【正文】 五、消防保證措施 ............................................. 101 六、市政設(shè)施保護(hù)措施 ......................................... 102 第十一章 文明施工 ........................................ 103 一．工作人員著裝形象 ......................................... 103 二．現(xiàn)場文明施工要求 ......................................... 103 三、防噪音、防粉塵措施 ...................................... 105 四、文明施工的具體措施 ...................................... 105 第十二章 新技術(shù)應(yīng)用 ....................................... 108 一、豎向粗鋼筋采用電渣壓力焊工藝 ........................... 108 二、自拌混凝土泵送工藝 ...................................... 108 三、混凝土外加劑的應(yīng)用 ...................................... 109 四、 PVC 管應(yīng)用技術(shù) ......................................... 109 五、 應(yīng)用計算機(jī)進(jìn)行項目管理 ............................... 109 第十三章 夏、雨季施工措施 ................................ 110 第十四章 配合協(xié)調(diào)措施 ...................................... 111 第十五章 與業(yè)主監(jiān)理的聯(lián)系 .................................. 112 第十六章 服務(wù)承諾 ........................................... 114 宋都西湖花苑工程位于合肥政務(wù)習(xí)友路與懷寧路交叉口西湖花苑內(nèi)。 11樓建筑層數(shù)為十一層，建筑高度 ，總建筑面積 9520m2。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高的 。(未包括地下自行車庫面積 ) 4地下庫，總建筑面積 6665m2， 177。 混凝土強(qiáng)度等級： 地下室， 墻柱板 C30；基礎(chǔ) C30；基礎(chǔ)墊層 C10；混凝土側(cè)壁及頂板的混凝土的抗?jié)B等級為 S6 11＃樓， 以下墻柱梁板混凝土強(qiáng)度等級為 C30， 以上墻柱梁板混凝土強(qiáng)度等級為 C25，基礎(chǔ)為 C30，基礎(chǔ)墊層為 C10。 以下梁板混凝土強(qiáng)度等級均為 C30, 177。 鋼筋：使用 HRB235—— Ⅰ級鋼， HRB335—— Ⅱ級鋼。 11＃樓 砌體：177。 以上墻體 200 厚，采用 空心磚，外圍墻體均用 200 厚非承重空心磚；分宋都 上下均用 水泥砂漿砌筑 。 以下外圍墻體采用 240 厚 MU10 機(jī)磚；177。 非 承 重 空 心 磚 ， 最 低 強(qiáng) 度 為 MU5， 空 心 磚 容 重 應(yīng) 小 于FY=10KN/M3； ；177。 以上均用 混合砂漿砌筑。 粉刷：外墻這彩色外墻涂料飾面，內(nèi)墻為 15 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿打底，套內(nèi)面層由用戶自理。西湖花苑工程 組織設(shè)計方案 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 6 、規(guī)程 GB502022020 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032020 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042020 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502052020 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072020 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082020 地下防水工程施 工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092020 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102020 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422020 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432020 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032020 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503102020 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 JGJ32020 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 GB503002020 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503252020 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503272020 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB/T503262020 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T503282020 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 JGJ332020 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1302020 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 GB503192020 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 JGJ552020 普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ591999 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ12099 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ/T981998 砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ1041997 建筑工程冬 期施工規(guī)程 JGJ1101997 建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn) GB100551996 施工升降機(jī)安全規(guī)則 宋都西湖花苑工程 組織設(shè)計方案 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 8 GB/T190002020 質(zhì)量管理體系 — 基礎(chǔ)和術(shù)語 GB/T190012020 質(zhì)量管理體系 — 要求 上面雖未列入、但與本工程施工過程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)仍應(yīng)嚴(yán)格遵守。 第二章 工程目標(biāo) 在本工程項目中，我公司將以： 執(zhí)行規(guī)范、確保質(zhì)量 安全生產(chǎn)、文明施工 加強(qiáng)管理、技術(shù)領(lǐng)先 全面履約、顧客滿意 為總的指導(dǎo)方針，對工程實行目標(biāo)管理，本著“干一個工程、樹一塊牌子、交一批朋友、拓一方市場”的原則，以合同為依據(jù)、以項目中心，嚴(yán)格按照質(zhì)量安全、工期成本的控制要求，組織施工，優(yōu)化設(shè) 計，科學(xué)管理，實現(xiàn)業(yè)主的宏偉藍(lán)圖。 質(zhì) 量 目 標(biāo) ： 執(zhí) 行 《 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB50300— 2020）， 確保“市優(yōu)”，爭創(chuàng)省優(yōu)工程。 安全生產(chǎn)：嚴(yán)格按《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ591999）》及有關(guān)的安全操作規(guī)程和規(guī)范、江西省及南昌市有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)定。 宋都 效益：向管理要效益，與業(yè)主共創(chuàng)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 ，要求 個月完成全部工程任務(wù)。 二、總體部署 根據(jù)中山佳苑商住樓工程特點和施工可用場地情況和我公司技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備狀況綜合考慮，本工程擬采取“ 全面展開，主體結(jié)構(gòu)為主線，圍護(hù)裝飾、安裝工程隨后跟進(jìn)，流水作業(yè)，上下穿插，銜接緊湊，組織嚴(yán)密，空間占滿，時間不斷，采用信息 化施工 ”的立體交叉施工方案。 1. 以結(jié)構(gòu)為主線，其它分部分項工程如砌體、裝飾、預(yù)留預(yù)埋等適時插入。 920179。支模方法采用散裝散拆施工工藝，即施工完一層結(jié)構(gòu)，混凝土達(dá)到一定設(shè)計程度等級后拆除，周轉(zhuǎn)使用，直至頂層，為適應(yīng)進(jìn)度的需要，標(biāo)準(zhǔn)層配制 4 套 樓層模板及 3 套支撐體系。西湖花苑工程 組織設(shè)計方案 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 10 3. 外腳手架：標(biāo)準(zhǔn)層以下，采用從地面塔設(shè)的鋼管外腳手架，從標(biāo)準(zhǔn)層開始，采用槽鋼懸挑式鋼管腳手架，每 4 層懸挑一次。 4. 施工機(jī)械： 11＃ 樓設(shè)一臺 QTZ63T． M 塔吊，負(fù)責(zé)鋼筋、鋼管、模板等的垂直運輸，塔吊臂長 55m，塔吊在地下工程階段開始安裝，以便在地下室施工期間即可利用。 ：計劃引進(jìn)一個獨立的施工隊承擔(dān) 11＃、 12＃、 4＃地下室 樓的混凝土結(jié)構(gòu)及砌體工程任務(wù)，一個獨立施工隊負(fù)責(zé)初級裝飾作業(yè)，一個水電安裝隊負(fù)責(zé)安裝工程施工任務(wù)。 ●鋼筋的加工：鋼筋車間設(shè)在現(xiàn)場東面，鋼筋采用現(xiàn)場配制，現(xiàn)場綁扎，鋼筋配料前，須進(jìn)行配料計算，經(jīng)審核后，交班班組并進(jìn) 行交底，然后開機(jī)下料。 300 孔，泵管用預(yù)埋件固定于樓板上。 挑出建筑物的線條，裝飾線等與樓板混凝土一次性澆筑。 宋都 控制樁的設(shè)置：在東西方向，至少設(shè)置二條軸線的控制樁，南北方向，至少設(shè)置一條軸線的控制樁。 200179。 三、 施工階段的劃分 根據(jù) 1 12樓及 4地下車庫 樓工程的設(shè)計圖紙和分部分項工程情況為實現(xiàn)工程總體目標(biāo)，突 出重點，做好人、才、物的準(zhǔn)備工作，對生產(chǎn)諸要素系實行動態(tài)管理，將工程劃分為以下幾個階段。西湖花苑工程 組織設(shè)計方案 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 12 綁扎→墻、支?！钤O(shè)滿堂腳手→支梁板模板→梁、板鋼筋綁扎預(yù)留預(yù)埋→隱蔽驗收→澆筑墻、柱、梁板混凝土→養(yǎng)護(hù)→拆?！靥钔痢? 五、水電安裝工程施工安排 1. 水電安裝工程與土建成同步進(jìn)行，專業(yè)之間交叉作業(yè)，分項工程之間流水作業(yè)，樓層之間分段作業(yè)的總體原則。 六、保證進(jìn)度的措施 1. 進(jìn)度的調(diào)控管理 ●施工進(jìn)度計劃為指導(dǎo)性計劃。 ●本計劃的控制點必須按期完成。 ●按施工單位分解，明確分解目標(biāo)。 ●按專業(yè)工種分解，確定交接時間。西湖花苑工程 組織設(shè)計方案 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 13 在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相互間的銜接配合，確定交接日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。 ●建立工程例會制度，定期開會分析研究、解決各種矛盾問題，項目部建立內(nèi)部例會制度，由項目經(jīng)理主持，各工種負(fù)責(zé)人和材料等物資供應(yīng)部門負(fù)責(zé)人參加。 ●提高機(jī)械化程度，混凝土采用泵送垂直運輸。采用工具式，組合早拆模板體系、拆裝方便。 ●職責(zé)劃分 崗 位 職 責(zé) 項目經(jīng)理 制定總進(jìn)度計劃，審批月進(jìn)度計劃，宏觀調(diào)節(jié)控制及協(xié)調(diào) 項目副經(jīng)理 編制月進(jìn)度計劃并負(fù)責(zé)檢查、落實，對進(jìn)度進(jìn)行分析，對比調(diào)整 項目工程師 專業(yè)施工員 拆分月進(jìn)度計劃編制周作業(yè)計劃，落實檢查每天的工作進(jìn)度 ● 工作制度 每周項目 部召開 1 次進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，解決進(jìn)度實施中所遇到的各種問題。 宋都 分包工程資金保證 項目部依據(jù)分包合同，每月核算分包工程量，預(yù)付部分分包工程款，以便分包單位順利組織人力、物力施工。 ● 動態(tài)管理措施 項目 措 施 施工進(jìn) 度 的檢查 每周每月對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，利用網(wǎng)絡(luò)圖分析法分析偏差所處的位置及其與總時差、自由時差的對比關(guān)系，判斷進(jìn)度發(fā)生的偏差對總 工期和后續(xù)工作的影響，并依據(jù)施工工期要求提出處理意見。西湖花苑工程 組織設(shè)計方案 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 15 。材料款及時到位保證施工正常進(jìn)行。分配原則：首先保證材料購貨款和人工工資，設(shè)備維修費用等，保證項目施工正常進(jìn)行，在前期開工階段公司將投入部分資金來啟動項目。庫存一定量的零部件，關(guān)鍵部件與廠家取得聯(lián)系，發(fā)生故障，可及時更換，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。 本工程主體和裝飾工程由一個獨立施工隊組成，其優(yōu)點是工人操作技能熟練，便于管理，有利于提 高工程質(zhì)量。西湖花苑工程 組織設(shè)計方案 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 16 本工程水電安裝、門窗工程使用專業(yè)施工隊，其優(yōu)點是生產(chǎn)任務(wù)專一，有利于提高技術(shù)水平，積累生產(chǎn)經(jīng)驗。 ●加強(qiáng)勞動紀(jì)律，建立各項規(guī)章制度，同時建立考勤和工作質(zhì)量完成情況的獎罰制度； ●制定并考核施工任務(wù)單，貫徹按勞分配，調(diào)動職工勞動積極性；