購房協(xié)議書集合9篇-在線瀏覽
2025-04-13 00:26本頁面
【正文】 明委托事項及委托權(quán)限、委托期限?！ ×⒎康禺a(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意?！ 【?、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔 50% ，并以現(xiàn)金支付； 十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有 一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。 十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使?！ ∈濉⒈緟f(xié)議變更或解除 1 、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議； 2 、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議； 3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除； 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行?！ ∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件?！ 《⒈緟f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。房屋所有權(quán)證的面積為準），以總價人民幣萬元整（￥xx）出售給乙方（以上價格已包含車庫在內(nèi)），乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛?！ 〕兄Z因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整?！ ”ＷC乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用?！ ∫曳街Ц督o甲方定金xx萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款xx萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)xx內(nèi)全部支付完畢?！ 〕兄Z因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整?！ ∥?、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。有購買意向，現(xiàn)買方委托中介方向該房屋業(yè)主發(fā)出下述不可撤銷的購買要約： 該房屋建筑面積平方米（以[房地產(chǎn)證]為準，若實際面積有差異時，買主同意以本協(xié)議之房價為準，并同意不以此作為取消交易之理由）。買方同意以等于或低于人民幣萬元（￥）購買該房屋?！ 《⑷糁薪榉皆谀暝氯涨拔茨芘c該房屋業(yè)主就以上要約條件達成協(xié)議，中介方代保管的意向金須無息退還買方，買方不能為此追究中介方的責任 三、一旦該房屋業(yè)主同意上述購買要約內(nèi)容，并承諾以上述或低于上述房價出售該房屋，買方即確認成交，中介方即將該意向金元轉(zhuǎn)為購房定金?！ ∥?、買方承諾若與該房屋業(yè)主私下交易的，則仍需向中介方支付上述要約房價百分之二的金額作為違約金，對此買方無異議。 七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽署之日起生效，雙方各持一份，具同等法律效力。定金于簽署此協(xié)議時由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方辦理5p更名完成后直接提取?！ 〖追截撠熃Y(jié)清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用，保證本房屋無任何債務?！ 〖追奖ＷC對此次交易的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)?！ ∽院炗啽緟f(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間 不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預定款?！ ∷?、本協(xié)議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。甲方應如數(shù)退還給乙方預定金。 如果乙方違約，更名后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失?！ ∑?、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！ ×⑻貏e約定: __________________________________
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