【正文】 　　乙方(蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　簽訂時間：_____年__月__日　　租賃合同范本三　　出租方：___________(以下簡稱甲方)　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________　　地址：____________郵編：___________　　電話：____________傳真：___________　　承租方：___________(以下簡稱乙方)　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________　　地址：____________郵編：___________　　電話：____________傳真：___________土地出租合同范本3　　甲方：　　身份證：　　乙方:　　身份證號碼：　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：　　一、 租賃土地的：　　甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：　　租賃土地所有權(quán)的　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝。從______年___月___日至______年___月___ 日。　　四、 土地用途　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用?！　?二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納，合同范本《農(nóng)村承包土地出租合同范本》?！　?二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用?！　?四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金?！　∑?、 違約責(zé)任　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。　　(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴?！　?二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。　　社意見(蓋章)：　　甲方代表：　　乙方代表：　　見證人：　　年 月 日　　簽約地點：土地出租合同范本4　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　〕鲎馔恋卦敿?xì)情況　　二、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　三、出租價格與支付方式　　乙方支付甲方承包費標(biāo)準(zhǔn)為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當(dāng)年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付()?！　∷?、支付時間　　承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日?！　×?、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費?！　??！　。⒁笠曳桨醇s履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現(xiàn)壯?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛?！　　Ｕ匝a助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費?！　?. 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。　　，本合同失效?！　?，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)?！　∑摺⒘鬓D(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：　　 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利?！　〖追綉?yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書?！　?甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價值?！　?承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值?！　?乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有?！　“恕⑦`約責(zé)任　　、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。違約金的數(shù)額為： 。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟?！　∈弧⑵渌麠l款　　、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。　　，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議?！　。杉?、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：　　一、租賃土地狀況：　　1：地名：________　　2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍）　　二、租賃期限：　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）?！　∪⒆赓U用途：　　用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳皆诩追酵恋厣闲蘼愤M入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。　　B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益?！　∑摺⒆赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　　A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)?！　、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！　“恕⒆赓U期間其他情形：　　1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方?！　?：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力?！　∈㈦p方若有爭議：　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決?！　∈?、其他未盡事宜：　　其他未盡事宜雙方另行協(xié)商?！　∈?、合同的生效：　　本合同自簽訂之日起生效。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：　　一、租賃地名：　　 面 積：　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)?！　〗豢罘绞郊皶r間：　　二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　　發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　“l(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益?！　∪⒆赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　　租賃方有經(jīng)營自主權(quán)?！　∽赓U方必須按合同約定上交租賃款。　　租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！　∷摹⑦`約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元?！　∥?、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。　　七、本合同自簽訂之日起生效?！　∫?、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。 。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。 。　　、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　　⒄加脮r，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受?！　?。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)?！　?、扶持、補助?！　??！　?，應(yīng)及時交還接包/承租的土地。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 ‰承擔(dān)違約金?！　。淖兺恋赜猛?、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的`，負(fù)責(zé)修復(fù)?！　。控?zé)任由乙方承擔(dān)?！　∑?、其他　　，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ?！　?，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)。　　，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方?！　?。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力?！　。p方可以通過協(xié)商解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。　　甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日土地出租合同范本8　　合同編號：125374　　甲方(出租方)：身份證號碼：　　住址：電話：　　乙方(承租方)：身份證號碼：　　住址：電話：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　〉谝粭l 耕地的使用管理　　為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。　　第三條 租賃期限　　租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定?！　〉谖鍡l 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。　　第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。　　一、租賃標(biāo)的物：　　甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米?！　∵M院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)?！　『贤跐M后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整?！　∷摹⒆赓U費及付費方式：　　前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元?！　『贤瑵M**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。　　合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年