【正文】 _月____日___________年_____月____日房子出租合同電子版2　　本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：　　出租方：___________ （甲方）　　法定代表人：________________　　注冊地址： _________________　　郵政編碼：__________________　　電話：______________________　　傳真：______________________　　承租方： ____________（乙方）　　法定代表人：________________　　注冊地址：__________________　　郵政編碼：__________________　　電話：______________________　　傳真：______________________　　甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議?！　《?、租賃用途　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。　　免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。　?。鹤饨鹬Ц斗绞綖槊總€月支付一次。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。　　 ：　　開戶行：__________________　　帳號名：__________________　　銀行賬號：_______________　　五、房屋設備、設施　　甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：　　供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器；　　信息點及電源：甲方信息點（電話、網(wǎng)絡布線及節(jié)點）、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》?！　?，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。　　，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方?！　∫曳脚c該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：　　1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；　　2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；　　3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；　　4）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)?！　　⑦m租狀態(tài)。與租賃標的有關的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔?！　?，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；　　、電、暖等費用；　　、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責任?！　∈弧⑦`約責任　　，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償?！　?，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。　　十二、免責條件　　，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時；　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務。出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內(nèi)提供相關證明。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。合同期滿未續(xù)