【正文】 成嚴(yán)重?fù)p失的；　　（4）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方單位利益造成重大損害的；　　（5）被依法追究刑事責(zé)任的。　?。?）乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的?！　?.　　有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同　?。?）乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的（符合《實(shí)施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）；　　（2）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（符合《實(shí)施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）；　　（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　。?）在試用期內(nèi)的；　?。?）甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。　　第七條　　違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償　　經(jīng)聘用合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在見習(xí)期），甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，最多不超過十二個(gè)月?！　∑赣煤贤喠r(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時(shí)間每滿一年發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！　∑赣煤贤男衅陂g，乙方要求解除聘用合同的，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當(dāng)月基本工資作為的違約金給甲方。　　第八條　　其它事項(xiàng)　　甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭(zhēng)議，按法律規(guī)定，先申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟?！　”竞贤瑮l款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)?！　《?、房屋面積：　　出租房屋的登記房型為 1 室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具?！　∷?、租金：　　雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于 XX年 11 月 20日付清，以后每期租金提前 1 月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。乙方同意于XX年 11月 20日一次支付給甲方。甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議?！　∫曳浇?jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。并保證不影響房屋的正常使用。如因一方的果實(shí)或過錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任?！　∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任?！　“恕⒑贤K止及解除規(guī)定：　　甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。　　租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商?！　》苍趫?zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　?甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行約定。、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費(fèi)。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日20XX年最簡(jiǎn)單的租房合同 6　　甲方：　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　乙方：　　身份證號(hào)碼：　　甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用?，F(xiàn)暫定為3個(gè)月即從______年__月__日起至______年__月__日止。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金____元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)_元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。　　八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　___年______月______日20XX年最簡(jiǎn)單的租房合同 7　　出租人：　　承租人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同?！　‘a(chǎn)證證號(hào)：　　權(quán) 利 人：　　房屋座落：　　建筑面積：　　實(shí)際出租面積： 平方米　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。　　第二條 租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用?！　〉谌龡l 交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　第四條 租金和租金的支付　　租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ 大寫： 。支付： 。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通信、供暖、空調(diào)、有線電視使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〕鲜鲑M(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的二日內(nèi)進(jìn)行維修。　　根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定?！　〉诰艞l 免責(zé)條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　〖追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。雙方另有約定的，按約定處理?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方?！　”竞贤?各方簽字后生效?！　”竞贤B同附件一式兩份。　　補(bǔ) 充 條 款　　甲方： 乙方： 地 址： 地 址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日20XX年最簡(jiǎn)單的租房合同 8　　甲方：　　乙方：　　出租方身份證號(hào)碼：　　承租房身份證號(hào)碼：　　一、甲方自愿將坐落在_________小區(qū)_____棟_____單元____樓____號(hào)房屋出租給乙方使用。　　三、乙方租房期間水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)及煤氣費(fèi)自付，甲方原有水、電數(shù)：水______噸，電______度，有線電視費(fèi)______元，物管費(fèi)_______元，煤氣______立方。　　五、乙方在租房期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)從事各種打架斗毆，違法亂紀(jì)之事，所產(chǎn)生的不良后果一律由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)收回房屋并解除租房合同?！　∑?、乙方在沒有住滿簽定的合同期限內(nèi)，需要退房，甲方有權(quán)押金不退，并解除租房合同?！　【?、乙方在租房期間不能破壞甲方房屋及屋內(nèi)設(shè)施，否則照價(jià)賠償?！　∈?、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，否則所引起的法律糾紛按工商合同法提起訴訟，甲乙雙方從簽字之日生效，具有同等法律效力。　　甲方：______乙方：______　　聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______　　______年____