【正文】 期限內，乙方可以將房屋進行轉租，由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。本合同租賃期滿，甲方有權收回租賃物。不得隨意更改房屋結構和房屋用途，不得利用房屋從事違法犯罪活動?！　〉谖鍡l其他　　本協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準；本協(xié)議未盡事宜，以原合同為準。本補充協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力?！　∫弧f(xié)議內容增加部分：　　因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔?！　⊥ㄓ?、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）　　此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體?！　∽赓U期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優(yōu)先購買權。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效?！　∪?、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　「鶕鲜鰠f(xié)議，房屋的租期將于20xx年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。據此，雙方于20xx年 12 月 25 日簽訂如下補充協(xié)議：　　一、雙方于20xx年 元 月 17 日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效。　　三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費用較大（預算約需要2600000元），管道式中央空調無法安裝，經雙方協(xié)商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調，費用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫：壹拾肆萬元整/年）作為空調安裝補償費?！　∥濉⒈狙a充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。　　出租方：鳳陽縣億豪投資有限公司 承租方：安徽省鳳陽縣好又多超市 簽名：　　電話：　　簽訂日期：　　簽名：　　電話：　　簽訂日期：補充協(xié)議租賃合同8　　甲方：_____（出租人）　　乙方：_____（承租人）　　雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議，　　房屋租賃補充協(xié)議。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）　　第2條房屋法律概況　　房屋所有權證書登記人：_____，身份證號碼：_____；　　房屋所有權證書編號：_____；　　土地使用權證書編號：_____；　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_____；　　房屋的使用面積：_____　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_____　　第3條出租房屋概況　?。ò◤穆涞刂穇____、名稱_____、用途_____、間數(shù)_____、建筑面積_____、使用面積_____、地面_____、墻壁質量_____、家具設備_____等）　　第二部分租賃期限　　第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谌糠肿饨饤l款　　第5條租金每月人民幣_____元（大寫：_____整）。（也可以約定以月、年等支付租金日期）　　第7條租金支付地點：_____；　　第8條租金支付方式：_____（現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等）；　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金?！　〉?2條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為?！　〖追經]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任?！　〉诹糠址课菪蘅槨　〉?7條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔?！　〉?8條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任?！　〉?2條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算?！　〉?5條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，　　折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失?！　〉?9條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀?！　〉?0條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　〉?2條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計?！　〉诰挪糠植豢煽沽屠狻　〉?4條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明?！　〉?6條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同?！　〉?8條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：　?。?）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；　?。?）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達?！　〉谑糠趾贤А　〉?1條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同?！　〉?4條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決?！　〉谑牟糠炙髻r　　第七部分甲方權利與義務　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）?！　〉?7條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金?！　〉?8條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾