【正文】 6）《“十二五”資源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)》； （ 7）《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定》； （ 8）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295）； （ 9）《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBT500932020）； （ 10）《 泰安 市建設(shè)工程造價(jià)信息》； （ 11）業(yè)主提供的其它相關(guān)資料。 年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 4 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 泰安市 ****有限公司年產(chǎn) 10萬(wàn)㎡中空玻璃、 5萬(wàn)㎡夾膠玻璃、10萬(wàn)㎡鋼化玻璃建設(shè)項(xiàng)目 擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地址為 ：泰安 國(guó)家 ****，龍騰路以東， ****院內(nèi) 。 建設(shè)內(nèi)容 ：本項(xiàng)目 租賃 ****7500 ㎡ 車間一座。 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年可產(chǎn) 中空玻璃 10萬(wàn)㎡、夾膠玻璃 5萬(wàn)㎡、鋼化玻璃 10萬(wàn)㎡。本項(xiàng)目符合國(guó)家“十二五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，符合山東省工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和山東省 泰安 市總體規(guī)劃。本項(xiàng)目區(qū)位于 山東省 ****。 ****包括泰城東部建成區(qū)和南部新區(qū)，管轄面積 118平方公里。區(qū)內(nèi)已實(shí)現(xiàn)道路、供水、供電、供熱、天然氣、排污、通訊等 “七通一平 ”，建成了 “六縱七橫 ”100 余公里的骨干道路網(wǎng)，各種配套管線同步敷設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，目前已逐步建設(shè)成為工業(yè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比較合理、經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)、管理運(yùn)轉(zhuǎn)高效、設(shè)施功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、適宜創(chuàng)業(yè)、適宜人居的現(xiàn)代化工業(yè)新城區(qū)。目前，在區(qū)內(nèi)投資的世界 500強(qiáng)、國(guó)內(nèi) 100強(qiáng)企業(yè)已達(dá) 30余家，區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè) 1130家，工業(yè)企業(yè)近 400家，已初步形成了汽車及零部件、輸變電設(shè)備、礦山裝備、電子信息、生物醫(yī)藥、新能源等先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，著力打造科技創(chuàng)新高地。 項(xiàng)目總投資、資金籌措及收入測(cè)算 項(xiàng)目投入總資金及資金籌措 本項(xiàng)目總投資為 420 萬(wàn)元。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 12 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備 注 1 項(xiàng)目占地面積 畝 合 7500 ㎡ 2 用地性質(zhì) 工業(yè)生產(chǎn)用地 3 建筑面積 ㎡ 7500 4 建筑耐久年限 年 20 5 結(jié)構(gòu)形式 鋼結(jié)構(gòu) 6 建設(shè)期 年 1 7 定員 人 10 8 建設(shè)總投資 萬(wàn)元 420 年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 7 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備 注 9 年?duì)I業(yè)收入 萬(wàn)元 1325 10 年總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 11 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 12 凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 13 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 129 稅前 122 稅后 14 投資回收期 年 動(dòng) 態(tài)投資回收期 （稅前） 動(dòng)態(tài)投資回收期 （稅后） 15 總投資利潤(rùn)率 % 51 項(xiàng)目研究結(jié)論及建議 結(jié)論 （ 1） 泰安市 ****有限公司通過(guò)外購(gòu)玻璃原片深加工成中空玻璃、夾膠玻璃、鋼化玻璃，符合國(guó)家 產(chǎn)業(yè)政策。 （ 2）本項(xiàng)目投資省，建設(shè)速度快，建設(shè)條件優(yōu)越，交通運(yùn)輸方便，供電、供水及原材料供應(yīng)有保證 。 （ 4）本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方環(huán)保、勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生、計(jì)量、消防等有關(guān) 規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做到“三同時(shí)”。項(xiàng)目本身在技術(shù)上合理可靠，具有較好的盈利能力和清償能力，經(jīng)濟(jì)上可行。建議相關(guān)部門給予更多的財(cái)政扶持。 年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 9 第 二 章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 與市場(chǎng)分析 項(xiàng)目建設(shè)背景 中空玻璃由美國(guó)人于 1865年發(fā)明，是一種良好的隔熱、隔音、美觀適用、并可 降低建筑物自重的 新型建筑材料 ，它是用兩片（或三片） 玻璃 ，使用高強(qiáng)度高氣密性復(fù)合粘結(jié)劑，將玻璃片與內(nèi)含干燥劑的 鋁合金 框架粘 結(jié)，制成的高效能隔音 隔熱玻璃 。 中空玻璃的能量傳遞有三種方式：即輻射傳遞、對(duì)流傳遞和傳導(dǎo)傳遞。廣泛應(yīng)用于住宅、飯店、賓館、辦公樓、學(xué)校 、醫(yī)院、商店等需要室內(nèi)空調(diào)的場(chǎng)合。 中空玻璃 主要用于外層玻璃裝飾。結(jié)構(gòu)合理，設(shè)計(jì)符合標(biāo)準(zhǔn)的中空玻璃，才能發(fā)揮其隔熱、隔音、防盜、防火的功效。 中空玻璃鋁隔條的作用：鋁被稱為活潑金屬元素，但在空氣中其表面會(huì)形成一層致密的氧化膜，使之不能與氧、水 繼續(xù) 作用。鋼化玻璃其實(shí)是一種預(yù)應(yīng)力玻璃，為提高玻璃的強(qiáng)度，通常使用化學(xué)或物理的方法，在玻璃表面形成壓應(yīng)力，玻璃承受外力時(shí)首先抵消表層應(yīng)力，從而提高了承載能力，增強(qiáng)玻璃自身抗風(fēng)壓性，寒暑性，沖擊性等 。鋼化玻璃具有 高強(qiáng)度 ， 同等厚度的鋼化玻璃抗沖擊強(qiáng)度是普通玻璃的 3～ 5倍，抗彎強(qiáng)度是普通玻璃的 3～ 5倍。 夾膠玻璃 是由兩片或多片玻璃，之間夾了一層或多層有機(jī)聚合物中間膜，經(jīng)過(guò)特殊的高溫預(yù)壓（或抽真空）及高溫高壓工藝處理后，使玻璃和中間膜永久粘合為一體的復(fù)合玻璃產(chǎn)品。同時(shí)，它的 PVB中間膜所具備的隔音、控制陽(yáng)光的性能又使之成為具備節(jié)能、環(huán)保功能的新型建材：使用夾層玻璃不僅可以隔絕可穿透普通玻璃的 1000赫茲 —2020赫茲的吻合噪聲，而且它可以阻擋99%以上 紫外線 和吸收紅外光譜中的熱量。 因此，在此背景下，提出了本項(xiàng)目 的建設(shè)。 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 11 的 升級(jí)、鼓勵(lì)企業(yè)自主創(chuàng)新、新農(nóng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程等都將保證國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)玻璃產(chǎn)品的中長(zhǎng)期需求增長(zhǎng)趨勢(shì)不變。 玻璃行業(yè)的發(fā)展與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的許多行業(yè)都存在著聯(lián)系，玻璃行業(yè)對(duì)推動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的 發(fā)展都起著積極作用。也頒布了各項(xiàng)法律法規(guī)來(lái)規(guī)范玻璃行業(yè)的健康發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)能推動(dòng)玻璃行業(yè)的發(fā)展。目前國(guó)內(nèi)玻璃原片深加工率僅在 20%左右，發(fā)達(dá)國(guó)家玻璃深加工率已達(dá) 80%以上，相比之下有很大差距。 建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，近幾年發(fā)展尤其迅速。在建筑業(yè)良好的發(fā)展環(huán)境下，部分商家為盈利而不顧人民生命的安全用普通玻璃代替安全玻璃，由此而引起年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 12 的安全事故增長(zhǎng)了人們對(duì)安全玻璃的認(rèn)識(shí)。目前我國(guó)使用的 安全玻璃主要是 中空 玻璃 、鋼化玻璃和夾膠玻璃 ，隨著建筑業(yè)的發(fā)展， 中空 玻璃 、鋼化玻璃和夾膠玻璃 的需求量還將日益增長(zhǎng)。而目前我國(guó)現(xiàn)有的安全玻璃生產(chǎn)線中， 中空 玻璃 、鋼化玻璃和夾膠玻璃 生產(chǎn)線 750多條，其中引進(jìn)線 190余條， 2020年產(chǎn)量 3500萬(wàn)平方米左右，用于建筑的 中空 玻璃 、鋼化玻璃和夾膠玻璃 不到安全玻璃年總產(chǎn)量的 35%。 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后能推動(dòng)整個(gè)玻璃行業(yè)的發(fā)展。 市場(chǎng) 分析 預(yù)測(cè) 玻璃行業(yè)概述 玻璃是一種較為透明的固體物質(zhì)，在熔融時(shí)形成連續(xù)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，冷卻過(guò)程中粘度逐漸增大并硬化而不結(jié)晶的硅酸鹽類非金屬材料。 CaO 從玻璃的分類來(lái)看，一般可以分為平板玻璃和深加工玻璃，深加工玻璃以平板玻璃原 片為主要原材料，隨著我國(guó)平板玻璃工業(yè)的年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 13 發(fā)展而逐漸興起，其按照用途，可以分為建筑及裝潢用玻璃、汽車玻璃與電子玻璃；按照特點(diǎn)，又可以分為鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃、鍍膜玻璃、 ITO導(dǎo)電膜玻璃和制鏡玻璃等 6大類。 從產(chǎn)業(yè)特性來(lái)看，玻璃工業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，玻璃工業(yè)的上游包括純堿、石英礦、重油、天然氣等生產(chǎn)原料及燃料，下游影響行業(yè)則包括房地產(chǎn)、汽車、電子、家電、建筑、交通運(yùn)輸、裝飾裝修等諸多行業(yè)，可以說(shuō)玻璃工業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中 的許多領(lǐng)域都有影響，是一個(gè)具有較高戰(zhàn)略地位的制造業(yè)部門。 從玻璃行業(yè)整個(gè)發(fā)展水平來(lái)看， 2020 年 1～ 8月，我國(guó)玻璃及玻璃制品制造業(yè)行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，累計(jì)產(chǎn)品銷售收入保持較快增年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 14 長(zhǎng)。 8月末，我國(guó)玻璃及玻璃制品制造業(yè)資產(chǎn)總計(jì)為 億元，同比增長(zhǎng) %；企業(yè)數(shù)為 4552個(gè)，比上年同期增加了 310個(gè)；從業(yè)人員年均人數(shù)為 ，比上年同期增長(zhǎng)了 %。目前，已形成品種繁多、種類齊全的特種平板玻璃與深加工玻璃體系，新型玻璃不斷涌現(xiàn)，如新型節(jié)能中 空玻璃等。從全國(guó)的情況看， 2020年全國(guó)商品房銷售面積為 93713萬(wàn)平米，增長(zhǎng)了 %，商品房銷售額 ，同比增長(zhǎng) %。房產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)，推動(dòng)了建筑玻璃市場(chǎng)的發(fā)展。另外，湖北省目年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 15 前的人均居住面積尚低于全國(guó)平均水平，居民改善居住愿望強(qiáng)烈，房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力仍較大。目前，我國(guó)每年新增建筑面積總量約為 20億平方米（其中商品房近半），存量建筑面積約為 400億平方米，其中需要進(jìn)行節(jié)能及 安全性能改造的約130億平方米。 （ 3）國(guó)內(nèi)玻璃深加工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 深加工玻璃行業(yè)則因其技術(shù)要求較高，具有一定準(zhǔn)入門檻，該行業(yè)的生產(chǎn)能力尚不能滿足近年來(lái)建筑用深加工玻璃需求增長(zhǎng)的速度。因此只要能較好地掌握相關(guān)技術(shù)，該行業(yè)具有較大發(fā)展空間?？v觀 2020 年年報(bào)，南玻、福耀與耀皮玻璃三家公司將“高技術(shù)附加值”這一優(yōu)勢(shì)發(fā)揮得淋漓盡致：福耀玻璃汽車玻璃業(yè)務(wù)毛利占了公司總毛利的 %；耀皮玻璃深加工業(yè)務(wù)比重達(dá) %，深加工年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 16 玻璃的毛利率顯著高于平板玻璃的毛利率。隨著建筑、汽車、裝飾裝修、家具、信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)等行業(yè)的發(fā)展和人們對(duì)生活空間環(huán)境要求的提高，深加工鋼化玻璃產(chǎn)品將得到更加廣泛的應(yīng)用，市場(chǎng)前景十分可觀。 年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 17 第 三 章 建設(shè)規(guī)模 及 產(chǎn)品 方案 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)?？傉嫉孛娣e為 7500 ㎡ （約合 畝） 。其中：內(nèi)設(shè)中空玻璃加工區(qū)、夾膠玻璃加工區(qū)、鋼化玻璃加工區(qū)、原材料儲(chǔ)存區(qū)、成品儲(chǔ)存區(qū)及設(shè)備動(dòng)力物品存儲(chǔ)區(qū)。 產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目產(chǎn)品方案確定的基本原則： 充分考慮國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性； 充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)適應(yīng)性，采用先進(jìn)、適用和前瞻性技術(shù)，提高項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)能力； 充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的可靠性、估計(jì)各類工程風(fēng)險(xiǎn)，積極采取有效措施，減少風(fēng)險(xiǎn)； 充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的可行性， 綜合分析項(xiàng)目本身的技術(shù)力量、管理水平、資金籌措等綜合能力； 充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)的先進(jìn)性，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量； 充分考慮項(xiàng)目所采用的原材料的可得性，以及數(shù)量、品質(zhì)、來(lái)源的穩(wěn)定性； 年產(chǎn) 10萬(wàn) ㎡ 中空玻璃、 5萬(wàn) ㎡ 夾膠玻璃、 10萬(wàn) ㎡ 鋼化玻璃 建 設(shè)可行性研究報(bào)告 18 充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品的環(huán)境相容性，三廢物質(zhì)做到綜合利用及治理，達(dá)標(biāo)排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求； 充分考慮項(xiàng)目收益的合理性，實(shí)事求是地對(duì)項(xiàng)目的功能性、盈利性等全面考慮。 第 四 章 技術(shù)、設(shè) 備和工程方案 技術(shù)方案 本項(xiàng)目屬于玻璃深加工項(xiàng)目，外購(gòu)玻璃原片經(jīng)切割、磨邊、 磨 片干燥后進(jìn) 如流水線 深加工。 主要設(shè)備配置 根據(jù)本項(xiàng)目產(chǎn)品的方案和生產(chǎn)規(guī)模確定、產(chǎn)品品種及 產(chǎn)量的平衡計(jì)算，結(jié)合工藝路線工藝流程對(duì)主要工藝設(shè)備的性能的分析比較，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目 的工藝設(shè)備 及公用工程設(shè)施 提出以下配置方案 。 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 生產(chǎn)廠家 單位 價(jià)格 數(shù)量 金額 （萬(wàn)元） 1 平板玻璃 沙河市安全實(shí)業(yè)有限公司 ㎡ 14 元 /㎡ 210000 294 2 平板玻璃 滕州金晶玻璃有限公司 ㎡ 15 元 /㎡ 133330 200 3 LOWE玻璃 河北匯晶玻璃科技有限公司 ㎡ 36 元 /㎡ 41660 150 4 PVB 膠片 江蘇大瑞恒特會(huì)計(jì)有限公司 ㎡ 11 元 /㎡ 18180 20 5 硅酮膠 廣東新展有機(jī)硅有限公司 L 28 元 /L 17850 50 6 丁基膠 濟(jì)南德雷克密封材料有限公司 Kg 52 元 /㎏ 2880 15 7 分子篩 淄博綠能化工有限公司 Kg 元 /㎏ 17850 5 合計(jì) 734 燃料動(dòng)力 本項(xiàng)目生產(chǎn) 線 所需水、電消耗情況估算見(jiàn)表 53。 (2)、 考慮合理的功能區(qū)分，保證有良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工作環(huán)境。 本項(xiàng)目總圖設(shè)計(jì)執(zhí)行下列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： (1)、 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018793 (2)、 《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ2287 (3)、 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 總平面布置 本工程 車間 占地面積 7500㎡ 。 廠區(qū)道路系統(tǒng) 本工程新增道路寬度為 不低于 8m，采用砼路面，全廠道路相互貫通，并與廠外道路連接，構(gòu)成全廠完整的交通運(yùn)輸網(wǎng)