【正文】 8 平方米。酒店客 房部分位于酒店 16～ 20 層，包括普通標(biāo)準(zhǔn)客房、單人客房、套房、酒店式公寓套房、行政樓層高級客房、總統(tǒng)客房樓層豪華套房等；辦公部分主要辦公棟的 5～ 11 層；位于 1～ 4 層裙房部分的酒店配套設(shè)施主要功能包括餐飲、宴會、會議、酒店接待大堂等，地下三層主要布置夜總會、游泳池、職工餐廳及廚房、汽車庫、人防及設(shè)備機(jī)房等功能，地下三層局部為人防物資庫，平時為汽車庫、戰(zhàn)時為 6級人防物資庫。 冷凍機(jī)房位于地下機(jī)房內(nèi)，機(jī)房內(nèi)共安裝兩臺 1140KW 雙工況螺桿式制冷機(jī)，配蓄冰槽裝置，蓄冰量約 3800RTh，同時 配置兩臺 1026KW 的冷水機(jī)組做為基載主機(jī)，共同來提供本樓所需冷量。 32 三、施工部署 本工程為 大廈，融酒店、辦公、餐飲、會議于一體的多功能建筑。 建設(shè)地點 本工程建設(shè)地 點 。氣候的主要特點是四季分明。 冬季室外采暖計算溫度： 9℃ 冬季室外通風(fēng)計算溫度： 5℃ 夏季室外通風(fēng)計算溫度： 30℃ 冬季室外空調(diào)計算溫度： 12℃ 冬季室外空調(diào)計算相對濕度： 45% 夏季室外空調(diào)計算干球溫度： ℃ 夏季室外空調(diào)計算濕球溫度： ℃ 道路、供水排水及供電系統(tǒng) 由于建設(shè)單位及前期工程施工單位的共同努力，已為本工程施工提供了道路不需另行修建。 場地 現(xiàn)場施工場地平整，交通便利；現(xiàn)場施工用地在總承包單位的預(yù)留地上，生活、生產(chǎn)、辦公用房在總承包單位的統(tǒng)一布署下統(tǒng)籌安排。 (2)建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻 局部鋼結(jié)構(gòu)，施工較方便。 (4)各工種穿插施工較多，室內(nèi)外接口多，配合多。 本公司將按《建設(shè)工程管理規(guī)范》的要求選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理組建、項目管理班子，實施項目目標(biāo)控制。 (2)安全及文明施工目標(biāo) 安全文明施工目標(biāo)：按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定達(dá)標(biāo)。 (4)環(huán)保 確保在施工期間，不對原地方現(xiàn)有的交通、排灌水渠造成破壞，不破壞生態(tài)環(huán)境，不造成水源等環(huán)境污染。施工期間對原環(huán)境的改變，撤場時應(yīng)予以還原。項目經(jīng)理部在施工過程中進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，確保以優(yōu)質(zhì)工程回報業(yè)主。對工程保修期結(jié)束后，公司將繼續(xù)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，定期收集業(yè)主的意見并及時進(jìn)行處理。為達(dá)此目的，蓄 冰中央空調(diào)安裝工程一定以分項質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)確保總體目標(biāo)的實現(xiàn)： 、原材料、成品、半成品為優(yōu)質(zhì)品牌產(chǎn)品，合格率 100％； 100%，分項工程質(zhì)量優(yōu)良率 90％以上，確保工程合格。精心組織，精心施工。 進(jìn)度目標(biāo) 以施工圖紙?zhí)峁┑墓こ塘亢臀曳接媱澩度氲馁Y源 (設(shè)備機(jī)具、勞動力、材料、資金等 )為依據(jù)，以合同工期為前提，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，對整個工程的計劃實施動態(tài)優(yōu)化管理，確保優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成施工任務(wù)。 安全目標(biāo) 貫徹安全生產(chǎn)方針：安全第一，預(yù)防為主。 文明目標(biāo) 創(chuàng)建文明工地的核心思想是“以人為本”，其主要內(nèi)容是“安全、衛(wèi)生、環(huán)境、愛民”。所謂全員參加，就是要做到工地上的每一個員工都積極參與文明工地建設(shè)。企業(yè)所有部門都要開展或配合開展創(chuàng)建文明工地的工作。 環(huán)保目標(biāo) 為確保施 工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，減少施工擾民，保持周邊環(huán)境，遵守總包方 ， 項目經(jīng)理部將依據(jù) GB/T240011996 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和總包方的環(huán)境管理手冊。 施工組織說明 為使本次招標(biāo)工程早日完工，配合總承包商，確保工程實現(xiàn)按時合格驗收。 項目部在進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等方面全面履行合同，對空調(diào)安裝工程進(jìn)行全過程 、全方位的規(guī)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)工作。 項目管理體系 公司總部項目組 在公司總部成立了已我司總經(jīng)理及公司總工為項目主管和項目總技術(shù)負(fù)責(zé)人，對整個項目的進(jìn)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，使現(xiàn)場項目部在施工全過程中始終處于受控狀態(tài)，并保證優(yōu)質(zhì)、高效完成該工程。全面、認(rèn)真履行《施工合同》的全部條款。 代表企業(yè)法人管理本工程、處理協(xié)調(diào)與甲方和總包單位及其他項目單位的關(guān)系，組織 37 好配合工作。確保工程質(zhì)量與工期，實現(xiàn)安全、文明施工。 隨時掌握施工項目成本、了解風(fēng)險的方向和發(fā)生的概率，能夠事先拿出控制成本、風(fēng)險的辦法。了解施工中存在的問題，能及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中出現(xiàn)的問題、糾紛，負(fù)責(zé)對一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評定和處理。 組織技術(shù)人員完成工 程過程的所有記錄、文件、圖紙和竣工資料的編制和移交，參加工程竣工驗收交付工作。 分管本項目的安全、物資采購管理、現(xiàn)場保衛(wèi)工作。 安排施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，每天巡視檢查，按制度和我司的要求，做好成品保護(hù)措施。 每天按時、如實記錄《施工日志》，真實、完整反映施工過程、情況。 施工項目安全施工第二責(zé)任人；防火安全施工第二責(zé)任人；材料、設(shè)備質(zhì)量主要責(zé)任人；施工責(zé)任事故第二責(zé)任人；非不可抗力或第三人傷亡事故的第二責(zé)任人。 及時發(fā)現(xiàn)、解決施工中存在的技術(shù)問題。 38 與檔案員配合，做好所有工程檔案資料的收集、整理、歸檔工作。 參與項目圖紙會審和施工圖的深化設(shè)計。 負(fù)責(zé)施工方案和專項技術(shù)措施的技術(shù)交底。 負(fù)責(zé)施工過程的控制，編制糾正和預(yù)防措施。 負(fù)責(zé)過程檢驗和試驗控制，參與工程竣工驗收。 全面負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量跟蹤與質(zhì)量控制工作。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場檢驗和試驗工作的管理。 負(fù)責(zé)本項目的質(zhì)量記錄的監(jiān)督、管理工作。 負(fù)責(zé)糾正和預(yù)防措施的跟蹤與驗證工作。 現(xiàn)場文明施工的統(tǒng)一管理、監(jiān)督、整改、復(fù)查。我司一旦中標(biāo)，先遣人員立即組織作好施工前期準(zhǔn)備工作 (熟悉施工圖紙、編制作業(yè)工藝文件、臨時設(shè)施搭設(shè)、卷管生產(chǎn)設(shè)備安裝等等 )，并與總承包商施工單位協(xié)調(diào)，作好管路支吊架和穿墻等的預(yù)埋工作。 、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運(yùn)輸車輛。 ：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點數(shù)、檢尺、過秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場。 (1)資金使用計劃的編制準(zhǔn)備：建立健全自身的工、料、機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)部價格控制體系；制訂適合本企業(yè)的 “ 建筑工程分部分項統(tǒng)一編碼表 ” ；編制施工組織設(shè)計 (進(jìn)度計劃 )；在網(wǎng)絡(luò)計劃的編制與調(diào)整、成本信息的存儲與檢索等方面實現(xiàn) “ 信息化施工 ” 。 ② 確定各工程分項的資金支出預(yù)算：分項支出預(yù)算 =核實后的實際工程量 工程費(fèi)用分解后的單價。 (3)按資金使用時間進(jìn)度的編制 。 勞動力組織及管理 ，結(jié)構(gòu)特點和復(fù)雜程度，遵循合理分工 與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工隊伍。 ，無上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場施工。（具體勞動力總體計劃詳見表“勞動力總體 310 計劃表”） 施工前的準(zhǔn)備 組織施工人員熟悉圖紙，編制施工材料預(yù)算，掌握有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，進(jìn) 行施工技術(shù)交底，明確施工技術(shù)要求。 根據(jù)設(shè)計要求，加工好預(yù)埋件，以便配合土建進(jìn)度及時搞好預(yù)埋。 施工安裝設(shè)備 泵的安裝 （ 1）泵的開箱檢查應(yīng)符合下列要求 : 、規(guī)格 , 311 清點泵的零件和部件有無 缺損，管口保護(hù)物和堵蓋完好。 （ 2）出廠時已裝配 ,調(diào)整完善的部分不得隨便拆卸。 （ 4）泵出入管道應(yīng)有各自的支架 ,泵不得直接隨管道的重量。 （ 6）管道與泵邊接后 ,應(yīng)復(fù)查泵的找正精度 ,當(dāng)發(fā)現(xiàn)由于管道連接而引起偏差時 ,應(yīng)調(diào)整管道。 蓄冰裝置安裝（詳細(xì)見是施工難點分析） 、防水施工完成后， 進(jìn)行蓄冰盤管的安裝。 每兩層通過蓄冰盤管本身的支架連接、固定。 ，所以管路的完全清理是最重要的，在管道施工過程中注意不要將殘渣、污物等滯留在管道內(nèi)，防止造成設(shè)備阻塞影響系統(tǒng)運(yùn)行。 B 系統(tǒng)管路安裝完畢后，以清水進(jìn)行打壓實驗，壓力為 MPa，保持蓄冰槽與系統(tǒng)完全隔離，以旁通管在槽前連接以保證水循環(huán)，從而避免系統(tǒng)壓力損壞蓄冰槽。 B 將冰盤管存放在倉庫內(nèi)，在其周圍使用鋼管做成防護(hù)鋼架，防止搬運(yùn)其它材料、設(shè)備造成損傷。不允許出現(xiàn)明火和電氣焊的使用。 E 組對時不允許在冰盤管上放置重物，不能踩、踏冰盤管。 G 吊裝時嚴(yán)格按廠家提供的吊裝孔進(jìn)行鋼絲繩的串聯(lián)，決不在冰盤管的不受力位置綁扎鋼絲繩，以免冰盤管受力不勻，造成折斷。同時吊裝頂板時緩慢升降。 （ 5） 成品保護(hù)管理措施 在蓄冰設(shè)備調(diào)運(yùn)過程中，有些其他分項、分部工程或部位已經(jīng)完成，其它工程或部位尚在施工，如果對于已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會造成損傷。 我方根據(jù)現(xiàn)場實際狀況編制成品保護(hù)方案，確定主要的成品保護(hù)責(zé)任單位和個人，明確其它各分包單位保護(hù)成品工作協(xié)調(diào)監(jiān)督。 A 對施工完或施工中斷的管道及時進(jìn)行封堵，防止吊裝時產(chǎn)生異物進(jìn)入管道內(nèi)，造成堵塞，影響施工質(zhì)量。 C 對到達(dá)施工現(xiàn)場而暫時安裝不上的設(shè)備、材料，進(jìn)行防砸、防損傷的保護(hù)措施。 換熱器安裝 安裝時應(yīng)先檢查基礎(chǔ)是否符合要求，合格后方可就位安裝。在安裝的過程中避免碰撞和酸性物質(zhì)接 313 觸。 1)存放 當(dāng)設(shè)備在使用前需放置較長時間（ 1 個月以上）時 ,為防止設(shè)備出現(xiàn)不必要的磨損，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，換熱器最好在室內(nèi)存放，放在包裝箱內(nèi)放置。 b 吊運(yùn)不開包箱（或貨架）時，請注意箱上吊鉤位置的指示記號。 c 吊運(yùn) ， 如果只是吊運(yùn)換熱器，應(yīng)使用吊索，其吊索應(yīng)套在鎖緊螺栓上或支撐桿 上，如圖所示。 d 板式換熱器的提升 將換熱器放在兩根方木條上。擰上支撐腳。 管道施工方案 工程范圍及內(nèi)容 以制冷機(jī)房的圍護(hù)結(jié)構(gòu)為界，投標(biāo)人負(fù)責(zé)制冷機(jī)房內(nèi)除冷水機(jī)組外所有與蓄冰制冷系統(tǒng) (包括電氣與控制 )相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施 (包括蓄冰槽防水、保溫 )和制冷機(jī)房內(nèi)管道 (冷卻水管道、空調(diào)冷凍水管道、乙二醇管道、冷凍水補(bǔ)水管道 )的安裝。 混凝 土蓄冰槽的施工、制冷機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的基礎(chǔ)的施工、預(yù)留預(yù)埋、墻面與預(yù)留洞的封堵的施工由總包負(fù)責(zé)。 總包負(fù)責(zé)提供制冷機(jī)房內(nèi)配電柜上游電纜的敷設(shè)，機(jī)房內(nèi)的配電柜安裝、配電柜至各用電點的布線及控制柜的安裝由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 制冷機(jī)房內(nèi)制冷系統(tǒng)自動控制系統(tǒng)與樓宇控制系統(tǒng)相互獨立，僅為樓宇控制系統(tǒng)預(yù)留通信接口。 具體工程量詳見本 投 標(biāo)文件的《工程量清單》 施工技術(shù)要求 本工程管道安裝嚴(yán)格按照 GBJ24282《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》進(jìn)行施工及驗收。 1） 安裝之前必須仔細(xì)檢查閥門、配件的質(zhì)量，凡不能滿足工作壓力要求或有變形、裂縫、砂眼等明顯缺陷者不準(zhǔn)使用；閥門在安裝前還應(yīng)作組裝性能檢查，其動作應(yīng)正確和靈活，在主 干管上起關(guān)斷作用的閥門安裝前須作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，不合格閥門嚴(yán)禁安裝到系統(tǒng)中。 3） 管道穿墻或樓板處必須設(shè)置套管，其內(nèi)徑比管道（不保溫）或保溫層外徑大20~30mm。管道的接頭焊縫不得設(shè)在套管內(nèi)。 4） 管道的支、吊 架詳見國標(biāo) 03SR4172“ 裝配式管道吊掛支架安裝圖 ” 、95R4171“ 室內(nèi)熱力管道支吊架 ” 、 97R403“ 室外熱力管道支座 ” 。 12） 管道安裝程序 315 。無論是砂輪切管或是手工鋸管和套絲斷管，都可以采用調(diào)直的角鐵做定位架，定位角鐵中心線與切割線垂直就可。 。 。 。復(fù)套時板牙應(yīng)按原螺扣順著進(jìn)入，以防斷絲，絲扣不得有亂扣和斷扣現(xiàn)象。 。裝配時先在管絲扣上鉛油，纏上麻絲，再旋上管件，旋上扣后試試比較順利，再用管鉛擰入，使絲扣外露 2～3 扣即可。否則絲扣處會生銹。 。大管徑采用手工氣割時，應(yīng)采用小型滾輪架，將管子放在滾輪架上，割槍固定，轉(zhuǎn)動管子，割出的割口齊平，斷管后應(yīng)及時去毛刺和割渣。支管的斷口與主管內(nèi) R齊平。管子與法蘭以十字線 為準(zhǔn)，管子上開孔的方位也以十字線為準(zhǔn)，這樣安裝時方位不會搞錯。 ，使焊接成船型角焊縫，這樣焊縫美觀，焊接參數(shù)見公司焊接工藝卡。 ： 20%，且不超過 2mm，不得進(jìn)行。焊紋應(yīng)美觀。 ，初安裝合格后編號抄下，焊接法蘭。 ，預(yù)安裝時應(yīng)同時考慮其他管路的坐標(biāo)位置。 13） 管道安裝一般要求： 、材料必須做好核對、驗收工作，符合要求方可及時收集質(zhì)量證明書、合格證。安裝中斷或完畢的敞口處，應(yīng)暫時封閉。安裝時螺紋外露部分和擰緊部分應(yīng)符合要求，小于 DN50mm，可用生料帶，管徑大于