(shè)備安裝施工方案。在基礎(chǔ)回填時，做好上下水、管溝、管線的鋪設(shè)；同時 進行 基礎(chǔ)接地網(wǎng)及接地線接頭 焊 接 。主體結(jié)構(gòu) 驗收 后，即從 一層 開始施工安裝工程。 b、配線橋架安裝：測量定位 → 固定緊固件 → 安裝支（吊）架 → 安裝配線槽 → 安裝隔板 → 連接接地線 → 放線。 d、配電屏（箱）安裝：施工準備 → 清理墻預(yù)留盒 → 清理鋼管 → 焊接鋼管 → 接地螺栓 → 測定屏（箱）電器元件絕緣電阻 → 拆除箱體 (安裝底座 )→ 安裝箱體 (安裝屏 )→ 穿電纜、電線 → 測量電纜電線絕緣 → 壓接線頭 → 包色帶分相序 → 送電 → 試運行。 f、防雷接地：施工準備 → 焊接基礎(chǔ)鋼筋 → 焊接輔助接地裝置鋼板 → 初測接地電阻 (焊接防側(cè)擊雷均壓環(huán) \焊接接地點 )→ 焊接各層柱內(nèi)主筋引 下線 → 焊接屋頂避雷帶 → 測量接地裝置的接地電阻（不應(yīng)大于 1Ω）。 施工準備 技術(shù)準備 圖紙會審及技術(shù)交底 16 進場后，對工程現(xiàn)場內(nèi)的管線、障礙物進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況，采取有效措施進行處理，為進場施工做好準備。 二、圖紙會審與設(shè)計交底 組織各專業(yè)技術(shù)人員、參施人員對本專業(yè)施工圖紙認真熟悉和審查施工圖進行自審，發(fā)現(xiàn)問題，在綜合會審時進行專業(yè)間 的溝通， 做好圖紙會審記錄。及時配合甲方、設(shè)計、監(jiān)理進行設(shè)計交底工作，辦理相關(guān)工程洽商。在獲得工程合同后 14 天內(nèi)，向工程師提交一份施工詳圖明細表，及一份清楚顯示施工圖、大 樣圖、翻樣圖及制作詳圖提交時間表供發(fā)包人審批。 二、施組與方案交底 根據(jù)施工進度，及時組織項目管理人員及施工人員進行交底，交底方式采用書面、口頭和現(xiàn)場示范多種形式。校核準確無誤后進行點位保護，作為結(jié)構(gòu)施工的平面、高程控制點 ，完成建筑物軸線控制網(wǎng)與高程控制網(wǎng)的布設(shè)，并報請有關(guān)部門驗收，合格后方可作為施工測量依據(jù)。 17 三、試驗室設(shè)置 配備取得相應(yīng)資質(zhì)的試驗人員，設(shè)立現(xiàn)場試驗室、標養(yǎng)室，現(xiàn)場配備小型壓力試驗機，進行同條件及拆模試塊的試壓。在場 內(nèi) 修建生活區(qū)。設(shè)立現(xiàn)場各種安全文明標語、警示牌。 二、完成坐標、水準點的引測，建立施工用坐標、水準控制點。 四、探明現(xiàn)場地下管線的埋設(shè) 情況 ，組織改移 或提出保護措施 。 二、制定項目經(jīng)理部有關(guān)工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、計劃、經(jīng)營、財務(wù)、設(shè)備機具、材料、現(xiàn)場文明、生活福利、后勤服務(wù)等一系列的管理制度。 四、協(xié)調(diào)與現(xiàn)場 相鄰標段 施工單位的工作關(guān)系。 專業(yè)技術(shù)人員依據(jù)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料編制設(shè)備材料計劃；在滿足設(shè)計功能的前提下，配合物資部門進行主要設(shè)備材料的招標或詢價采購，選定性價比高的產(chǎn)品。 按照施工總平面布置圖進行料場準備，選定合理的進場路線及時間，制定運輸、進場方案，組織驗收交接入庫。 應(yīng)急物資準備 在施工期間收集天氣預(yù)報情況， 聯(lián)系獲取 氣象臺的服務(wù)，以便安排工作或采取相應(yīng) 18 的措施。 準備好防雨棚，防止?jié)补嗷炷習(xí)r突遇大雨沖刷混凝土，雷雨來到之前要及時使作業(yè)人員撤離到安全區(qū)。 工地現(xiàn)場準備 10000m2數(shù)量的防雨布，小雨時對澆灌完而未初凝的板面進行遮蓋，為現(xiàn)場操作工人備足雨衣。 防火措施按臨時消防設(shè)計的布置，設(shè)置消火栓、消防水池、干粉滅火器、沙箱、鐵鏟、消防水源接口及消防水桶等消防設(shè)施和工具。 崗位培訓(xùn) 綜述：為適應(yīng)本項目建設(shè)的高水準要求，同時為企業(yè)培養(yǎng)年輕一代技術(shù)管理人才，提高企業(yè)的市場競爭力，制定系統(tǒng)的培訓(xùn)計劃，提高項目團隊的各項技能，從而服務(wù)于本項目，服務(wù)于企業(yè)未來需求。包括合同、 ISO 標準、合約管理、質(zhì)量管理、成本管理、專業(yè) 技術(shù)、施工技術(shù)、工程管理、設(shè)計、施工規(guī)范。 勞務(wù)培訓(xùn) 對全體勞務(wù)人員進行進場前安全、文明施工及管理宣傳、動員，施工前的技術(shù)、質(zhì)量交底，同時對特殊工種集中培訓(xùn)，考核取證后方可上崗。 測量施工準備 技術(shù)準備 A、辦理交接樁手續(xù)，熟悉測繪院《 釘樁坐標成果通知單》、《普通測量成果》單，了解紅線坐標、水準點（ BMA、 BMB…… ）高程，進行必要的測量計算。 B、了解建筑物現(xiàn)狀平面主軸線測量控制網(wǎng)及各點坐標，并校核計算。所有樁點進行封閉保護。 E、熟悉 審查工程圖紙，了解圖紙中各部位設(shè)計尺寸關(guān)系，確定主要測量施工方法并編制《測量施工方案》。數(shù)值計算：坐標、標高。 G、完成測量施工方案的技術(shù)交底工作。 儀器現(xiàn)場檢校：對全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺等測量器具依照精度要求現(xiàn)場檢校，使其誤差符合規(guī)定要求。 施工高程測量的程序：接收建設(shè)單位移交的原始水準控制點 → 建立高程控制網(wǎng) → 高程控制點的傳遞 → 各施工層的高程控制。 主控軸線網(wǎng)由兩條互相垂直相交的控制軸線組成，控制軸線在施工階段應(yīng)能在建筑物的兩側(cè)通視，控制點設(shè)置在建筑物的兩側(cè)比較安全、穩(wěn)定的地方。 工程主軸控制點和高程控制點的測定方法應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的原始控制點的方式確定。高程控制網(wǎng)測定時應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的幾個水準控制點進行反復(fù)測量，確保它們相互閉合。 首級測量控制網(wǎng)設(shè)置完畢后須請工程監(jiān)理單位會同建設(shè)單位對測量成果進行檢查認可并履行相關(guān)手續(xù)。 在基礎(chǔ)施工階段必須在主控制軸線網(wǎng)的基礎(chǔ)上建立次級軸線控制方格網(wǎng)，以作為施工放線的依據(jù)。水準控制點從業(yè)主水準點引測。 采用測量方法：擬采用主軸線測量控制網(wǎng)，依據(jù)建立次級施工軸線控制方格網(wǎng)控制。 柱、墻、梁位置線投測：投測柱中心線、十字線，墻、梁中心線。 采用 “內(nèi)控法 ”投測主樓主軸線。控制軸線引測到施工作業(yè)面后再平移返回；施工層放線時，用激光垂準儀向上投測軸線點。 頂板施工軸線的測定：直接