【正文】 交給甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∪掌冢骸　∽夥侩娮雍贤?　　出租方:____________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方。　　中介方:____________________________，以下簡(jiǎn)稱丙方?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______ 單 元______樓______號(hào)的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作 ______使用。　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金______ 元，交納方式為________支付，計(jì)人們幣(大寫)________________________ 元 ( 元)由乙方在______年______月______日交納給甲方?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕　　乙方對(duì)房屋無破壞、無過錯(cuò)前提下，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸，電________度，氣________方?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______ 元?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。　　丙方作為居間中介，有責(zé)任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實(shí)性、合法性，否則承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第十一條 其他約定事宜　　____物業(yè)費(fèi)與租金同時(shí)按先付后用原則支付；為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數(shù)目，乙方也要先付后用?！　〉谑l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢?！　〉谝粭l、出租房屋位置及面積　　出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同?！　∫曳阶赓U房屋用于居住?！　≈Ц斗绞剑喊茨曛Ц?，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____ 元(大寫__________)。　　甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1?！　『贤獬虻狡诤笠曳讲焕m(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谖鍡l、乙方的39?！　∽赓U期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益。　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∑渌x務(wù)：_______________?！　∮邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：　　(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)立即單方解除合同：　　(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的?！　?