商品房買賣合同7篇-在線瀏覽
2025-04-15 01:34本頁面
【正文】 __ 乙方(買方)：__________________ 身份證號：_________________ 電 話：_________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。如下： 一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》填寫) 甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________。 甲方已于用證，國有土地使用證號為：________________________。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任?！ ∥濉⒓滓译p方權(quán)利義務(wù)： 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費用，一切由甲方負責(zé)?！ ×?、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進行起訴?！ “恕⒑贤?jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效?！ 〖追胶炞?、按手?。?乙方簽字、按手?。骸 ∧?月 日 年 月 日商品房買賣合同 篇3 開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣 開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處“網(wǎng)上辦公平臺”，將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣在網(wǎng)上提交?！ ‘a(chǎn)權(quán)市場處確認提交的商品房買賣 產(chǎn)權(quán)市場處對開發(fā)公司在網(wǎng)上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤后進行確認，生成合同備案登記號?！ ￠_發(fā)公司填寫備案登記號 開發(fā)公司將合同備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應(yīng)位置，合同備案登記完成。如果買受人貸款購房，開發(fā)公司應(yīng)在辦理完抵押登記等手續(xù)后，將合同正本一本交給買受人?！ ≠I賣合同登記表的格式與使用的登記表相同?！ ‘a(chǎn)權(quán)市場處蓋章 產(chǎn)權(quán)市場處對開發(fā)公司報送的登記表進行核對，無誤的，在登記表上加蓋“國土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”，一份存檔，一份交還開發(fā)公司。商品房買賣合同 篇4 (一)出賣方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，嚴守合同承諾。其次，銷售行為要規(guī)范，銷售廣告和宣傳材料不得夸大其辭?！ ?二)買受方應(yīng)正確理解銷售廣告與合同之間的區(qū)別。而 90% 的購房者首先是從廣告中了解到房屋的大致情況，沒有或是無法實地考察辨別真?zhèn)巍！ ?三)買受方應(yīng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行必要的資格審查?！耙徽铡奔础镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，首先要清楚房地產(chǎn)開發(fā)商是否具有開發(fā)建設(shè)銷售商品房的法定資質(zhì)。消費者如購買現(xiàn)房，還應(yīng)當了解該房屋是否已經(jīng)驗收合格，向開發(fā)商了解相關(guān)的驗收合格的證明，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。房屋買賣合同標的，較之于一般標的物的買賣更復(fù)雜，購房者對以下條款要特別明確約定： (1)面積的確認及面積差異的處理； (2)； (3)基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑正常運行等； (4)對基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑正常運行的具體日期； (5)交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)證的時間及處理方式； (6)適用解除合同的條件和行使解除權(quán)的時限、方式等?！ ∫弧⒁曳较蚣追劫徺I坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳?！ ∥?、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。副本六份，雙方各執(zhí)三份。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效
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