商鋪租賃合同(大全)-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-06 04:42本頁面
【正文】 的租金支付給甲方。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據的三日內，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。 乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費。 第六條商鋪交付 實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件，參照房屋預售合同交房標準。 第七條出租方及承租方的變更 租賃期間，如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方（受讓方），必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權。 在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。 乙方自行負責營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章，甲方應積極配合。 乙方負責商鋪門面及內部的日常維修。 自商鋪交付使用之日起，乙方應支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應由乙方自負。 租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣。 1乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協議》。 租賃期間，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調整商業(yè)網點等不可抗力，甲方必須在接到通知后的第十五天內書面通知乙方，但不作為違約。 第十條合同期滿 租賃期滿，甲方有權收回商鋪另行出租，乙方應如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機械表讀數為準，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）。 第十一
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