農(nóng)村集體土地租賃合同范本通用8篇-在線瀏覽
2025-04-15 01:09本頁(yè)面
【正文】 報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)?！ ×⑥k理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)?！ 【?、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時(shí)無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。租期及租金由甲乙雙方另行議定。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償 費(fèi) 100%歸乙方，后 10 年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享 50%。其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按 50%分享?！ ∈?、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ ∈?、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)?！ 〖追剑骸 》ㄈ舜恚骸 ∧?月 日 乙方： 代表： 年 月 日農(nóng)村集體土地租賃合同范本4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。 二、租賃期限： xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)?！ ∪?、合同價(jià)款： 本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元?！ ?2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行?！ ?4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 乙方責(zé)任和義務(wù) (1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)，由乙方承擔(dān)?！ ?3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需甲方另行賠償。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ∑?、爭(zhēng)議處理 本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力?！ “?、協(xié)議解除 一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。 由于不可抗力、國(guó)家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除?！ 【?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信?！ 《⑼恋刈饔脼檗r(nóng)作物種植 三、土地的租賃經(jīng)營(yíng)期限 該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為xx年，xx自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止?！ ∥?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！ ?二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。 享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策?！ ×?、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除?！ ”竞贤男兄?，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ”竞贤跐M，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失?！ 【?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方各一份?！ ∫弧⒂梢曳阶赓U甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：（略） 二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等?！ ∷摹⑺赓U土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有?！ ×⒆饨饦?biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金XX元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨
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