【正文】 土建完成物業(yè)細(xì)部檢查和整改后，裝修單位方可進(jìn)行大面積施工。 ３ .4 項目部將甲供材料招標(biāo)時間計劃提交采購部，根據(jù)計劃時間安排材料招標(biāo)。 ３ .6 裝修施工若由兩家以上施工單位施工，要求以一家施工單位為主進(jìn)行設(shè)計修改的節(jié)點(diǎn)深化，力求做到做法統(tǒng)一。 ３ .8 水電管線檢測后方可進(jìn)行毛地板、吊頂?shù)仁┕ぁ? ３ .10 地板龍骨間距應(yīng)控制為 300mm，垂直于地板鋪設(shè)方向排列；龍骨固定間距為 400mm，采用美錮釘固定；龍骨端頭距墻 10mm、邊距墻 30mm，龍骨應(yīng)經(jīng)涂刷防腐劑處理。 ３ .12 控制要點(diǎn) 廚房及衛(wèi)生間的高低差； 空調(diào)留洞與插座位置的關(guān)系； 門框與地坪的節(jié)點(diǎn)； 木地板的龍骨、毛地板、面板的節(jié)點(diǎn)； 材料的環(huán)保性能； 細(xì)部材料的匹配性能。 9 ３ .14 合理安排工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。 ３ .15 施工期間做好產(chǎn)品保護(hù)工作。 鋁門窗的保護(hù)膜要保留至業(yè)主入住。 ５ .2 發(fā)現(xiàn)未按設(shè)計和規(guī)范要求施工的現(xiàn)象，及時予以糾正。作為隱蔽工程驗收的項目為：各類管線（強(qiáng)、弱電排管，給排水管道）施工；所有吊頂內(nèi)項目及龍骨施工； 地板木龍骨施工；涂料基層驗收，防水驗收， ５ .5 督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工序交接驗收制度，每道工序完成，認(rèn)真實行“三檢”（自檢、互檢、專職），按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗收，上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。 三 、全裝修成品保護(hù)措施 10 成品保護(hù)原則 １ .１從工程項目組到各施工班組，人人都要灌輸“成品保護(hù)，人人有責(zé)”的觀念，并落實到各 個工 種 施工的全過程當(dāng)中。在完成工序的自檢和交接檢后都要做好成品保護(hù)工作，使下一個工序有一個良好的施 工基 層，并保證最終的成品質(zhì)量。 １ .３ 裝修單位、材料供應(yīng)商應(yīng)對石材、地磚、面磚、門板、櫥柜、地板、潔具、龍頭等主要裝飾材料及構(gòu)配件的運(yùn)輸、入庫、保管、存放等過程進(jìn)行嚴(yán)格管理，并制定有效的管理和保護(hù)措施。 １ .４ 建立嚴(yán)格的工序交接 制度，各工序之間要辦理交接手續(xù)，明確上一道工序產(chǎn)品有無損壞或丟失，做好簽名、記錄，誰 損壞、丟失或污染，誰負(fù)責(zé)整改和更換。 １ .５ 玻璃施工完工后，用水粉色或紅色膠帶做好醒目標(biāo)志。 ２ 、 原材料保護(hù) ２ .１ 所有原輔材料經(jīng)驗收合格后，須由倉庫管理員負(fù)責(zé)材料入庫，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)記清楚，嚴(yán)禁混合堆放。 ２ .３工廠材料搬運(yùn)中所需運(yùn)輸均應(yīng)有防護(hù)措施，禁止軟件、硬件直接接觸，以免損壞材料。 ２ .５加工完成的材料或成品，須將表面內(nèi)腔的雜屑全部清除，并進(jìn)行清潔及加貼保護(hù)膜。 ３ 、 施工過程中的保護(hù) ３ .１高空作業(yè)時，應(yīng)采取相應(yīng)的隔離和防止高空落物、墜落的措施， 地埋管線及設(shè)施上方用木板覆蓋防止損壞。 ３ .３焊接作業(yè)時，應(yīng)對作業(yè)區(qū)四周加以圍檔設(shè)置焊渣袋，防止焊渣散落，損壞墻面、門窗、玻璃幕墻等。 ３ .５玻璃板塊邊安裝邊清潔，并檢查上下防護(hù)網(wǎng)，防止雜物掉落污染或損壞玻璃。 ３ .７材料表面的保護(hù)紙不得任意撒毀，以免材料的裝飾表面被硬物劃破或被水泥砂漿污染。 ３ .８ 在地磚鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè)，必須鋪墊濕紙板，防止污染和灼傷 地面 。地板施工完成后必須清理干凈，驗收后用 塑鋼 膜進(jìn)行保護(hù)，并隨時派 專人巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。砌體內(nèi)鋼管和水管的預(yù)埋必須在粉刷開始前完成，墻面開槽必須采用開槽機(jī)械進(jìn)行開槽，并保證足夠的深度，防止埋淺后造成墻面開裂。嚴(yán)禁在磚墻板隨意開洞、開槽。開槽、開洞使用專用開槽機(jī)及開孔機(jī)。 、氣焊作業(yè)時，應(yīng)采取隔離措施，以防損壞已做好的墻面和地面。 ，嚴(yán)禁在土建建筑上亂涂亂畫，如發(fā)現(xiàn)，立即責(zé)令當(dāng)事人出場。 ５ .２ 所有精密儀器、儀表元件、燈具、面板等產(chǎn)品進(jìn)行封閉維護(hù)，以防丟失和損壞。 ５ .３ 潔具安裝時注意在搬運(yùn)過程中避免碰撞，輕拿輕放。所有安裝好后的五金件、龍頭一律保留原包裝盒內(nèi)的棉制包裝袋，包裹在龍頭上，并用膠帶紙固定，防止刮碰。 ５ .５ 內(nèi)門安裝時保留保護(hù)膜，待竣工保潔時再拆除。 ５ .６ 成品家具、櫥柜安裝完成后用保護(hù)膜覆蓋，并用粘貼紙固定，以免脫 落。 ６ .墻面 成品保護(hù) 措施 ： ６ .１涂料施工時，應(yīng)注意對已完工的工程保護(hù)，防止二次污染發(fā)生。施工全部結(jié)束后，進(jìn)入人員控制的同時，還應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)部位采用封閉式保護(hù)，對成品區(qū)實施嚴(yán)格的安全保護(hù)制度。涂料未干燥前，不得清掃 地面，干燥后，也不能接近墻面潑水，以免沾污涂料面；每遍涂料施工后，應(yīng)關(guān)閉門窗，也不得靠墻立放鐵鍬等工具。在最后一遍有光涂飾完畢，要保持空氣流通，以防涂膜干燥后表面無光或光澤不足。 ６ .５ 墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設(shè)備造成污染。 ６ .７墻面易污染部位應(yīng)貼紙或塑料薄膜保護(hù)，以保證不被污染。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安裝原因染上雜色。 ７ .２板材不得受雨淋，并注意防潮。 ７ .４吊頂內(nèi)的水管、氣管，在未釘罩面板前應(yīng)試水壓完畢，以防因漏水而污染吊頂。 ７ .６不得將吊桿設(shè)在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。 ７ .８吊頂工程應(yīng)安排在上層樓面、層面 防水工程完工后，方可進(jìn)行施工。表面處理完畢后，須將門窗關(guān)閉，防止灰塵污染表面。 ８ .２ 鋪完大理石或地磚后用硬紙板滿鋪保護(hù)。必須做到監(jiān)理 100％檢查，項目部工程師 10％抽查，形成檢查記錄以備查驗。 裝飾裝修 工程劃分為： 13 分部工程 子分部工程 分項工程 建筑 裝飾 裝修 工程 地面 磚面層；大理石面層；實木復(fù) 合木地板面層；地毯面層 飾面磚 飾面磚安裝；飾面板安裝 涂飾 水性涂料涂飾；溶劑型涂料涂飾 門窗 特種門安裝；木門窗制作安裝；鋁合金門窗安裝；塑鋼門窗安裝；門窗玻璃安裝 吊頂 暗龍骨吊頂 細(xì)部 櫥柜制作安裝；窗簾盒、窗臺板盒曖氣罩制作安裝；門窗套制作安裝；護(hù)攔和扶手制作安裝；花飾制作安裝 室內(nèi)安裝 衛(wèi)生潔具安裝 ； 燈具、家電和小五金安裝 （ 一 ） 樓地面工程 大理石（陶瓷）地 磚 、花崗石等天然石材必須符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》 單面磨光，同一塊板材厚度公差不超過 2mm，雙面磨光板材不超過 1mm，雙面磨光板材拼接處的寬、厚相差不得大于 1mm。 、風(fēng)化等缺陷；表面應(yīng)平整，邊緣整齊，棱角不得損壞。 用于干掛工藝的板材厚度：花崗巖厚度： ≥ 35mm，砂巖材料厚度 50mm，（經(jīng)驗值：室內(nèi)安裝時，花崗石： ≥ 25mm，砂巖 ≥ 35mm）。 如采用膠粘劑，其技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求，有出廠合格證和進(jìn)場復(fù)試報告，并通過試驗確定其使用性和使用要求。 ： 大理石（陶瓷）地面磚 項 目 墻面強(qiáng)度是否滿足，墻面防水施工質(zhì)量是否引發(fā)墻磚空鼓等。每戶墻面彈好水平控制線，地面基層清掃干凈，無雜物無浮灰，掛好十字水平控制線。按圖紙設(shè)計位置開始鋪貼，在磚背面滿批素水泥濕灰逐塊鋪貼，用橡皮錘拍實拍平。每一處鋪貼完后 應(yīng)及時清理工作面，保護(hù)好成品， 24小時內(nèi)不得踩踏和行走。地漏部位的磚應(yīng)采用倒八型，地漏應(yīng)為地磚面最低處，且地漏上表面比最低處的磚面低 1~2cm。淺色大理石應(yīng)及時涂刷封閉劑，并用白水泥或?qū)Ｓ谜迟N劑鋪貼。 鋪貼的空鼓面積每一處小于 20cm2,平整度不大于 2mm，用靠尺和塞尺檢查， 相鄰磚邊高低差不 大于 ，磚縫寬不大于 1mm。 ： 每面磚不宜有超過 2列的非整磚，非整磚的寬度不宜小于原磚的 1/2(除地面有波打線設(shè)計之外 )；非整磚宜鋪貼在陰角或家俱下面，原則上排放在視覺不明顯之處，且要求放在兩側(cè)，禁止放中間 ；鋪磚原則：墻壓地，主立面壓側(cè)立面，陽面壓陰面。 多水房間（廚房、衛(wèi)生間、陽臺）的門檻石采用濕貼法。 ，瓷磚勾縫前，必須清理縫內(nèi)砂漿和雜物；勾縫完成后，要保持 1~2天的養(yǎng)護(hù)，避免勾縫材料開裂脫落。 ，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面 2mm。 項目 質(zhì)量 要求 檢驗方法 主控項目 大理石、花崗石 面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 用小錘輕擊檢查 一般項目 大理石、花崗石的表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案、色澤一致，接縫均勻、周邊順直，鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。 觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查 樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致，齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于 10mm，防 觀察和用鋼尺檢查 15 滑條應(yīng)順直牢固。 色差嚴(yán)格控制為同一批次 ≤ 3 個色號，對分批進(jìn)場的地板應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的色差對比， 且加強(qiáng)施工過程中的色差控制。 木擱柵、墊木、毛地板等采用木材的樹種、選材標(biāo)準(zhǔn)和鋪設(shè)時木材含水率及防腐、防蛀處理符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定 ； 木擱柵 的 含水率應(yīng) ≤ ％。 ，彈好水平標(biāo)高線。 ， 沿墻上翻 80mm， 采用點(diǎn)粘法鋪設(shè)。相鄰板接頭位置不小于 300mm距離。 ，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。 2~3mm（以 2mm范圍內(nèi)計算） 以內(nèi)， 地板鋪裝前，須測試地坪的含水率，控制在 8%以內(nèi)（常用檢測方法：放一張地板，經(jīng)過 24 小時后，接觸面無潮濕痕跡即可）。 木龍骨應(yīng)與基層連接牢固，固定點(diǎn)間距不得大于 600mm。 控制施工程序，加強(qiáng)安裝前和過程中的檢驗；木地板基層驗收合格后，方可進(jìn)行面層鋪設(shè)施工；嚴(yán)禁在木地板鋪設(shè)時，與其 它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。線管與水管的間距應(yīng)控制為：同一平面》 10cm；不同平面》 5cm。 16 項目 質(zhì)量 要求 檢驗方法 主控項目 面層材質(zhì)必須 符合設(shè)計要求 ，且應(yīng)具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和導(dǎo)靜電等特點(diǎn)。 活動地板應(yīng)無裂紋、掉角和缺楞等缺陷，行走無聲響、無擺動。 一般項目 活動地板面層應(yīng)排列整齊，表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。每室至少測量三處，取最大值。 允許偏差和檢驗方法 序號 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 板面縫隙寬度 用 卷尺檢查 2 表面平整度 2 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 踢腳線上平齊 3 拉 5米通線 4 板面拼縫平直 3 用卷尺檢查 5 相鄰板面高差 用鋼尺和塞尺檢查 6 踢腳線與面層的接縫 1 塞尺檢查 地毯面層 、規(guī)格、主要性能和技術(shù)指 標(biāo) 必須符合設(shè)計要求。 膠粘劑：無毒、不霉、快干、 之內(nèi)使用張緊器時不脫縫 ,對地面有足夠的粘結(jié)強(qiáng)度、可剝離、施工方便的膠粘劑，均可用于地毯與地面、地毯與地毯官接拼縫處的粘結(jié)。 ：在 1200mm24mm6mm 的三合板條上釘有兩排斜釘（間距為面 3540mm），還有五個高強(qiáng)鋼釘均勻分布在全長上（鋼釘間距約 400mm左右，距兩端各約 100mm左右）。 ，室內(nèi)裝飾必須完畢。 ，要求表面平整、光滑、潔凈，如有油污，須用丙酮或松節(jié)油擦凈。 、襯墊和膠粘劑等進(jìn)場后應(yīng)檢查核對數(shù)量、品種、規(guī)格、顏色、圖案等是否符合設(shè)計要求，如符合應(yīng)按其品種、規(guī)格分別存放在干燥的倉庫或房間內(nèi)。 、走道等四周的踢腳板做好。 ，并做樣板，經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后方可組織按樣板要求施工。如圖紙沒具體要求時，應(yīng)對稱找中并彈線便可定位鋪設(shè)。倒刺板應(yīng)離開踢腳板面 810mm，以便于釘牢倒刺板。 ： 將 裁好的地毯虛鋪 在 墊層上，然后將地毯卷起，在接 縫 處縫合。先將毯的一條長邊固定在倒刺板上，毛邊掩到踢腳板下，用地毯撐子拉伸地毯。 一個方向拉伸完畢，再進(jìn)行另一個方向的拉伸，直至四個邊都固定在倒刺板上。地毯鋪設(shè)完畢， 固 定收口條后，應(yīng)用吸塵器清掃干凈，并將毯面上脫落的絨毛等徹底清理干凈。使 用前要認(rèn)真檢查并事先做好試鋪工作。 項目 質(zhì)量 要求 檢驗方法 主控項目 地毯的品種、規(guī)格、質(zhì)量、膠料及輔料必須符合設(shè)計要求 觀察檢查和檢查材質(zhì)合格 證明文件 、進(jìn)場驗收記錄 及檢測報告。 觀查檢查 （二）飾面磚 18 1． 1. 水泥： 425號礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。 白水泥： 425號白水泥。 面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整；質(zhì)地堅固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符 合設(shè)計規(guī)定。性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，釉面磚的吸水率不得大于 10%。 墻面空鼓裂縫 處理 按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。 抹底層砂漿：先刷一道摻水重 10%的 108膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時采用配合比為 1:3 水泥砂漿），每一遍厚度宜為 5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約 812mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上