【正文】 投資成本參考表 項目 參 考 價 格 說 明 供電 大工業(yè)： /KWH+基本電價 24元 /KW月 非工業(yè)、普通工業(yè) :315KV以下 /KWH 商業(yè)照明 : /KWH 受 電 容 量 在315KVA 及以上一切工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)用電均執(zhí)行大工業(yè) 電價 供水 居民生活 : /噸 工業(yè)用水： /噸 城區(qū)工商業(yè) : /噸 餐飲賓服業(yè) : /噸 運輸 汽運 : *****— 南昌： 40元 /噸 *****— 九江： 50元 /噸 *****— 上海： 210 元 /噸 *****— 杭州： 160 元 /噸 *****— 廣州、南京： 120元 /噸 *****— 廈門：220元 /噸 空運：昌北機場 鐵運：貨運價格 /噸公里 已形成鐵海聯(lián)運世界各地 所有運價均為參考價 汽車貨運價格 /噸 工 資 一般操作工： 8001500元 /人 .月 熟練工人及中級管理人員： 15002021元 /人 .月 高級管理人員 :20213000元 /人 .月 可協(xié)商 廠房 造價： 320元 /M2（磚混，含門窗、內(nèi)外墻裝修） 420元 /M2（鋼筋砼框架廠房） 320元 /M2（鋼構(gòu)，含保溫層、砼地面） 當前土建平均造價 建筑材料 水泥： 320元 /噸 黃砂： 20元 /噸 鋼材： 3600元 /噸 粘土磚： 26元 /方 市場參考價 規(guī)費方面 水電增容費：免收 行政事業(yè)性收費：免收成本費 第四節(jié) *****縣干洲墾殖場 基本概況 干洲墾殖場 地處贛西北平原的 *****縣北部，位于素有“金三角”之稱的 *****、靖安、安義三縣的交匯處，距縣城 13 公里，有著 *****“ 第三工業(yè)區(qū) ” 的美稱。 干洲墾殖場 屬亞熱帶地區(qū)、氣候溫和，雨量充沛，日照充足，四季分明，年降雨量達 1500— 2040mm，全年雨天期為 190 天左右，且集中分布在 4— 6月份，約占全年降雨量的 50%，無霜期 280 天左右，地勢平坦，地下水無侵蝕性，適宜大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)。湘九公路貫穿全場，距省會南昌僅 65 公里，距九江 100公里，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，該鄉(xiāng)建有一座 100噸的水塔及一座2 萬伏的變電站，農(nóng)網(wǎng)改造已完成，年供電可達 280— 380萬度；已開通自動程控電話，區(qū)內(nèi)通訊信號強，移動、聯(lián)通全天候接收打出 ；干墾建有金鷹苑、黃金角兩座賓館，同時幼兒園、學(xué)校、商店、酒店、醫(yī)院、車站、娛樂場所等生活服務(wù)設(shè)施配套齊全，可為投資 者提供方便、舒適的生活環(huán)境。已形成包括機械工具、磨具磨料、電瓷建材、食品化工等 5 個行業(yè)在內(nèi)的較為完善的工業(yè)體系。干墾人民熱忱歡迎您到這里投資、創(chuàng)業(yè)、發(fā)財 。距省會南昌 70 公里，昌北機場 50 公里，九江碼頭 135 公里，交通十分便利。 2021 年 6 月公司產(chǎn)品通過 標準論證，受到國家質(zhì)檢部門的表彰，其“圓鋒角牌”注冊商標獲 *****省著名商標稱號，產(chǎn)品暢 銷全國 10 多個省、市、自治區(qū)，深受用戶歡迎 ； 因受場地限制，無法擴大生產(chǎn)規(guī)模。 公司法人代表簡介 余 *****，男，漢族，生于 1967 年 1 月 14 日，大專文化，中共黨員，中國水利企業(yè)協(xié)會機械分會第四屆理事會理 事，宜春地區(qū)政協(xié)委員。所創(chuàng)辦的企業(yè)先后榮獲先進民營企業(yè)、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)先進民營企業(yè)、先進企業(yè) 、重合同守信用企業(yè)等諸多榮譽稱號。 第 四 章 行業(yè)準入及市場分析 第一節(jié) 行業(yè)準入分析 根據(jù)國家發(fā)改委 2021 年第 40 號《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》，擬建項目不屬于限止類、禁止類，屬于鼓勵優(yōu)先發(fā)展類；國土資發(fā)〔 2021〕 296 號關(guān)于發(fā)布實施《限制用地項目目錄 (2021 年本 )》和《禁止用地項目目錄 (2021 年本 )》的通知，本項目不在限制用地項目目錄和禁止用地項目目錄內(nèi)。 擬建項目符合國家、行業(yè)部門制定的相關(guān)標準規(guī)定。其中機械行業(yè)所屬子行業(yè)通用設(shè)備制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)、電氣機械及器材制造業(yè)當月分別同比增長 %、 %、 %，累計分別同比增長 %、 %、 %。 3 月份，機械行業(yè)所屬子行業(yè)交通運輸設(shè)備制造業(yè)、電氣機械及器材制造業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)的 PMI數(shù)據(jù)又在制造業(yè)中處于領(lǐng)先地位，這說明機械行業(yè)生產(chǎn)和下游需求復(fù)蘇力度大于其他制造行業(yè)。 2021 年機械行業(yè)產(chǎn)銷額均首次突破 10 萬億大關(guān)，機械工業(yè)已經(jīng)連續(xù) 7 年產(chǎn)銷額每年上一個新的萬億元臺階。 今后幾 年機械工業(yè)經(jīng)濟運行態(tài)勢仍保持穩(wěn)步增 長。 水利機械受國家大力扶持農(nóng)業(yè)水利建設(shè)以及加速推進中小城鎮(zhèn)建設(shè)的刺激，新一輪大建設(shè)必將拉動這些為其服務(wù)配套的產(chǎn)品 出現(xiàn)短缺，為這一產(chǎn)業(yè)帶來前所未有的大好發(fā)展空間。 因此，國家科技部、國家民政部組織了新項目試點工程 — 殯儀館火化爐尾氣處理系統(tǒng)， 該 處理系統(tǒng)是集除酸、殺菌、除塵等為一體的凈化處理系統(tǒng)，符合各大、中、小型殯儀館環(huán)保建設(shè)要求。 搪玻璃反應(yīng)釜是 化工裝備制 業(yè)之一， 2021 年為應(yīng)對國際金融危機，國家投入 4 萬億元拉動內(nèi)需，石化行業(yè)成為受益行業(yè)之一，對化工裝備制造業(yè)也起到了一定的帶動作用 ， 目前，全國年產(chǎn)各類搪玻璃設(shè)備約 8 萬噸。 第 五 章 項目選址及建設(shè) 方案 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 項目由 **********機械 有限公司組織實施建設(shè)，項目建設(shè)指導(dǎo)思想：遵照以工程建技術(shù)先進、工藝合理、設(shè)備配套、提高品質(zhì)、規(guī)模生產(chǎn)，保護環(huán)境的要求，項目建設(shè)在 干墾場工貿(mào)區(qū) ，項目建設(shè)占地規(guī)模達到 92 畝 （新增 10 畝） ； 新建水利機械、環(huán)保機械、搪玻璃反應(yīng)釜 生產(chǎn)線以及所需的生產(chǎn)廠房和相關(guān)的配套設(shè)施、檢驗設(shè)備等 第 二 節(jié) 項目建設(shè)引用標準 項目建設(shè)引用標準及規(guī)范如下： 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500032021）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）； 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ9494）； 《工程建設(shè)標準強制性條文》（ 2021年版、房屋部分）； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5005295）； 《建筑照明設(shè)計規(guī)范》（ GB500342021）； 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687） 2021版； 1《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB5005794）； 1《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1386） 1997版； 1《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1487） 1997版； 1《民用建筑設(shè)計通則》（ JGJ3787）； 1《水利水電工程啟閉機制造安裝及驗收規(guī)范》（ SL3812021）； 1 《 水利水電工程鋼閘門制造、安裝及驗收 標準 》（ GB/T141732021）； 1 《 燃油式火化機通用技術(shù)條件 》（ MB184）； 1 《 搪玻璃 設(shè)備技術(shù)條件 》（ HG24322021）； 1《 鋼制壓力容器 》（ GB1501988）。 第四節(jié) 土建設(shè)計要求 以適用、經(jīng)濟、安全、美觀為基本設(shè)計方針，主要考慮為企業(yè)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品提供條件。項目建設(shè)整體土建規(guī)模為： 聯(lián)合 生產(chǎn)車間 13383 平方米、綜合大樓 1864 平方米、員工宿舍食堂等 4438 平方米、其它建筑 1900平方米。 第 六 節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 本擬建項目占用范圍內(nèi)的土地是 *****縣國土資源局征為工業(yè)建設(shè)用地，征用土地為 10 畝，初步預(yù)計征用費用 56萬元，根據(jù)土地使用條件和要求，由 干墾場 負責對這些地段規(guī)劃項目區(qū)實施代拆遷（拆遷范圍詳見代拆遷范圍圖），根據(jù)實際調(diào)查，該范圍內(nèi)均為已征用山坡地，不涉及拆遷，無移民安置。 第二節(jié) 環(huán)保機械生產(chǎn)工藝技術(shù) （ 其生產(chǎn)工藝流程另見附件 ） 。 第 七 章 環(huán)境保護 第一節(jié) 項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 *****素有“仙源靈境”之美譽，境內(nèi)群山疊翠，溪河相間，森林茂密，野生動植物資源豐富，原生植被以針闊葉林、竹木混交林為主，樹種眾多，除常規(guī)品種外，還有樟木、柏木、黃檀、水杉、紅豆杉及江南榿木等珍貴林木，森林覆蓋率高達 70%。農(nóng)村基本沒有污染源，主要表現(xiàn)為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中農(nóng)藥、化肥的不限量使用給環(huán)境造成了一定的影響，但從總量上看，這種影響還是有限的。 第二節(jié) 環(huán)境影響識別 經(jīng)調(diào)查，擬建項目周圍沒有明顯的土壤污染源，該項目的環(huán)境影響主要是噪聲影響、施工揚塵和機器、機動車尾氣對大氣的影響。因此，項目生態(tài)環(huán)境保護應(yīng)首先重視項目的規(guī)劃設(shè)計。 2. 保護生態(tài)環(huán)境措施 首先，從規(guī)劃設(shè)計節(jié)能、維護結(jié)構(gòu)節(jié)能等方面體現(xiàn)能源利用新理念，保護生態(tài)環(huán)境。再三，在規(guī)劃設(shè)計中堅持以人為本的設(shè)計理念，更多關(guān)注老人、兒童和殘疾人的生活需求，營造和諧健康友愛互助的購物和辦公環(huán)境。 噪聲：建筑施工中產(chǎn)生的噪聲均為暴露級。有必要時須采取隔聲降噪措施，確保項目所在地噪聲達 GB12348— 90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標 準》中 I 標準，晝間≤ 55dB(A)，夜間≤ 45dB(A)。 廢水：建筑廢水一般呈弱堿性、且含有泥砂，施工現(xiàn)場必須設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后排入污水管網(wǎng)處理。施工單位必須采取增濕及封閉措施，盡可能保護大氣環(huán)境質(zhì)量。 固體廢棄物：要求施工單位對固體廢棄物及時清理、有效利用。 第五節(jié) 項目投產(chǎn)運行的環(huán)境治理 本項目執(zhí)行的相關(guān)環(huán)保標準 （ 1）《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996）二級標準； （ 2）《污水綜合排放標準》（ GB89781996）二級標準； （ 3）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GB1234890）Ⅲ類標準。 污染物處理方案 （ 1）廢氣處理方案 廢氣主要產(chǎn)生于中頻熔化過程中排出的煙氣，廢氣處理采用濕式堿法吸收處理，吸收介質(zhì)為 Ca(OH)2 和 NaOH溶液，其工藝過程為：廢氣依次通過噴淋塔、四級旋流板塔，最后由排氣風(fēng)機排至大氣，吸收液經(jīng)混凝反應(yīng)、沉淀、脫泥后循環(huán)使 用，水的補充和排放主要為廢氣降溫而備，無害污泥和污水處理的污泥一同經(jīng)壓濾后運至渣場。 B、生活污水處理方案 廠區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后，排至污水處理站與生產(chǎn)污水一起處理。 第六節(jié) 環(huán)境風(fēng)險及環(huán)境承載力評估 環(huán)境承載力評估應(yīng)包括環(huán)境空氣、水環(huán)境、土壤和農(nóng)作物的環(huán)境承載力分析。 廢渣及治理措施，對最終的浸出渣用水沖洗殘酸，直至廢渣堆中酸性水排完，最后可復(fù)土栽種植被。本項目噪聲主要來自自機械振動和球磨機、切割機產(chǎn)生的噪聲可達 90117dB。噪聲經(jīng)屏蔽和衰減后，不會對周圍環(huán)境造成影響。 項目建設(shè)在設(shè)計生產(chǎn)過程中，由于工藝和設(shè)備的先進性，基本不產(chǎn)生有害氣體和有毒粉塵，主要生產(chǎn)車間設(shè)備布置有合理的操作和維修空間，生產(chǎn)過程中對高溫爐前作業(yè)和工業(yè)噪聲在設(shè)計中也都給予考慮控制規(guī)定范圍內(nèi)；設(shè)備暴露的傳動裝置均設(shè)有防護裝置和明顯的標志；車間內(nèi)為了創(chuàng)造衛(wèi)生生產(chǎn)條件，也設(shè)有更衣室，夜間生產(chǎn)關(guān)鍵的通路和場所均配制有照明；生產(chǎn)過程完全按照 GB1354— 1986 的國家生產(chǎn) 衛(wèi)生標準執(zhí)行。 第 九 章 管理組織與建設(shè)進度安排 第一節(jié) 管理組織 項目建設(shè)由 **********機械 有限公司成立籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，主 要負責項目前期建設(shè)籌備工作，由公司總經(jīng)理 余 ***** 擔 任籌建領(lǐng)導(dǎo)小組組長，下設(shè)技改基建組、設(shè)備采購組、資金管理組，籌建組主要負責項目建設(shè)。項目建成投產(chǎn)后，為切實加強項目的組織管理，**********機械 有限公司重新設(shè)置組織管理機構(gòu)。確定工作制度為 8 小時制，連續(xù)生產(chǎn)實行三班制，行政管理實行一班制，全年工作日為 300 天。 員工崗位配制表 序號 部 門 名 稱 人數(shù) 備 注 1 行政部 7 含后勤 2 技術(shù)部 4 3 營銷部 6 4 質(zhì)檢部 3 5 生產(chǎn)部 180 水利機械 生 產(chǎn)線 60 環(huán)保機械 生產(chǎn)線 56 壓力容器生產(chǎn)線 60 機器 維修 4 合 計 200 第三節(jié) 人員培訓(xùn) 項目建設(shè)采用了目前國內(nèi)和國際較為先進的工藝與設(shè)備，采用微機編排程序，生產(chǎn)全過程由計算機控制，對工人的操作要求較高，因此，在項目建設(shè)期，公司組織上崗人員進行技術(shù)培訓(xùn)，每一個上崗人員必須接受相關(guān)的技術(shù)職能業(yè)務(wù)培訓(xùn)，請有關(guān)專家和先