住宅出租合同五篇-在線瀏覽
2025-04-15 00:56本頁面
【正文】 任；在本《合同》有效期內，該住宅發(fā)生重大事故（如火災）等情況，導致甲方財產嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）； 第六條： 甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負責，甲方不承擔責任； 第七條： 甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖； 第八條： 應乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費用由其自行負擔；乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線； 第九條： 乙方在簽定本《合同》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進行驗收（根據(jù)本《合同》的附件：清單），驗收完畢，共同在在《附件》上簽字； 第十條： 甲方若急需使用該住宅時，應至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方補償200元，租金按實際時間計算； 第十一條： 有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權，并要求乙方進行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）： 1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的； 2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）； 3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的； 4）乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況； 5）乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時； 6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時； 7）乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時； 第十二條： 不論任何原因終止本《合同》時，乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場（搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據(jù)》為準； 第十五條： 甲、乙雙方基于本《合同》產生的糾紛，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。 第二條租賃期限 租賃期限為________年，自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止?！ ?，由乙方以現(xiàn)金支付。 第四條房屋交付期限 甲方應于本合同生效之日起____日內，將出租房屋交付給乙方。房屋出租后，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償?！ 〉诹鶙l相關費用 ，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔?！ 。曳饺缬星焚M，必須交清欠費?！ 〉谄邨l出租房屋修繕和使用 ，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失?！ 。唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途?！ ?，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 第八條出租房屋的轉讓與轉租 ，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。 ，乙方不得轉租、轉借出租房屋?！ 〉诰艞l合同的變更、解除和終止 ，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
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