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商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同11篇-在線瀏覽

2025-04-15 01:34本頁面
  

【正文】 向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?! ∫? 商鋪地址:  甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用?! ∪? 租賃期限:  1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止,甲方應(yīng)于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用?! ∷? 租金:  1. 數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價(jià)另行協(xié)商確定,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任?! ?. 負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用,仍由甲方承擔(dān)。  六. 租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:  1. 依約按時(shí)交納租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納?! ?. 合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走?! ∑? 合同終止及解除的規(guī)定:  1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?! ?. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商?! 【? 違約處理:  1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整?! ?. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?! ∮喖s人:  甲 方:乙 方:丙 方:  證件號碼:證件號碼:證件號碼:  聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)地址:  電 話:電 話:電 話:  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同3  轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):  承租方(簡稱乙方):  甲、乙雙方在征得出租人書面同意后,雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守?! 《? 商鋪面積:  轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米?! ⊙b修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期?! ?. 支付方式:  租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任?! ∝?fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用,仍由甲方承擔(dān)?! ∫曳皆谘b修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)?! ∫曳皆谧赓U期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?! ”竞贤唤?jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止?! “? 不可抗力:  商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失?! ∈? 其他: 本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份?! 〉诙l 租用的期限為 年,租期從 年 月 日至 年 月 日止。第二年租金總額為人民幣:¥ 元正(¥ 元/月),第三年租金總額為人民幣:¥ 元正(¥ 元/月)?! ∽饨鸾桓镀谙蓿好吭?日前交清當(dāng)月租金?! 〉谒臈l 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)?! 〉谖鍡l 租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。  第六條 雙方責(zé)任:  (一)甲方責(zé)任:  甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用?! 『贤跐M時(shí),乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金?! ∽赓U期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時(shí)繳付。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng),所引起的一切后果,由乙方自負(fù)?! 榇_保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外)。  乙方不得擅自裝修該商鋪。  第七條 違約責(zé)任:  (一)甲方責(zé)任:  甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延?! 〖追饺绮蛔袷乇竞贤诹鶙l第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計(jì)收。如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金?! ∪缫曳竭`反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn),造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。  甲 方(蓋章):代 表(簽名):聯(lián)系電話:年 月 日  乙 方(蓋章): 代 表(簽名): 聯(lián)系電話: 年 月 日商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同5  店鋪轉(zhuǎn)租合同__________(合同編號:____________________)  合同雙方當(dāng)事人:____________________  轉(zhuǎn)租方(甲方):____________________  受轉(zhuǎn)租方(乙方):____________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該房屋的建筑面積____平方米?! ?—2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確?! 《⒆赓U用途  2—1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)?! ?—2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整?! ?—2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金?! ?—3乙方支付租金的方式如下:_________________________。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)?! ×?、房屋使用要求和維修責(zé)任
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