【正文】 堿等都需要運輸，零配件都要從當?shù)夭少?，因此將對本地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有很大的促進作用，同時一定程度上促進了當?shù)叵嚓P行業(yè)的發(fā)展，項目建成后還 可以吸收當?shù)剞r(nóng)村一部分剩余勞動力，提高農(nóng)民的收入， 幫助農(nóng)民 脫貧致富 ，形成新的經(jīng)濟增長點， 有利于當?shù)厣鐣陌捕?，也促進了當?shù)氐男罗r(nóng)村建設。所以正如中央提出的企業(yè)必須走技術創(chuàng)新的路子，改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，采用國內(nèi)外先進的工藝技術和裝備，降低消耗，降低加工成本，提高產(chǎn)率，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加產(chǎn)品品種，實現(xiàn)資源的合理、充分利用，這樣才能增強企業(yè)在市場經(jīng)濟中的競爭能力，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。只有達到了一定規(guī)模，單位產(chǎn)品成本才能降低，產(chǎn)品成本的降低能進一步提高企業(yè)產(chǎn)品在市場競爭中的優(yōu)勢地位，使企業(yè)立于不敗之第 二 章 項目基本情況 9 地。 促進當?shù)?種、養(yǎng)、加一體化 產(chǎn)業(yè)鏈地 良性發(fā)展 油脂加工業(yè)的興起，必然帶動油料種植業(yè)的發(fā)展，而 加工業(yè)所得的 粕又是 重要的 飼料原料，它可促進飼料加工業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)的大力發(fā)展，從而形成種植、養(yǎng)殖、加工一體化發(fā)展 鏈的形成 ，無疑增加了當?shù)剞r(nóng)民致富的途徑。目前市場銷售食用植物油有大豆油、花生油、芝麻油、橄欖油，不能滿足人們對高品質(zhì)食用油的進一步需求。 企業(yè)通過近 5 年 的 不斷發(fā)展，在 食用油 市場占據(jù)一定地位，根據(jù)對市場反復調(diào)查研究，應擴大生產(chǎn)規(guī)模 。 本項目的建設，可以充分利用當?shù)刈匀毁Y源，生產(chǎn)有機保健食用 油，滿足人們對高品質(zhì)食用油的進一步需求，促進人民身體健康 由上述分析可知，項目的建設不僅非常必要，而且意義重大 。 項目建設內(nèi)容及規(guī)模 項目建設標準 項目建成后年產(chǎn)葵花籽油 萬噸，杏仁油 1 萬噸，南瓜籽油，滿足市場對產(chǎn)品需求。 建設內(nèi)容 項目總建筑面積 平方米，主要建筑物有 生產(chǎn)車間 、 儲備油罐、 包裝車間、包裝材料庫、材料庫、辦公樓 等 （詳見表 21） 。其中 原料接收規(guī)模為日 300噸，榨油車間為日加工原料 250 噸，煉油車間為日處理毛油 150 噸，生產(chǎn) 葵花籽油 ，杏仁油 1萬噸，南瓜籽油 萬噸 ，油腳 1680 噸 。 建設地點 XX省 XX 市 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū) 。在 XX 既可借沿海開放之風和舟楫之利，又能利用內(nèi)陸豐富資源和廣闊市場；既可接受祖國心臟地區(qū)的輻射，又能臘助 XX工業(yè)城市群的優(yōu)勢。境內(nèi)有六條鐵路通過，鐵路及公路交通十分方便。 資金來源 企業(yè)自籌 固 定資產(chǎn)投資 萬元， 通過 銀行貸款 萬元 的流動資金 。 表 22 資金使用計劃及資金籌措表 序號 項 目 合計 1 2 3 1 建設總投資 建設投資 流動資金 建投期利息 2 資金籌措 自有資金 甲方投資 乙方投資 其中 固定資產(chǎn)投資 流動資金 建設投資借款 建設投資借款本金 建設期利息借款 流動資金借款 第 二 章 項目基本情況 14 各項建設條件落實情況 給水 本項目 計劃 自打深水井 1 眼，用以滿足項目 需求。 供暖 項目采暖采用無壓節(jié)能鍋爐供暖。 運輸 購置配送貨車 10臺，滿足貨物運輸需求，在自用車輛不足情況下，外雇車輛彌補運輸不足。 項目 前期 準備 包括編制、呈報 項 目 可行性研究報告及審批，資金籌措，基建班子組建等預計 1 個月。 設備采購、安裝、調(diào)試 預計從 2021 年 11月開始，至 2021年 6月完成，需要 8個月時間。 試生產(chǎn) 2021年 7 月進行， 1 個月時間。項目的建設將嚴格按照國家基本建設程序進行，實行規(guī)范化管理。建立項目質(zhì)量管第 二 章 項目基本情況 16 理和技術監(jiān)督體系，完善項目法人責任制，資金運行監(jiān)察制和項目驗收制等有關制度，定期對項目建設情況進行考察和評估，確保項目質(zhì)量。 領導小組下設項目管理辦公室，負責項目建設的具體實施工作，項目資金?？顚Ｓ?，土建工程與加工設備的招標形式確定，以保證項目建設的順利進行。綜合部負責日常綜合和協(xié)調(diào)有關部門工作。財 務部負責建設資金使用的監(jiān)督和管理，設資金專用賬號，保證?？顚Ｓ谩？ㄗ延驮趪鴥?nèi)市場正在逐步被人們所認可，需求量較大，而目前國內(nèi)僅有少數(shù)幾家企業(yè)生產(chǎn)，沒有專業(yè)生產(chǎn)廠家，市場存在較大空間。 杏仁油、南瓜籽油在歐美國家非常走俏，俗稱為“液體黃金”， 項目建設單位 生產(chǎn)銷售 的這兩種食用油 價格中檔， 能被廣大消費者接受 。 隨著廣大消費者對此品種食用油逐漸認可， 就目前國內(nèi)市場總體情況 分析 ，東北地區(qū)僅有項目建設單位一家，而且生產(chǎn)規(guī)模 不大 ，遠遠不能滿足東北地區(qū)及中原地區(qū)日益增長 的 市場需求 ，市場空間廣闊 。其產(chǎn)品價格適應經(jīng)濟發(fā)展和目前消費水平 。 項目產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢分析 項目建設單位具有多年生產(chǎn)食用植物油生產(chǎn)經(jīng)驗， 擁 有完善先第 三 章 項目市場分析 18 進 的 生產(chǎn)技術 和 管理經(jīng)驗 。 食用葵花油、杏仁油、南瓜籽油各具有特色，有些元素及保健作用是其它食用油不具有的。 ② 富含維生素 E 葵花籽油以富含維生素 E而著稱，而且是天然的?？ㄗ延偷?VE 含量達720mg/kg，是普通色拉油四倍。 ④ 葵花籽油清香淡雅自然爽口 本項目生產(chǎn)的 優(yōu)質(zhì)葵花籽油采用 壓榨方法生產(chǎn)，無溶劑殘留；第 三 章 項目市場分析 19 原料 葵花 籽 從種到收無蟲害，因而無農(nóng)藥殘留；非轉(zhuǎn)基因原料生產(chǎn)，澄清透明，色澤金黃，不油膩，口感特佳。 杏仁油的特色及優(yōu)點 精選野生山杏仁為原料，以壓榨工藝，物理精煉技術精制而成，充分保留杏仁營養(yǎng)成份，原汁原味，是一種營養(yǎng)健康高檔食用油。長期食用能使皮膚光滑柔細，乃為純天然美容珍品。 南瓜籽油的特點及優(yōu)點 精選優(yōu)質(zhì)南瓜籽為原料，以壓榨工藝，物理精煉技術而成，成份保留南瓜籽營養(yǎng)精華，原汁原味。 綜上所述三種食用油特點與優(yōu)點，能滿足不同消費群體需求，價格上被廣大消費者認可，因此， 項目 具有較強競爭力。 主要技術參數(shù) 葵花籽油執(zhí)行國家標準 GB104642021； 杏仁油執(zhí)行企業(yè)標準 Q/CLL0012021； 南瓜籽油執(zhí)行企業(yè)標準 Q/CLL0032021。然后采用物理精煉方法，保持食用油香味，除去有害成份，各項指標達到國家規(guī)定 標準，經(jīng)過嚴格檢測手段，對產(chǎn)品質(zhì)量進行檢測，達到合格后，進行包裝。 設備方案 設備選型原則 在滿足工藝要求和保證設備性能前提下，本著技術先進，經(jīng)濟合理，節(jié)能能源，生產(chǎn)安全，環(huán)保達標的原則來配置設備。 項目生產(chǎn)設備見下表。 表 42 儲油罐設計方案表 儲油罐類型 罐體半徑 m 罐體高度 m 個數(shù) 體積 m179。 表 43 物 料消耗 表 序號 材料名稱 年需求量（萬噸） 備注 1 葵花籽 2 杏核 3 南瓜籽 4 磷酸 5 燒堿 6 白土 第 四 章 項目設計方案 30 7 活性炭 8 檸檬酸 9 水 10 電 11 煤 合 計 工程方案 總平面布置原則 （ 1） 滿足生產(chǎn)工藝流程走向合理、順暢的原則，并 注意總平面布置的整體諧調(diào)。 （ 3） 在滿足使用要求的前提下，盡量減少占地，節(jié)省建設投資。 （ 2） 輔助工程設施：地磅及地磅房、導熱油爐車間、鍋爐房、配電房、發(fā)油房、污水處理車間及機修車間等。 （ 4） 總圖運輸工程：毛油罐、室外皂角罐、小包裝庫房及材料庫、化工原料庫及五金庫、廠區(qū)道路及綠化、廠區(qū)門房大門及圍墻。 廠區(qū)道路 第 四 章 項目設計方案 31 廠區(qū)道路采用混凝土路面，路面按荷載分五種規(guī)格。 廠區(qū)綠化 廠區(qū)綠化采用立體多層次方式。 運輸 原料進廠和成品出廠采用鐵路、公路運輸。成品油經(jīng)鐵路、公路外運。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質(zhì)地，力求簡潔鮮明大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個性。 （ 2） 廠區(qū)總體設計 二個生產(chǎn)車間屬多層工業(yè)建筑，車間建筑平面布置可采用 6 米的標準柱距，車間豎向布置，除滿足工藝各樓層操作的上下聯(lián)系外，第 四 章 項目設計方案 32 尚應滿足消防疏散要求 ，按丙類的生產(chǎn)火災危險性分類，設封閉樓梯間。綜合樓等建筑物外墻全部采用白色磁磚貼面，加淺暖色線條色帶，整體與銀白色油罐、黃紅綠黑各色架空管道，組成一幅新穎、現(xiàn)代的工業(yè)環(huán)境。 為滿足工藝流程連續(xù)生產(chǎn)的需要，主廠房體量較大且較空曠，均屬彈性體系，故宜采用鋼筋砼框架填充墻結構，填充墻應采輕質(zhì)材料，如：空心 PIR 彩鋼復合墻板等。 根據(jù)工藝設備定位的 需要，生產(chǎn)車間的樓面將留有較多的予埋件、予留洞，且樓面需經(jīng)常沖洗，濕度較大，故各樓層均采用鋼筋砼現(xiàn)澆板為宜。水系統(tǒng)的地上及地下構筑物，根據(jù)使用功能需要，宜采用鋼筋砼結構。 （ 2） 供電電源及電壓 ： 供電電源采用 10kV高壓架空引至庫區(qū)，庫區(qū)內(nèi)采用 YJV22 高壓電纜引入變配電室，經(jīng)變壓器降至 ／第 四 章 項目設計方案 33 向各用電點供電。以放射方式供電。以便后期擴容或增添設備使用。 防雷措施 ： 用 Φ 10鍍鋅圓鋼在平房倉屋面敷設避雷帶作為接閃器；利用平房倉柱內(nèi)主 鋼筋作為引下線；平房倉基礎內(nèi)鋼筋焊接成電氣通路作為接地網(wǎng)。 第 五 章 項目總投資估算、融資方案及財務評價 34 第 五 章 項目總投資估算、融資方案及財務評價 投資 估 算依據(jù) （ 1） 土建工程根據(jù)《 XX 省建筑工程預算定額》，并參考 XX 地區(qū)類似工程造價指標及本工程實際情況進行估算。 （ 3）設備價格均采用廠家現(xiàn)價和現(xiàn)行市場價及項目方提供的設備價格進行估算。 （ 5） 基本預備費按工程的 5%提取，漲價預備費按工程的 2%提取。 投資估算 建設投資 本項目建設投資為 。 土建投資估算： 945萬元（詳見附表 4） 。 其它設備投資估算： 萬元（詳見附表 3） 第 五 章 項目總投資估算、融資方案及財務評價 35 電器投資估算： 87 萬元（詳見附表 3） 。 安裝費： （詳見附表 3）。 預備費： 萬元（詳見附表 3）。 表 51 項目投資估算表 單位：萬元 序號 項 目 建設 工程 設備 購買 安裝工程 其它 總 計 占總值比 (%) 1 固定資產(chǎn)投資 945 主要工程 652 原料接收 30 3 榨油車間 62 35 煉油、脫蠟及脫脂車間 260 電器及自控 56 6 62 儲備油罐 90 388 15 493 小包裝、制瓶車間及成品庫 210 85 6 301 輔助工程 73 202 6 281 化驗室 15 15 地磅及結算室 3 35 38 導 熱油爐車間 4 16 20 鍋爐房、軟水房 25 65 6 96 配電房及設備電纜 12 26 38 污水處理工程 16 20 36 發(fā)油房及油泵房 5 15 20 機修車間 8 10 18 第 五 章 項目總投資估算、融資方案及財務評價 36 公用工程 10 39 49 消防及管網(wǎng) 3 20 23 高低壓泵房 2 6 8 給排水管網(wǎng) 5 8 13 廠區(qū)照明 5 5 總圖運輸工程 103 25 128 毛油罐 4 23 27 室外皂角罐 2 2 小包裝材料庫 41 41 五金庫、化工原料庫 6 6 廠區(qū)道路及綠化 28 28 廠區(qū)大門、門房及圍墻 24 24 廠區(qū)行政福利設施 107 107 辦公樓、職工宿舍 86 86 生產(chǎn)辦公室 3 3 餐廳 7 7 浴室 7 7 廁所 4 4 2 無形資產(chǎn) 60 60 技術 30 30 場地使用權 0 其它無形資產(chǎn) 30 30 3 遞延資產(chǎn) 196 196 咨詢調(diào)查 80 80 人員培訓 36 36 籌建費 50 50 其它 30 30 4 投資方向調(diào)節(jié)稅 0 5 預備費 基本預備費 第 五 章 項目總投資估算、融資方案及財務評價 37 漲價預備費 總 計 100 占總值比 (%) 100