【正文】 ................................................... 15 二 、專(zhuān)業(yè)條款 ........................................................ 15 (一 )詞語(yǔ)定義及合同文件 ............................................ 17 (二 )雙方一般權(quán)利和義務(wù) ............................................ 18 (三 )施工組織設(shè)計(jì)和工期 ............................................ 20 (四 )質(zhì)量與驗(yàn)收 .................................................... 20 (五 )安全施工 ...................................................... 21 (六 )合同價(jià)款與支付 ................................................ 21 (七 )材料設(shè)備供應(yīng) .................................................. 22 (八 )工程變更 ...................................................... 22 (九 )竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ................................................ 22 (十 )爭(zhēng)議違約和索賠 ................................................ 23 (十一 )其他 ........................................................ 24 第三章 合同文件樣式 ................................................. 25 一、合同協(xié)議書(shū) ....................................................... 26 二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) ........................................... 28 第四章 工程技術(shù)要求與施工規(guī)范 ........................................ 30 第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格 式 ........................................ 30 一、施工投標(biāo)文件 (封面 ) ............................................... 31 II 二、法定代表人資格證明書(shū) ............................................. 32 三、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū) ........................................... 33 四、建筑工程唱標(biāo)單（格式） ........................................... 34 五、投標(biāo)函 ........................................................... 35 六、投標(biāo)函附錄 ....................................................... 36 第六章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分格式 ........................................ 37 一、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明 ..................................................... 37 二、工程量清單報(bào)價(jià)表 ................................................. 39 （一）封面 ........................................................ 40 （二）總 說(shuō) 明 .................................................. 42 （三）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 .................................. 43 （四）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） .................................. 48 （五）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 .................................... 50 （六）暫列金額明細(xì)表 .............................................. 51 （七）材料暫估單價(jià)表 .............................................. 52 （八）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表 ............................................ 53 （九）計(jì) 日 工 表 ................................................. 54 （十）總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 .......................................... 55 （十一）規(guī) 費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 ................................ 56 第七章 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分格式 ........................................ 57 第八章 圖紙 ........................................................ 57 第九章 資格申請(qǐng)申請(qǐng)書(shū)（用于資格后審） ................................. 57 第十章 招標(biāo)控制價(jià) ................................................... 57 第十一章 評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法及細(xì)則 .......................................... 58 （一）技術(shù)部分評(píng)分表 ............................................ 59 （二）商務(wù)部分評(píng)分表 ............................................ 61 1 第一章 投標(biāo)須知 及投標(biāo)須知前附表 一、 投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號(hào) 條款號(hào) 項(xiàng) 目 說(shuō)明與要求 1 工程名稱(chēng) 建大教授花園 房屋建筑 工程 2 建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南市歷城區(qū)鳳鳴路與經(jīng)十東路交界處 3 建設(shè)規(guī)模 一幢 四 層、建筑面積 2833 ㎡ 4 承包方式 包工包料 5 質(zhì)量要求 確保達(dá)到 合格 工程標(biāo)準(zhǔn) 6 招標(biāo)范圍 施工圖紙范圍的土建及裝飾項(xiàng)目 7 工 期 要求 2021年 3月 17 日計(jì)劃開(kāi)工， 2021 年 11 月 12 日計(jì)劃竣工，施工總工期 240 日歷日 8 資金來(lái)源 自籌 9 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí) 房屋建筑工程施工總承包 叁 級(jí)以上（含 叁 級(jí)） 施工資質(zhì) 10 資格審查方法 資格后 審 11 工程報(bào)價(jià)方式 清單計(jì)價(jià)形式： 按《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》進(jìn)行報(bào)價(jià) 12 投標(biāo)有效期 為 60 日歷天 (從投標(biāo)截止之日算起 ) 13 投 標(biāo) 保 證 金 額 人民幣 貳 萬(wàn)元 14 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 招標(biāo)人組織投標(biāo)單位 勘察現(xiàn)場(chǎng) 2 15 招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)、時(shí)間、費(fèi)用 地點(diǎn)： 濟(jì)南市新華 工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司（ 解放路 11號(hào) ） 時(shí)間： 2021 年 2月 2 日 ； 300 元 /份，售后概不退還。 16 質(zhì)疑提交地點(diǎn)、時(shí)間、份數(shù) 地點(diǎn)： 濟(jì)南市新華工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司（解放路 11號(hào)） 時(shí)間： 2021 年 2 月 5日 18:00 前 17 領(lǐng)取答疑記錄 地點(diǎn)、時(shí)間 地點(diǎn)：濟(jì)南市新華工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司（解放路 11號(hào)） 18 18 投標(biāo)文件份數(shù) 正本貳 份，副本叁 份 19 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及投標(biāo)截止日期 地點(diǎn)：濟(jì)南建設(shè)工程交易中心 歷城區(qū) 開(kāi)標(biāo)室 時(shí)間： 2021 年 3月 7 日 9時(shí) 20 開(kāi)標(biāo)會(huì) 地點(diǎn)：濟(jì)南建設(shè)工程交易中心歷城區(qū) 開(kāi)標(biāo)室 時(shí)間： 2021 年 3月 7 日 9時(shí) 21 評(píng) 標(biāo) 方 法 及 標(biāo) 準(zhǔn) 綜合評(píng)審，擇優(yōu)定標(biāo) (評(píng)標(biāo)細(xì)則附后 ) 22 履約擔(dān)保金額 中標(biāo)價(jià)的 10%作為履約保證金 23 招標(biāo)單位聯(lián)系人 王杰 電 話 13705310531 24 代理單位聯(lián)系人 劉剛 電 話 053186543218 電 子郵箱 . 二、 投標(biāo)須知 （一 ） 總則 工程說(shuō)明 工程概況 開(kāi)發(fā) 單位：建大置業(yè)開(kāi)發(fā)公司 工程地點(diǎn)： 濟(jì)南市歷城區(qū)鳳鳴路與經(jīng)十東路交界處 工程名稱(chēng)： 建大教授花園 房屋建筑 工程 建設(shè)規(guī)模：一幢 四 層、建筑面積 2833 ㎡ 質(zhì)量目標(biāo)： 確保達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn) 3 工程說(shuō)明見(jiàn)投標(biāo)須知前附表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“前附表”）第 1 項(xiàng)－第 5 項(xiàng)所述 上述工程按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 等有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定通過(guò)招標(biāo) 方式 ，擇優(yōu)選定一家施工單位。 本工程 工期要求 ： 2021 年 3 月 17日計(jì)劃開(kāi)工， 2021 年 11 月 12 日計(jì)劃竣工，施工總工期 240 日歷日 。 合格的投標(biāo)人 投標(biāo)人資質(zhì)要求： 房屋建筑工程施工總承包 叁 級(jí)以上（含 叁 級(jí)）施工資質(zhì) 投標(biāo)人合格條件見(jiàn)本工程投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)或招標(biāo)公告 。 采用資格后審方式時(shí)，投 標(biāo)人在提交的投標(biāo)文件中須包括資格后審資料。 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 招標(biāo)人將按前附表第 14 項(xiàng)所述事件， 組織對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。 投標(biāo)人及其人員經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)人將予以支持，費(fèi)用自理。 （二） 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 4 招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間 發(fā)出的答疑紀(jì)要和其他補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將以書(shū)面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)前去領(lǐng)取答疑 記錄。 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期 4 日前 ，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。投標(biāo)人應(yīng)與當(dāng)日 以書(shū)面形式通知招標(biāo)人確認(rèn)已收到修改文件。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）記錄內(nèi)容相互矛盾 時(shí)，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。 5 （三） 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位 投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)采用中文。 1投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)（包括投標(biāo)函、綜合說(shuō)明）和技術(shù)標(biāo)兩部分文 件組成。 商務(wù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容： 采用清單報(bào)價(jià)形式的 1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求 2） 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 3)主要材料清單報(bào)價(jià)表 4)設(shè)備清單報(bào)價(jià)表 5)分部工程工料價(jià)格計(jì)算表 6)分部工程費(fèi)用計(jì)算表 7)投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料 技術(shù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容： （ 1）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案： ，質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)； ； 工程投入的主要物資和施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃； ； ； ； ； 、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖； 圖 。 （ 2）項(xiàng)目管理 機(jī)構(gòu) 配備： 機(jī)構(gòu) 配備情況表、施工機(jī)構(gòu)圖； 、承建類(lèi)似工程情況介紹； 、承建類(lèi)似工 程情況介紹； 、施工力量部署。 。 （ 9）擬投入項(xiàng) 目經(jīng)理以年檢的資質(zhì)證書(shū)； （ 10）擬投入項(xiàng)目管理人員的崗位證書(shū)，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、造價(jià)員等。 1 投標(biāo)報(bào)價(jià) 本工程 投標(biāo) 報(bào)價(jià)采用 的方式：工程量清單方式，參照 《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》，計(jì)價(jià)依據(jù)為：《山東省建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》，由投