【正文】 ........................................ 42 金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 4 4． 2． 2 給排水系統(tǒng)智能化管理 ....................................................................... 42 4． 2． 3 壓力和流量檢測(cè) .................................................................................. 43 4． 2． 4 照明智能化 ......................................................................................... 43 4． 3 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) .................................................................... 44 4． 4 背景音樂(lè)和緊急廣播系統(tǒng) .................................................... 45 4． 4． 1設(shè)備的選擇和配置要求 ....................................................................... 46 4． 4． 2廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì) .................................................................................. 49 第五章 通信信息智能化 ...................................................... 51 5． 1 綜合布線規(guī)劃 ......................................................................... 52 5． 1． 1綜合布線系統(tǒng)概述 .............................................................................. 52 5． 1． 2系統(tǒng)指標(biāo)設(shè)計(jì) ..................................................................................... 55 5． 1． 3 綜合信 息服務(wù)與接入網(wǎng)功能 ................................................................ 60 5． 2 語(yǔ)音服務(wù)系統(tǒng) ......................................................................... 60 5． 3 衛(wèi)星接收和有線電視系統(tǒng) ..................................................... 61 5． 3． 1系統(tǒng)介紹 ............................................................................................ 61 5． 3． 2衛(wèi)星接收 /有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求 ........................................................ 62 金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 1 金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目 數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 第一章． 金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目 數(shù)字化社區(qū)總體設(shè)計(jì) 1． 1 數(shù)字化社區(qū)技術(shù)概述 智能建筑的興起，生動(dòng)地反映了社會(huì)對(duì)舒適環(huán)境、便利通訊、安全保障和信息服務(wù)的需求。而今智能建筑已不再限于智能化辦公樓，同時(shí)向住宅擴(kuò)展而成為智能化住宅。 智能化小區(qū)是信息社會(huì)的產(chǎn)物，所謂智能化小區(qū)是指，將各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備和住宅設(shè)備通過(guò)家庭內(nèi)網(wǎng)絡(luò) (家庭總線 )和小區(qū)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)，并保持這些設(shè)備與住宅、小區(qū)的協(xié)調(diào)，從而構(gòu)筑成舒適、安全、便利的信息化居住空間，以實(shí)現(xiàn)在信息社會(huì)中富有創(chuàng)造性、開(kāi)放性的生活。 根據(jù)上述功能要求， 結(jié)合 金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目 的實(shí)際情況，在方案設(shè)計(jì)中，本著以人為本的方 針，追求三大功能，即環(huán)境安全性功能、居住舒適性功能和通信便捷性功能。 金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 2 智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)組成形式見(jiàn)圖 11 所示，以監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖如圖 12 所示。應(yīng)該有一個(gè)功能和技術(shù)的限 定， 以滿足市場(chǎng)定位要求和經(jīng)濟(jì)性 的 設(shè)定。 1． 2． 3 匹配原則 功能和需求的匹配 ： 嚴(yán)格把握各子系統(tǒng)功能和需求的匹配。 技術(shù)和設(shè)備的匹配 ： 必須從功能需求的實(shí)際出發(fā) ， 合理考慮各子系統(tǒng)所采用的技術(shù)和設(shè)備的匹配。 硬件和軟件的匹配 ： 軟件和硬件必須匹配，只有硬件而無(wú)合適的匹配軟件，將不能發(fā)揮硬件的功能作用。不要盲目追求技術(shù)先進(jìn)，不要采用正在開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)中的產(chǎn)品。在技術(shù)方案設(shè)計(jì)中必須充分考慮系統(tǒng)的安全性，尤其是涉及到整個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)總線系統(tǒng)的安全性。 技術(shù)降效 :在功能與 經(jīng)濟(jì)性發(fā)生矛盾時(shí)，可以采用 “ 技術(shù)降效 的辦法來(lái)解決。 1． 2． 6 可持續(xù)發(fā)展原則 先進(jìn)性 :智能化系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先采用先進(jìn)的技術(shù)產(chǎn)品和設(shè)備，只有這樣 做 ，才能與技術(shù)發(fā)展潮流相吻合，才能保證系統(tǒng)與后繼技術(shù)產(chǎn)品銜接 ，保證系統(tǒng)功能的完善和可持續(xù)發(fā)展。只有系統(tǒng)的開(kāi)放性，才有利于系統(tǒng)的擴(kuò)展和功能的擴(kuò)大。接口應(yīng)當(dāng) 是 標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)接口、網(wǎng)絡(luò)接口 和 應(yīng)用軟件接口，實(shí)現(xiàn)與未來(lái)設(shè) 備 的更多互連和互操作。當(dāng)前科學(xué)技術(shù)發(fā)展的日新月異，尤其是信息技術(shù)的高速發(fā)展 ，金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 5 更有必要考慮園區(qū)建設(shè)時(shí)的技術(shù)可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題。 1． 3 數(shù)字化社區(qū)設(shè)計(jì)總要求 １．３． 1 數(shù)字化社區(qū)的基本功能和要求 智能住宅小區(qū)是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物。 智能住宅小區(qū)應(yīng)滿足以下的基本條件： 1. 提供舒適、安全、高品位且宜人的家庭生活空間； 2. 具有作為信息高速公路的家庭進(jìn)入口的快捷全方位的信息交換功能； 3. 提供豐富多彩、高品位的業(yè)余文化生活； 4. 提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務(wù)； 5. 提供家庭保健、遠(yuǎn)程看護(hù)服務(wù)。包括室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、室外巡更系統(tǒng)、室外報(bào)警電話系統(tǒng)和室外攝像等功能。金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 6 包括數(shù)字信息網(wǎng)絡(luò)、語(yǔ)言與傳真功能、有線電視等系統(tǒng)。包括水、電、煤氣的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、公共信息顯示系統(tǒng)、背景音樂(lè)系 統(tǒng)。 3. 充分考慮到小區(qū)管理者物業(yè)管理公司的需要，把所有智能化管理功能集成在界面友好、功能強(qiáng)大、易操作的強(qiáng)人物業(yè)智能化集成管理軟件系統(tǒng)中，管理人員只需面對(duì)一種操作界面。 ５ . 物業(yè)管 理人員在小區(qū)控制中心的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上可對(duì)所有自動(dòng)化系統(tǒng)（安全系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、管理系統(tǒng)）進(jìn)行統(tǒng)一集中監(jiān)控與管理； ６ . 物業(yè)管理人員在小區(qū)內(nèi)的任一臺(tái)電腦上就可通過(guò)統(tǒng)一的軟件界面，隨時(shí)了解各自動(dòng)化系統(tǒng)的運(yùn)作情況，以便及時(shí)做出反應(yīng)；因?yàn)槲飿I(yè)管理人員是小區(qū)內(nèi)各種設(shè)備的操作者和管理者； ７ . 住戶能充分利用智能化系統(tǒng)帶來(lái)的便利，在家中的電腦 或智能終端 上隨時(shí)查詢小區(qū)資料、水電費(fèi)、各種服務(wù)項(xiàng)目，在電腦 或智能終端 上隨時(shí)報(bào)修、申請(qǐng)有償服務(wù)等。有高層住宅區(qū)、低密度別墅區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、會(huì)所、文化教育區(qū)、醫(yī)療區(qū) 。規(guī)劃要點(diǎn)如下，作為今后智能化設(shè)計(jì)的依據(jù)。 （ 2） 根據(jù)情況，在高檔商務(wù)區(qū)以及低密度別墅區(qū)可以單獨(dú)采用電子圍欄或震動(dòng)電纜進(jìn)行保護(hù) ?？梢钥紤]分兩種情況處理。 （ 2）高檔居住區(qū) 、低密度別墅區(qū)等除 設(shè)立 幾 個(gè)嚴(yán)管理的車輛 /人員出入口。 3．監(jiān)控中心的設(shè)置 該園區(qū)占地 公頃 ，分為 多個(gè) 組團(tuán) 與區(qū)域 ，因此根據(jù)易于管理的原則考慮設(shè)置四個(gè)控制管理中心： （ 1）第一管理中心設(shè)置主入口，主要管理和監(jiān)控 中央商務(wù)區(qū) 組團(tuán)。 （ 3）第三管理中心設(shè)置在 低密度別墅區(qū) 組團(tuán)，主要管理和監(jiān)控G、 H 組團(tuán)。 4．園區(qū)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃 針對(duì)該園區(qū)的特點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)基于光纖的寬帶網(wǎng)，以期能夠?qū)⑿畔鬏敗⒂芯€電視和電話能夠綜合傳輸。針對(duì)別墅的外銷情況，可以根據(jù)需要引入各組團(tuán)。原則是保障業(yè)主的安全、設(shè)計(jì)合理、具有較高的性能價(jià)格比。 （ 2）針對(duì)別墅和 高層住宅區(qū) ，在一樓設(shè)置門磁、窗磁和雙鑒探頭；在二樓和三樓設(shè)置雙鑒探頭。 1. 室內(nèi)部分：一般把住戶室內(nèi)所有探頭、緊急求助系統(tǒng)、抄表系統(tǒng)的信息 連接到一個(gè)叫做住戶智能控制器的終端接點(diǎn)上，該控制器負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析并把分析結(jié)果傳送到控制中心、接收控制中心的查詢并作出反饋。在住戶各室內(nèi)安裝一個(gè)被動(dòng)紅外探測(cè)器，當(dāng)有人非 法進(jìn)入時(shí)，紅外探測(cè)器觸發(fā)報(bào)警信號(hào)并傳送到住戶智能控制器，智能 控制器發(fā)出聲光報(bào)警并把信號(hào)傳輸?shù)街悄芸刂浦行?，智能控制中心的電子地圖立即顯示哪一棟哪一戶哪間房發(fā)生哪種類型的金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 10 報(bào)警并立即通知保安員到現(xiàn)場(chǎng)處理。在廚房和廁所各裝一個(gè)煤氣泄漏報(bào)警器，其安裝高度分兩種：當(dāng)所燃燒的氣體（如一氧化碳）比空氣輕，則報(bào)警器安裝距天花 米；當(dāng)所燃燒的氣體（如丙烷、丁烷）比空氣重，則報(bào)警器安裝距地面 米；當(dāng)有煤氣泄露時(shí)，觸發(fā)報(bào)警并自動(dòng)關(guān)閉管道閥門，同時(shí)通知智能控制器和智能中心，報(bào)警方式和傳輸路徑與紅外防盜探測(cè)相同。在客廳安裝一個(gè)溫感或煙感探頭，當(dāng)住戶發(fā)生火災(zāi)時(shí)，探頭觸發(fā)報(bào)警并通知智能控制器和智能中心，報(bào)警方式和信號(hào)傳輸路徑與紅外防盜探測(cè)相同。當(dāng)有盜賊出現(xiàn)、家中有病人或其他需求助的時(shí)候，按動(dòng)緊急求助按鈕，信號(hào)傳送到智能中心，智能中心在幾分鐘內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)。在大門上安裝一對(duì)門磁，當(dāng)有人非法打開(kāi)大門進(jìn)入時(shí)，門磁系統(tǒng)立即發(fā)出報(bào)警并通知智能控制器和智能中心，報(bào)警方式和信號(hào)傳輸路徑與紅外防盜探測(cè)相同。通過(guò)智能控制器，住戶可通過(guò)電話線打電話控制或在家中用遙控器控制家中的電器設(shè)備，如控制空調(diào)器的開(kāi)關(guān)、溫度調(diào)節(jié)，控制電飯煲、燈具、窗簾、洗衣機(jī)等電器的開(kāi)關(guān)。在住戶的給水管、煤氣管、配電箱上分別安裝電子水表、電子煤氣表、電子電表、該三表輸出脈沖信號(hào)到住戶智能控制器，智能控制器將其數(shù)據(jù)儲(chǔ)在 EPROM 中，再由智能控制器通過(guò)金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)仁合自動(dòng)化信息有限責(zé)任公司 11 網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)街悄苤行?，智能中心?jì)算脈沖數(shù)量讀出三表讀數(shù)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表。在小區(qū)相應(yīng)位置設(shè)立巡更簽到 器，規(guī)定保安員的巡更路線和巡更時(shí)間，保安員佩帶感應(yīng)器或遙控器觸發(fā)簽到器，控制器通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)街悄苤行模悄苤行牡碾娮拥貓D模擬出保安員所在位置及保安員巡更路線，一目了然地知道巡更狀況。 B：小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng)。 C：小區(qū)出入口控制。 D：小區(qū)車輛出入管理系統(tǒng)。在出入口設(shè)置攝像機(jī)對(duì)來(lái)往的車輛進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)控，當(dāng)有車輛進(jìn)入時(shí)，攝像機(jī)把車輛的所有資料（車牌、型號(hào)、顏色等）傳輸?shù)焦芾硐到y(tǒng)軟件中。 E：小區(qū)設(shè)備管理系統(tǒng)。當(dāng)設(shè)備發(fā) 生故障時(shí)，智能中心發(fā)出聲光報(bào)警并通知管理人員處理事故。在小區(qū)的公共場(chǎng)所布置一些音箱，需要時(shí)播放些輕松活潑的音樂(lè)，調(diào)節(jié)氣氛。網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)有總線型、環(huán)型、星型和樹(shù)型四種結(jié)構(gòu)。其傳輸介質(zhì)可以是光纖、同軸電纜、雙編印線，或采用無(wú)線傳輸方式。 2. 利用有線電視綜合信息網(wǎng)作為信息傳輸網(wǎng)絡(luò)的智能小區(qū) 以有線電視臺(tái)為中心，用光纖將信號(hào)送到各個(gè)小區(qū)的光節(jié)點(diǎn)，在光節(jié)點(diǎn)處， 形成 同軸電纜分配網(wǎng)進(jìn)入住戶，有線電視同軸電纜的網(wǎng)絡(luò)的帶寬為 750MHz，具有頻帶寬、速度快和網(wǎng)絡(luò)性能穩(wěn)定可靠等特點(diǎn)。 有線電視綜合信息網(wǎng)是一個(gè)雙向的 HFC 網(wǎng)絡(luò)，采用頻率分割、數(shù)字壓縮、調(diào)制解調(diào)等技術(shù)，在有線電視 HFC 網(wǎng)上，除傳送常規(guī)的廣播電視信號(hào)外，還可以進(jìn)行高速的數(shù)據(jù)傳輸，實(shí)現(xiàn)圖象、數(shù)據(jù)和語(yǔ)音 三線合一 。住戶配備 CABLE MODEM，通過(guò)個(gè)人電腦對(duì)上述各種網(wǎng)絡(luò)的訪問(wèn)，住戶就可以在家里進(jìn)行電子郵件的傳遞、遠(yuǎn)程網(wǎng)的登錄、股票操作（可以在家下單）、可視電話、語(yǔ)音與傳真服務(wù)、在宅購(gòu)物、在宅教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷和咨詢、安全監(jiān)控、三表的自動(dòng)抄送，以及有線電視系統(tǒng)所能提供的所有服務(wù)，如視頻點(diǎn)播和付費(fèi)電視等。而且，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)具有極大的多次開(kāi)發(fā)余地。 3. 單獨(dú)布線的方式 在住宅小區(qū)內(nèi)建一個(gè)高速主干網(wǎng)，利用此主干網(wǎng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)外的信息交換。住宅小區(qū)內(nèi)的高速主干網(wǎng)一般采用快速以太網(wǎng)、 FDDI 和 ATM 等網(wǎng)絡(luò)。 ● EIA/TIA 568A 標(biāo)準(zhǔn) ● EIA/TIA 569 標(biāo)準(zhǔn) ● EIA/TIA606 標(biāo)準(zhǔn) ● EIA/TIA607 標(biāo)準(zhǔn) ● CECS 72:97《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ● CECS 72:97《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ● YD/T 202093《城市住宅和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ● YDJ2689 中華人民共和國(guó)郵電部標(biāo)準(zhǔn)《通信局 (站 )接地設(shè)計(jì)暫行金邊萬(wàn)古湖項(xiàng)目數(shù)字化社區(qū)總體規(guī)劃 北京信達(dá)