【正文】 ___________平方米?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。轉(zhuǎn)租期為____個月。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利?！　∷?、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月____元（大寫：_______）計算，月租金為_______元（大寫：_______）；三樓租金按每平方米每月______元（大寫：______）計算，月租金為______元（大寫：______）?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞剑篲______?！　∥?、其它費用　　甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費，該轉(zhuǎn)讓費為乙方買斷甲方廠房內(nèi)新投入裝修剩余價值、設(shè)施設(shè)備折損后價值、出讓租賃權(quán)等一次性對價?！　∽赓U期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：　?。?）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（13）其他費用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∑?、廠房交付及返還　　廠房交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。　　本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償差額部分?！　【?、違約責任　　甲方違約責任　?。?）甲方有_________約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失?！　。?）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　∫曳竭`約責任　?。?）乙方有約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　。?）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當按照延付租金總額的%向甲方支付違約金?！　∈?、不可抗力　　本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除?！　∈?、續(xù)租　　本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。　　十三、其他約定事項　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)份。　　一、轉(zhuǎn)租廠房的情況　　甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方?！　《?、租賃用途　　乙方租該廠房的用途為_______________。　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。自_____年____月___日起至____年____月____日止?！　∫曳綉?yīng)于每月____日前向甲方交付租金。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責。三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞剑篲______?！　∽赓U期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：　　(1)水費。(3)電話費。(5)供暖費。(7)物業(yè)管理費。(9)衛(wèi)生費。(11)車位費。(13)其他費用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∑?、廠房交付及返還　　廠房交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！　”巨D(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償差額部分。　　九、違約責任　　甲方違約責任　　(1)甲方有_________約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_____元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失?！　?3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　∫曳竭`約責任　　(1)乙方有約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_____元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　?3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付_____天，應(yīng)當按照延付租金總額的_____%向甲方支付違約金。　　十、不可抗力　　本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∞D(zhuǎn)租方：___________________承租方：_____________________　　電話：______________________電話：______________________　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日廠房轉(zhuǎn)租合同5　　出租方（以下簡稱甲方）：__________　　承租方（以下簡稱甲方）：__________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用?！　∪?、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二