【正文】 、配套附屬工程。 該項(xiàng)目總投資 8600萬(wàn)元，項(xiàng) 目 資金來(lái)源：以 BT 方式自籌。 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目用地面積 畝，其中水域面積 ， 主體景觀面積 畝，附屬景觀面積 ，咸潘公路東側(cè)濱水游憩綠帶面積 畝 ，總建筑面積 ㎡， 主要建設(shè)內(nèi)容有 龍?zhí)堕w、茶博館、茶藝廳、香山書(shū)院、戲樓、連廊、園林綠化及景觀工程、龍?zhí)堕w附屬建筑、配套附屬工程。 本項(xiàng)目的建設(shè)以咸寧市創(chuàng)建生態(tài)旅游城市為前提，充分考慮了目前城區(qū)環(huán)境和地方財(cái)政支持等因素，項(xiàng)目將嚴(yán)格按照科學(xué)、經(jīng)濟(jì)的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造；項(xiàng)目投資力度合理，費(fèi)用效果明顯；項(xiàng)目規(guī)可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 6 劃布局符合 《咸寧市城市總體規(guī)劃》 的要求，項(xiàng)目建設(shè)用地符合土地管理部門(mén)的要求。相信該項(xiàng)目在社會(huì)各界及政府的大力支持下，一定能夠取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 項(xiàng)目在施工時(shí)，應(yīng)注意文明施工、安全施工，做好環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源，妥善處理好學(xué)校、單位與居民的關(guān)系，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 、水等自然條件，從區(qū)域環(huán)境著手，將自然風(fēng)光引入市區(qū)，協(xié)調(diào)城市生態(tài)平衡，創(chuàng)造舒適優(yōu)美的城市環(huán)境。 ，加強(qiáng)生態(tài)治理，構(gòu)筑生態(tài)屏障，實(shí)施城鄉(xiāng)綠化美化工程，創(chuàng)建綠色家園，加強(qiáng)野生動(dòng)植物資源和濕地保護(hù)，創(chuàng)建生態(tài)城市、國(guó)家森林城市，建設(shè)功能完備的林業(yè)生態(tài)體系。 、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 T2112020） 15.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ 2020年版）； 16.《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ372020）； 17.《 無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (GB507632020 )； 18.《公路 瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JTG D502020)； 19.《林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定》（試行）； 20.《 湖北省 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃剛要 》（ 20202020）； 21.《湖北省旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 20202020）》； 22.《咸寧市城市總體規(guī)劃（ 20202020）》； 23.《咸寧市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 20202020）》； 24.《 咸寧市城市基礎(chǔ)設(shè)施“十二五”規(guī)劃 》 ； 25.《咸寧市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃》（ 20202020 年）； 26.《咸寧市林業(yè)“十二五”規(guī)劃》； 27. 其他相關(guān) 的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料。 32′ 115176。 02′ 30176。咸寧市地處華中腹地，東臨贛北，南接瀟湘，西望荊楚，北靠武漢，是貫穿南北的重要通道；境內(nèi)四線 (京廣線、京珠高速、 107 國(guó)道、 106國(guó)道 )穿南北，一水（長(zhǎng)江）連東西。全境以低山、丘陵為主。咸寧市屬典型的亞熱帶季風(fēng)氣候，雨量豐富、光照充足、氣候溫和。全市年平均氣溫 ℃；年平均降水量 1500mm；無(wú)霜期247261 天。 咸寧市 離武漢市僅近 90公里的空間距離， 1小時(shí)左右的時(shí)間距離，處在武漢城市圈“南大門(mén)”的戰(zhàn)略位置，是武漢城市圈南部綜合性中心城市和湘鄂贛交界處區(qū)域性中心城市，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，咸寧是武漢城市圈三級(jí)節(jié)點(diǎn)城市和最具發(fā) 展?jié)摿Φ纳鷳B(tài)城市 (生態(tài)養(yǎng)生城市）。是武漢市民良好的休閑、養(yǎng)生之地。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 10 咸寧市 2020 年 全年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增加 ，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)三年突破 100 億元的發(fā)展，按可比價(jià)計(jì)算比上年增長(zhǎng) %。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由去年的 ： ： 為 ::。城市職能為：重點(diǎn)發(fā)展高效清潔能源、紡織、森林竹林加工、生物醫(yī)藥、綠色食品加工等現(xiàn) 代輕型制造業(yè)和生態(tài)旅游等生態(tài)型產(chǎn)業(yè)，將其建設(shè)成為高效清潔能源基地、麻棉紡織基地，森工板材加工基地，生態(tài)食品加工基地、現(xiàn)代商貿(mào)物流基地和生態(tài)旅游與休閑度假養(yǎng)生基地，建成武漢城市圈的“大花園”，建設(shè)成為國(guó)家生態(tài)城市與和諧宜居城市。特別是完成了碧桂園、溫泉谷、通勝太乙、三湖和三江潛山森林溫泉旅游生態(tài)新城建設(shè)。 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程 項(xiàng)目位于 咸寧市淦河游憩帶淦河四期范圍內(nèi)，東至沿河路，南臨咸寧大道，西至咸潘公路，北鄰十六潭路 ,總用地面積 ，主體景觀面積 ，附屬景觀面積 畝，咸潘公路東側(cè)濱水游憩綠化帶面積 ，水域面積 畝。因此，公園的開(kāi)發(fā)前景十分可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 11 廣闊，加快龍?zhí)豆珗@建設(shè)已刻不容緩。近幾年，隨著生態(tài)城市的建設(shè)步伐，咸寧的市容市貌發(fā)生了巨大的改變，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，公共服務(wù)設(shè)施不斷增加，人民群眾在物質(zhì)豐富的同時(shí)，對(duì)文化生活的需求也越來(lái)越迫切，政府也需要及時(shí)的配備相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和體系。 龍?zhí)豆珗@建設(shè)項(xiàng)目是銜接咸寧市城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、合理利用自然資源的需要 咸寧市的 城市建設(shè)目標(biāo)是保護(hù)“南山北水”的自然生態(tài)格局，建成擁江抱湖、城林相間、山川秀美、人與自然和諧的綠色 生態(tài)城市。突出平原水網(wǎng)景觀、丘陵山地自然生態(tài)及濱江濱湖特色，構(gòu)建可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 12 “碧水、藍(lán)天、青山、美城”的生態(tài)格局。公園的建設(shè)是咸寧市 大力發(fā)展生態(tài)型循環(huán)經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)，是堅(jiān)持集約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的原則的具體展現(xiàn)，有利于咸寧市 構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)，建設(shè)適宜創(chuàng)業(yè)和居住的和諧城市。 隨著社會(huì)的發(fā)展，旅游業(yè)已成為全球經(jīng)濟(jì)中發(fā)展勢(shì)頭最強(qiáng)勁和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)之一。2020 年全年旅游業(yè)總收入為 ，同比增 長(zhǎng) 11%。 京廣高鐵 和城際鐵路的開(kāi)通將使咸寧市迅速成為湖北省又一旅游熱點(diǎn)。旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度在全省地市州中名列前茅，實(shí)現(xiàn)了旅游經(jīng)濟(jì)“開(kāi)門(mén)紅”局面。加快公園建設(shè)步伐，積極提升產(chǎn)品旅游價(jià)值是滿足消費(fèi)市場(chǎng)的迫切要求。龍?zhí)豆珗@在現(xiàn)有的咸寧溫泉旅游度假區(qū)資源上，既有自然旅游資源，又有人文旅游資源；既有生態(tài)旅游資源，又有水文旅游資源。公園的建設(shè) 更加科學(xué)地配置了資源，增強(qiáng)資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的力度，促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，旅游業(yè)的開(kāi)發(fā)將會(huì)帶動(dòng)運(yùn)輸業(yè)、餐飲業(yè)和林區(qū)多種經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，公園廣場(chǎng)帶來(lái)的大量人流量將帶來(lái)新的商機(jī)，增加就 業(yè)機(jī)會(huì)，提高居民收入。 開(kāi)發(fā)建設(shè)龍?zhí)豆珗@，并形成高品質(zhì)的旅游景點(diǎn)，代表著咸寧旅游事業(yè)的發(fā)展方向，有助于彌補(bǔ)咸寧旅游資源的不足，從而推動(dòng)咸寧旅游業(yè)的整體快速穩(wěn)步提高。因此在對(duì)龍?zhí)豆珗@這種以人工生態(tài)主體的景觀斑塊單元性質(zhì)的城市公園設(shè)計(jì)的過(guò)程中，以多元化、多樣性，追 求景觀整體生產(chǎn)力的有機(jī)景觀設(shè)計(jì)法，追求植物物種多樣性，并根據(jù)環(huán)境條件之不同處理為帶狀（廊道）或塊狀（斑塊），與周?chē)G地融合起來(lái)。龍?zhí)豆珗@的設(shè)計(jì)以其園林景觀類型的多樣化，以及物種的多樣性等來(lái)維持和豐富城市生物多樣性。這些空間聯(lián)系的主要結(jié)構(gòu)是廊道，如水 系廊道等。 龍?zhí)豆珗@設(shè)計(jì)充分考慮系統(tǒng)構(gòu)成植物物種的生態(tài)位特征，合理配置選擇植物群落。為此，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化。因其處于淦河四期范圍之內(nèi)，為避免功能重復(fù)，浪費(fèi)資源，在具 體景觀設(shè)計(jì)上以植物景觀表現(xiàn)為主，輔以少量的園林道路，以達(dá)到生態(tài)自然、節(jié)約美觀的目的。 T2112020） 8.《公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JTG D502020) 9.《林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定》（試行）； 10.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152020） 。 與城市規(guī)劃的關(guān)系 ，應(yīng)以批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃為依據(jù)。 應(yīng)，并采取措施，避免地面逕流 沖刷、污染城市道路和公園綠地。 、水系部分的景觀，應(yīng)與該地段城市風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。公園可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 16 用地與高壓輸配電架空線通道相鄰處，應(yīng)有明顯界限。根據(jù)上部荷載，對(duì)管線采取必要的保護(hù)措施； ②通過(guò)喬木林的架空線，提出保證樹(shù)木正常生長(zhǎng)的措施。 、兒童游戲場(chǎng)和安靜休憩區(qū)，也可設(shè)游戲型體育設(shè)施。 容量計(jì)算 ，作為計(jì)算各種設(shè)施的容量、個(gè)數(shù)、用地面積以及進(jìn)行公園管理的依據(jù)。風(fēng)景名勝公園游人人均占有公園面積宜大于 100 ㎡ 。 ，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃和公園內(nèi)部布局要求，確定游人主、次和專用出入口的位置；需要設(shè)置出入口內(nèi)外集散廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)存車(chē)處者，應(yīng)確定其規(guī)模要求。 ，宜在 200～ 380m/㎡ 之間。游人大量集中地區(qū)的園路要做到明顯、通暢、便于集散。 ，應(yīng)根據(jù)水源和現(xiàn)狀地形等條件，確定園中河湖水系的水量、水位、流向；水閘或水井、泵房的位置；各類水體的形狀和使用要求。 ，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驙顩r、園外的環(huán)境特征、園內(nèi)的立地條件，結(jié)合景觀構(gòu)想、防護(hù)功能要求和當(dāng)?shù)鼐用裼钨p習(xí)慣確定，應(yīng)做到充分綠化和滿足多種游憩及審美 的要求。 ，應(yīng)隱蔽又方便使用。電氣、上下水工程的配套設(shè)施、垃圾存放場(chǎng)及處理設(shè)施應(yīng)設(shè)在隱蔽地帶。 ，不得設(shè)置餐廳及集中的服務(wù)設(shè)施。 ：山頂；最高水位、常水位、最低水位；水底；駁岸頂部；園路主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)、交叉點(diǎn)和變坡點(diǎn)；主要建筑的底層和室外地坪；各出入口內(nèi)、外地面 。園內(nèi)外佳景的相互因借觀賞點(diǎn) 的地面高程。 時(shí)，應(yīng)提出對(duì)原有物的保護(hù)措施和施工要求。 地形設(shè)計(jì) 一、一般規(guī)定 。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 19 25%。 ，應(yīng)采取護(hù)坡、固土或防沖刷的工程措施。 ，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 、湖最高水位，必須保證重要的建筑物、構(gòu)筑物和動(dòng)物籠舍不被水淹。 ，不得大于 ，達(dá)不到此要求的應(yīng)設(shè)護(hù)欄。 。 園路及鋪裝場(chǎng)地設(shè)計(jì) 一、園路 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 20 ，確定路寬、平曲線和豎曲線的線形 以及路面結(jié)構(gòu)。 園路寬度（ m） 表 45 園路級(jí)別 陸地面積（ h ㎡ ） 2 2～ 10 10～ 50 50 主路 ～ ～ ～ ～ 支路 ～ ～ ～ ～ 小路 ～ ～ ～ ～ ： ①與地形、水體、植物、建筑物、鋪裝場(chǎng)地及其它設(shè)施結(jié)合，形成完整的風(fēng)景構(gòu)圖； ②創(chuàng)造連續(xù)展示園林景觀的空 間或欣賞前方景物的透視線； ③路的轉(zhuǎn)折、銜接通順，符合游人的行為規(guī)律。山地公園的園路縱坡應(yīng)小于 12%,超過(guò) 12%應(yīng)作防滑處理。 ，縱坡宜小于 18%。 4m，轉(zhuǎn)彎半徑不得小于12m。 、山頂?shù)瓤诘穆范?，宜設(shè)通行復(fù)線；必須沿原路返回的，宜適當(dāng)放寬路面。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 21 。 ,其寬度及坡度的設(shè)計(jì)應(yīng)符合 《 無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (GB507632020)中的有關(guān)規(guī)定。 ②單個(gè)出入口最小寬度 ； ③舉行大規(guī)?；顒?dòng)的公園，應(yīng)另設(shè)安全門(mén)。鋪裝場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)集散、活動(dòng)、演出、賞景、休憩等使用功能要求作出不同設(shè)計(jì)。 三、園橋 根據(jù)公園總體設(shè)計(jì)確定通行、通航所需尺度并提出造景、觀景等項(xiàng)具體要求。 ，汽車(chē)荷載等級(jí)可按汽車(chē) — 10可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 22 級(jí)計(jì)算。 。建筑物的墻體、構(gòu)筑物可布置垂直綠化。 ，應(yīng)符合下列規(guī)定： ①適應(yīng)栽植地段立地條件的當(dāng)?shù)剡m生種類； ②林下植物應(yīng)具有耐陰性，其根系發(fā)展不得影響喬木根系的生長(zhǎng)； ③垂直綠化的攀緣植物依照墻體附著情況確定； ④具有相應(yīng)抗性的種類； ⑤適應(yīng)栽植地養(yǎng)護(hù)管理?xiàng)l件； ⑥改善栽植地條件后可以正常生長(zhǎng)的、具有特殊意義的種類。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 23 ，應(yīng)考慮交通安全視距和人流通行，場(chǎng)地內(nèi)的樹(shù)木枝下凈空應(yīng)大于 。 、休憩、服務(wù)性建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： ①與地形、地貌、山石、水體、植物等其他造園要素統(tǒng)一協(xié)調(diào)； ②層數(shù)以一層為宜，起主題和點(diǎn)景作用的建筑高度和層數(shù)服從景觀需要； ③游 人通行量較多的建筑室外臺(tái)階寬度不宜小于 ；踏步寬度不宜小于 30cm，踏步高度不宜大于 16cm；臺(tái)階踏步數(shù)不少于 2 級(jí) 。 、休憩建筑的室內(nèi)凈高不應(yīng)小于 ；亭、廊、花架、敞廳 等的楣子高度應(yīng)考慮游人通過(guò)或賞景的要求。 5.“三廢”處理必須與建筑同時(shí)設(shè)計(jì)，不得影響環(huán)境衛(wèi)生和景觀。 二、駁岸與山石 形、豎向控制點(diǎn)、水位和流速進(jìn)行設(shè)計(jì)。 ，其外形和所用材料的 質(zhì)地、色彩均應(yīng)與環(huán)境