轉(zhuǎn)讓合同6篇(合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本)-在線瀏覽
2025-04-13 00:36本頁(yè)面
【正文】 甲方不能按實(shí)有車輛算數(shù)?！ ×⒁曳较雀掇D(zhuǎn)讓定金 元，交接公司時(shí)再付______元。 七、違約責(zé)任：合同簽字后條約受法律保護(hù)，雙方不得違約，如乙方違約，交付甲方的購(gòu)買定金甲方不予退還，如甲方違約，按合同法賠付乙方，另外按公司轉(zhuǎn)讓款的20%賠乙方損失費(fèi)。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效?！ ∫曳绞窃?市注冊(cè)的企業(yè)法人，具有豐富的項(xiàng)目施工建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和大型城市綜合體投資開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目?！ 〉?頁(yè) 第一條 甲方披露的本項(xiàng)目及公司概況 市 區(qū)，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為 平方米，土地性質(zhì)用途為 ，規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率≤ ，建筑密度≤ %，綠化率≥ %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見(jiàn)附件1?！ 。??！ 。⒁呀磺逅型恋爻鲎尳鸺捌醵?、印花稅、土地交易費(fèi)、土地使用 稅等費(fèi)用共計(jì)人民幣 元。甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計(jì)手續(xù)?！ 。骸 〖?、乙雙方按照本合同約定合作的項(xiàng)目暫定為“ ”，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體，總建筑面積為 平方米，具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定?！ ??！ 〉谌龡l 合作方式 ，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(quán)，乙方按 合同約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)?！ ?、乙雙方在項(xiàng)目獲取及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，充分利用各方優(yōu)勢(shì)資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?！ ∪艄蓹?quán)轉(zhuǎn)讓因國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定需要評(píng)估產(chǎn)生的溢價(jià)而導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！ 〉谖鍡l 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè) ，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開(kāi)發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項(xiàng)工作且有知情權(quán)。 、銷售期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報(bào)批及項(xiàng)目配套費(fèi)減免、項(xiàng)目稅費(fèi)等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)的報(bào)批工作。 《建設(shè)工程施工許可證》之日起 年內(nèi)竣工完成整個(gè)項(xiàng)目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項(xiàng)目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無(wú)法施工造成工期拖延的，則整項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收的時(shí)間也相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)項(xiàng)目延期的責(zé)任。方案設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)報(bào)批，乙方配合。商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)開(kāi)盤時(shí)市場(chǎng)情況由雙方商定后進(jìn)行定價(jià)。具體內(nèi)容由雙方項(xiàng)目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。%結(jié)算。項(xiàng)目報(bào)建、營(yíng)銷基本工具由甲方負(fù)責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價(jià)人民幣200萬(wàn)元/畝計(jì)算。 ?。喉?xiàng)目預(yù)售款項(xiàng)優(yōu)先確保用于支付項(xiàng)目建設(shè)工程款，項(xiàng)目銷售工作 由乙方負(fù)責(zé)。由于項(xiàng)目融資產(chǎn)生的財(cái)務(wù)成本，列入項(xiàng)目成本?！ 〉谑畻l 項(xiàng)目銷售及利潤(rùn)分配 ，本項(xiàng)目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項(xiàng)目應(yīng)支付的開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用，營(yíng)銷費(fèi)用、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及預(yù)征稅費(fèi)并預(yù)留必要的開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用，項(xiàng)目銷售回款達(dá)到90%并項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后對(duì)公司項(xiàng)目依法形成的利潤(rùn)，雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行分配?！ ?若乙方在與甲方簽訂本合同至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒(méi)有履行項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)限期停工或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款繼續(xù)履行?！ ?因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！ ?本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。 甲方： ： 身份證號(hào)碼： 承接方： 身份證號(hào)碼： 甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就昱東教育培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守： 一、甲方于20xx年9月30日自愿將自己位于*********培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓給乙方使用?！ 《⒓追?0xx年9月收取學(xué)生培訓(xùn)費(fèi)元，扣除*月培訓(xùn)費(fèi)*元余*元轉(zhuǎn)交給乙方?！ ∪⒎课輧?nèi)現(xiàn)有裝飾、設(shè)備全部歸乙方所有。原甲方房屋押金租期滿后，押金歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓后乙方的經(jīng)營(yíng)、盈利情況與甲方無(wú)關(guān)?！ ∥濉⒁曳浇邮趾笤撆嘤?xùn)班所產(chǎn)生的學(xué)費(fèi)退、交等債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方簽字后培訓(xùn)班的一切經(jīng)營(yíng)行為、有關(guān)學(xué)生的安全管理及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方
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